建筑安裝工程分包合同(樣式一)(20210914014726)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么 的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。建筑安裝工程分包合同 樣式一 總包方：以下簡(jiǎn)稱甲方分包方：以下簡(jiǎn)稱乙方依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例?、城鄉(xiāng)建設(shè)部?建筑安裝工程總分包實(shí)施方法?和XX市人民政府1

4、984 X號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程工程一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、 工程編號(hào)：施工許可證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 四、分包工程范圍及工程量附預(yù)算書五、分包工程期限年 月 日開工、年 月日竣工。六、 分包工程人工費(fèi)用元。七、乙方投入工種及人數(shù)人。第二條 工程結(jié)算按分包工程工程，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)幅度不得超過(guò)已完成量的8 0%工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條 工程質(zhì)量甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織 驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書

5、要求，精心組織施工，保證工 程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙 方承當(dāng)；職工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部 工料損失。第四條 平安生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安 要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章 制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的平安生活設(shè)施，乙 方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事 故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕 緣手套、膠靴等，原那么上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可 提出需用方案，甲方協(xié)助解決。三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和

6、法規(guī)造成的火災(zāi) 事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條 生活管理一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板由乙方保管，如有損 壞喪失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定 量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、 衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意， 可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條 分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工日為 元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米 元。、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，到達(dá)優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。到達(dá)合格的每預(yù)算工日為 元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米 元。三、單項(xiàng)分包砼、土

7、方工程的每預(yù)算工日為 元。四、清工每工日為 元。五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日按幢號(hào)分包為 元。七、冬季施工期間12月1日至2月底降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為 元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表 項(xiàng)均可列表。第七條 材料供給管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、 瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪 費(fèi)及不合理的超出限額局部，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛堆使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。第八條 施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使

8、用需要。二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供給的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管保護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一 臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操 作設(shè)備自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理。第九條 現(xiàn)場(chǎng)管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn) 場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)方案進(jìn)度、材料供給等工作 雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和平安生產(chǎn)，保護(hù)財(cái)產(chǎn) 的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如 違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng) 承當(dāng)法律責(zé)任，

9、并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo) 志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。第十條 違約責(zé)任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng) 檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終 止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變 更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠 償甲方因影響施工方案安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否那么每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2%。的逾期違約金。四、甲

10、乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按 銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。第十一條 附那么一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管 部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合 同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送 備案。三、要求鑒證公證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商 行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.3.4.第十二條 合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書；2.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算 完畢后失效。I總包單位：蓋章丨分包單位：蓋章鑒公證機(jī)關(guān)I法定代表人：蓋章蓋章I法定代表人：蓋章單位地址：?jiǎn)挝坏刂?/p>