工程部年終工作總結及工作計劃

1、工程部年終工作總結及工作方案 奉節(jié)工程部楊濤年終總結報告 尊敬的各位領導： 大家好！ 光陰如梭，7 xx 年轉瞬間又將成為歷史，8 20xx 年已經(jīng)來臨。過去的一年，在公 司領導以及公司其它部門的大力支持和協(xié)作下，經(jīng)過工程部與施工單位的密切配合， 根本完成了 7 xx 年公司領導安排的各項任務及工程節(jié)點目標，同時也暴露出工作中 存在的一些缺乏。本著總結過去，展望未來，在新的一年里，工程部全體員工會更加 緊緊圍繞公司制定的年度工程目標方案，嚴格要求自己，廉潔自律，踏實工作，使澳 海地產更上一層樓。借此時機向各位領導及同仁匯報一下工程部 7 xx 年工作總結及 8 20xx 年的工作思路，不盡之處

2、請領導給予指正、批評。 第一局部 xx 年工作總結 一、各項工作完成情況： 1 1、 b b 區(qū)一期 3 3 月市政雨污系統(tǒng)全部完成；b b 區(qū)一期 4 4 月底園林施工完成；b b 區(qū)一 期 4 4月初，物業(yè)開始介入室內檢查驗收。b b 區(qū)一期 5 5 月中旬，所有整改、驗收完成， 一期交付區(qū)進入待交付狀態(tài)。6 6 月 0 30 日完成連續(xù)三天的集中交房，交房較為順利， 無業(yè)主拒絕接房。 2 2、 b b 區(qū)二期工期較為緊張，施工難度較大。6 6 月中旬，物業(yè)開始介入室內驗收檢 查。7 7- -8 8 月份為奉節(jié)最炎熱天氣，園林施工難度較大，工人作業(yè)時間短、苗木成活率 低。最終連續(xù)趕工在 8

3、 8 月中旬完成園林施工，并在月底完成各項驗收工作。9 9 月 30 日準時完成交付，無業(yè)主拒絕接房。 3 3、b b 區(qū)三期一組團在 0 10 月份開始后期工程施工，各下屬公司均開始進場，同時 協(xié)調 施工。截止 2 12 月下旬，目前裝飾工程根本完成、智能化室內工程完成、同澤回 填土及市政工程根本完成、園林種植土完成 70% b b 區(qū)車庫防火分區(qū) 1 1、2 2、3 3 區(qū)消防 施工完成、車庫照明系統(tǒng)根本完成。 二、 工程部內部管理 目前奉節(jié)工程部共有 4 4 人?，F(xiàn)已根據(jù)現(xiàn)有工作量合理調整了工程部組織架構，制 定了區(qū)塊責任制，明確將工作權力、責任下放到每一位工程部人員手里；公司建立了 工

4、程實測實量制度，每周通過實際檢查驗收的方式及時糾正工作中發(fā)現(xiàn)的問題，對于 工程進度、質量檢查及平安文明不過關等都及時下發(fā)了整改通知單，個別嚴重的直接 給予罰款。 三、 工程進度管理： 1 1、 b b 區(qū)一、二期均已順利完成交房； 2 2、 b b 區(qū)三期一組團目前施工進度較為正常，各項工作方案未滯后，爭取年前達 到驗收、交付標準； 3 3、 b b 區(qū)三期二組團車庫由于前期土方挖方施工進度控制不牢，導致長江水位上 升后無法施工。工期滯后 2 2 個月左右，目前已恢復施工，爭取年前將車庫主體局部完 成。 四、 工程質量管理： 1 1、 b b 區(qū)一期 4 b4 棟雨污管施工過程中由于標高控制不

5、牢原因，導致 4 b4 棟東側、 北側均出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成公司本錢浪費。此問題，工程部與同澤公司均有責任，同 澤公司在施工過程中未嚴格按照施工要求進行，現(xiàn)場未進行標高核查，工程部也未及 時復查標高。后續(xù)在管理過程中，應引起重視。 2 2、 b b 區(qū)一期物業(yè)介入驗收做通水試驗時，2 b2 棟入戶大廳園林硬質鋪裝位置雨污 水管不通，由于土方沉降導致管道破裂返工。檢查后發(fā)現(xiàn)，施工過程中，此位置回填 土中存在較多雜物且未做夯實。此問題由于施工管理過程中控制不善造成，后期施工 應引以為戒。 3 3、 b b 區(qū)二期進戶門安裝過程中，5 b3 b5 棟，均存在進戶門門洞高度缺乏現(xiàn)象， 進戶門安裝前需對門

6、洞進行剃打，耽誤工期、浪費財力。慶幸的是此項問題屬于施工 單位責任，由施工單位承當。但在前期砌體、地坪施工過程中，我們可以控制的，針 對門洞尺寸的檢 查，未認真落實到位，值得我們工程管理人員反思。 4 4、 今年上半年，公司出臺微信工程管理群制度。本人作為防滲漏檢查管理群、 裝飾智能化工程管理群、外墻質量管理群、質量平安管理群、園林景觀管理群負責人, 現(xiàn)將本年度管理工作做簡單心得體會。 a. 防滲漏篇：總部下發(fā)防滲漏管理責任制后，結合奉節(jié)工程自身施工特點，現(xiàn)場 主要發(fā)現(xiàn)以下問題: :結構完成后，未及時落實結構蓄水工作、防水附加層施工不到位 等現(xiàn)象。從 0 b10 棟開始，工程部嚴格要求施工單位

7、落實以上兩項工作，并在日常檢查 過程中作為重點把控對象，后期控制效果較為樂觀。后期室內防水施工過程中，結合 物業(yè)反應問題，主要存在為屋面女兒墻部位、室內廚衛(wèi)排水管周圍滲漏。奉節(jié)工程屋 面施工采用“倒置法”施工，對防水層做了有效保護，施工完成后及時采取了蓄水試 驗。所以在后期女兒墻部位存在滲漏現(xiàn)象，大局部為業(yè)主接房后自身破壞原因引起， 為此也與物業(yè)溝通后采取了局部責任制劃定。關于“廚衛(wèi)”排水管周圍滲漏問題，今 年與施工單位溝通后，決定在結構封堵完成后，先采取蓄水試驗，后對滲水樓層采取 加強整改措施，封堵完成后在排水管周圍特別是煙道周邊采取了上翻封堵措施，然后 在涂刷防水，防水高度檢查合格。 b.

8、 外墻質量篇：奉節(jié)工程外墻施工質量一直作為重中之重控制，因為 4 a4 棟外墻 施工質量的影響讓我們刻骨銘心。從材料進場開始控制，后續(xù)施工的日常檢查，加之 外墻專員及區(qū)塊責任的劃分，對外墻施工質量不得不重視。今年外墻施工質量檢查過 程中，主要為以下問題：8 b7 b8 棟外墻玻纖網(wǎng)格布進場驗收不合格，克重未到達規(guī) 范要求的 160g/川，已及時下發(fā)整改通知單并監(jiān)督了施工單位落實退場處理； b7、 8 b8 棟外墻外墻保溫板粘貼面積不滿足標準要求，對此對 8 b8 棟南面外墻保溫板實行了 全部撤除整改，全程由工程部監(jiān)督處理。 上述存在的一些質量問題，與現(xiàn)場施工工人素質差和三方（工程部、監(jiān)理、施工

9、 方）監(jiān)督管理不到位有直接關系。質量控制的管理思路不清晰，質量控制重點不突出； 質量控制的手段單一，沒有形成全過程的把控體系；沒能充分調動施工方的積極性， 各質量控制 主體的作用沒有全部發(fā)揮出來，特別是監(jiān)理單位的質量控制作用。 五、平安與現(xiàn)場文明施工管理 平安是企業(yè)的效益；平安是職工的生命！平安文明施工是工程中不可忽略的一項 工作，過去的一年我部要求施工方配備至少兩位專職平安員，并針對分項工程的實際 情況，制定有針對性的平安交底，專職平安員需每日進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)、違章操 作的及時進行糾正，特別是平安通道，防護棚，高層腳手架的搭建要嚴格按照相關規(guī) 范及審批方案進行施工，本年度沒有發(fā)生一起施工平安事幫，得到了市建委及安監(jiān)部 門的表揚。工程部也根據(jù)總部要求，每月進行兩次平安大檢查，另外編制了平安 生產檢查記錄并及時跟蹤落實整改情況。 第二局部 20xx 年工作方案 7 xx 年的工作讓我們認識到以往工作中存在的缺乏，8 20xx 年工程部質量管理和 進度管理任務都很重，面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴要求；堅決執(zhí)行、及時總結” 竭力推進工程管理的工作進展，確保公司年度目標的實現(xiàn)。 一、8 20xx 年工作重點： 1 1、 三期一組團工程各項驗收及備案工作； 2 2、 6# 9# 10#在 0 20xx/06/30 前交付； 3 3、 7 b7 棟南側生化池施工完成可投入使用在 0