2019年私人建房主體工程承包合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _私人建房主體工程承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁甲方：乙方：甲方位于修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩、攪拌機、模板、頂木、搭架木料等材料均由甲方提供，乙方施工工具、吊磚、拆模由乙方負責。二、工程內容：（一）主體部分：從地梁至±0.00 以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構，樓房高度以及立面部份式樣，按設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建筑，包括廚房、樓梯、衛(wèi)生間

2、布置制板。（二）工程質量： （ 1）乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2 公分。（ 2）乙方完成基礎梁柱以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。（ 3）梁、柱的澆筑必須一次性完成。（ 4）工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全

3、部由乙方自行承擔。（ 5）上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋； 橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；梁、柱中空；墻壁、屋頂上的砂漿脫落；屋頂漏水，浸水等。第2頁共4頁三、雙方責任：（一）施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。（二）乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。（三）乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)

4、，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。 室內設計須更改的地方雙方共同探討進行，乙方不得另加價。（四）乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。（五）工程完工，經(jīng)雙方及相關部門驗收，如有不妥之處，需修補和整改的由乙方負責。四、結算付款方式：工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣元（￥元）計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款%；其余全部完工驗收合格后，全部結算付清。五、安全施工：乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任， 從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中， 由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。六、施工期：施工工期要求在開工之日起7 個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋內垃圾全部清掃干凈。第3頁共4頁七、 本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決