試論建筑工程造價的動態(tài)管理與控制

1、    試論建筑工程造價的動態(tài)管理與控制    劉詩妤屈遲在建筑工程當(dāng)中的設(shè)計施工等各個階段都會與建設(shè)工程的工程造價預(yù)算都有著十分重要的關(guān)聯(lián)。隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對于生活水平的要求也在逐漸的提高，這也進一步的推動了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展。這樣也使得建筑工程的造價管理直接關(guān)系到建筑工程的施工成本。本文對建筑工程造價的動態(tài)管理與控制進行減壓的分析，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)人員有所幫助。一、引言雖然我國時代的不斷進步，這使得我國對于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也變得越來越重要。在這一背景下，我國的建筑行業(yè)得到了進一步的發(fā)展。但是建筑企業(yè)如何從中獲取更多的利益，就需要對建筑工程

2、施工的整個過程進行造價管理，這樣能夠幫助建筑企業(yè)獲取最大的利潤，進一步的促進我國建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展。二、影響建筑工程造價的因素目前影響我國建筑工程造價的因素有國家相關(guān)法律政策以及地區(qū)市場的因素。目前我國實施的相關(guān)政策法律條款當(dāng)中對建筑工程施工的整個過程都有了一些系統(tǒng)性的規(guī)定，這樣不僅在一定程度上約束了施工單位來保證整個工程施工過程中的安全，而且也是能夠有效確保我國建筑行業(yè)能夠快速平穩(wěn)發(fā)展的一個重要基礎(chǔ)。而對于每一個地區(qū)，建筑市場的材料價格也會不一樣，這也會影響到工程施工時的造價預(yù)算。三、加強建筑工程造價動態(tài)管理與控制的措施（一）健全動態(tài)化管理系統(tǒng)現(xiàn)階段，我國對于建筑工程造價動態(tài)管理的相關(guān)政

3、策還不夠完善，因此必須加強建筑工程造價動態(tài)管理的法律法規(guī)的完善，建立起建筑工程造價相關(guān)的動態(tài)管理體系。在企業(yè)的內(nèi)部需要先做出一個與建筑工程相關(guān)的造價文件，并且不斷的對各種工程進行相關(guān)的完善，全面的對建筑工程進行造價預(yù)算以及精確的分析，還要根據(jù)相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)不斷地完善企業(yè)的資料庫，及時的對價格等進行及時的更新以及維護，而且在企業(yè)內(nèi)部需要不斷地加強對造價管理人員的相關(guān)培訓(xùn)，這樣能夠使得工程造價的問題得到有效解決。（二）加強對決策階段科學(xué)的編制投資估算建筑工程項目決策階段的相關(guān)工作內(nèi)容會直接影響到?jīng)Q策階段之后的工程建設(shè)階段造價控制是否合理。因此，在工程項目的決策階段必須要對工程造價進行合理的管理。第

4、一，需要對工程建筑項目的基礎(chǔ)資料進行收集，在工程項目投資估算的過程中需要比較多的相關(guān)資料，工程造價人員必須要對這些資料進行精準(zhǔn)的分析，這樣才能夠保證在投資預(yù)算以及經(jīng)濟分析的時候會更加的準(zhǔn)確。建筑工程項目的基礎(chǔ)資料主要包括了建筑工程施工所在地的水電情況、相關(guān)設(shè)備的價格資料以及施工材料等。第二，在進行工程項目編制投資估算的時候，應(yīng)該根據(jù)建筑工程項目的實際情況反應(yīng)出設(shè)計中存在的所有內(nèi)容。而且工程項目設(shè)計方案需要在保證其具有專業(yè)的技術(shù)的同時還需要確保資金投入的合理性。（三）加強設(shè)計階段的造價動態(tài)管理我國一些在工程造價管理方面的專家指出，在工程總投資中設(shè)計費用所占的比例比較小，但是其對整個建筑工程的造價

5、具有十分巨大的影響。因此，在建筑工程的設(shè)計階段需要對工程造價進行進一步的控制，需要打破傳統(tǒng)的重施工、輕建設(shè)的觀念。在建設(shè)單位對設(shè)計單位進行審查的時候，應(yīng)該十分重視設(shè)計方案的相關(guān)優(yōu)化工作，并且需要利用各項的指標(biāo)對平面設(shè)計以及工業(yè)建筑的平面設(shè)計進行具體的分析。因為這兩方面的設(shè)計不僅會對建筑工程的工程造價有一定的影響，還會對工程后續(xù)的施工以及之后的投產(chǎn)經(jīng)營有比較大的影響。（四）加強施工階段的動態(tài)管理在建筑工程建設(shè)的施工階段，必須要加強施工階段對于工程造價控制的相關(guān)工作。首先，需要對施工階段的原材料采購進行嚴(yán)格的控制，我國在市場經(jīng)濟體制下，為材料的供應(yīng)提供了許多不同的渠道，而且材料的品種以及價格也比較多，在原材料采購的時候需要對建筑市場的材料行情以及根據(jù)具體的施工情況進行采購。其次，在進行工程施工時難免會出現(xiàn)許多意料之外的問題，這樣會影響工程的施工進度，而且在一定程度上會影響到工程施工造價控制的變更。因此，需要對這些影響工程施工的因素進行全方位控制，減少這些因素在施工過程中的出現(xiàn)。最后，需要對施工現(xiàn)場進行嚴(yán)格的簽證以及對隱蔽工程做好相應(yīng)的記錄管理，避免因為施工現(xiàn)場的簽證的不嚴(yán)謹(jǐn)造成在工程結(jié)算時的相關(guān)問題發(fā)生，影響到工程的造價控制。四、結(jié)語如今越來越多的建筑企業(yè)認(rèn)識到了建筑工程中的造價控制的重要性，動態(tài)管理在建筑工程造價的過程中也起著十分重要的作用，能夠有效的幫助企業(yè)在工程項目