新華豪庭商住樓工程防水工程施工方案

1、一、工程概況本工程位于漢口區(qū)新華下路17#,為1#樓28層、2#樓21層雙 塔框架結(jié)構(gòu)的高層建筑，其地下室結(jié)構(gòu)連體。根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和業(yè)主 要求，其地下室為外包防水，底板采用1.0mm厚js聚合物水泥基復(fù) 合防水涂料，施工面積約2600m2，墻身采用2.0mm厚聚氨酯防水 涂料，施工面積約為1000m2o二、地下室底板js聚合物水泥基復(fù)合防水涂料的施工方案（-）材料簡介及特點(diǎn)（r公司概況詳見該公司相關(guān)資料）本工程地下室防水工程底板防水材料采用r公司&產(chǎn)的“海豹” 牌hb991j s聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，該涂料和粉料組成的雙組 份涂料，液料主要用丙烯酸酯乳液、醋酸乙烯酯一乙烯共聚乳液、

2、氯丁膠乳液等性能優(yōu)異和合成高分子混合乳液，粉料則直接采用了 32.5級(jí)以上的普通硅酸鹽水泥或礦磴硅酸鹽水泥（如需彩色可采用 42.5級(jí)以上的口水泥與鈣粉，按1： 1配比加適量氧化鐵類顏料調(diào) 制），在施工現(xiàn)場將兩種組份攪拌混合成漿狀使用，形成涂膜后具有 共混改性材料的顯著優(yōu)勢(shì)，是一種既具有合成高分子材料的韌性和 延伸性，又具有無機(jī)水硬性材料的耐久性的新生型環(huán)保防水材料。 具有在多種材質(zhì)基面上直接施工，特別能在潮濕無明水但能自然干 燥的基面上施工，涂層具有彈性高，耐水性耐久性優(yōu)異、無毒無味、 無污染、施工簡單、工期短的優(yōu)異特點(diǎn)。hr991js防水涂料分為i型產(chǎn)品和ii型產(chǎn)品。i型產(chǎn)品延伸率 高（2

3、00%以上），主要用于各種屋面、墻而、糧食等防水工程；ii 型產(chǎn)品位伸強(qiáng)度高（l.smpa以上）、耐水性好，主要用于地下工程、 廁所間、道橋、涵洞、水池、游泳池、水利等防水工程。本工程采 用hb991js防水涂料ii型產(chǎn)品。（二）hb991-js防水涂料的技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) jc/t8 94-2001 o（三）hb99kis防水涂料施工方法可參照r公司制定的hbs008hb991-js聚合物水泥基復(fù)合防水 涂料施工制定及驗(yàn)收細(xì)則和hbs0 06雙組份聚合物彈性防水涂 料施工規(guī)程。1施工材料主體材料采用r公司生產(chǎn)的h b991-js防水膠料，輔助粉料采用32 .5級(jí)以上的普通硅酸鹽水泥。2、施工用

4、具3、操作工藝地下室底板防水為外包防水，施工基面為墊層和磚砌梁槽找平 面，其施工工藝及方法如下：（1）基層處理：修整清理干凈的基面，如太t燥須灑水濕潤； 如墊層水太潮濕，可干撒少量水泥粉，涂刷一遍純防水膠料作打底 層。（2）地下室底板js防水涂膜厚度為1mm,按p3工法施工， 涂層結(jié)構(gòu)為面層、下層、打底層。底板與立墻交接處，涂層施工高 度為100mm ,即磚擋土墻高度。（3）涂覆底層：用滾筒或刷了涂覆，根據(jù)選定的工藝方法先打 底層涂料，底層涂料的重量配比為液料：粉料：水“0： 7： 4的比 例配合，攪拌均勻后方可涂布施工，涂布量以0.3kg/m2為宜。涂布 后基本達(dá)到干涸不粘時(shí)為準(zhǔn)才能進(jìn)行下一

5、道工序的施工。涂覆要晝 均勻，不能有局部沉積，并多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣 泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。（4）涂覆下層：將js復(fù)合防水涂料液料、粉料和水按10： 10： 0-2的比例（重量）注入拌料桶中，攪拌均勻即可使用。施工時(shí)可使 用刮板或刷子操作。涂膜固化達(dá)到干涸不粘時(shí)方可進(jìn)行第二道施工。 陰陽角、管理等部位應(yīng)做附加層。（5）涂覆面層：其材料配比按液料：粉料二10： 3的比例，其 操作方法同涂覆中層。（6）底平面與立墻面交接部位：其材料配比按液料：粉料二10 : 3的比例，其操作方法同涂覆中層。（7）保護(hù)層施工：js防水層施工完畢，檢查驗(yàn)收后，方可澆筑 30mm厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)層。（四）施工

6、注意事項(xiàng)及成品保護(hù)層（1 ）施工人員要配料時(shí)，必須嚴(yán)格按規(guī)定配合比例的要求準(zhǔn) 確稱重并攪拌均勻，否則影響防水層重量。（2）每次用完的施工工具，要及時(shí)清洗干凈。（3）底板立墻轉(zhuǎn)角處等部位，應(yīng)采取措施予以加強(qiáng)，細(xì)部增強(qiáng)層要施工到位。（4）在施工中操作人員應(yīng)穿軟底鞋，嚴(yán)禁踩踏未干的防水層，對(duì)管根及衛(wèi)生潔具安裝后，應(yīng)加以保護(hù)，嚴(yán)禁施工中碰損或移位。（5）防水層施工后，應(yīng)設(shè)專人看管，在防水層未固化前，應(yīng)嚴(yán) 禁上人或放置物品，防水層固化后，不得用硬物銳器觸碰，更不能 在其上托運(yùn)重物。（6）js復(fù)合防涂料施工必須在墊層澆筑、找平層抹光等工序完 工后再進(jìn)行，不得與其他工種穿插作業(yè)，以免影響防水層質(zhì)量，若 工程

7、安排確需交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，特別注意要做好防水 層成品保護(hù)，嚴(yán)禁受到損傷。（7）防水層施工完畢后，要進(jìn)行現(xiàn)場清理修整，特別注意樁頭 部位不慎淌流干涸的涂臘要清理干凈，以免影響后續(xù)地梁的混凝土 澆筑。三、地下室立墻聚氨酯防水涂料的施工方案（一）材料簡介及特點(diǎn)地下室立墻外防水施工采用r公司生產(chǎn)的h b911非焦油聚氨酯 彈性防水涂料，有屮乙兩組份，屮組份是含有異氟酸基的聚氨酯預(yù) 聚體；乙組份分別是由增韌劑、催化劑、增稠劑、填充劑、防霉劑、 硫化劑等多種填充料的因化劑組成。甲乙組份按一定比例混合均勻, 形成常溫反應(yīng)固化粘稠狀物質(zhì)，均勻涂刷固化后形成柔軟耐水抗裂 和富有彈性的整體防水涂膜層。h

8、b9m非焦油聚氨酯彈性防水涂料 具有操作簡便、冷施工、耐候性強(qiáng)、耐久性強(qiáng)、附著力強(qiáng)且符合冃 前環(huán)保要求的優(yōu)良特點(diǎn)。廣泛適用于各類屋而、地面、地下建筑的 防水接縫、防腐工程。（二）hb911聚氨酯防水涂料的主要技術(shù)指標(biāo)（三）hb911聚氨酯防水涂料施工方法可參照r公司制定的hbs -006聚氨酯防水涂料設(shè)計(jì)與施工規(guī) 程。k施工材料主體材料采用hb911非焦油聚氨酯防水涂料。輔助材料見下表:2、施工工具，見下表：3、基層處理要求（1）防水基層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求用20mm厚1： 2水泥砂漿找平，找平前，如墻身有空鼓、孔洞、不密實(shí)、裂縫等混凝土澆筑缺陷， 應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)修補(bǔ)處理。對(duì)穿墻螺栓螺桿、鐵絲等應(yīng)用氧焊

9、割除， 再用水泥砂漿封堵端頭，然后找平。其表面抹平壓光，不允許有凹 凸不平、松動(dòng)、起砂、掉灰等缺陷存在。（2）所有穿墻管道必須安裝牢固、接縫嚴(yán)密，不得有任何現(xiàn)象, 其管要與墻身交接處應(yīng)作半徑100mm的小圓角，收頭要圓滑。其伸 縮縫、施工縫、沉降縫“三縫”止水材料要選材得當(dāng)、安裝到位， 不留質(zhì)量隱患。（3）施工時(shí)，防水基層應(yīng)基本呈干燥狀，含水率不于9%為宜, 其簡單測定方法是將面積約1 厚度為1.5-2.0 mm的橡膠板覆蓋 在基層面上，放置23h,如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側(cè) 的橡膠板又無疑結(jié)水印，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)說明其含水率已小于9%o可以滿 足施工要求。（4）施工前，先以鏟刀和掃帚將基層

10、表而的突起物、砂漿疙瘩 等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對(duì)穿墻管道根部、地下 室進(jìn)出口等處的伸縮縫、后續(xù)澆筑的施工縫、結(jié)構(gòu)沉降縫等重要部 位更應(yīng)認(rèn)真清理，如發(fā)現(xiàn)有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有 機(jī)溶劑將其徹底清除干凈。4、防水層構(gòu)造及用途，見下表注：涂層總厚度約2mm5、施工要點(diǎn)（1）涂布基層處理底膠：此工序相當(dāng)于傳統(tǒng)瀝青防水涂刷冷底 了油，其冃的是隔斷基層潮氣，防止防水膜起鼓脫落；加固基層， 提高涂膜與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，防止涂層出現(xiàn)針眼氣孔等缺陷。（2）聚氨酯底膠的配制：將聚氨酯甲料與專供底涂用的乙料按 1： 31： 4 （重量比）的比例配合，攪拌均勻，即可使用。（3）涂布施工：小面

11、積的涂布可用油漆刷進(jìn)行；大面積的涂布, 可先用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管了根部等復(fù)雜部位均勻，不得過 厚或過薄，更不允許露白見底。一般涂布量在1.5-2.0kg /m2為宜。 底膠涂布后要干澡固化24h以上，才能進(jìn)行下道工序施工。第一度涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板 均勻涂刮一層涂料，涂刮時(shí)要求均勻一致，不得過厚或過薄，涂刮 厚度一般以1.5mm左右為宜（即涂布量1.5kg/m2為宜）。開始刮涂 時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工面積大小、形狀和環(huán)境，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮 順序。第二度涂層施工：在第一度涂刷固化24h后，再在其表面刮涂 第二度涂層，涂刮方法同第一度涂層。為了確保防水工程質(zhì)量，涂

12、刮的方向必須與第一度的涂刮方向垂直。重涂時(shí)間的間隔，由施工 時(shí)環(huán)境溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘為準(zhǔn)）來確定，一般不 得小于72h。（4 ）輔助加強(qiáng)層施工：屋面天溝、排水管口、山墻、露臺(tái)陰 陽角、地漏、女兒墻轉(zhuǎn)角處，防水層采用玻纖布或無紡布加強(qiáng)，在 涂刮第二度涂層前進(jìn)行粘貼，立墻上翻300mm高。（5 ）稀撒細(xì)石渣或粗砂：為增加防水層與粘貼面材料（如馬 賽克、瓷磚、缸磚等）的水泥砂漿之間的粘結(jié)力，在第二度涂層固 化前，在其表而稀撒干凈的石渣（直徑為imm）或粗砂，這些石渣 在涂膜固化后可牢固地粘結(jié)在涂膜表面。（6）保護(hù)層施工：當(dāng)涂膜安全固化，驗(yàn)收完畢后，進(jìn)行保護(hù)層 施工選用30mm厚聚苯乙烯

13、泡沫板用聚醋酸乙烯粘膠點(diǎn)粘鋪貼。（四）施工注意事項(xiàng)（1）當(dāng)涂料粘度過大，不便進(jìn)行涂刮施工時(shí)，可加入少量二 甲苯進(jìn)行稀釋，以降低粘度，加入量不得大于甲料的10 %o（2）當(dāng)甲、乙料混合后固化過快，影響施工時(shí)，可加入少許磷 酸或苯磺酰氯作凝劑。但加入量不得大于甲料的0.5%。（3）當(dāng)涂膜固化太慢，影響下道工序時(shí)，可加入少許二月桂酸二丁基錫作促凝劑，但加入量不得大于甲料的0.3%。（4）若刮涂笫一度涂層24h后仍有發(fā)粘現(xiàn)象時(shí)，可在笫二度涂 層施工前，先撒上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘腳現(xiàn)象。這 種作法對(duì)防水工程質(zhì)量并無影響。（5）如涂料粘結(jié)在金屬工具上固化，清洗困難時(shí)，可到指定的 安全區(qū)點(diǎn)火焚燒

14、，將其清除。（6）如發(fā)現(xiàn)乙料有沉淀現(xiàn)象，應(yīng)攪拌均勻后再使用，以免影響 質(zhì)量。（7）涂層施工完畢，尚未過到完全固化時(shí)不允許上人踩踏，否 則將損壞防水層，影響防水工程質(zhì)量。（8）甲、乙兩種材料均為鐵桶包裝，易燃、有毒貯存時(shí)應(yīng)密封, 放在陰涼、干燥、無強(qiáng)日光直曬的場地。（9）施工時(shí)要使用有機(jī)溶劑，故應(yīng)注意防火、施工人員應(yīng)采取 防護(hù)措施（戴手套、口罩、眼鏡等），施工現(xiàn)場要求通風(fēng)良好，以 防溶劑中毒。（10）施工溫度宜在0比以上。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收單位個(gè)防水項(xiàng)目完成首先要自檢，待每個(gè)單項(xiàng)防水全部完工后, 組織市質(zhì)檢、監(jiān)理、技術(shù)、施工、業(yè)主等相關(guān)單位共同進(jìn)行質(zhì)量檢 查及工程驗(yàn)收。除對(duì)防水層進(jìn)行直觀檢查外并

15、對(duì)防水層進(jìn)行淋（蓄） 水檢查，持續(xù)24h ,無滲漏，經(jīng)全體參與驗(yàn)收人員評(píng)議共同確認(rèn)防 水勤務(wù)員質(zhì)量優(yōu)良。一致同意驗(yàn)收，并做好工程移交手續(xù)。五、防水專業(yè)與總包及土建配合措施1、服從總包單位的全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)遵守具體施工協(xié)議，全力以赴支持總包單位的工作，工徹底服 從總包單位的領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)總體規(guī)劃部署，按時(shí)進(jìn)場、順利交接、準(zhǔn) 時(shí)開工。對(duì)施工中與土建有爭議的問題，提請(qǐng)總包單位仲裁，服從 領(lǐng)導(dǎo)判定。2、維護(hù)總包單位的聲譽(yù)和技術(shù)權(quán)威要尊重總包單位的技術(shù)權(quán)威，得到總包單位的技術(shù)支持，對(duì)實(shí) 際施工中遇到的疑點(diǎn)難點(diǎn)問題，為保質(zhì)保量順利完成防水施工任務(wù) 提供強(qiáng)大的技術(shù)保障。3、重視與土建方的關(guān)系建立土建工程是主體，是載體，

16、防水工程是分部和原素，搞好與土 建方的關(guān)系，取得土建方的信任、幫助和支持，協(xié)調(diào)解決施工階段 產(chǎn)生的各種矛盾，建立互通有無、相互監(jiān)督的機(jī)制，為保障工程施 工的質(zhì)量和工期，促進(jìn)整體工程完工意義重大。4、服從土建方的管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度 了解工程作業(yè)面的實(shí)際情況及周圍環(huán)境狀況，服從土建單位 的總體規(guī)劃要求。 注重現(xiàn)場安排管理，加強(qiáng)職工文明施工教育，要求職工對(duì)易 發(fā)半噪聲污染和灰塵污染的物件，盡量做到輕拿輕放。 遵守工地安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)， 杜絕人身傷害與火險(xiǎn)事故的發(fā)生，真正做到安全文明施工。 遵守工作休息時(shí)間安排，合理安排施工工序，盡量避免夜間 擾民施工，禁止在公共場所大聲

17、喧嘩，維護(hù)公共秩序，保護(hù)宿舍、 廚房和其它公共場所的干凈衛(wèi)生，共為創(chuàng)牌作努力。5、與土建工程施工單位的工程質(zhì)量技術(shù)對(duì)接 在現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督下，對(duì)土建施工方基層進(jìn)行驗(yàn)收，要 求基面堅(jiān)硬、牢固、無空鼓、起砂、裂縫、松動(dòng)、掉灰不平整缺陷, 表面平整，無積水。 重要部位，如施工縫、伸縮縫、沉降縫等變形縫活動(dòng)部位檢 查時(shí)，注意觀察止水材料是否安裝規(guī)范、正確、到位，如有缺陷及 時(shí)修補(bǔ)。對(duì)穿墻管道連接處、底板與墻身交接處應(yīng)按規(guī)范做成直徑 大于100 mm的圓弧面。其他轉(zhuǎn)角部位應(yīng)做成斜面寬大于100mm的 鈍角斜面。 預(yù)埋管件必須安裝牢固，預(yù)留孔洞按設(shè)計(jì)部件準(zhǔn)確預(yù)昭，各 隱蔽工程必須待清楚，并詳細(xì)記錄存檔，

18、辦好移交手續(xù)。 如土建方移交基面未達(dá)到相關(guān)規(guī)定，可當(dāng)場向監(jiān)理人員提出, 交土建方從速解決。返工完畢后，再由監(jiān)理、防水施工、土建三方 當(dāng)面重新驗(yàn)收，如再次移交的基面不能通過驗(yàn)收，或返工時(shí)間較長, 耽誤防水施工工期，可要求現(xiàn)場監(jiān)理確認(rèn)，同意暫停施工和工期順 延。 與土建方在同一基面上交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，防止 意外事故發(fā)生，合理安排，及時(shí)調(diào)整作息時(shí)間，避免與土建方施工 的矛盾產(chǎn)生，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場出現(xiàn)的新問題，力爭共同按時(shí)完成各自 施工任務(wù)。 已做好的防水層應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，減少不必要人員來往 踐踏或無關(guān)下道工序作業(yè)，如二次施工不慎造成防水層破損，應(yīng)及 時(shí)通知防水專業(yè)人員修補(bǔ)，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)。

19、防水施工完畢后，組織建設(shè)、監(jiān)理、土建各自負(fù)責(zé)人對(duì)完工 工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格后將原土建移交資 料進(jìn)行必要復(fù)錄后，重新移交給土建方存檔，以便后續(xù)工程使用和 以后跟蹤服務(wù)有案可查，并及時(shí)提出合理化的防水層維護(hù)說明建議, 保證春在有效期內(nèi)發(fā)揮必要作用。6、建立互相信任的伙伴關(guān)系防水工程完工退廠時(shí)，施工現(xiàn)場邊角余料要清理運(yùn)走，借用場 地要清掃干凈，借用工具設(shè)備要及時(shí)禮貌歸還，以優(yōu)良的施工技術(shù) 再創(chuàng)佳績，以完善的質(zhì)量保證制度體系解除工程的后顧之憂，以良 好精神風(fēng)貌給土建施工單位留下新形象，從而建立起緊密的相互信 任、長期合作的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。六、安全生產(chǎn)保證措施為認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)

20、防為主”的安全生產(chǎn)方針，加強(qiáng)項(xiàng) 目安全管理，做到施工現(xiàn)場文明施工，在工程項(xiàng)目施工的全過程中, 我們保證所有參加施工的管理人員和施工人員都認(rèn)真遵守國家和地 方以及本公司的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和政策、法規(guī)、條例和標(biāo) 準(zhǔn)要求，落實(shí)執(zhí)行jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，做到違者必 究、違者必罰，讓警鐘長鳴在每一個(gè)人的心頭，時(shí)刻提醒和規(guī)范其 行為，真正做到“安全生產(chǎn)、文明施工”，爭創(chuàng)“安全文明”生產(chǎn)的 先進(jìn)單位和代表。具體措施如下：1、貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，專業(yè)防水隊(duì)伍也逐級(jí) 建立安全崗位責(zé)任制，明確責(zé)任人，形成強(qiáng)有力的安全生產(chǎn)保證體 系，確保安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、所有施工人員必須經(jīng)

21、過安全教育培訓(xùn)、認(rèn)真學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)和貫 徹執(zhí)行建筑安裝工人技術(shù)操作規(guī)程、建筑安裝工程體系管理?xiàng)l 例，并根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)，全面掌握應(yīng)知應(yīng)會(huì)的施工安全技術(shù)，才能上 崗操作。并定期或不定期地進(jìn)行“安全生產(chǎn)、文明施工”大檢查， 強(qiáng)化安全與質(zhì)量意識(shí)，及時(shí)排除事故隱患，認(rèn)真執(zhí)行“安全生產(chǎn)、 十五不準(zhǔn)”的規(guī)定，切實(shí)做好“三寶四口”的防護(hù)工作。3、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須帶安全帽，穿平底鞋，戴好手套，必要 時(shí)系安全帶，戴防護(hù)眼鏡。4、針對(duì)本項(xiàng)目工程的施工特點(diǎn)，在施工現(xiàn)場及作業(yè)面，應(yīng)增備 有滅火器的數(shù)量和其它相應(yīng)防措施。在點(diǎn)燃焰炬時(shí)，應(yīng)控制燃?xì)忾_ 頭，操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口，1米內(nèi)不得有障礙物，以免回火燒 傷。地下施工時(shí)還應(yīng)注意通風(fēng)、防毒、防爆。5、遇五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，嚴(yán)禁施工。施工現(xiàn)場及作業(yè)面周圍，不 準(zhǔn)存放易爆物品，徹底杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。6、有關(guān)安全的未盡事宜，如高空作業(yè)粘貼檐頭