《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》廈門軟件園二期給排水、電氣工程施工監(jiān)理實施細則

1、廈門軟件園二期工程廈門高誠信建設監(jiān)理有限公司廈 門 軟 件 園 二 期 工 程給 排 水、電 氣 工 程 施 工監(jiān) 理 實 施 細 則編制人： 日期：審批人： 日期：給排水、電氣工程施工監(jiān)理實施細則為了搞好施工中的質量控制，尤其是質量的事前控制，施工單位應配合監(jiān)理人員共同做好以下幾個方面的工作。一、施工前，施工單位應完成的準備工作1.圖紙自審，應作好書面自審記錄，特別應注意以下幾個方面：（1）設計資質，各級簽字是否齊全。（2）圖紙是否有差錯、遺漏，施工時技術上能否達到。（3）各專業(yè)圖紙是否有矛盾。設備、材料采購是否有困難。2.提交施工組織設計，內容包括工程慨況、施工方案、施工安全、質量保證措施

2、、施工進度網(wǎng)絡圖、材料、勞力、主要工具進場計劃。施工組織設計應有公司技術部門及公司的審批和簽章。3.填報施工人員名單，包括施工員、質檢員、班組長等。提供有關人員的資質證復印件。二、成品、半成品質量控制工程中使用的成品、半成品進場前，應先送樣，并提交合格證、檢驗報告、質保書等有關證件，材料進場時應辦理進場核查，經(jīng)自檢后監(jiān)理人員在抽檢簽字認可，方可使用。質保書應有廠家或經(jīng)銷商蓋章及注明規(guī)格、數(shù)量、所使用工地。三、隱蔽工程檢驗隱蔽工程完成后，必須先由質檢員進行自檢，檢驗合格后，填寫分項自檢評定表一式二份及隱蔽記錄一式三份。施工單位原則上應提前24小時填寫工程報告單一試二份，報送監(jiān)理，并會同監(jiān)理人員到

3、現(xiàn)場檢驗。檢驗合格后，監(jiān)理人員簽署認可，方能進行隱蔽，隱蔽工程包括：電氣：樓板內預埋線管、埋地線管、埋墻線管、基礎內接地焊接、接地、避雷引下焊接。給排水：基礎、樓板預留孔洞、埋地管。四、樣板間、樣板管為提高安裝質量，減少返工，在一些重要工序開始時應先裝一個樣板，自檢合格后報監(jiān)理核查，核查合格后繁復可全面施工。條件許可時應配合土建先完成一套或一層的裝修和水電安裝，作為較完整的樣板。應先做樣板的工序：電氣：墻內埋管盒、墻內穿線、電器安裝；電源箱、分戶箱內布線；屋面避雷帶焊接。給排水：立管安裝；橫支管安裝。五、監(jiān)理聯(lián)系單及回復監(jiān)理對施工中的質量、安全、管理、等問題可以書面形式發(fā)出監(jiān)理聯(lián)系單，要求施工

4、單位返工或整改。施工單位應及時整改，并將情況以書面形式逐條回復。整改不力時，監(jiān)理人員有權責成停工整頓，并通報批評。六、內 業(yè) 應有專人負責原始資料、原始記錄、內業(yè)資料的收集、保管整理。內業(yè)應與工程進度同步，內業(yè)資料填寫時用詞、符號應準確規(guī)范，簽名應完整，質量等級應按評定標準評定。給排水與電氣分部應分開，按要求分門別類建檔。七、管線預留孔洞的預留、填堵（一）、管線預留孔洞預留1.水電管線穿混凝土樓板時，應按圖確定管線位置，標好孔位，將預制模盒按標好位置固定牢，在模盒內填入沙或塞入紙團。預 留 孔 尺 寸管 道 直 徑（）預 留 孔 尺 寸（）dn50150×15070dn110200&

5、#215;200 2.管線穿混凝土基礎，應按圖紙確定預留孔洞位置及標高。預 留 孔 尺 寸管 道 直 徑（）預 留 孔 尺 寸（）50100300×300125150400×400200250500×500（二）、穿混凝土樓板預留孔填堵樓板預留孔滲漏是目前常見通病之一，堵洞應按步驟，按要求嚴格把好質量關。1.將預留孔邊緣松動的混凝土塊、泥、沙、污物清除干凈，再用清水將孔邊緣的沙、灰沖干凈。upvc管還應用砂紙將處于孔中的一段立管打毛。2.用小模板將孔下方堵密實。模板嚴禁支撐于橫管上，宜用鐵線吊起將模板固定牢。3.用與樓板同標號的細石混凝土或水泥砂漿分二次填入孔內。

6、第一次填入厚度約為板厚的二分之一，搗實。操作中應注意，保持管位正確。待混凝土凝固后孔內灌滿水，24小時后檢查是否滲漏。發(fā)現(xiàn)滲漏應將滲漏處四周水泥輕輕敲去一層，并沖洗干凈。4.將孔內水請除干凈，再填入同標號的細石混凝土或水泥砂漿，將孔填平，搗實。立管周圍應做出地坪1020的阻水圈。八、cpvc排水管道安裝（一）材料、1.必須采用省建委96年批準使用的產品，管材上應印有新產品名稱、標準編號、產品規(guī)格、生產廠家（商標）。應有產品檢驗報告、合格證。2.現(xiàn)場抽檢管材外徑，壁厚應符合下表規(guī)定：外 徑 （）壁 厚 （）基 本 尺 寸公 差基 本 尺 寸公 差400.42.00.4500.42.00.4750

7、.62.30.51100.83.20.51601.24.00.83.外觀檢查管材，管件色澤一致，無色澤不均，管材內壁光滑、平整、無氣泡、無明顯痕紋和凹陷。管材管件配合良好。4.管材壓至外徑的二分之一時無裂縫。管件墜落試驗無破裂。（二）管道安裝1.埋地管穿基礎預留孔，管頂上部凈空間一般不小于150。2.排水管應按設計要求裝設伸縮節(jié)，設計無要求，伸縮節(jié)間距不大于4m。管端插入伸縮節(jié)處應留有間隙，夏季510，冬季1520。伸縮節(jié)頂部與上方管件底的距離宜不小于50。3.不固定在樓板中的立管（如屋面雨水管）宜在每個伸縮節(jié)或在伸縮節(jié)下方裝一支承件。4.橫管的標準坡度為2.6。5.管道安裝先裝立管，后裝橫管

8、。橫管應先預制，待粘接固化后，再用鐵線臨時吊裝，查看無誤后，在粘接。在第一套安裝完后，應報監(jiān)理核查此樣板管，查驗合格后，方可全面施工。應及時安裝吊卡，以防橫管變形。6.雨水管出屋面應做立式雨水套子，穿墻的雨水口應裝隔柵，并設置雨水斗。7.在經(jīng)常有人活動的屋面，通氣管應高出層面2.0m，有隔墊層的應從隔熱層面算起。8.外墻立管拆架前應清洗干凈，并調整垂直度，使垂直度偏差每米小于3。報監(jiān)理核查，合格后才可拆架。9.其它注意的問題，如：90°彎不帶檢查口、順水三通裝反。九、室內給排水管道安裝（一）材料1.管材應有檢驗報告2.外觀檢查管壁內外鍍鋅層均勻，無銹蝕、焊縫均勻，無裂縫。實測壁厚應符

9、合下表：公稱口徑（）10、 15、 20、 25、 32、 40、70、80、100外徑（）允許偏差±0.5017.0、21.3、26.8、33.5、42.3、48、60、88.5、114壁厚（）允許偏差12152.25、2.75、2.75、3.25、3.25、3.5、3.5、4.0、4.003.管件應有合格證，無偏扣，絲扣不全，無沙眼。4.閥門規(guī)格，型號應符合設計要求，閥體表面光潔、無裂縫、沙眼、材質符合設計要求。開關靈活、關閉嚴密、有出廠合格證，并通過嚴密性試驗。（二）安裝1.鍍鋅管應按下表螺紋數(shù)套好絲扣，安裝到外露23扣，并應去除外露麻絲。公 稱 直 徑（）15 20 25 3

10、2 40 50 70 80 100螺 絲 數(shù)8 9 8 9 10 11 12 13 142.管道標高，坡度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3.支架埋設平正牢固，與管道接觸緊密。4.閥門位置進出口方向正確朝向合理，水表外表表面與墻面距離1030。十、給、排水分部試驗（一）給水管道試壓1.在主管及各支管安裝完整后，應進行管道試壓。壓力機的壓力表應選用量程011.0mpa、1.01.6 mpa的 ，高、底各設一塊壓力表。2.將管道灌滿水，并將管內殘留氣體排出。加壓到0.6 mpa，10分鐘內壓降應不小于0.05 mpa。3.檢查各接頭處應不滲不漏。（二）排水管道灌水試驗第一次灌滿后15分鐘，第二次灌

11、滿5分鐘液面應無下漿。（三）排水管道通水試驗水嘴全開。逐個試驗各受水口，應暢通。（四）灌漏試驗1.廚房、衛(wèi)生間、陽臺、屋面都應做灌漏試驗，屋面的灌漏一般由土建施工完成。2.將地漏及各排水口堵嚴，灌水，應使穿樓板各管道四周保持有水，并通知監(jiān)理人員核查。3.灌水后24小時檢查灌水部位樓板是否滲漏，特別注意管、吊卡周圍，墻根、煙道口是否滲漏，做好檢查記錄。4.發(fā)現(xiàn)滲漏的，處理后再做灌漏試驗，十一、硬質阻燃塑料管敷設（一）材料 1.必須采用省建委96年批準使用的產品，管材上應印有產品名稱、標準編號、產品規(guī)格、生產廠家（商標），應有檢驗報告、消防部門認可，合格證。2.管材內外光滑，無凸棱凹陷、針孔、氣泡

12、、管壁厚一致。3.氧指數(shù)大于30，不能點燃。（二）施工1.樓板電線管預埋，走線應合理，線管應由敲落孔進線盒，每個孔只進一條管。不應有三條管在同點交叉。線管彎曲半徑應大于6d，管子壓扁小于0.1d。管口必須縫好，澆筑水泥時應有專人護管。2.墻內線管、線盒預埋。（1）應在墻充筋以后安裝，以保證盒與墻面平齊。若盒子埋深超過25時，應加裝套盒。（2）應先在墻上彈出盒、箱位置，以保證同一室內高差不大于5。（3）開關安裝高度一般為1.4米，距門框1520。（4）線管入盒、箱應順直，在盒箱內露出長度小于5。（5）線管外應有厚15以上，100號水泥砂漿保護層。3.埋地刮應采用重型upvc管，金屬管應為厚鍍鋅管

13、。十二、管內穿線（一）材料1.電線應有檢驗報告，合格證。2.塑料絕緣皮表面光滑，色澤一致，無針孔，不易拉斷。銅芯線若色澤軟硬程度偏差較大，應取樣送檢。3.實測絕緣層厚度及銅芯直徑應符合標準要求。（二）施工1.應在線管盒箱均敷設完整無誤，盒、箱內管頭過長部分已切除，盒、箱、管內雜物已清理干凈后，才能進行管內穿線。2.管內、箱內導線不得有接頭。3.兩根導線并接頭應密繞五圈，接頭處應先纏一層黃臘綢，外纏一層黑膠布。4.接地線應采用黃綠雙色線，零線用黑色線，相線用黃（a相）、綠（b相）、紅（c相）線。開關控制線宜采用白色，不得用黑色、黃綠雙色線。十三、開關、燈具、插座安裝（一）材料1.應符合設計要求，

14、并有合格證書。2.開關應接點接觸可靠，開關靈活。3.插座接觸簧片應有足夠厚度，與插頭接觸良好。（二）安裝1.插座應左邊接零，右邊接相線，上面接地線。2.開關應切斷相線，撬板開關應上通下斷。3.螺口燈頭中心簧片應接相線。4.接線柱頂絲應鎖緊，不得利用接線柱作為盒外導線的并接。5.開關插座應安裝水平。6.不得用木螺絲代替自攻螺絲。十四、配電箱安裝（一）材料1.配電箱規(guī)格、型號應符合設計要求，有產品合格證。2.使用的空氣開關，漏電保護器應有國家電工委員會認證。（二）安裝1.電源箱接地線不應直接焊在箱體上，利用箱體串接。各箱間接地線不得串接。2.線頭應緊貼螺絲繞一周，方向與螺絲銷緊方向一致。并按順序配

15、有平墊圈。兩條導線接同一端子時應在兩導線間加一片墊圈。三根以上導線接同一端子應用壓接銅鼻子。銅鼻子壓接應用專用壓接工具。3.箱內線應按規(guī)定配色，相線排、零線排、地線排應有相應標志。4.箱內走線應合理、美觀，做到橫平豎直。5.緊固件應鍍鋅、無銹蝕。緊固件齊全，接線不得松動。6.箱內螺絲在螺母鎖緊后應留23牙，螺絲過長的可加鎖一螺母，以保護螺紋。十五、防雷接地1.避雷帶、引下線、接地體焊接應雙面焊，搭接長度大于6d。2.焊接處焊縫應飽滿、平整、無明顯氣孔、咬肉、夾渣。焊渣應清除干凈，并應做防腐處理。3.屋面避雷帶宜在土建施工基本完成后才能施工。女兒墻上的避雷帶應彈線定位。支架采用7字型，高度可以在1020之間的某一值，高度應一致。支架間距小于等于1米，并間距盡可能相近。墻角處兩支架距墻角各5030。4.屋面避雷帶搭接宜采用在搭接處下方加一段長12d鋼筋雙面焊的方法，以便利施工及質量控制。5.屋面避雷帶引下線應刷黑漆