2022年建房包工不包料合同書(shū)

1、建房包工不包料合同書(shū)篇一：建房承包包工不包料合同協(xié)議書(shū)建房施工合同甲方：姓名：身份證電話乙方：姓名：身份證電話甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。一、工程名稱：私住宅樓。二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書(shū)成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以

2、竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu)建造（土建施工） ，內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，木工施工，樓梯的建造。精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 1 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 1 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -主體從地梁開(kāi)始至屋面封頂蓋瓦( 砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、 化

3、糞池、 落水管、室內(nèi)外垃圾清理、 安全掛設(shè)、龍門(mén)吊搭拆， 還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測(cè)水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理) 。乙方自備攪拌機(jī)、龍門(mén)吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備（振動(dòng)器、攪拌機(jī)等）、安裝、修理與安全帽等。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：年月 日開(kāi)工年 月 日峻工，有效工期為天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50% 。 自然條

4、件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工 5 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。對(duì)因長(zhǎng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。七、施工設(shè)備的提供： 施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 2 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 2 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起

5、 3日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。八、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為 160 元，屋面工程不計(jì)算面積。木工按模板實(shí)際平方結(jié)算，樓梯按實(shí)際平方 2 結(jié)算，每平方單價(jià)為35 元。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械、施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付元（其中水泥工元，木工元） ，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款元（其中水泥工元， 木工元） ， 三層主體結(jié)構(gòu)完成后付元 （其中水泥工元，木工元） ，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元（其中水泥工元，木工元） ，墻體粉墻完成后付元，全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的95%

6、，下余 5% 作為保修費(fèi)用一年以后支付。九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)提前3 天報(bào)工程所需材料計(jì)劃，未提前報(bào)計(jì)劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 3 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 3 頁(yè)，

7、共 35 頁(yè) - - - - - - - - -則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門(mén)的規(guī)定施工。1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用） ，全部由乙方自行承擔(dān)。4、施工工程中因乙方或其他原因造成

8、工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 4 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 4 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -承擔(dān)。十三、質(zhì)

9、量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年。十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書(shū)的組成部分。甲方

10、：乙方：年 月日墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、 有線電視線， 絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 5 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 5 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -模板： 19-25 元/ 平米（粘灰面）砼： 36-45 元/ 立，鋼筋： 300-430 元/ 噸，或者 12-15 元/m2 砌筑： 58-72 元/ 立。抹灰： 8-16 元

11、/ 平米（不扣除門(mén)窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼 21/m2. 室內(nèi)地面磚（ 600*600 ）18 元/ 平米，踢腳線：元 / 米，室內(nèi)墻磚： 28 元/ 平米（包括倒角）樓梯間石材： 31 元/ 平米，踏步板磨邊： 12 元/ 米。這只是我在上查的一份資料，具體的看你們當(dāng)?shù)貎r(jià)格而定，初步算了一下包工不包料在 200 到 350 之間可以做下來(lái)，看你們?cè)趺凑劻似簩?shí)用自建房包工合同書(shū)自建房包工合同書(shū)訂立合同雙方如下：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：家庭地址：包工方（以下稱乙方） ：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - -

12、 - 第 6 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 6 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -家庭地址：茲甲方因修建自建房將自建房包工給乙方，采用包工不包材料的包工方式，雙方基于平等自愿的原則談妥并達(dá)成如下條款。甲方：1，甲方以工費(fèi)形式包給乙方修建房屋，以建筑面積計(jì)算工費(fèi)，一平方米工錢(qián)222 元，甲乙雙方共同確認(rèn)修建房屋260 平米，總包工費(fèi)為：58000 元。2，甲方需在乙方動(dòng)工前準(zhǔn)備足乙方所需的建房材料。3，甲方付工錢(qián)時(shí)間約定為：開(kāi)工前預(yù)付5000 元， 4 乙方：1，乙

13、方應(yīng)具有修建自建房的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。2，乙方修建自建房的內(nèi)容如下，所需材料需提前兩天通知甲方準(zhǔn)備。三間兩層帶房頂主體房屋修建，樓梯修建包括扶手安裝，水電安裝包括上水管進(jìn)屋，下水管排到河里，內(nèi)外墻面粉刷，正面貼瓷磚，正房與廚房?jī)蛇厙鷫π藿?，上游靠王家留一道門(mén)。3，乙方應(yīng)完成自建房的修建，具體驗(yàn)收細(xì)節(jié)規(guī)定如下： 各處墻面應(yīng)該垂直地基，甲方通過(guò)鉛垂測(cè)量各處墻面，誤差應(yīng)在2cm（包精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 7 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - -

14、- - 第 7 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -含 2cm）以內(nèi)，在 2-3cm（包含 3cm）以內(nèi)減少總包工費(fèi)的 1% 元，超過(guò) 3cm乙方應(yīng)無(wú)條件返工重修。 水管安裝在使用一年內(nèi)保證上下管路暢通，不能有破裂漏水現(xiàn)象，廁所，樓面，地面一年之內(nèi)不能出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問(wèn)題，若出現(xiàn)上述問(wèn)題甲方有權(quán)利要求乙方返工或按商議價(jià)格扣除乙方工錢(qián)。 電線走暗線帶pvc管，電線分兩路，所有房屋照明一路用 4 平方毫米銅芯線，插座一路用6 平方毫米銅芯線，總進(jìn)線為3 項(xiàng)4 進(jìn)制 10 平方毫米銅芯線。4，乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成所規(guī)定的修建要求，約定工期為：； ； ； ； ； 。5，乙方應(yīng)對(duì)自建房

15、修建所有的安全事故（包括人員安全事故和房屋安全事故）負(fù)全部責(zé)任。6，乙方應(yīng)自己準(zhǔn)備修建房屋所需的工具和設(shè)備（包括筑版拆料），與甲方無(wú)關(guān)。7，乙方應(yīng)本著對(duì)甲方負(fù)責(zé)任的態(tài)度節(jié)約用建房材料，若甲方認(rèn)為乙方有意浪費(fèi)精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 8 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 8 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -建房材料，經(jīng)第三方認(rèn)定卻有浪費(fèi)材料嫌疑，乙方應(yīng)賠償所浪費(fèi)建房材料費(fèi)用。違約懲罰如下：對(duì)甲方：甲方應(yīng)

16、在乙方簽訂合同時(shí)支付以上條款規(guī)定的預(yù)支款，同時(shí)規(guī)定如果甲方未在規(guī)定時(shí)間付清工錢(qián)的懲罰措施如下：對(duì)乙方：篇三：建筑施工合同( 包工不包料 )( 范本) 施 工 合 同甲方： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 依照中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法 ，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱： 2 、工程地點(diǎn)： 3 、工程內(nèi)容：住宅樓土建及施工二、工程承包方式、范圍：1、承包方式：按合同包人工、包機(jī)械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗(yàn)收。2、承包范圍：是指整幢房子

17、的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止；主體從基礎(chǔ)放線，基礎(chǔ)開(kāi)挖回填，墊層為開(kāi)始至屋面封頂蓋瓦( 砼澆精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 9 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 9 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護(hù)、 篩砂、半塊磚利用， 并每日做好落地灰的清理) 。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺(tái)階等圖紙

18、要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、 安全掛設(shè)、 龍門(mén)吊搭拆， 還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測(cè)水平和沉降觀察的記錄，室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機(jī)、龍門(mén)吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。三、工程包價(jià)：按實(shí)際面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為元，屋面工程不計(jì)算面積。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。四、付款方式：基礎(chǔ)完工付款萬(wàn)元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款萬(wàn)元，每?jī)?nèi)粉刷一層付款五、工程工期：從簽定合同之日起個(gè)工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，

19、乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70% 。精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 10 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 10 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -六、質(zhì)量要求：乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、 灰縫飽滿、砼澆搗密實(shí)、無(wú)蜂窩，內(nèi)外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個(gè)部位工程必須達(dá)到專項(xiàng)施工

20、驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質(zhì)量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。七、施工安全責(zé)任：乙方必須按照現(xiàn)行勞動(dòng)安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產(chǎn)，并實(shí)行“三級(jí)”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對(duì)腳手架、機(jī)具經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國(guó)家勞動(dòng)安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、其它：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。甲方：乙方：年

21、 月 日篇四：農(nóng)村建房承包工包料合同( 精品 ) 建房承包合同精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 11 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 11 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -甲方：乙方：工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意

22、不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、 震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2 ）費(fèi)計(jì)算，精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f -

23、- - - - - - - - - - - - - 第 12 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 12 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -即樓面平方米是（）元 / 平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/ 平方米。先預(yù)付元整（大寫(xiě)：） 。工程如在農(nóng)歷年月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款元整（大寫(xiě)：） 。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款元整（大寫(xiě)：） 。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。四、雙方責(zé)任甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。五、質(zhì)量要求1、乙

24、方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，如：1） ，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、 河砂、碎石、 石灰、 水泥、 樓板， 鋼材、 水管、 下水管、鐵釘、扎絲等。2） ，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔(dān)賠償一切損失，精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 13 頁(yè)，

25、共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 13 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)面貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)

26、任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。七、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - -

27、- 第 14 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 14 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -甲方簽字 ( 章) ：乙方簽字 ( 章) ：在證人簽字（章）農(nóng)歷日期：篇五：包工不包料施工合同包工不包料施工合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了明確雙方在施工中權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。1、本施工建筑工程位置為浪琴灣安置小區(qū)安置房240平方米左右，乙方以單包形式（包工不包料）承包，工程總造價(jià)元，本工程包括：廚房、墻面磚到頂，排水溝，案板，地板

28、磚，水電，廚房挖門(mén)，吧臺(tái)，大廳地板磚，包下水管，廁所 4 個(gè)，挑門(mén)，間墻，外墻貼磚，包柱子，墻漆88。2、甲方責(zé)任：開(kāi)工前甲方做好三通（水、電、路）準(zhǔn)備工作。開(kāi)工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)到工地，水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改。必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的一切工具模板，架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決，乙方要規(guī)范施工，標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 15 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - -

29、- - - - - - 第 15 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -4、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度，驗(yàn)收合格，分段付款。整體完工驗(yàn)收合格后，保修期壹年，余款在1 個(gè)月后全部付清。開(kāi)工前甲方預(yù)付5000 元裝修啟動(dòng)資金給乙方。5、在施工中乙方必須保證施工工人工資，如不保障施工工人工資，甲方有權(quán)拒付或直接付給工人工資。6、乙方在施工中甲方有權(quán)選擇施工工人，在甲方監(jiān)督下進(jìn)行施工，施工期間有事互相商量，不能無(wú)故生事端，如發(fā)生爭(zhēng)端應(yīng)通過(guò)合法渠道解決。7、施工工人的管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理，在施工中的一切安全由乙方自行負(fù)責(zé)。因違規(guī)操作或其他原因?qū)е碌囊磺腥松韨λ鶐?lái)的后果與甲方無(wú)關(guān)。因打架斗

30、毆或私自處出發(fā)生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無(wú)關(guān)。乙方施工人員因吸煙，屋內(nèi)明火煮食導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。8、乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得浪費(fèi)原材料，如乙方有浪費(fèi)材料現(xiàn)象，甲方可給予其浪費(fèi)材料價(jià)值的2 倍以上賠償。乙方在施工中違規(guī)操作造成的不合格工程，甲方有權(quán)要求賠償、返工。9 工程開(kāi)工時(shí)間： 雙方一致同意定于年月工。年月日前全部竣工。逾期由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方5000 元經(jīng)濟(jì)損失。10、此合同必須符合法律規(guī)范，違法的不能生效。此合精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 16 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - -

31、- - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 16 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔(dān)法律責(zé)任，如有異議可按合同法或其它法律條款的法律程序解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日篇六：農(nóng)村建房承包工不包料合同( 精品 )(2) 建房承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板、 鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具

32、，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格及付款方式精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 17 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 17 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)

33、民俗，以階級(jí)為準(zhǔn)，算前不算后，算左不算右，費(fèi)用元/ 平方米。正負(fù)零線開(kāi)始施工算起。先預(yù)付元。工程主體全部完工。付款元。剩余部分。四、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負(fù)責(zé)買(mǎi)好安全保險(xiǎn)費(fèi)。五、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符

34、合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。外墻3 方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 18 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 18 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及

35、第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。七、工期要求主體工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字 ( 章) ：乙方簽

36、字 ( 章) ：年月日篇七：包工包料建房施工合同書(shū)包工包料建房施工合同書(shū)甲方：身份證號(hào)：電話：精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 19 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 19 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -乙方：身份證號(hào)：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)

37、出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任, 因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。二、施工要求1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，月天），即自按期交房。3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方元，以實(shí)際建筑面積

38、為準(zhǔn)。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2 萬(wàn)元。精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 20 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 20 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -2、第一層蓋好后付4 萬(wàn)元。3、第二層蓋好后付4 萬(wàn)元。4 后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、工程內(nèi)容： 從地基到

39、完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、違約責(zé)任：1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、本合同一式簽署， 雙方不得反悔， 若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2 萬(wàn)元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1% 違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于萬(wàn)元的違約金。六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩

40、份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方簽字：精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 21 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 21 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -簽約時(shí)間：年月日篇八：農(nóng)村自用房包工不包料建房施工合同書(shū)建房施工合同書(shū)甲方：電話：乙方：電話：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方權(quán)利義務(wù)1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料

41、。甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料，乙方自帶攪拌機(jī)、 震動(dòng)器、模版、腳手架等施工工具、器械。施工人員的吃住行生活由乙方自理。2、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，對(duì)工地安全負(fù)責(zé)。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。3、工程從年月日開(kāi)始施工， 工期天。如遇下雨、 停電、地震等影響施工的不可抗因素，可順延工期。在未經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得自行停止施工。4、乙方所屬施工人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d

42、f - - - - - - - - - - - - - - 第 22 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 22 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -甲方無(wú)關(guān)。5、甲方為服務(wù)建造施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)一份。6、乙方無(wú)償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。二、施工要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙施工，保證施工質(zhì)量。因設(shè)計(jì)是的不足，甲方覺(jué)得有必要做調(diào)整的，乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意見(jiàn)。若改動(dòng)非常大，雙防應(yīng)協(xié)商解決。2、對(duì)設(shè)計(jì)上存在的明顯不合理因素，乙方有義務(wù)及時(shí)提醒甲方，共同商量解決方案。3、在施

43、工過(guò)程中，乙方若有存在明顯的可能會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降或有礙房子外觀質(zhì)量的做法或情況，甲方有權(quán)利要求乙方整改。4、房屋完工交工后一年內(nèi)。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須免費(fèi)進(jìn)行維修。三、付款方式3、被建房屋的建筑面積為平方米，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。1、待建房屋的價(jià)格按建筑面積計(jì)算，建筑面積按出沿計(jì)算，屋頂按三樓建筑面積的50% 計(jì)算。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元。2、付款時(shí)間：第一次付款在第二次付款在精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 23 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p

44、 d f - - - - - - - - - - - - - - 第 23 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -第三次付款在第四次付款在四、附則1、本協(xié)議自甲、 乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。2、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）： 簽約時(shí)間：年月日（公歷農(nóng)歷）篇九：包工不包料農(nóng)村建房施工合同書(shū)農(nóng)村建房合同書(shū)甲方：地址：電話：傳真：授權(quán)代表：職務(wù)：乙方：地址：電話：傳真：授權(quán)代表：職務(wù)：第一條前 言根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共

45、和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 24 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 24 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -1. 甲方已于年月日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 _ 、容積率為、計(jì)劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為 ；2乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得

46、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_棟_層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第 三 條建 房 資 金建 房 資 金 預(yù) 計(jì) 為 人 民 幣_(tái)元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)

47、或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 25 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 25 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給

48、甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有 _棟_ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_天內(nèi)開(kāi)工、或在第 _個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六精品學(xué)

49、習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 26 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 26 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在 _個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因

50、本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。甲方 ：_ 乙方：_ 授權(quán)代表 （簽字）：_ 授權(quán)代表 （簽字）：_ 日期：_ 地點(diǎn)：_ 精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 27 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 27 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - -

51、 - - - - -篇十：個(gè)人建房包工包料合同個(gè)人建房合同甲方：私人住宅建房人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：一根據(jù)建筑法 ， 合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。二私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。三本工程施工前， 甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整， 不能影響施工。 與周邊鄰居因地界， 建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按

52、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工， 地腳要求牢固科學(xué)化 ，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。四 因施工過(guò)程中， 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題， 確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 28 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 28 頁(yè)，共 35 頁(yè)

53、 - - - - - - - - -不承擔(dān)一切責(zé)任。六乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60 天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。七本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池， 外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完成付貳萬(wàn)元，全部做完清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同， 不得隨意終止合同。 如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。工程在

54、建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 29 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 29 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -甲方：私人住宅建

55、房人： （簽字蓋章）乙方：私人住宅建房工程總承包人：（簽字蓋章）承包合同發(fā)包方（甲方） ：承包方（乙方） ：資質(zhì)等級(jí)：甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的工程后，簽訂本包工包料合同，具體條款如下：1、工程材料概況：須根據(jù)甲方提供的材質(zhì)材料施工,如有不符 * 2、工程名稱： * 地點(diǎn) * 承包范圍 * 承包方式 * 承包內(nèi)容3、工期 :* 4、工程質(zhì)量：5、工程造價(jià)：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： * 7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 _日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié)精品學(xué)習(xí)資料

56、 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 30 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 30 頁(yè)，共 35 頁(yè) - - - - - - - - -算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。9、違約責(zé)任1） 、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價(jià)的5% 為違約金；2） 、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；3） 、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；4） 、甲方未按