質(zhì)量停止點檢查作業(yè)指引(共24頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上質(zhì)量停止點檢查作業(yè)指引 編 制： 審 核： 批 準： 日 期：2016年9月1日上海寶龍睿承房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程技術(shù)管理部1. 目的在工程實施過程中，通過強制性的設(shè)置工序停止點檢查，以保證工程質(zhì)量。2. 適用范圍適用于項目工程實施階段的質(zhì)量停止點檢查。3. 術(shù)語與定義無4. 職責權(quán)限4.1 工程技術(shù)部根據(jù)本項目工程質(zhì)量控制要點組織編制項目質(zhì)量停止點檢查清單； 4.2 工程技術(shù)部組織質(zhì)量停止點檢查驗收并監(jiān)督整改。5. 指引說明5.1 工程停止點管理原則5.1.1 停止點檢查屬于項目部質(zhì)量控制節(jié)點，項目部是責任主體，由工程技術(shù)部組織監(jiān)理、施工單位及施工班組對項目各階段的

2、關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場檢查，停止點檢查需填寫停止點檢查表。5.1.2 停止點檢查不能完全取代隱檢、預(yù)檢，在有重復(fù)的檢查項時，可以合并一次檢查，但檢查成果資料不能用隱預(yù)檢資料代替。5.1.3 停止點檢查項的完成標志是按要求具備完整的成果資料，以工程副總簽批通過為終點。5.1.4 前一停止點檢查未通過，工程實施不得進入下一階段。5.2 工程停止點過程控制5.2.1 工程技術(shù)管理部在編制工程管理策劃書時必須制訂該項目質(zhì)量停止點檢查清單，清單必須包括統(tǒng)一規(guī)定停止點（見附表一），并作為招標文件內(nèi)容之一。5.2.2 在項目的月、周工作計劃中，應(yīng)將涉及的停止點檢查作為專篇列入工作計劃中。5.2.3 涉及到交付效果

3、的停止點檢查應(yīng)通知營銷、設(shè)計、成本等部門有關(guān)人員參加。5.2.4 檢查前應(yīng)按檢查表格式填寫檢查計劃，包括檢查項，甲方、監(jiān)理、施工方人員分組名單、檢查重點、標準等信息（保證檢查效果、效率的重要環(huán)節(jié)）。5.2.5 每個停止點第一次檢查時要求工程副總帶隊，土建、安裝工程師全部到場并帶好施工藍圖和相機；監(jiān)理公司由總監(jiān)帶隊，相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員全部到場；施工項目經(jīng)理組織相關(guān)管理人員和各勞務(wù)帶班組長全程參與。檢查完畢，視情況決定在現(xiàn)場或在會議室開會點評。5.2.6 會后立即形成書面點評會議紀要，三方簽字認可。檢查結(jié)論限于“通過、有條件通過、不通過”三種。6. 職責權(quán)限6.1 項目部6.1.1 根據(jù)本項目工程質(zhì)

4、量控制要點組織編制項目質(zhì)量停止點檢查清單； 6.1.2 組織質(zhì)量停止點檢查驗收并監(jiān)督整改。6.2 運營管理中心6.2.1 統(tǒng)一制定公司質(zhì)量停止點檢查驗收標準。6.3 工程停止點操作說明工作項內(nèi)容提交人審批人停止點檢查清單月、周計劃中體現(xiàn)停止點檢查工作提前2、3天制定計劃，填寫檢查表發(fā)出通知存檔、復(fù)查填寫、完善檢查表組織實施見附表項目經(jīng)理結(jié)構(gòu)總工在月、周計劃中體現(xiàn)專業(yè)工程師項目經(jīng)理判斷是否通知其他相關(guān)部門人員專業(yè)工程師項目經(jīng)理日程安排：提前12天通知監(jiān)理、總包人員安排：按下述檢查項數(shù)量，對各方人員分若干組，甲方人員任組長技術(shù)準備：1、檢查范圍：2、重點內(nèi)容：（列出檢查項）3、查閱圖紙、規(guī)范4、技

5、術(shù)標準：對應(yīng)檢查項，列出具體的設(shè)計、規(guī)范要求的條款5、檢查方法：對應(yīng)檢查項，列出具體的檢查方法工具準備：1、甲方：2、監(jiān)理：3、乙方：專業(yè)工程師項目經(jīng)理1、 啟動會：明確分組、宣讀檢查項、時間安排2、 現(xiàn)場檢查：分組，按檢查表中逐項檢查，留存照片3、 總結(jié)會：宣讀檢查項的結(jié)果（照片示意），結(jié)論，確定整改時間專業(yè)工程師項目經(jīng)理對整改結(jié)果復(fù)查專業(yè)工程師項目經(jīng)理6.4 實測實量：項目部及監(jiān)理單位、施工單位對停止點檢查之外的其他項目實體質(zhì)量采取實測測量，具體方法見工程實體質(zhì)量實測實量操作指引。7. 支持性文件7.1 工程實體質(zhì)量實測實量操作指引8. 相關(guān)紀錄8.1 質(zhì)量停止點檢查表（通用）8.2 鋼筋

6、停止點檢查表8.3 模板停止點檢查表8.4 門窗洞口工序交接表8.5 地下防水停止點檢查表8.6 屋面防水停止點檢查表8.7 降板防水停止點檢查表8.8 鋁合金門窗（框）工序驗收檢查表8.9 鋁合金門窗（扇）工序驗收檢查表8.10 屋面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺蓄水試驗記錄表8.11 蓄水試驗數(shù)據(jù)匯總表8.12 外墻淋水試驗數(shù)據(jù)匯總表8.13 外墻淋水試驗記錄表附件一：寶龍世家質(zhì)量停止點檢查清單分部工程分項工程停止點控制內(nèi)容驗收要求監(jiān)理驗收甲方驗收地基與基礎(chǔ)防水結(jié)構(gòu)墻體隱蔽驗收、防水層隱蔽驗收品牌、型號、合格證及復(fù)檢報告、施工厚度、細部處理、施工縫及后澆帶施工全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論

7、負責抽檢30%建筑屋面防水屋面隱蔽驗收，防水隱蔽驗收屋面泛水等細部的防水處理以及防水層的厚度檢查、防水材料的檢測報告全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢30%整體淋水淋水試驗淋水試驗全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢30%建筑裝飾裝修沉箱防水防水隱蔽驗收防水材料粘結(jié)強度、厚度、細部處理、蓄水試驗30%，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢10%門窗工程土建洞口門窗洞口尺寸驗收按照實測實量確定驗收標準進行測量全檢，填寫驗收記錄、對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢30%門窗樣板點評建立安裝樣板、總結(jié)安裝工藝 ，門窗密封、防水措施全檢、形成點評紀要抽檢30%主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程一層、標準層、屋面鋼筋隱

8、蔽驗收鋼筋規(guī)格、型號、焊接質(zhì)量、連接是否符合圖紙規(guī)范要求，剪力墻、管線預(yù)留預(yù)埋、梁板留洞處理，窗臺挑板鋼筋、成品保護（專項方案）、資料全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢30%模板工程一層、標準層、屋面模板驗收模板尺寸及高差關(guān)系、垂直度、加固措施、建筑立面核對全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢30%附件二：寶龍世家質(zhì)量停止點檢查清單（項目部根據(jù)需要自行選定）分部工程分項工程停止點控制內(nèi)容驗收要求監(jiān)理驗收甲方驗收土石方工程平場平場移交驗收邊界線，標高、百格網(wǎng)、資料全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責專業(yè)工程師及造價工程師全檢定位放線基礎(chǔ)驗線定位、坐標、放線、記錄、驗線記錄、閉合全

9、檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢（主要控制軸線）降水降水井施工完降水前井點定位、井深、水泵型號、水泵放置深度全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢基坑護壁原材料、護壁施工前后原材料、錨噴厚度、鋼筋網(wǎng)型號、間距、錨桿長度、間距、返水寬度、坡頂排水措施、灌漿情況、基坑四周場地硬化、堆載情況全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢基礎(chǔ)開挖基槽撿底前中間移交驗收基槽開挖線、標高、是否滿足設(shè)計要求、資料全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責全檢地基與基礎(chǔ)原材料驗收鋼筋、防水、水泥原材料送檢、復(fù)檢、資料全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢樁基施工中樁定位、樁長、擴大頭尺寸、鋼筋隱蔽、樁

10、頂標高全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢獨立柱、筏基礎(chǔ)獨立柱筏基驗線軸線、幾何尺寸全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢基礎(chǔ)驗收基礎(chǔ)驗收前柱、墻、梁軸線、混凝土外觀質(zhì)量、混凝土強度、抗?jié)B、膨脹、過程資料全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責全檢回填土回填部位隱蔽驗收、及回填過程抽查取樣回填部位清理、回填土粒徑控制、回填厚度、夯實、壓實系數(shù)、資料全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢混凝土一層、標準層、屋面澆筑原材料、澆筑方案、塌落度、混凝土成形效果旁站、填寫旁站記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢樓層一、二、三層、標準層標高、軸線全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢控制軸線、標高

11、砌體圍護砌體樣板點評拉錨筋設(shè)置、垂直平整、開間控制、管道預(yù)埋、后塞口頂磚砌筑時間、構(gòu)造柱設(shè)置、確定是否布置需要調(diào)整全檢、形成點評紀要全檢主體驗收主體結(jié)構(gòu)驗收前柱、墻、梁軸線、混凝土外觀質(zhì)量、混凝土強度、外觀質(zhì)量、過程資料、砌體質(zhì)量全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢保溫找坡保溫找坡層保溫找坡坡度符合設(shè)計要求、排氣道要按規(guī)范設(shè)置填寫驗收記錄、對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢配筋面層配筋面層鋼筋隱蔽驗收鋼筋規(guī)格、型號、連接是否符合要求全檢全檢分格縫設(shè)置分格縫設(shè)置應(yīng)符合方案及規(guī)范要求且與保溫找坡層對應(yīng)填寫驗收記錄、對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢建筑裝飾裝修外墻外保溫基層處理抹灰層的垂直平整度，含水率、起砂控制情

12、況全檢、形成點評紀要抽檢聚苯顆粒施工（過程檢查）外保溫系統(tǒng)材料檢驗報告、聚苯顆粒厚度及施工工藝、托架檢查全檢抽檢聚合砂漿面層（過程檢查）網(wǎng)格布粘貼或鋼板網(wǎng)鋪設(shè)（文化石墻面），厚度控制、錨栓數(shù)量全檢抽檢樣板點評建立聚苯顆粒施工樣板、總結(jié)施工工藝全檢、形成點評紀要全檢文化石樣板點評建立樣板，總結(jié)施工工藝全檢、形成點評紀要全檢涂料樣板點評涂料質(zhì)感、平整、厚度、色差檢查，建立標準樣板，總結(jié)施工工藝全檢、形成點評紀要全檢木質(zhì)掛板樣板點評建立樣板標準，總結(jié)施工工藝全檢、形成點評紀要全檢門窗副框樣板點評按交底紀要及設(shè)計圖說、錨固點數(shù)量、錨固方式、副框尺寸檢查、安裝定位尺寸檢查全檢、形成點評紀要全檢門窗樣板點

13、評建立安裝樣板、總結(jié)安裝工藝 ，門窗密封、防水措施全檢、形成點評紀要全檢欄桿安裝樣板點評建立欄桿樣板、總結(jié)施工工藝，確定樣式是否需要調(diào)整全檢、形成點評紀要全檢外墻面磚樣板點評建立面磚粘貼標準，總結(jié)施工工藝及節(jié)點大樣找坡等做法全檢、形成點評紀要全檢內(nèi)墻抹灰樣板點評建立樣板標準，重點控制垂直度、平整度、一次抹灰厚度，室內(nèi)尺寸控制，門窗收口處理、界面處理全檢、形成點評紀要全檢樓地面防水防水隱蔽驗收按交底紀要及圖說要求、防水工程驗收規(guī)范、蓄水試驗全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責抽檢公共區(qū)域精裝樣板點評建立施工樣板、確定節(jié)點大樣收口做法、總結(jié)施工工藝，確定細部是否需要調(diào)整全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)

14、驗收結(jié)論負責全檢群樓幕墻樣板點評建立施工樣板、確定節(jié)點大樣做法、總結(jié)施工工藝，確定細部是否需要調(diào)整全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責全檢砂漿地坪樣板點評標高、是否起砂、觀感效果全檢，填寫驗收記錄，對相關(guān)驗收結(jié)論負責全檢機電預(yù)埋預(yù)埋結(jié)構(gòu)施工前 在預(yù)埋前必須有準確、合理的預(yù)埋固化圖，位置，高度監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查建筑給排水及采暖室外排水（含雨污）管道系統(tǒng)室外雨污水管道回填前測量復(fù)線、控制管基標高、回填質(zhì)量，現(xiàn)場旁站檢查接口、復(fù)測管頂標高、通球?qū)嶒?、充水實驗。監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查室外給水管道系統(tǒng)室外給水管道回填前測量復(fù)線、管道接口、閥門安裝、室外消火栓安裝，管道掩埋，管路（含

15、閥門）水壓實驗、檢查管基施工記錄監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查室外給水管道完成后給水管網(wǎng)沖洗，消毒記錄監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查室內(nèi)給水管道系統(tǒng)室內(nèi)給水管道隱蔽前管路（含閥門）水壓實驗，現(xiàn)場檢查管道支架安裝、施工記錄監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查室內(nèi)給水管道系統(tǒng)完成后給水管網(wǎng)沖洗消毒記錄、最不利點水壓水量監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查室內(nèi)排水（含雨污）管道系統(tǒng)室內(nèi)排水（含雨污）管道隱蔽前管路充水實驗，現(xiàn)場檢查管道坡度、支架安裝、通水和通水記錄。監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查衛(wèi)生潔具的安裝衛(wèi)生潔具的安裝前檢查器具水平與垂直度、通水實驗、檢查器具安裝的牢固性。監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查水泵

16、安裝水泵安裝前檢查泵位是否與基準線吻合，檢查機座找平、泵與電機軸的同心度和水平度（垂直度）監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查水泵安裝后水泵是否轉(zhuǎn)動靈活無卡阻，檢查水泵轉(zhuǎn)向是否正確。監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查噴淋系統(tǒng)安裝噴淋系統(tǒng)安裝隱蔽前檢查管道坡度、支架安裝間距和位置、噴頭距柱梁壁位置，水泵安裝檢測，管道試壓，末端試水檢查，監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查噴淋系統(tǒng)完成后消防泵的試運轉(zhuǎn)（含聯(lián)動試車），檢查最不利點噴頭壓力流量。監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查消火栓系統(tǒng)安裝消火栓系統(tǒng)安裝隱蔽前檢查消火栓箱及栓口距地高，檢查管道支架間距，檢查消防泵安裝，系統(tǒng)試壓（包括管路系統(tǒng)、水泵結(jié)合器、閥門）監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查消火栓系統(tǒng)完成后消防泵試運轉(zhuǎn)（含聯(lián)動試車）,檢查最不利點水壓及流量監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查燃氣鍋爐的安裝及配管大面積安裝之前冷熱水的進出管、檢修排水管、天然氣管的綜合排列敷設(shè)監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查通風和空調(diào)風管系統(tǒng)的安裝大面積安裝之前風管：檢查風管穿越防火、防爆墻或樓板是否有預(yù)埋管或防護管、間隙是否封堵、檢查風管的嚴密性，風口、風帽等安裝位置應(yīng)正確，支架間距滿足設(shè)計要求監(jiān)理逐一驗收甲方工程師現(xiàn)場抽查通風設(shè)備安裝安裝前通風機：檢查型號規(guī)格滿足設(shè)計要求，風機固定牢固，旋向正確。防護罩設(shè)置完整合理，隔振器安裝平整，隔振支架結(jié)構(gòu)和尺寸等滿足要求。監(jiān)理