《必備租房合同匯編9篇》

1、必備租房合同匯編9篇 租房合同 篇1 轉(zhuǎn)租方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受轉(zhuǎn)租方:_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于_區(qū)/縣_路_號(hào)_樓_層_室的_（公有/非公有）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋_（全部/部分）即_號(hào)_室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。2

2、. 轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：_由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3. 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：_由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。第二條 轉(zhuǎn)租用途1. 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 ）（編_）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_(kāi)，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/用房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)

3、（月/年）。自_年_月_日甲方將房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 ）的租期。2. 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前_（日/月）向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。第四條 租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）_元，月租金總計(jì)為（_幣）_元。（大寫(xiě)：_萬(wàn)_千_百_拾_元_角整）。2. 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_支付違約金。3乙方支付租金的方式如下：_第

4、五條 其它費(fèi)用1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、_等費(fèi)用由_（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_（ 甲方 / 乙方 ）承擔(dān)。2. 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間_第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修

5、復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條 轉(zhuǎn)租房屋的返還1. 除甲方同意乙方

6、續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（_幣）_元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。2. 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條 合同的解除和終止1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支

7、付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；(4) 轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符

8、合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_個(gè)月的。第十條 違約責(zé)任除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：l. 轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向

9、乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）。4. 房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條 其他約定事項(xiàng)_第十二條 爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)西安仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條 合同生效及登記備案1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。2本合同一式_份。正本_份，雙方各執(zhí)_份

10、；副本_份，雙方各執(zhí)_份。正副文本具有同等法律效力。3本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。4本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。5.自本合同生效之日起_日內(nèi)，由（甲方乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律

11、糾紛，由（甲方乙方）承擔(dān)一切責(zé)任。轉(zhuǎn)租方（甲方）：(簽章) 受轉(zhuǎn)租方（乙方）：(簽章)法定代表人：(簽章） 法定代表人：(簽章)身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：住址： 住址：電話： 電話：委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）簽約日期： 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 租房合同 篇2 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：證件編號(hào)：_聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙

12、雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:_元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，每月 日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符

13、合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，

14、可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條補(bǔ)充協(xié)議：出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：年 月 日"押一付三"是對(duì)租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習(xí)慣性簡(jiǎn)潔的稱(chēng)謂。"押一付三"，顧名思義即承租人以一個(gè)月房租作抵押，第一次先付三個(gè)月的租金。"押一付三"的首次付款是付4個(gè)月的房租，第2次付款是在入住的

15、3個(gè)月內(nèi)。 例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應(yīng)該一次性付給房東三個(gè)月的房租，再交相當(dāng)于一個(gè)月的租金作為押金;租房者支付的費(fèi)用一起是500*3+500=20xx元。 在合同到期時(shí)，承租人沒(méi)有違約或者損壞房屋、設(shè)備的情況下，把押金返還給承租人。end"押一付三"的目的防止承租人反悔不租 比如，有的合同中會(huì)提到，在簽訂合同后，付三押一，然后三個(gè)月后，每月結(jié)算租金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實(shí)際租賃期短于一年，即罰沒(méi)押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。合同履行期限未滿(mǎn)，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承

16、租人處于弱勢(shì)地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會(huì)發(fā)生變化的。法律不應(yīng)強(qiáng)人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當(dāng)事由，不需要再繼續(xù)承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準(zhǔn)備，能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟(jì)損失。作為一種財(cái)產(chǎn)抵押 在合同終止后，如果沒(méi)有特殊情況出租人有義務(wù)返還押金。在租賃期限屆滿(mǎn)后，出租人對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)，如果發(fā)現(xiàn)有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，可以就有關(guān)損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應(yīng)當(dāng)超過(guò)損失部分，不

17、可以以財(cái)產(chǎn)損失為由，不進(jìn)行評(píng)估就全部扣留押金，反之，"押一付三"的風(fēng)險(xiǎn)承租人想退回押金是困難重重 例：6月底，市民孫女士和房東的租約到期，隨后，她找房東討要押金，可對(duì)方卻一直拖著不退，并不接電話。前兩天，她好不容易聯(lián)系上房東，可對(duì)方卻"耍賴(lài)"不認(rèn)賬，"房東說(shuō)，從來(lái)沒(méi)向我收過(guò)押金，而且合同上也沒(méi)寫(xiě)明有押金這回事。" 房東的說(shuō)法讓孫女士很生氣，她還會(huì)繼續(xù)找房東討要這筆錢(qián)，"不是為了錢(qián)，是為了討個(gè)說(shuō)法。"并提醒大伙在租房時(shí)，一定要記得在合同上寫(xiě)明押金等相關(guān)事宜，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)遭遇"耍賴(lài)"不認(rèn)賬。注意事

18、項(xiàng)1. 租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。2. 如果房主要求支付定金，需要查看房東的身份證和房產(chǎn)證等證件，一般定金不要超過(guò)月租金的20%。3. 要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定。4. 仔細(xì)簽訂租房合同，尤其明確對(duì)押金的處理。 租房合同 篇3 出租方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證：_承租方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共月。

19、自_年_月_日起至_年_月_日止，房屋租金：每月_元。按季付款，另付押金_元，寬帶費(fèi)元共計(jì)_元。（大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）租期終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知

20、乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。四、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日 租房合同 篇4 一、一切以書(shū)面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿(mǎn)口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用。許多租戶(hù)在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒(méi)有將房東的口頭承諾寫(xiě)進(jìn)合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶(hù)也只能吃啞巴虧。所以，

21、您在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書(shū)面的形式體現(xiàn)出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。二、長(zhǎng)租短租要寫(xiě)明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過(guò)租戶(hù)的實(shí)際租期卻有長(zhǎng)有短，并不固定。如果是長(zhǎng)于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實(shí)際租期不滿(mǎn)一年，房東卻要求簽一年的，租戶(hù)可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)。否則租戶(hù)臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶(hù)就要承擔(dān)其中的損失。三、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)約定這

22、些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及租戶(hù)都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。另外，租戶(hù)還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。四、電話、寬帶易忽視，不使用要及時(shí)停機(jī)對(duì)于普通的租戶(hù)來(lái)說(shuō)，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時(shí)會(huì)比較關(guān)注。但是卻往往會(huì)忽視電話、寬帶這兩項(xiàng)。因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r(shí)不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶(hù)拖欠了大量的電話費(fèi)，或者是寬帶無(wú)法順

23、利安裝，對(duì)后期的生活造成了極大的不便。因此，您在簽訂合同時(shí)要特別注意有無(wú)電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶(hù)在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。五、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)租戶(hù)與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時(shí)租戶(hù)要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫(xiě)進(jìn)合同。比如地面、墻面、門(mén)窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒆愕裙潭ㄔO(shè)施等等。除了寫(xiě)清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無(wú)損壞。否則租期結(jié)束后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶(hù)進(jìn)行賠償，如果合同沒(méi)有事先約定，吃虧的還是租戶(hù)。因此，您一定要仔細(xì)清點(diǎn)屋

24、內(nèi)實(shí)施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶(hù)及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來(lái)確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會(huì)更加順利。 租房合同 篇5 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_ 市 _ 街道 _ 小區(qū) _號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物

25、業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_(kāi)，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證

26、明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日租房合同主要具有以下法律特征：1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合

27、同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過(guò)長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。因此，合同法第二百一十四條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 租房合同 篇6 出

28、租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：住址單位：住址單位：身份證號(hào)：身份證號(hào)：一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區(qū)天驕路388號(hào)順江三期3棟1單元812號(hào)。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個(gè)月。二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫(xiě)：仟佰拾元整)，租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。三、租金每月元，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)人民幣元，租期滿(mǎn)不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。五、室內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、光纖費(fèi)、寬帶、

29、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，同時(shí)，合同

30、期滿(mǎn)前一個(gè)月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、乙方在承租期間已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負(fù)。九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：十、水表度數(shù)(底數(shù))電表度數(shù)(底數(shù))天然氣(底數(shù))十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：年月日 年月日 租房合同 篇7 甲方(房 主)：_簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_簽名/蓋章 身份證號(hào)碼

31、：_(需本人填寫(xiě))一、甲方將_路_號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)使用。二、 租期年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣_(tái)元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_元整)。四、保證金 1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫(xiě)：元人民幣)。 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安

32、全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收

33、據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 附：電表底數(shù)_水表底數(shù)_;電視費(fèi)_;取暖費(fèi) 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而

34、要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的

35、責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為元整(人民幣元正)。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，

36、不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議_十一、本協(xié)議壹式_份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_簽名/蓋章(紅印)乙方：_簽名/蓋章聯(lián)系電話：_ 暫住證號(hào)：聯(lián)系電話：_ 原址：_本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 租房合同 篇8 提供方（甲方）：使用方（乙方）：經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立協(xié)議如下：一、房屋坐落及面積甲方無(wú)償提供給乙方使用，房屋位于， 使用面積為 平方米。