地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé) 地產(chǎn)一級開發(fā)副總經(jīng)理 河南怡和置業(yè)有限公司 河南怡和置業(yè)有限公司 崗位職責(zé): 一、公司投資/運(yùn)營/規(guī)劃制定/工程管理體系建設(shè) 1、組織建立并完善公司投資/運(yùn)營/規(guī)劃制定/工程管理制度流程實(shí)施細(xì)則; 2、組織執(zhí)行公司投資/運(yùn)營/規(guī)劃制定/工程管理制度流程實(shí)施細(xì)則; 3、對投資/運(yùn)營/規(guī)劃制定/工程及相關(guān)人員開展管理制度流程實(shí)施細(xì)則、知識及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)指導(dǎo)。 二、運(yùn)營管理 1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審; 2、組織編制項(xiàng)目全周期計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃,參加評審; 3、組織推動項(xiàng)目全周期計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃達(dá)成,協(xié)調(diào)公司各部門及集團(tuán)各部門具體事項(xiàng)。 三、投資管理 1、組織開展項(xiàng)目內(nèi)部

2、立項(xiàng)及外部立項(xiàng),參加評審,協(xié)調(diào)推動發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù); 2、組織開展投資估算,參加評審。 四、規(guī)劃制定管理 1、組織選定規(guī)劃制定合作單位,審核合同及付款; 2、把控規(guī)劃方案及施工圖制定進(jìn)度,協(xié)調(diào)解決問題,參加評審; 3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報(bào),對接政府專業(yè)部門推動審批進(jìn)程。 五、工程管理 1、組織開展土地狀況調(diào)查; 2、組織制定與落實(shí)施工方案; 3、組織后期工程檢查與督辦。 任職要求: 1、35-45歲,本科及以上學(xué)歷,建筑類、規(guī)劃制定等相關(guān)專業(yè);精通規(guī)劃制定、開發(fā)策略; 2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);5年及以上部門管理或項(xiàng)目管理等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn); 3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識,熟悉一級土地開

3、發(fā)流程、土地市場運(yùn)作程序及知識、國家土地政策; 4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力,溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。 項(xiàng)目工程副總崗位職責(zé) 項(xiàng)目工程副總 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程、制定線條管理工作。執(zhí)行公司質(zhì)量方針,統(tǒng)籌項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃中的各項(xiàng)目標(biāo)和指標(biāo),負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的質(zhì)檢工作; 2、負(fù)責(zé)對工程產(chǎn)品及施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)、評定和記錄工作。及時(shí)向項(xiàng)目總匯報(bào)項(xiàng)目工程的質(zhì)量狀況,提出質(zhì)量改善的建議和措施; 3、負(fù)責(zé)參加本單位質(zhì)量事故及不合格材料的分析研究會,收集和報(bào)簽各項(xiàng)工程的開工報(bào)告及質(zhì)檢資料; 4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)在建工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查、監(jiān)督,嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工要求催促、指導(dǎo)施工,

4、及時(shí)指出和解決施工中存在的問題; 5、負(fù)責(zé)配合駐地監(jiān)理工程師對各種申請檢驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行及時(shí)、認(rèn)真、準(zhǔn)確地檢測,保證下道工序的施工,與監(jiān)理聯(lián)系辦理有關(guān)檢驗(yàn)簽證工作; 6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查,分析、總結(jié)存在的問題,提出解決方法和整改措施及處理看法; 7、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)開展質(zhì)量教育工作和工程創(chuàng)優(yōu)活動,負(fù)責(zé)收集、整理、編制質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料,參加完工文件的編制和工程交會。 任職要求: 1、35-43歲,建筑、工民建專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷,熟悉施工現(xiàn)場管理,精通工程,熟悉制定模塊。10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn),具備豐富的管理、協(xié)調(diào)、溝通、控制能力,能全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)和管理; 2、具

5、有獨(dú)立的分析和解決問題的能力,領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成項(xiàng)目實(shí)施全階段的技術(shù)工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督; 3、責(zé)任心強(qiáng),能承受工作壓力,吃苦耐勞,勤奮上進(jìn),具備團(tuán)隊(duì)合作精神和溝通協(xié)調(diào)管控能力。 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程、制定線條管理工作。執(zhí)行公司質(zhì)量方針,統(tǒng)籌項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃中的各項(xiàng)目標(biāo)和指標(biāo),負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的質(zhì)檢工作; 2、負(fù)責(zé)對工程產(chǎn)品及施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)、評定和記錄工作。及時(shí)向項(xiàng)目總匯報(bào)項(xiàng)目工程的質(zhì)量狀況,提出質(zhì)量改善的建議和措施; 3、負(fù)責(zé)參加本單位質(zhì)量事故及不合格材料的分析研究會,收集和報(bào)簽各項(xiàng)工程的開工報(bào)告及質(zhì)檢資料; 4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)在建工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查、監(jiān)督,嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工要求催促、指

6、導(dǎo)施工,及時(shí)指出和解決施工中存在的問題; 5、負(fù)責(zé)配合駐地監(jiān)理工程師對各種申請檢驗(yàn)的隱蔽工程進(jìn)行及時(shí)、認(rèn)真、準(zhǔn)確地檢測,保證下道工序的施工,與監(jiān)理聯(lián)系辦理有關(guān)檢驗(yàn)簽證工作; 6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查,分析、總結(jié)存在的問題,提出解決方法和整改措施及處理看法; 7、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)開展質(zhì)量教育工作和工程創(chuàng)優(yōu)活動,負(fù)責(zé)收集、整理、編制質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料,參加完工文件的編制和工程交會。 任職要求: 1、35-43歲,建筑、工民建專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷,熟悉施工現(xiàn)場管理,精通工程,熟悉制定模塊。10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目同崗位管理工作經(jīng)驗(yàn),具備豐富的管理、協(xié)調(diào)、溝通、控制能力,能全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)和管理;

7、 2、具有獨(dú)立的分析和解決問題的能力,領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成項(xiàng)目實(shí)施全階段的技術(shù)工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督; 3、責(zé)任心強(qiáng),能承受工作壓力,吃苦耐勞,勤奮上進(jìn),具備團(tuán)隊(duì)合作精神和溝通協(xié)調(diào)管控能力。 項(xiàng)目公司副總經(jīng)理崗位職責(zé) 項(xiàng)目公司副總經(jīng)理 上海中鷹投資(集團(tuán))有限公司 上海中鷹投資(集團(tuán))有限公司,上海中鷹 職位描述: 1、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理主持公司的經(jīng)營管理工作;擬定項(xiàng)目公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案,協(xié)助總經(jīng)理建立、完善具體規(guī)章制度及各項(xiàng)經(jīng)營方案。 2、組織實(shí)施董事會決議、項(xiàng)目公司年度經(jīng)營和投資方案。 3、負(fù)責(zé)編制、調(diào)整、完善項(xiàng)目工程建制定劃并在項(xiàng)目總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下組織實(shí)施。 4、在項(xiàng)目公司總經(jīng)理指揮下全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)現(xiàn)場管理工作,對工程項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行管理。 5、整體項(xiàng)目成本控制、計(jì)劃進(jìn)度、盈虧分析、投入產(chǎn)出管理。 6、定期召開工程建設(shè)協(xié)調(diào)會議,及時(shí)解決工程建設(shè)存在的重大問題。 7、負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目工程建設(shè)“簡報(bào);及時(shí)向公司提交工程簡報(bào)。 8、參加公司項(xiàng)目重要合同談判、招標(biāo)、招采等事宜,維護(hù)公司利益。 9、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理與政府相關(guān)部門堅(jiān)持密切聯(lián)系,及時(shí)向政府有關(guān)部門匯報(bào)工程建設(shè)狀況。 任職要求: 1、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。 2、10年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過大