房屋改建協(xié)議書范本

1、編號： yb-ht-029818房屋改建協(xié)議書范本model house reconstruction 甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行修改編訂： yunbo network 實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號： yb-ht-029818 第 1 頁房屋改建協(xié)議書范本范本一甲方：乙方：一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。3.1 、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2 、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，

2、乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀條款。實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號： yb-ht-029818 第 2 頁3.3 、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過 1.5 米必須做過梁。3.4 、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5 米處。3.5 、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平， 一樓和三樓地

3、面用水泥抹平。東山墻和西邊路面院內(nèi)用水泥抹平。3.6 、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。3.7 、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。3.8 、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。3.9 、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320 元，陽臺按一半計(jì)價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。3.10 、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號： yb-ht-029818 第 3 頁四、付款方式

4、：一層上板后，付乙方叁萬元; 二層上板后，付乙方叁萬元 ; 三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元; 室內(nèi)墻面抹灰、 水暖電安裝完畢后， 付乙方兩萬元 ; 室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元; 施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5% 保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除 2% 的違約金。六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方 ( 公章 ) ：_乙方( 公章 ) ：_ 法 定 代 表 人 ( 簽 字 ) ： _ 法 定 代 表 人 ( 簽 字 ) ：_ _年_月_日_年_月_日范本二1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登

5、記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號： yb-ht-029818 第 4 頁2、裝飾施工地點(diǎn):_ 區(qū)( 縣)_ 路_弄( 村)_ 號_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu) :_ 房型 _房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容: 詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式 :_( 包工包料、清包工、部分承包) 。6、總價(jià)款 : ￥_元，大寫 (人民幣 ):_ 其中 : 材料費(fèi) :_ ，人工費(fèi) :_ 管理費(fèi) :_ ，設(shè)計(jì)費(fèi) :_ 垃圾清運(yùn)費(fèi) :_ ，稅金 (3.41%):_ 其他費(fèi)用 :_ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更

6、部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、 工期 : 自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期 _天。一、關(guān)于材料供應(yīng)的約定: 1、甲方提供的材料: 詳見附件二 甲方提供材料、 設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號： yb-ht-029818 第 5 頁格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管

7、費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定， 由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料: 詳見附件三主材料報(bào)價(jià)單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。二、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定: 1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號

8、： yb-ht-029818 第 6 頁db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由 _方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單( 詳見附件見 )后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、

9、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格， 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號： yb-ht-029818 第 7 頁擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工 : 乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ) 。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。范本三

10、甲方：乙方：為明確合法履行雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方商定， 在雙方互利、平等、自愿的原則上簽訂協(xié)議如下：一、協(xié)議概況1、甲方現(xiàn)有一舊房座落在華容縣城關(guān)鎮(zhèn)風(fēng)波嶺，現(xiàn)將拆除新建；2、甲乙雙方商定，決定以拆舊新建的方式給乙方承建。二、乙方責(zé)任實(shí)用 practical 專業(yè) major 精品 quality 編號： yb-ht-029818 第 8 頁1、甲方將現(xiàn)有住房長_米，寬 _米，總面積為 _平方，無條件拆除，乙方在房屋建設(shè)完成后還原甲方房屋面積_平方，具體樓層為_樓。2、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)部門所有的相關(guān)建設(shè)手續(xù)及費(fèi)用，包括甲方房產(chǎn)證、土地證費(fèi)用。三、甲方責(zé)任甲方在舊房拆除新建中，及時(shí)提供現(xiàn)有的房產(chǎn)證、土地證及相關(guān)證件，協(xié)助乙方處理好相鄰關(guān)系。四、改建期限年_月_日時(shí)間內(nèi)將新房交付甲方使用。五、安全責(zé)任乙方在施工過程必須遵守安全生產(chǎn)“十不準(zhǔn)” 的規(guī)章進(jìn)行施工，如施工中所造成的安全事故都由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、如有其它未盡事