《必備購(gòu)房合同模板匯總5篇》

1、必備購(gòu)房合同模板匯總5篇 購(gòu)房合同 篇1 甲方： xx市天澤實(shí)業(yè)有限公司（售房者）乙方： xxx（購(gòu)房者）*年*月*日，甲方與乙方簽訂商品房買賣合同（合同編號(hào)：*，下稱購(gòu)房合同）。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于*年*月*日對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評(píng)估，并對(duì)解除購(gòu)房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購(gòu)房合同于*年*月*日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬(wàn)玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項(xiàng)必須于*年*月*日前全部退清。3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。4、自本協(xié)議生效之日起，

2、甲方或乙方均不得依據(jù)購(gòu)房合同提出任何形式的違約或賠償請(qǐng)求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份。甲方：法定代表人：（簽字）乙方：法定代表人：（簽字）年 月 日 購(gòu)房合同 篇2 甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_,月租為_ 人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.第三條

3、店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括 )全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_整(小寫：_元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān).

4、第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金. 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在

5、每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失_元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_的違約金.第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.甲方:年 月 日乙方:年 月 日丙方(簽字)年 月 日 購(gòu)房合同 篇3 甲方(借款人)：乙方(借貸人)：本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對(duì)方指定郵箱中即視為已送達(dá)。甲方因 需要 ，向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、借貸金額及支付第一條、借款金額人民幣(大寫)。第二條、借款支付的先決

6、條件：甲方辦妥借貸擔(dān)保手續(xù)。第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號(hào)為 。二、借貸用途第四條、消費(fèi)人或使用受益人第五條、借款用于三、借貸期限第六條、本合同項(xiàng)下借款期限 年，自 年 月 年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。四、借貸利率第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為 。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響。五、借貸償還第八條、本合同項(xiàng)下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式

7、:1、 甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收2、 或由甲方在借貸發(fā)生的.次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費(fèi)用清償為止。如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前 個(gè)銀行工作日向乙方申請(qǐng)展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫) 萬(wàn) 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到

8、期時(shí)一次性償還借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十一條、甲方可以提前還款：(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個(gè)工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計(jì)收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。第十二條、有下列情況之一項(xiàng)或幾項(xiàng)發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：(一)甲方違反本合同之任何責(zé)任條款。(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責(zé)任能力之情況。(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國(guó)家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒收及

9、其處分權(quán)的限制。(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。七、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時(shí)滿足以下條件后生效： 。(一)必須經(jīng)乙方書面同意;(二)乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;八、違約責(zé)任第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對(duì)其欠款加收每日萬(wàn)分之 的逾期罰息。第十六條、甲方連續(xù)三個(gè)月未償還借貸本息和相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。第十七條、甲方申請(qǐng)借貸時(shí)提供的資料不實(shí)或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售

10、、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時(shí)，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。九、合同糾紛的處理第二十條、本合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實(shí)踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會(huì)節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益十、附則第二十一條、本合同及

11、其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 購(gòu)房合同 篇4 甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市_區(qū)_路_小區(qū)_號(hào)樓_單元_室（建筑面積_平方米，儲(chǔ)藏室_平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_）房地產(chǎn)出賣給

12、乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_；即人民幣小寫_.三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_，即小寫_.四、乙方支付定金之日起_個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、

13、甲方應(yīng)在_前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)

14、設(shè)施，_等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）：_乙方（買方）：_年_月_日 購(gòu)房合同 篇5 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書甲方（賣方） 聯(lián)系電話 郵政編碼 聯(lián)系地址乙方（買方） 聯(lián)系電話 郵政編碼 聯(lián)系地址【甲乙雙方】在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋位于太原市萬(wàn)柏林區(qū) 路 號(hào)樓層 室，房屋暫測(cè)建筑面積為平方米，房屋的用途為住宅。甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，

15、且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條 計(jì)價(jià)和價(jià)款甲乙雙方約定按以下方式計(jì)算該房屋價(jià)款：該房屋按建筑面積出售并計(jì)價(jià)，單價(jià)為每平方米人民幣總金額人民幣 元整（大寫： 元整）。上述款項(xiàng)不含供暖、燃?xì)?、有線入網(wǎng)等費(fèi)用，該費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由乙方交納另行交納。第三條 面積確認(rèn)本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與實(shí)際面積有差異時(shí)，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，該房屋的價(jià)格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認(rèn)購(gòu)單價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，實(shí)行多退少補(bǔ)。第四條 付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。1甲乙雙方選擇自行交割房款（1）一次性付款總金額：人民幣 元整（人民幣大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。乙方

16、應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付。（2）分期付款第一期：乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣 元整（大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。第二期：乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣￥ 元整（大寫：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。第期：乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣￥元整佰拾拾。第五條 逾期付款責(zé)任除不可抗力外，乙方未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列方式分別處理：1、 逾期在60日之內(nèi)，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金。(2) 逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋再次對(duì)外認(rèn)購(gòu)。乙方按照累計(jì)應(yīng)付款的3%向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方退還乙方已付全部房款。甲方愿意

17、履行本協(xié)議的，乙方按日計(jì)算向甲方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。第六條 交樓時(shí)間和交接手續(xù)1甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為【甲方收齊房款當(dāng)天】甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房屋交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。2甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】【，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費(fèi)等費(fèi)用）。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。第七條 逾期交房的違約責(zé)任除不可抗力、國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T政策變動(dòng)、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照約定時(shí)間交房的，雙方同意按照下列方式分別處理：逾期在60日之內(nèi)，甲方按日計(jì)算向乙方支付已付款萬(wàn)分之一的違約金。 逾期超過60日后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金，同時(shí)，甲方退還乙方已付全部房款。乙方愿意履行本協(xié)議的，甲方按日計(jì)