公寓砌體工程質(zhì)量通病防治措施

1、公寓砌體工程質(zhì)量通病防治措施 學(xué)生公寓砌體工程質(zhì)量通病防治措施 一)砌塊水平灰縫厚度不勻,層超群高的預(yù)防措施 (1)砌塊墻體砌筑前,應(yīng)對有代表性的基面測出實(shí)際標(biāo)高后,進(jìn)行統(tǒng)一找平。 (2)掌握砌塊材分批進(jìn)場質(zhì)量,并實(shí)測其厚度后,選取911mm灰縫厚度,在考慮門、窗、梁、板標(biāo)高(包括找平,坐灰厚度),正確劃出皮數(shù)桿,在砌塊墻體轉(zhuǎn)角處及距1015m的內(nèi)外墻交接處設(shè)置,其所立標(biāo)高經(jīng)復(fù)核相符。 (3)操作時(shí)嚴(yán)格按皮數(shù)桿劃出的標(biāo)高,分皮拉線操作和正確進(jìn)行門、窗、梁、板施工,使墻體平整,灰縫平直,厚度勻稱,標(biāo)高全都。 (4)每層應(yīng)專心復(fù)測一次層高,便于在允許范圍內(nèi)逐層進(jìn)行調(diào)整。二)組砌方法不當(dāng)?shù)念A(yù)防措施砌

2、塊砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、,并應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一的組砌方式,如一順一丁、梅花丁、三順一丁等進(jìn)行砌筑,使墻體整齊美觀。對砌塊砌體頭皮和頂部最終一皮一律用丁砌塊砌筑,對狹墻、墻垛應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)方式砌筑。進(jìn)行技術(shù)交底,嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范施工,對斷砌塊應(yīng)分散使用,確保搭砌長度大于25mm以上。 三)砌體接槎處出現(xiàn)空、瞎頭縫和擺砌塊不平的預(yù)防措施砌塊工程應(yīng)遵守砌塊程施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,全部留槎均應(yīng)上下垂直、平整,并設(shè)拉結(jié)筋每層不小于3根,鑲砌塊時(shí)必需清理潔凈,澆水潤濕,砌砌塊平整順直。 四)砌塊砌體頭縫不密實(shí)的預(yù)防措施為確保砌塊砌體頭縫密實(shí),不留有滲水隱患,并增加砌體的抗剪強(qiáng)度,標(biāo)準(zhǔn)砌塊砌筑時(shí)應(yīng)盡可能擠漿操作,其他砌塊

3、材也應(yīng)采用滿刀灰加漿砌筑。全部鑲洞(如井架洞、過人洞等)或鑲砌窗盤等工作操作,都應(yīng)將接觸基面殘漿垃圾清除,并澆水潤濕,使豎縫、橫縫砂漿飽滿,粘結(jié)牢固,整體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 五)水平灰縫砂漿飽滿度小于80%的預(yù)防措施砌筑砂漿應(yīng)攪拌勻稱并有良好的保水性能,操作時(shí)鋪灰不宜過長,一般狀況下以500mm為宜。砌塊材在使用前應(yīng)澆水潤濕(粘土砌塊含水率1015%,即斷面四周吸水深度1020mm為宜),視氣候條件不同,一般應(yīng)提前或隔液澆水,但力求避免砌塊表面存有水膜而影響砌筑質(zhì)量。這樣才能使砌塊達(dá)到良好的飽滿度(80%以上),達(dá)到規(guī)范規(guī)定和使用要求。 六)埋入砌體的拉結(jié)筋和抗震柱質(zhì)量不符合要求的預(yù)防措施 (

4、1)砌塊墻體直槎砌筑的拉結(jié)筋設(shè)置,應(yīng)由鋼筋翻樣統(tǒng)一組織備料,并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。 (2)抗震柱支模前,應(yīng)對基面垃圾清除潔凈,并對梁上下加密區(qū)鋼筋,伸入墻內(nèi)的鋼筋作隱藏驗(yàn)收。 (3)支模夾箍的設(shè)置,應(yīng)能有效地抵擋混凝土的側(cè)壓力,不使爆殼漏漿,并宜在凸出馬牙下角斬成45°角,使柱混凝土密實(shí)。留設(shè)要求按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求打算。 七)砌塊墻體裂縫的預(yù)防措施 (1)框架填充墻和隔墻砌筑時(shí)對基面應(yīng)澆水潤濕,通過砌筑砂漿與柱面或隔體粘結(jié)牢固,外露拉結(jié)筋長度為500mm,不漏放、少放,并應(yīng)平直地砌入墻體。其頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處,用側(cè)砌塊或立砌塊斜砌擠緊。 (2)溫差引起女兒墻及縱墻盡端的裂縫、窗角裂縫,可由設(shè)計(jì)施工圖審時(shí),共同研究其合理的構(gòu)造措施來解決。 (3)窗角八字型裂縫,也可以從地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)上考慮,使沉降掌握在國家地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范以內(nèi),或可采用在窗臺下設(shè)置過梁的措施。 八)墻身彈線偏差、留洞不準(zhǔn)與水電坐標(biāo)矛盾的預(yù)防措施內(nèi)隔墻彈線中,應(yīng)從兩端基線重復(fù)校核其隔斷位置,使各層隔墻處在同一軸線位置,同時(shí)要加強(qiáng)隔墻的砌筑質(zhì)量,留洞位置與標(biāo)高要正確。土建與水電施工中,應(yīng)相互通氣,嚴(yán)密協(xié)作,并為其創(chuàng)造必需的工作條件和供應(yīng)一定的操作時(shí)間,健全嚴(yán)格的復(fù)核制度。 九)砂漿強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求的預(yù)防措施 (1)掌握原材料質(zhì)量的檢驗(yàn),對水泥要復(fù)試。 (2)申請和實(shí)際使用的協(xié)作比須經(jīng)技術(shù)部門復(fù)核簽