地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

1、地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責 地產(chǎn)一級開發(fā)副總經(jīng)理 河南怡和置業(yè)有限公司 河南怡和置業(yè)有限公司 崗位職責: 一、公司投資/運營/規(guī)劃制定/工程管理體系建設 1、組織建立并完善公司投資/運營/規(guī)劃制定/工程管理制度流程實施細則; 2、組織執(zhí)行公司投資/運營/規(guī)劃制定/工程管理制度流程實施細則; 3、對投資/運營/規(guī)劃制定/工程及相關人員開展管理制度流程實施細則、知識及業(yè)務技能培訓指導。 二、運營管理 1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審; 2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃,參加評審; 3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成,協(xié)調公司各部門及集團各部門具體事項。 三、投資管理 1、組織開展項目內部

2、立項及外部立項,參加評審,協(xié)調推動發(fā)改委立項批復; 2、組織開展投資估算,參加評審。 四、規(guī)劃制定管理 1、組織選定規(guī)劃制定合作單位,審核合同及付款; 2、把控規(guī)劃方案及施工圖制定進度,協(xié)調解決問題,參加評審; 3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報,對接政府專業(yè)部門推動審批進程。 五、工程管理 1、組織開展土地狀況調查; 2、組織制定與落實施工方案; 3、組織后期工程檢查與督辦。 任職要求: 1、35-45歲,本科及以上學歷,建筑類、規(guī)劃制定等相關專業(yè);精通規(guī)劃制定、開發(fā)策略; 2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關工作經(jīng)驗;5年及以上部門管理或項目管理等相關工作經(jīng)驗; 3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識,熟悉一級土地開

3、發(fā)流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策; 4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力,溝通組織協(xié)調能力、統(tǒng)籌分析能力。 項目工程副總崗位職責 項目工程副總 崗位職責: 1、負責項目工程、制定線條管理工作。執(zhí)行公司質量方針,統(tǒng)籌項目質量計劃中的各項目標和指標,負責項目工程的質檢工作; 2、負責對工程產(chǎn)品及施工全過程的質量監(jiān)督、檢驗、評定和記錄工作。及時向項目總匯報項目工程的質量狀況,提出質量改善的建議和措施; 3、負責參加本單位質量事故及不合格材料的分析研究會,收集和報簽各項工程的開工報告及質檢資料; 4、負責各項在建工程進行嚴格檢查、監(jiān)督,嚴格按照施工規(guī)范和施工要求催促、指導施工,

4、及時指出和解決施工中存在的問題; 5、負責配合駐地監(jiān)理工程師對各種申請檢驗的隱蔽工程進行及時、認真、準確地檢測,保證下道工序的施工,與監(jiān)理聯(lián)系辦理有關檢驗簽證工作; 6、負責組織項目工程質量檢查,分析、總結存在的問題,提出解決方法和整改措施及處理看法; 7、負責協(xié)助項目部領導開展質量教育工作和工程創(chuàng)優(yōu)活動,負責收集、整理、編制質量檢驗評定資料,參加完工文件的編制和工程交會。 任職要求: 1、35-43歲,建筑、工民建專業(yè)?？埔陨蠈W歷,熟悉施工現(xiàn)場管理,精通工程,熟悉制定模塊。10年以上房地產(chǎn)項目同崗位管理工作經(jīng)驗,具備豐富的管理、協(xié)調、溝通、控制能力,能全面負責施工現(xiàn)場技術指導和管理; 2、具

5、有獨立的分析和解決問題的能力,領導部門員工完成項目實施全階段的技術工作指導、檢查監(jiān)督; 3、責任心強,能承受工作壓力,吃苦耐勞,勤奮上進,具備團隊合作精神和溝通協(xié)調管控能力。 崗位職責: 1、負責項目工程、制定線條管理工作。執(zhí)行公司質量方針,統(tǒng)籌項目質量計劃中的各項目標和指標,負責項目工程的質檢工作; 2、負責對工程產(chǎn)品及施工全過程的質量監(jiān)督、檢驗、評定和記錄工作。及時向項目總匯報項目工程的質量狀況,提出質量改善的建議和措施; 3、負責參加本單位質量事故及不合格材料的分析研究會,收集和報簽各項工程的開工報告及質檢資料; 4、負責各項在建工程進行嚴格檢查、監(jiān)督,嚴格按照施工規(guī)范和施工要求催促、指

6、導施工,及時指出和解決施工中存在的問題; 5、負責配合駐地監(jiān)理工程師對各種申請檢驗的隱蔽工程進行及時、認真、準確地檢測,保證下道工序的施工,與監(jiān)理聯(lián)系辦理有關檢驗簽證工作; 6、負責組織項目工程質量檢查,分析、總結存在的問題,提出解決方法和整改措施及處理看法; 7、負責協(xié)助項目部領導開展質量教育工作和工程創(chuàng)優(yōu)活動,負責收集、整理、編制質量檢驗評定資料,參加完工文件的編制和工程交會。 任職要求: 1、35-43歲,建筑、工民建專業(yè)?？埔陨蠈W歷,熟悉施工現(xiàn)場管理,精通工程,熟悉制定模塊。10年以上房地產(chǎn)項目同崗位管理工作經(jīng)驗,具備豐富的管理、協(xié)調、溝通、控制能力,能全面負責施工現(xiàn)場技術指導和管理;

7、 2、具有獨立的分析和解決問題的能力,領導部門員工完成項目實施全階段的技術工作指導、檢查監(jiān)督; 3、責任心強,能承受工作壓力,吃苦耐勞,勤奮上進,具備團隊合作精神和溝通協(xié)調管控能力。 項目公司副總經(jīng)理崗位職責 項目公司副總經(jīng)理 上海中鷹投資(集團)有限公司 上海中鷹投資(集團)有限公司,上海中鷹 職位描述: 1、協(xié)助項目總經(jīng)理主持公司的經(jīng)營管理工作;擬定項目公司內部管理機構的設置方案,協(xié)助總經(jīng)理建立、完善具體規(guī)章制度及各項經(jīng)營方案。 2、組織實施董事會決議、項目公司年度經(jīng)營和投資方案。 3、負責編制、調整、完善項目工程建制定劃并在項目總經(jīng)理領導下組織實施。 4、在項目公司總經(jīng)理指揮下全面負責項目工程建設現(xiàn)場管理工作,對工程項目建設過程進行管理。 5、整體項目成本控制、計劃進度、盈虧分析、投入產(chǎn)出管理。 6、定期召開工程建設協(xié)調會議,及時解決工程建設存在的重大問題。 7、負責組織編制項目工程建設“簡報;及時向公司提交工程簡報。 8、參加公司項目重要合同談判、招標、招采等事宜,維護公司利益。 9、協(xié)助項目總經(jīng)理與政府相關部門堅持密切聯(lián)系,及時向政府有關部門匯報工程建設狀況。 任職要求: 1、工程管理等相關專業(yè)本科及以上學歷。 2、10年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗,擔任過大