《商鋪認(rèn)購協(xié)議》

1、商鋪認(rèn)購協(xié)議甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所地：_路_號 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 住所地：_路 法定代表人：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。第一條甲方通過出讓方式取得位于_市_路_號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號：_），土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，規(guī)劃用途為_。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為_酒店。第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：1_（具體見附圖1）2_（具體見附圖2）3_（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體

2、見附圖3）。第三條商鋪面積的約定1_的商鋪建筑面積暫定為_平方米；2_的商鋪建筑面積暫定為_平方米；3_的商鋪建筑面積暫定為_平方米；4_的商鋪建筑面積暫定為_平方米；5_面積暫定為_平方米；以上暫定建筑面積總計為_平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂商品房預(yù)售合同時以預(yù)測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于_或_，二層為_，第三層_。第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：1_的商鋪單價為_元/平方米；2_的商鋪單價為_元/平方米；3_的商鋪單價為_元/平方米；4_的商鋪單價為_元/平方米；5_單價為_元/平方米；根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)

3、支付的總價暫定為_元。第五條定金及其價款的支付1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付_萬元人民幣定金；2乙方應(yīng)在_年_月_日之前向甲方支付_萬元人民幣房價款。3乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。4一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本

4、合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。第七條鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。第八條由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其

5、它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付_萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。第十條與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙

6、方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按_元向甲方支付違約金。第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)_份，并在雙方簽字、蓋章后生效。甲方：（蓋章）_ 乙方（蓋章）_簽字：_ 簽字：_年_月_日附圖 （略）附件 （略）編輯推薦增資認(rèn)購協(xié)議甲方：a（身份證號碼：）,國籍：地址： 電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

7、乙方：b（身份證號碼：）國籍： 地址： 電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）丙方：c（身份證號碼：）國籍： 地址： 電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）為了使珠海市x有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成珠海市x有限公司增資的認(rèn)購協(xié)議，其內(nèi)容如下：一、 公司注冊資本由萬元 增至 ，即增加注冊資本。二、 甲方、乙方同意丙方對增資部分進(jìn)行認(rèn)購，認(rèn)購價為 。三、 甲方、乙方同意丙方成為珠海市x有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的 %，享有股東的合法權(quán)益。四、 增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊資本的 %；乙方出資 ，占注冊資本的%；丙方出資，占注冊資本的 。五、

8、三方同意以200m年m月m日為本次增資認(rèn)購的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享有或承擔(dān)；在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)或享有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購增資額的 %，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。六、 本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門備案。每份具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）： 簽訂日期：年 月 日 房屋認(rèn)購協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱“甲方”）_認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）

9、_根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_市_區(qū)_（以下簡稱商品房）該商品房的建筑面積為_平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。二、認(rèn)購標(biāo)的的價款該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣_元/平方米，房款計人民幣_元（大寫：_）三、認(rèn)購款乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣_元（大寫：_）該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項(xiàng)。甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次

10、日起_日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同。甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證_日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂商品房買賣合同的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。四、其他約定在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認(rèn)購人的，

11、甲方應(yīng)積極配合。買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；甲方（公章）_ 乙方（公章）_授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_證件號碼：_證件號碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議甲方:中國農(nóng)業(yè)大學(xué) (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)甲,乙雙方根據(jù)國家有關(guān)售房政策和中國農(nóng)業(yè)

12、大學(xué)教職工住房出售辦法就認(rèn)購房屋事項(xiàng)協(xié)議如下:一,甲方同意乙方認(rèn)購海淀區(qū)圓明園西路2號 號樓 單元 室住宅;海淀區(qū)清華東路17號 號樓 單元 室住宅.該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間.售房價格按xx年7月18日教代會通過的中國農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法相關(guān)規(guī)定核定計算.二,甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證.辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.三,乙方先交預(yù)付款,首付金額按中國農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內(nèi)繳納80%購房款(其中包括預(yù)付款).待房屋計價結(jié)束后,交齊剩余購房款.四,乙方自愿遵守下列條

13、款:1,對認(rèn)購房之后本人要求退房的,按預(yù)付款的10%扣繳違約金.2,領(lǐng)取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元.在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元.押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.3,選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.4,擅改房屋結(jié)構(gòu)的,在恢復(fù)原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份.協(xié)議自雙方簽字之日起生效.賣方代表(甲方): 買方(乙方):年 月 日-甲方(賣方):湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(買方):甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,

14、就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜,達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議:一,寫字樓的具體位置:長沙市韶山北路139號文化大廈 層;甲方編號為 的寫字樓;二,該寫字樓的約定建筑面積為 平方米;最終面積以政府部門實(shí)測面積為準(zhǔn).三,該寫字樓的單價為 元/平方米,總價為人民幣元整(小寫_),因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整.四,乙方愿按下列付款方式 支付購房款:具體付款日期由合同而定.五,乙方按每單位寫字樓 萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計人民幣 萬元直接交至甲方財務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行.六,鑒于乙方對其認(rèn)購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關(guān)的情況已有完全了解,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書后

15、天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf-xx-0171號合同范本簽訂商品房買賣合同,并按合同規(guī)定支付購房款,所交定金沖抵購房款.七,雙方簽訂本認(rèn)購書 天內(nèi),乙方所認(rèn)購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任.八,乙方如逾期未能簽訂商品房買賣合同,則視為自動放棄購買其認(rèn)購的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時,甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人,乙方無權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任.九,本認(rèn)購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂商品房買賣合同后自動失效;雙方的權(quán)利,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.十一,本認(rèn)購

16、書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.甲方:湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司電 話: 代理人:乙方:電話: 代理人:年 月 日增資認(rèn)購協(xié)議合同增資認(rèn)購協(xié)議合同要怎樣寫的呢?以下還推薦增資認(rèn)購協(xié)議合同閱讀。增資認(rèn)購協(xié)議合同甲方：a(身份證號碼：),國籍：?地址：? 電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)乙方：b(身份證號碼：)國籍：? 地址：? 電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)丙方：c(身份證號碼：)國籍：? 地址：? 電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)為了使珠海市x有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成珠海市x有限公司增資的認(rèn)購協(xié)議，其內(nèi)容如下：一、 公司注冊資本由?萬元? 增至? ，即增加注冊資本?。二、 甲方、乙方同意丙方對增資部分進(jìn)行認(rèn)購，認(rèn)購價為? 。三、 甲方、乙方同意丙方成為珠海市x有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的? %，享有股東的合法權(quán)益。四、 增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資?，占注冊資本的? %;乙方出資? ，占注冊資本的%;丙方出資?，占注冊資本的? 。五、 三方同意以200m年m月m日為