解除房屋租賃合同通知函

1、解除房屋租賃合同通知函解除房屋租賃合同通知書一李五毛：自20xx年4月20日你與安慶A公司現(xiàn)已注銷，原權利義務由安慶 B 以下簡稱“我司 概括承受 簽訂房屋租賃協(xié)議以來，雙方 合作十分融洽。但在雙方合同中約定的租賃期限為三年。所以，你與 安慶市遠A公司簽訂的固定期房屋租賃協(xié)議早已到期，現(xiàn)已轉(zhuǎn)為不定 期房屋租賃合同關系?，F(xiàn)我司為了整合資源、規(guī)劃開展，對安慶市 A公司房屋包括原你承租 的 43 號門面及鍋爐車間在內(nèi) 對外招標出租。但在我司發(fā)布招標信息 后，你并未參與投標和報價。因此，視為你自動放棄承租權。鑒此，我公司特函告如下：1、解除與你的房屋租賃合同關系 ;2、請你在收到通知函 10 日內(nèi)搬出

2、華中西路 43 號門面及鍋爐車間內(nèi)所 有屬于你的物品、設備，并將房屋完好無損的移交給我司。安慶市A公司20xx 年 01 月 22 日解除房屋租賃合同通知書二xx 先生女士 ：我與你于 xx 年 xx 月 xx 日就位于 xx 市 xx 區(qū) xx 大街 xx 號 xx 區(qū) xx 號樓具體門牌號 的房屋簽訂的?租賃合同?，現(xiàn)依據(jù)?合同法?和 ?租賃合同?第十條第 7 款及第十一條第一款的約定，特依法通知解 除租賃合同。望收函后 10 日內(nèi)，遷出該房屋。否那么我將依照?中華人民共和國合同 法?及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產(chǎn)生的 一切法律后果，由閣下自行承當。 特此通知 !出租

3、人： xx日期：XX年XX月XX日簽訂房屋租賃合同的十大考前須知房屋租賃合同是指住房出租人和承 租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。作為住 房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說， 房屋租賃合同應包括以下條：1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房確實切位置，如位于某路 某號某室;住房面積; 住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地 板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況 ; 配備設施和設備，簡要列舉住 房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備 等; 住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權

4、人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出 租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家 居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住 ; 住房是僅能用于居住， 還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找 新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約 定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住 房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承 租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要提 前通知出租人。經(jīng)

5、協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 如承租人要搬走，但是沒有找到適宜的新住處，出租人應酌情延長租 賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限 內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半 年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還 價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月 或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕 住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認 真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或 設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如 果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。 出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人 負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期歸還。7、住房狀況變更承租人應該保護住房和各種設施，不能擅自拆、改、 擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取 得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為