《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》研究院動(dòng)力站住宅樓工程給排水及采暖通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則

1、 給水排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 中國航天科工集團(tuán)第三研究院動(dòng)力站住宅樓工程給排水及采暖通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則編制人: 馬躍 審批人:江大智中國航天建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）2009年4月 一 工程概況本工程為中國航天科工集團(tuán)第三研究院動(dòng)力站住宅樓工程。建筑面積：24875.14m².建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻、框架。建筑層數(shù)：地上15層，地下2層。建筑層高：地下3m-3.3m，地上2.92m-4.1m。工作內(nèi)容：1、 生活給水系統(tǒng)2、采暖系統(tǒng)3、污水系統(tǒng)4、中水系統(tǒng)5、室外雨水系統(tǒng)6、通風(fēng)系統(tǒng)7、設(shè)備系統(tǒng)8、消防系統(tǒng)二監(jiān)理工作依據(jù)1. 按照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)和北京市建委頒發(fā)的<<建設(shè)工

2、程監(jiān)理規(guī)程>>（dbj01-41-2002）、<<建筑工程資料管理規(guī)程>>(dbj01-51-2003)的要求，認(rèn)真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序；嚴(yán)格管理施工技術(shù)資料；實(shí)施與落實(shí)“三控”（質(zhì)量、進(jìn)度、投資）、“兩管”（合同、信息）、“一協(xié)調(diào)”的責(zé)任目標(biāo)。2、本工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261-20054、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-20025、建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91sb1、91sb2、91sb3、91sb66、室內(nèi)消火栓安裝圖集99s-2002.7、通風(fēng)與空調(diào)華北標(biāo)辦

3、91sb6-1-20058、新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)國標(biāo)04fk-5029、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程dbj/t01-26-200310、防空地下室設(shè)計(jì)fj01-0311、人防工程驗(yàn)收規(guī)范dbj134-9012、防空地下室給排水設(shè)備安裝圖集07fs0213、防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)國標(biāo)fk01-02三：施工工藝要求及監(jiān)理控制要點(diǎn)1、給水系統(tǒng)（一） 建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1）審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審

4、核工作。2）審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3）對(duì)分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4）安裝開始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行核實(shí)。5）工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材管件應(yīng)有出廠合格證；使用的各種配件、附件（如

5、水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，要經(jīng)過自來水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認(rèn)的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號(hào)和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)）數(shù)量中抽查10，且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20，仍有不合格的則須逐個(gè)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的額定工作壓力的1.5倍。凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；

6、必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)。6）在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。（二） 建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1）管道施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)（1）埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上，管道及管道支架或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動(dòng)過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)的土層要經(jīng)過處理，防止管

7、道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)作好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗(yàn)收記錄”，辦好隱檢手續(xù)。（2）暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（3）明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確，外型整齊。（4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板

8、、雜物清除干凈，并有防墜措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計(jì)要求。（5）支管安裝（包括安裝明、暗支管）應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進(jìn)行。2）干管安裝控制要點(diǎn)給水無規(guī)共聚聚丙烯（ppr）管道安裝ppr管材及管件，用于生活飲用水系統(tǒng)時(shí)，其產(chǎn)品必須經(jīng)過衛(wèi)生檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格，具備檢驗(yàn)報(bào)告和認(rèn)證文件，具備生產(chǎn)廠家質(zhì)檢合格證明，并且有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)明生產(chǎn)廠家名稱、規(guī)格，其包裝上應(yīng)標(biāo)有生產(chǎn)批量、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代碼，產(chǎn)品外觀檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 管材、管件應(yīng)顏色一致，無色澤不均勻及分解變色線。（2） 管材外壁應(yīng)光滑、無氣泡、裂口、裂紋、脫皮、分層和嚴(yán)重的冷斑及明顯的痕紋，凹陷等缺陷。（3） 管材、軸向不得有異向

9、彎曲，其直線度偏差應(yīng)小于1%，管材端口必須平整，并且垂直于軸線。（4） 管件應(yīng)完整、無缺損、變形、合?？p，澆口應(yīng)嚴(yán)整無開裂。（5） 管材管件的物理力學(xué)性能、管材尺寸、外徑、壁厚公差，粘接管件與管材公差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。3）立管安裝（1）立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，閥門安裝方向是否正確。（2）立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻時(shí)預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時(shí)絲堵。4）支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱

10、水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時(shí)絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。5）管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗(yàn)收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在5以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。（2）管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收記錄。6）建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗(yàn)應(yīng)注意栓閥啟閉

11、靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。（2）噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵接合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。（3）報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于5。（4）水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。（5）消防水箱：若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工安裝，并做滿水試驗(yàn)；滿水試驗(yàn)合格后，要進(jìn)行防腐驗(yàn)收。（6）冬季通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。7）成品保護(hù)（1）安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的

12、受力點(diǎn)；（2）管道在裝修施工中加以保護(hù)，防止涂料的漿液或其他的污染物污染管道；（3）閥門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報(bào)警閥配件等要注意保護(hù)，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；（4）給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施，防止碰到跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時(shí)也不得污染和損壞吊頂裝修。(三) 建筑給水工程施工質(zhì)量通病1）專業(yè)及工種間配合不當(dāng)（1）由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等標(biāo)高超偏；（2）由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉；（3）暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或沒裝修即安裝，影響裝

13、飾工程質(zhì)量。（4）由于水、電專業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用；（5）管道穿越樓板處，沒用與樓板同標(biāo)號(hào)的混凝土按正式工序進(jìn)行堵洞，切斷主筋后，未采取有效措施處理，有防水層的，管洞周圍，防水處理不好，造成滲漏；（6）豎向管井，無分層割斷，不符合消防要求；（7）防水層做完，后剔鑿大洞，埋設(shè)管道及排水器；（8）地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮面層坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。2）水暖衛(wèi)工種間共性通病（1）固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；（2）支、托、吊架規(guī)格、間距、

14、標(biāo)高不符合要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；（3）管道或支墩砌筑不符合要求；（4）管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進(jìn)行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆等遍數(shù)不夠，及局部漏刷；（5）給排水、采暖、煤氣等管道等相互位置或不符合規(guī)范要求；（6）管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎；（7）管道連接存在質(zhì)量問題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加墻面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管等鍍鋅層被破壞；法蘭接頭不平整，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時(shí)雙層或多層墊；承插口或套管接口填料不符合要求，

15、灰口不飽滿密實(shí)、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口；（8）水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的成品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)；（9）主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進(jìn)廠檢驗(yàn)手續(xù)。3）給水管道安裝通?。?）給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞：安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時(shí)封堵，水箱不及時(shí)加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及通水試驗(yàn)。（2）保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)漏：水箱底、吊頂內(nèi)、溝頂內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停力部位上方管道的端頭等處漏

16、做保溫；（3）選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭接不符合要求，防潮層不嚴(yán)或未作防潮層；（4）消火栓口朝向不對(duì)，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；（5）冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。（四）建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則本細(xì)則包括室內(nèi)給水管道安裝、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具的給水配件安裝、室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝和室外給水管道安裝。1）室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（gb502402002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1給水管道水壓試驗(yàn)第4.2.1條2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒第4

17、.2.3條4直埋金屬給水管道防腐第4.2.4條一般項(xiàng)目1給水排水管管道的平行、垂直間距第4.2.5條2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條3給水不平管道坡度坡向第4.2.7條4管道支、吊架第4.2.9條5水表安裝第4.2.10條6水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼 管每m1全長(zhǎng)25m以上25塑 料 管復(fù) 合 管每m1.5全長(zhǎng)25m以上25鑄 鐵 管每m2全長(zhǎng)25m以上25立管垂直度允許偏差鋼 管每m3全長(zhǎng)5m以上8塑 料 管復(fù) 合 管每m2全長(zhǎng)5m以上8鑄 鐵 管每m3全長(zhǎng)5m以上107成排管段和成排閥門在同一平面上的間距32）室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排

18、水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502422002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1排水栓與地漏安裝第7.2.1條2衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)和通球試水第7.2.2條3衛(wèi)生器具給水配件第7.2.3條一般項(xiàng)目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐 標(biāo)單獨(dú)器具10mm成排器具5mm標(biāo)高單獨(dú)器具±15mm成排器具±10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2給水配件安裝允許偏差高、低水箱角閥及截止閥、水嘴±10mm淋浴器噴頭下沿±15mm浴盆軟管淋浴器掛鉤±20mm3浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝第7.2.4 7.2.5條4衛(wèi)生器具的支、吊、托架第7.2.6條5浴盆淋浴器掛鉤

19、高度距地1.8m第7.3.3條涂 抹10 mm2、采暖系統(tǒng)（一） 建筑采暖安裝施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容：1審核設(shè)計(jì)圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)：審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中的差錯(cuò)和影響工程質(zhì)量等問題匯總成文件，送建設(shè)單位，及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會(huì)，并做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控工作。2.審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單：施工單位編制的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)，施工方必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3.包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開使之前，應(yīng)對(duì)主體

20、工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞、預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行校驗(yàn)。5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用的管材、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求。（1）管材：ppr管、無縫鋼管、熱鍍鋅碳素鋼管應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，管材不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以及鍍層不均等缺陷。（2）管件要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由產(chǎn)品出廠合格證，無偏扣、亂扣、方扣、斷絲和角度不準(zhǔn)等缺陷。（3）各類閥門應(yīng)由產(chǎn)品出廠合格證，規(guī)格、型號(hào)、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。絲扣無損傷，鑄造無毛刺、無裂紋，開關(guān)靈活嚴(yán)密，手輪無損傷。（4）附屬裝置：減壓器、疏水器、補(bǔ)償器、分集水器、法蘭等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

21、，應(yīng)由產(chǎn)品出廠合格證及說明書。（5）散熱器（鑄鐵、鋼制）：散熱器的型號(hào)、規(guī)格、使用壓力必須符合設(shè)計(jì)要求，并由產(chǎn)品出廠合格證；有備案手續(xù)，散熱器不得有砂眼，對(duì)口面不得有偏口、裂縫和上下中心距不一致等現(xiàn)象。翼型散熱器翼片完好，整組爐片不翹楞。（6）散熱器的組對(duì)零件和管件要配套，要符合質(zhì)量要求，無偏扣、亂扣、方扣和斷扣，絲扣端正，松緊適宜。石棉橡膠墊以1毫米厚為宜（不超過1、5毫米厚），復(fù)合使用壓力要求。保溫層注意選用保溫性能優(yōu)良的保溫材料和強(qiáng)度高的外殼殼體材料。6.在土建主體結(jié)構(gòu)施工過程中，注意本專業(yè)需做的預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。（二）建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：監(jiān)

22、理工程師針對(duì)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程，消除通病。1.施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)（1）管道作業(yè)：安裝時(shí)嚴(yán)格按照jgj142-2004中的規(guī)定執(zhí)行，位于頂層或樓板下的干管，應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂或結(jié)構(gòu)土建施工進(jìn)入安裝層的12層以后進(jìn)行安裝；立管安裝必須先確定準(zhǔn)確的各層地面標(biāo)高后進(jìn)行；支管安裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。（2）散熱器的安裝需在室內(nèi)墻面和地面抹完，采暖干、立管安裝完畢，核對(duì)接往各散熱器支管預(yù)留口的位置正確，標(biāo)高符合要求后進(jìn)行。（3）室外供熱管道安裝的作業(yè)條件無地溝管道，必須在溝底找平、夯實(shí)，沿鋪設(shè)位置無雜物，對(duì)溝寬、溝底標(biāo)高、坡度核對(duì)后進(jìn)行安裝；管溝內(nèi)干管安

23、裝，應(yīng)在管溝砌完，未蓋溝蓋板之前，托吊架裝好后進(jìn)行；安裝架空干管，須在管架或支墩施工完成，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求后進(jìn)行。2.采暖管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)（1） 管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊架螺栓松緊適度：安裝卡架、托架的間距符合設(shè)計(jì)要求，干管穿墻過溝處的安裝符合規(guī)定要求：分路閥門離分路點(diǎn)不宜過遠(yuǎn)，鋼管焊接嚴(yán)守操作規(guī)程，焊后保證管道平直。（2） 鋼管水平安裝的支架間距，不得大于下表的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距表（m）公稱直徑mm1520253240507080100125150200250300保溫管1.5222.533444.556788.5不保溫管2

24、.533.544.55666.5789.51112采暖、給水及熱水供應(yīng)立管管卡安裝，層高小于或等于5米，每層需安裝一個(gè)；層高大于你5米，每層不得少于2個(gè)。管卡安裝高度，距地面為1.51.8米，5米以上管卡可勻稱安裝。（3） 立管安裝前，要核對(duì)各層預(yù)留洞位置是否垂直：立管預(yù)留口標(biāo)高、方向、半圓彎等應(yīng)準(zhǔn)確、平正。（4） 支管安裝前，要核對(duì)散熱器的位置與立管預(yù)留口是否準(zhǔn)確無誤，管子距墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。（5） 安裝伸縮器應(yīng)做預(yù)拉，如無設(shè)計(jì)要求，套管伸縮器預(yù)拉長(zhǎng)度，應(yīng)符合下表的規(guī)定；方型伸縮器預(yù)拉長(zhǎng)度都等于x2。預(yù)拉長(zhǎng)度允許偏差：套管5，方型10。要做好預(yù)拉伸記錄。伸縮器規(guī)格15202532405065

25、7580100125150拉出長(zhǎng)度202030304040565659595963（6）安裝管道，應(yīng)有坡度。如無設(shè)計(jì)要求，其坡度應(yīng)符合下列規(guī)定： 熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽水同相流動(dòng)的蒸氣和凝結(jié)水管道，坡度一般為0.003，但不得小于0.002。汽水逆向流動(dòng)的蒸氣管道，坡度不得小于0.005。連接散熱器的支管應(yīng)有坡度。當(dāng)支管全長(zhǎng)小于或等于500，坡度值為5,大于500為10。當(dāng)一根立管接往兩根支管，其一根超過500,其坡度值均為10。（7）所有管道安裝前應(yīng)注意清膛，各種型號(hào)接口符合操作規(guī)程，絲扣外漏，麻頭清理干凈。3、散熱器安裝（1） 各種型號(hào)的鑄鐵柱型散熱器的對(duì)組工作、應(yīng)拉條安裝和散熱器水壓

26、試驗(yàn)施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作工藝規(guī)程進(jìn)行。（2） 按照設(shè)計(jì)圖紙要求將對(duì)組好并做好水壓試驗(yàn)合格的散熱器送到房間進(jìn)行安裝；散熱器的托鉤和固定卡要按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工；依照設(shè)計(jì)圖紙裝好各類型散熱器上的冷風(fēng)門。4、室外供熱管道安裝質(zhì)控制要點(diǎn)（1） 直埋管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、管基（夯填土、墊層）要符合設(shè)計(jì)要求，防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。（2） 焊接管道分段施工焊接，每段長(zhǎng)度2535米，管溝槽邊堆土應(yīng)距槽邊0.61.0米；管道焊接必須先清理管膛，找平調(diào)直；閥門、配件、補(bǔ)償器支架等應(yīng)在管道充水試壓前裝好；管道試壓應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。辦理隱檢試壓手續(xù)后，應(yīng)把管道內(nèi)的水沖凈。（3） 管道

27、試壓合格后，方準(zhǔn)許按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行管道防腐和保溫或補(bǔ)做保溫。5、成品保護(hù)（1） 安裝好的管道不允許用做吊拉負(fù)荷，不準(zhǔn)蹬踩攀爬或做腳手架的支撐。（2） 管道裝好后應(yīng)把閥門手輪、表針卸下保管好，竣工時(shí)統(tǒng)一裝好。（3） 管道配件和設(shè)備防止裝修時(shí)污染毀壞。（4） 防止散熱器組對(duì)、試壓后在搬運(yùn)堆放中受損壞、生銹、未刷油前應(yīng)防雨防銹。（5） 鋼串片型散熱器裝好后不允許蹬踩損傷葉片。（6） 室內(nèi)裝修中要防止采暖設(shè)備、管道受污染；蓋溝蓋板時(shí)防止溝蓋板碰撞損壞管道、閥門及其他設(shè)備。（7） 要按設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求進(jìn)行直埋管的回填，以防管道受損。（三）建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝質(zhì)量通病1、專業(yè)及工種間配合不當(dāng)?shù)耐ú。?/p>

28、1） 由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等標(biāo)高超偏。（2） 由磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道移位。管道吃墻或影響門、窗扇啟閉。（3） 暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或裝修即安裝影響裝飾工程質(zhì)量。（4） 由于水、電專業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。（5） 管道穿墻樓板處，沒有與樓板同標(biāo)號(hào)的砼按正式工序進(jìn)行堵洞，切斷主筋后，未采取有效措施處理，有防水層的地面，管洞周圍防水處理不好，造成滲漏。（6） 豎向管道井分層隔斷，不符合消防要求。（7） 防水層做守后，又剔槽打洞，埋設(shè)管道及排水器。（8） 地漏埋

29、設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成地面流水倒坡，不入地漏。2、水、暖、衛(wèi)生間的共性通病：（1） 固定支架的位置，構(gòu)造及固定做法不符合要求。（2） 支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求，固定不牢，不平不正，與固定接觸不好，制作粗糙。（3） 管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求。（4） 管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐即進(jìn)行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐漆面的遍數(shù)不夠，及局部漏刷。（5） 經(jīng)排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求。（6） 管道坡度超偏差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。（7） 管道連接存在的質(zhì)量問題不

30、允許焊接而采用焊接，焊口不平直，加強(qiáng)面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞。法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時(shí)雙層或多層墊。承插口或套管接頭填料不符合要求，灰口不飽滿密實(shí)，間隙偏差過大，甚至用水泥抹口。（8） 水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)，對(duì)要求進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)的閥門等，要進(jìn)行水壓試驗(yàn)的暖風(fēng)機(jī)、輻射板等及爐片安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量、組對(duì)質(zhì)量未按規(guī)取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。（9）主要材料、設(shè)備無產(chǎn)品合格證；無進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)手

31、續(xù)。3、采暖安裝通?。海?） 管道連接方法不當(dāng)不應(yīng)采用焊接接頭的采用了焊接，要求可裝卸部位而沒裝可拆卸部位，高溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L(zhǎng)絲或油任（應(yīng)采用法蘭），水平管變徑合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要求，變徑位置不對(duì)。管道坡向不利于泄水和排氣。在對(duì)口焊縫及管道轉(zhuǎn)彎的部位焊接支管，焊口距起彎點(diǎn)或支架距離小于50毫米。（2） 設(shè)備組對(duì)和安裝不合理散熱片組對(duì)采用橡膠墊，墊片外露，組對(duì)不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片數(shù)超過規(guī)定時(shí)不加拉條，不按規(guī)定進(jìn)行打壓試驗(yàn)；圓翼型散熱片縱翼方向不對(duì)，未按規(guī)定使用偏心法蘭；輻射板、太陽能熱水器等不按規(guī)定作水壓試驗(yàn)；井出水（汽）管標(biāo)高不對(duì)，坡度不符合要

32、求。（3） 閥門型號(hào)、規(guī)格及試驗(yàn)結(jié)果不符合要求；安裝位置及方向不對(duì)。（4） 集氣罐制作安裝不符合要求；安裝位置不利于泄水及排氣。（5） 吊頂內(nèi)安裝自動(dòng)跑風(fēng)，不采取引出措施。（6） 套管材質(zhì)及安裝不當(dāng)，立管穿越有防水層的樓板處沒設(shè)鋼制套管；套管位置固定不好，下端伸出樓板底面；上端伸出地面不足20毫米；要求填塞縫隙者不填塞；過墻套管過短或過長(zhǎng)，與墻面不平齊。（7） 伸縮器安裝位置不當(dāng)，不按要求預(yù)拉伸。（8） 管道設(shè)備（膨脹水箱、集氣缺罐等）不按規(guī)定保溫，保溫材質(zhì)和方法不符合規(guī)范規(guī)定；時(shí)間和程序不符合要求，不做滿水和水壓試驗(yàn)。（9） 鋼管彎曲半徑，橢圓率及折皺不平度超出規(guī)定。（10） 期待鐵散熱器安

33、裝不牢固或漏水。（11） 采暖干管甩口不準(zhǔn)，坡度不適當(dāng)，支托架失效或管道堵塞。（12） 管道除銹防腐不良及管道保溫不良。（四）建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝、散熱器及太陽能熱水器安裝、室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)工程附屬設(shè)備安裝、室外熱水管道工程。1、 室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1管道安裝坡度第8.2.1條2采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)第8.6.1條3采暖系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試第8.6.2條、第8.6.3條4補(bǔ)償器的制作、安裝及預(yù)拉伸第8.2.2條第8.2.5條、5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝第8.23條、第

34、8.2.4條一般項(xiàng)目1熱量表、疏水器、除污器等安裝第8.27條2鋼管焊接第8.28條3采暖入口及分戶計(jì)量入戶裝置安裝第8.29條4管道連接及散熱器支管安裝第8.210-11-12-13-14-155管道及金屬支管防腐第8.216條6管道安裝允許偏差橫管道縱、橫方向彎曲（mm）每1m管徑1001管徑10015全長(zhǎng)（25m以上）管徑10013管徑10025立管垂直度（mm）每 1m2全長(zhǎng)（5m以上）10彎管橢圓率管徑100 10%管徑100 8%折皺不平度管徑100 4管徑100 57管道保溫層允許允許偏差厚度+01 -005表面平整度（）卷材5涂抹102、 室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安

35、裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）規(guī)定。 項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1散熱器水壓試驗(yàn) 第8.31條2金屬輻射板水壓試驗(yàn) 第8.41條3金屬輻射板安裝第8.42條第8.43條、4水泵、水箱安裝第8.32條一般項(xiàng)目1散熱器的組對(duì)第8.33條、第8.34條2散熱器的安裝第8.35條、第8.36條3衛(wèi)散熱器表面防腐涂漆第8.38條散熱器安裝允許偏差散熱器背面與墻內(nèi)表面距離5與窗中心線或設(shè)計(jì)定位尺寸20散熱器垂直度3散熱器的試驗(yàn)壓力（mpa）散熱器型號(hào)60型、m130型、m150型、柱型、圓翼型扁管型板式串片工作壓力0.250.250.250.250.25

36、0.25試驗(yàn)壓力0.40.60.60.80.750.41.4要求試驗(yàn)時(shí)間2-3分鐘，不滲不漏為合格輻射板試驗(yàn)壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2mpa，但不應(yīng)低于0.4mpa。3、 室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）規(guī)定。 項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1水泵基礎(chǔ) 設(shè)計(jì)要求2水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升 第4.42條3敞開水箱滿水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）水壓試驗(yàn) 第8.43條一般項(xiàng)目1水箱支架或底座安裝 第8.44條2水箱溢流管和泄放管安裝 第8.45條3立式水泵減振裝置 第8.46條4安裝允許偏 差靜置設(shè)備坐 標(biāo)15標(biāo) 高±5垂直度（每m）

37、5離心式水泵立式垂直度（每m）01臥式水平度（每m）01聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每m）08徑向位移015保溫層允許偏差允許偏差厚度+0.1 -0.05表面平整度卷 材2涂 抹104、室外給水管道安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）規(guī)定。 項(xiàng)目 質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1埋地管道覆土深度第9.2.1條2給水管道不得直接穿越污染源第9.2.2條3管道上可拆和易腐件不得埋在土中第9.2.3條4管井內(nèi)安裝與井壁的距離第9.2.4條5管道的水壓試驗(yàn)第9.2.5條6埋地管道的防腐第9.2.6條7管道的沖洗和消毒第9.2.7條1管道和支架的涂漆第9.2.9條一般項(xiàng)目

38、2閥門、水表安裝位置第9.2.10條3給水與污水管平行鋪設(shè)的最小間距第9.2.11條4管道連接應(yīng)符合規(guī)范要求第9.2.12-13-14-15-16-17條5管道安裝允許偏差坐標(biāo)鑄鐵管埋地100敷設(shè)在溝槽內(nèi)50鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地100敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空40標(biāo)高鑄鐵管埋地±50敷設(shè)在地溝內(nèi)±30鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地±50敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空±30水平管縱橫向彎曲鑄管管直段（25m以上）起點(diǎn)至終點(diǎn)40鋼管、塑料管、復(fù)合管直段（25m以上）起點(diǎn)至終點(diǎn)304、 室外供熱管道及配件安裝 ，安裝質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242

39、-2002）規(guī)定 項(xiàng)目 質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1平衡閥及調(diào)節(jié)閥安裝位置及調(diào)試第11.2.1條2直埋無補(bǔ)償供熱管道預(yù)熱伸長(zhǎng)及三通加固第11.2.2條3補(bǔ)償器位置和預(yù)拉伸、支架位置和構(gòu)造第11.2.3條4檢查井、入口管道布置方便操作維修第11.2.4條5直埋管道及接口現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫處理第11.2.5條6管道系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)第11.3.1條、第11.3.4條7管道沖洗第11.3.2條8通熱試運(yùn)行調(diào)試第11.3.3條1管道的坡度第11.3.1條、第11.3.4條一般項(xiàng)目2除污器構(gòu)造、安裝位置第11.2.7條3管道的焊接第11.2.9條、第11.2.10條4管道安裝對(duì)應(yīng)尺寸位置第11.2.11-12-13條5管道防腐第11.2.14條6管道安裝允許偏差坐標(biāo)（）敷設(shè)在溝槽內(nèi)及架空20埋地50標(biāo)高（）敷設(shè)在溝槽內(nèi)及架空±10埋地±15水平管道縱、橫方向彎曲（）每1m管徑1001管徑1001.5全長(zhǎng)25 m以）管徑10013管徑10025彎管橢圓率管徑1008%管徑1005%折皺不