房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書范本

1、編號(hào)：hz202x3188房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書范本we always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say.甲方：乙方：日期：年月日房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書備注：合同是為了約束雙方共同履行丟任與義務(wù)；明確雙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成的工作；如有違約,當(dāng)即保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益.使用前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款甲方：住址：法人代表:身份證號(hào)：乙方：住址：法人代表：身 份證號(hào):風(fēng)險(xiǎn)提示：、合作事項(xiàng)、合作期限風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入 方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份

2、額，否那么很容易在工程實(shí)際經(jīng)營(yíng) 過程中就責(zé)任承當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。1、甲方推行獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人合作制的經(jīng)營(yíng)模式，即甲方與乙方由傳 統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請(qǐng)解除勞動(dòng)關(guān)系，辦理 離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模 式，改為無底薪高提成的鼓勵(lì)機(jī)制。2、乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場(chǎng)所、 電腦網(wǎng)絡(luò)、 等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等言息資源，并以 甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起年為限。二、分成計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間1、甲乙雙方約定每筆成交單實(shí)際收到傭金扣除非本人盤源方、 鑰匙方、合作方、按

3、揭費(fèi)等其他分傭后所剩傭金為乙方個(gè)人實(shí)收傭金（以下簡(jiǎn)稱實(shí)收傭金x2、乙方每筆租單按實(shí)收傭金的%固定比例分成。3、乙方每筆售單實(shí)收傭金的%劃為開單分成，實(shí)收傭金的%劃為結(jié)單分成。4、乙方當(dāng)月售單累計(jì)實(shí)收傭金超過 的，享有%月獎(jiǎng)勵(lì)分成。5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由xx行政助理即時(shí)發(fā)放傭金的%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于 放。6、每月號(hào)前，乙方售單開單分成在財(cái)務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，xx經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月日發(fā)放;結(jié)單分成及獎(jiǎng)勵(lì)分成 按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個(gè)人所得稅后以人民幣）匚至乙 方指定賬戶。8、

4、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項(xiàng)的，乙方須將 多發(fā)分成退回公司。9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，那么未結(jié)單須交接給甲方指定 的接手人繼續(xù)跟進(jìn)，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。風(fēng) 險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在工程實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯 皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、工程內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù) 條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供開展業(yè)務(wù)的辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò)、 等辦 公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不提供筆、本、計(jì)算器、 等日常個(gè)人辦公用品12、甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)， 甲方有義務(wù)為乙方

5、辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報(bào)考、 培訓(xùn)、發(fā)證等事宜,相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信 息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。4、甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方隨時(shí)匯報(bào)。5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、效勞標(biāo)準(zhǔn) 的行為，并對(duì)所造成損失要求乙方賠償。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記 在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊(cè)）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓 盤、客戶資源成交后的分傭。2、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶效勞標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方開展業(yè)務(wù)時(shí)不能做出有損甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為

6、， 并在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價(jià)，因 前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)要求乙方 賠償，并有權(quán)從分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章 制度、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均 為甲方機(jī)密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供應(yīng)第 三人及用于其它彳壬何用途。5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限 制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否那么視為同意, 雙方不另行簽訂協(xié)議。6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方效勞部門或指定合作 機(jī)構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機(jī)

7、構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除 乙方該單所有收益，如因甲方效勞部門或指定合作機(jī)構(gòu)過錯(cuò)造成該單 產(chǎn)生糾紛的，由甲方效勞部門或甲方指定合作機(jī)構(gòu)承當(dāng)損失。五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明 確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么能夠以此作為追償依據(jù)。1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費(fèi)、傭金等， 甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作 為違約金。2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點(diǎn)所在地政府管理部門通報(bào)或處 罰，那么本協(xié)議自行終止。3、乙方因違反甲方制度規(guī)定,使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單 方終止本協(xié)議。4、乙方因故連續(xù)

8、天（含）以上無法開展業(yè)務(wù),未向甲方 管理人員通報(bào)，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分 成，直至交接清楚后予以發(fā)放。5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力 的原因，使協(xié)議無法完全履行或局部無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商，可以變 更、修改或終止本協(xié)議。6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前個(gè)工作日書面通知另一方，雙方交接完畢那么終止協(xié)議。六、其它的約定1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行承當(dāng)各項(xiàng)社 保福利費(fèi)用及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳的個(gè)人所得稅。2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的, 由過錯(cuò)方自行承當(dāng)。3、對(duì)交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢效勞及 幫助，但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承當(dāng)由此帶來的損失；對(duì)于合作 期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯(cuò)方承當(dāng)訴訟費(fèi)用