預(yù)拌砂漿公司建筑信息模型（BIM）與建筑智能化分析模板

1、cmc·泓域/建筑信息模型（bim）與建筑智能化分析預(yù)拌砂漿公司建筑信息模型（bim）與建筑智能化分析xx集團(tuán)有限公司目錄第一章 公司簡(jiǎn)介3一、 基本信息3二、 公司簡(jiǎn)介3三、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)4第二章 行業(yè)背景分析6第三章 項(xiàng)目基本情況8一、 項(xiàng)目名稱(chēng)及投資人8二、 結(jié)論分析8第四章 宏觀環(huán)境分析11第五章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析13一、 bim技術(shù)特征13二、 bim技術(shù)在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的應(yīng)用14第一章 公司簡(jiǎn)介一、 基本信息1、公司名稱(chēng)：xx集團(tuán)有限公司2、法定代表人：莫xx3、注冊(cè)資本：1190萬(wàn)元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx

2、市場(chǎng)監(jiān)督管理局6、成立日期：2014-4-97、營(yíng)業(yè)期限：2014-4-9至無(wú)固定期限8、注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營(yíng)范圍：從事預(yù)拌砂漿相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）二、 公司簡(jiǎn)介企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任，既是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必由之路，也是實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的必然選擇；既是順應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的外在要求，也是提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的內(nèi)在需求；既是企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的重要途徑，也是企業(yè)國(guó)際化發(fā)展的戰(zhàn)略需要。遵循“奉獻(xiàn)能源、創(chuàng)造和諧”的企

3、業(yè)宗旨，公司積極履行社會(huì)責(zé)任，依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，以人為本、構(gòu)建和諧企業(yè)，回饋社會(huì)、實(shí)現(xiàn)價(jià)值共享，致力于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)三大責(zé)任的有機(jī)統(tǒng)一。公司把建立健全社會(huì)責(zé)任管理機(jī)制作為社會(huì)責(zé)任管理推進(jìn)工作的基礎(chǔ)，從制度建設(shè)、組織架構(gòu)和能力建設(shè)等方面著手，建立了一套較為完善的社會(huì)責(zé)任管理機(jī)制。公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠(chéng)信尊重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以?xún)?yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷(xiāo)思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 三、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表格題目公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要

4、數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額11406.059124.848554.54負(fù)債總額4252.123401.703189.09股東權(quán)益合計(jì)7153.935723.145365.45表格題目公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度營(yíng)業(yè)收入38155.8030524.6428616.85營(yíng)業(yè)利潤(rùn)5931.114744.894448.33利潤(rùn)總額5378.864303.094034.14凈利潤(rùn)4034.143146.632904.58歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)4034.143146.632904.58第二章 行業(yè)背景分析預(yù)拌砂漿是指專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)商將水

5、泥、砂、保水增稠材料等物質(zhì)，按照一定比例配比、加工制得的砂漿拌合物。預(yù)拌砂漿是專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)商加工完成后，再運(yùn)輸至使用地點(diǎn)的砂漿，具有產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境等特點(diǎn)，是新型綠色建筑材料，符合國(guó)家節(jié)能減排與可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中的應(yīng)用普及率不斷提高。我國(guó)傳統(tǒng)砂漿是在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攪拌，原材料配比不穩(wěn)定，砂漿質(zhì)量差別較大，并且還存在噪音污染、揚(yáng)塵污染等問(wèn)題。預(yù)拌砂漿按照專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)商的配方進(jìn)行原材料配比，使用專(zhuān)業(yè)攪拌設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一生產(chǎn)，可以根據(jù)客戶需求提供不同功能產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，且能夠避免建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、揚(yáng)塵污染等問(wèn)題。預(yù)拌砂漿可以滿足高質(zhì)量建筑要求、提高建筑施工效率、節(jié)省材料、

6、降低環(huán)境污染，受到國(guó)家政策的大力支持。我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)起步較晚，20世紀(jì)80年代在北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)才開(kāi)始引入，到90年代末期，具有一定規(guī)模的生產(chǎn)商才開(kāi)始出現(xiàn)。為保護(hù)環(huán)境、節(jié)能減排、規(guī)范建筑工程行業(yè)發(fā)展，2003年以來(lái)，我國(guó)政府先后頒布了一系列政策，禁止城市施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，推廣使用新型節(jié)能建材，大力發(fā)展預(yù)拌砂漿。在此背景下，2007年之后，我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段。在發(fā)展初期，我國(guó)預(yù)拌砂漿生產(chǎn)商以知名跨國(guó)企業(yè)為主，跨國(guó)企業(yè)的進(jìn)入，為我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)帶來(lái)先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備以及管理經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，本土預(yù)拌砂漿生產(chǎn)商不斷增多，通過(guò)引進(jìn)、消化、再吸收，在研究創(chuàng)新、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品標(biāo)

7、準(zhǔn)等方面不斷進(jìn)步，逐步取代跨國(guó)企業(yè)成為國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主導(dǎo)。2019年，我國(guó)預(yù)拌砂漿市場(chǎng)滲透率為47%左右，美國(guó)、日本、英國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)滲透率均在75%以上，與之相比，我國(guó)預(yù)拌砂漿市場(chǎng)滲透率依然較低。并且，我國(guó)預(yù)拌砂漿市場(chǎng)分布不均衡，長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海等經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)市場(chǎng)滲透率較高，而西部地區(qū)、東北地區(qū)等經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的區(qū)域市場(chǎng)滲透率較低?？偟膩?lái)看，我國(guó)預(yù)拌砂漿市場(chǎng)滲透率還有較大提升空間。我國(guó)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展等戰(zhàn)略持續(xù)推進(jìn)，預(yù)拌砂漿符合國(guó)家戰(zhàn)略要求，長(zhǎng)期來(lái)看，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。但我國(guó)預(yù)拌砂漿市場(chǎng)發(fā)展不平衡，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，預(yù)拌砂漿生產(chǎn)商數(shù)量較多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)品價(jià)格不斷下降，為

8、降低生產(chǎn)成本，部分生產(chǎn)商采購(gòu)廉價(jià)原材料，對(duì)預(yù)拌砂漿產(chǎn)品質(zhì)量造成影響。未來(lái)，我國(guó)預(yù)拌砂漿行業(yè)發(fā)展還有待規(guī)范。第三章 項(xiàng)目基本情況一、 項(xiàng)目名稱(chēng)及投資人（一）項(xiàng)目名稱(chēng)預(yù)拌砂漿公司（二）項(xiàng)目投資人xx集團(tuán)有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx。二、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xxx，占地面積約74.00畝。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。（三）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資32109.33萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資26355.51萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的82.08%；建設(shè)期利息630.35萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.96%；

9、流動(dòng)資金5123.47萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.96%。（四）資金籌措項(xiàng)目總投資32109.33萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）19245.15萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額12864.18萬(wàn)元。（五）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（sp）：56000.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用（tc）：47964.41萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（np）：5842.00萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（firr）：11.34%。5、全部投資回收期（pt）：7.23年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（bep）：27213.34萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（六）主要

10、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積49333.00約74.00畝1.1總建筑面積79546.43容積率1.611.2基底面積28613.14建筑系數(shù)58.00%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝348.582總投資萬(wàn)元32109.332.1建設(shè)投資萬(wàn)元26355.512.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元23026.252.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2657.692.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元671.572.2建設(shè)期利息萬(wàn)元630.352.3流動(dòng)資金萬(wàn)元5123.473資金籌措萬(wàn)元32109.333.1自籌資金萬(wàn)元19245.153.2銀行貸款萬(wàn)元12864.184營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元56000.00正常運(yùn)營(yíng)年份

11、5總成本費(fèi)用萬(wàn)元47964.41""6利潤(rùn)總額萬(wàn)元7789.34""7凈利潤(rùn)萬(wàn)元5842.00""8所得稅萬(wàn)元1947.34""9增值稅萬(wàn)元2052.11""10稅金及附加萬(wàn)元246.25""11納稅總額萬(wàn)元4245.70""12工業(yè)增加值萬(wàn)元15756.04""13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元27213.34產(chǎn)值14回收期年7.23含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率11.34%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元422.54所得稅后第四章 宏觀環(huán)境分析當(dāng)前時(shí)

12、期，發(fā)展環(huán)境和形勢(shì)將發(fā)生深刻的變化。全球經(jīng)濟(jì)處于后危機(jī)時(shí)代，世界經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易進(jìn)入恢復(fù)性增長(zhǎng)期，新一輪科技革命帶來(lái)新一輪產(chǎn)業(yè)革命，世界多極化、經(jīng)濟(jì)全球化、文化多樣化、社會(huì)信息化深入發(fā)展。我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于增速換檔、結(jié)構(gòu)升級(jí)和動(dòng)力轉(zhuǎn)換的新常態(tài)，發(fā)展速度由高速轉(zhuǎn)向中高速，發(fā)展方式從規(guī)模型轉(zhuǎn)向質(zhì)量效益型，發(fā)展動(dòng)力由要素投入轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。同時(shí)，國(guó)家宏觀調(diào)控由傳統(tǒng)強(qiáng)化需求端作用轉(zhuǎn)向供需兩端同時(shí)發(fā)力，在繼續(xù)擴(kuò)大投資、消費(fèi)、出口有效需求的同時(shí)，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，通過(guò)提高土地、資源、資本、創(chuàng)新等全要素的優(yōu)化配置，以高質(zhì)量的供給滿足市場(chǎng)需求或引導(dǎo)有效需求，建立供需匹配、可持續(xù)發(fā)展的新經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效

13、?？傮w判斷，當(dāng)前時(shí)期發(fā)展面臨難得的機(jī)遇：一是地區(qū)建設(shè)的機(jī)遇。未來(lái)五年，地區(qū)伴隨基礎(chǔ)設(shè)施的完善和入駐企業(yè)的投產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)集聚效益逐步發(fā)揮，新增產(chǎn)能不斷釋放，將逐步形成全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。二是政策平臺(tái)的機(jī)遇?！笆濉睍r(shí)期當(dāng)?shù)貭?zhēng)取到的國(guó)家級(jí)新區(qū)和眾多產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、科技創(chuàng)新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)事業(yè)等方面的政策支持和資金支持將在當(dāng)前時(shí)期發(fā)揮效益，成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大支撐。三是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的機(jī)遇。創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)將成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展的動(dòng)力源泉，隨著科技創(chuàng)新改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的扎實(shí)推進(jìn)，豐富的科技資源和人才優(yōu)勢(shì)必將高效轉(zhuǎn)化為發(fā)展的新動(dòng)能，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、非公有制經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)必將

14、迎來(lái)一個(gè)大的發(fā)展機(jī)遇，大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新必將帶來(lái)新的發(fā)展動(dòng)力和活力。同時(shí)，也清醒地看到，地區(qū)的發(fā)展也面臨諸多困難和挑戰(zhàn)：一是產(chǎn)業(yè)布局不均衡。二是一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)不盡合理。工業(yè)中石油化工、有色冶金等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)比重較大，能源消耗較高、污染排放較大，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)比重低、規(guī)模??；服務(wù)業(yè)以傳統(tǒng)業(yè)態(tài)為主，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)模小，加工轉(zhuǎn)化水平低，增值鏈條短。三是自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)。創(chuàng)新體系不完善，創(chuàng)新內(nèi)生動(dòng)力不足，科技成果轉(zhuǎn)化率不高。四是城市建管水平較低。城市建設(shè)和管理相對(duì)滯后，支撐發(fā)展的綜合承載力不強(qiáng)，尤其是城市重大基礎(chǔ)設(shè)施欠賬大，暢交通、治污染任務(wù)艱巨，

15、實(shí)現(xiàn)城市科學(xué)高效管理任重道遠(yuǎn)。五是民生保障能力有待于提高。教育、衛(wèi)生、文化旅游等公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)薄弱，基本公共服務(wù)保障水平較低，城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)矛盾依然存在，城鄉(xiāng)居民收入差距較大。這些問(wèn)題和矛盾必須在當(dāng)前下大力氣加以解決。第五章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析一、 bim技術(shù)特征（一）信息存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)具有多元化特征相比2dcad設(shè)計(jì)軟件，bim最大的特點(diǎn)是擺脫了幾何模型的束縛，開(kāi)始在模型中承載更多的非幾何信息，如材料耐火等級(jí)、材料傳熱系數(shù)、構(gòu)件造價(jià)和采購(gòu)信息、質(zhì)量、受力狀況等系列擴(kuò)展信息。也正是bim構(gòu)件信息的多元化特征，使其除具有一般3d模型的功能外，還可以模擬建筑設(shè)施的一些非幾何屬性，如能耗分

16、析、照明分析、沖突檢查等（二）以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)bim的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對(duì)象不再是點(diǎn)、線、面這些簡(jiǎn)單的幾何對(duì)象，而是墻體、門(mén)、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。bim將設(shè)計(jì)模型（幾何形狀與數(shù)據(jù)）與行為模型（變更管理）有效結(jié)合起來(lái)，在屏幕上建立和修改的不再是一堆沒(méi)有建立起關(guān)聯(lián)的點(diǎn)和線，而是由一個(gè)個(gè)建筑構(gòu)件組成的建筑物整體。（三）以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的分類(lèi)模型作為模型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法由于bim內(nèi)含的信息覆蓋范圍包括了整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期，因此，模型必須包含相當(dāng)多的建筑元素才能滿足項(xiàng)目各參與方對(duì)信息的需求。采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的分類(lèi)模型可讓不同專(zhuān)業(yè)的組織參與方通過(guò)一個(gè)模型進(jìn)行交流，從設(shè)計(jì)準(zhǔn)備到初步設(shè)計(jì)

17、再到施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，項(xiàng)目不同參與方通過(guò)基本模型獲取所需的信息來(lái)完成自己的專(zhuān)業(yè)模型，然后將各自成果通過(guò)ifc格式交換反饋到信息模型中，傳遞到下一個(gè)階段以供使用和參考。這種系統(tǒng)可行性強(qiáng)，而且模型在建設(shè)工程全壽命期可以充分利用。事實(shí)上，目前使用的bm系統(tǒng)大都采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的分類(lèi)模型，而最終的信息集成則依靠專(zhuān)門(mén)的集成軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)。bim分布式數(shù)據(jù)庫(kù)模型。（四）以通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)bim的核心是信息的交換與共享，而解決信息交換與共享的核心在于標(biāo)準(zhǔn)的建立，有了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)表達(dá)和交換標(biāo)準(zhǔn)，不同系統(tǒng)之間才能有共同語(yǔ)言，信息的交換與共享才能實(shí)現(xiàn)。二、 bim技術(shù)在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的應(yīng)用（一）

18、面向運(yùn)營(yíng)維護(hù)的bim技術(shù)美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)協(xié)會(huì)（nist）研究報(bào)告顯示，每年因計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失高達(dá)158億美元，而業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商在持續(xù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方面耗費(fèi)的成本幾乎占總成本的213。美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)（ai）正在考慮如何修改其合同文件，以規(guī)范建筑信息模型的遷出流程；實(shí)施一種協(xié)議結(jié)構(gòu)，以便使其代表的建筑信息模型和知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以自然地從建筑師過(guò)渡到業(yè)主/運(yùn)營(yíng)商，以便使用更有效的數(shù)據(jù)管理建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)。目前，國(guó)內(nèi)外已開(kāi)始研究bim在建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的運(yùn)用。將bim三維模型與傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，可將bim模型中存儲(chǔ)的大量建筑相關(guān)信息，如設(shè)施幾何形狀、材

19、料耐火等級(jí)和傳熱系數(shù)、構(gòu)件造價(jià)和采購(gòu)等數(shù)字信息運(yùn)用于運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)，克服傳統(tǒng)的二維運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)過(guò)程抽象的缺點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的三維可視化運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理?；赽im的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理解決方案，在具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)上往往結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、空間地理信息集成等高新科技等，解決或改善基于bim的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理平臺(tái)可能出現(xiàn)的數(shù)據(jù)采集、空間定位和運(yùn)行速度問(wèn)題。例如，對(duì)于數(shù)據(jù)采集及空間定位問(wèn)題，可通過(guò)建立相應(yīng)的物聯(lián)網(wǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集，以及現(xiàn)實(shí)設(shè)備與模型自動(dòng)匹配，實(shí)現(xiàn)空間定位功能；對(duì)于系統(tǒng)運(yùn)算能力的高要求問(wèn)題，可運(yùn)用云技術(shù)為系統(tǒng)提供強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)能力和不同設(shè)備間的數(shù)據(jù)共享。將物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、rfid、移動(dòng)

20、終端等結(jié)合起來(lái)應(yīng)用于基于三維展示平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)系統(tǒng)，不但能為建筑物實(shí)現(xiàn)三維可視化信息模型管理，使空間信息與實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)融為一體，而且為建筑物的所有組件和設(shè)備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物運(yùn)營(yíng)維護(hù)提升到智慧建筑的全新高度。（二）基于bim的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理功能基于bim的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理通常被理解為：運(yùn)用bm技術(shù)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，對(duì)建筑空間、設(shè)備、資產(chǎn)及軟性服務(wù)進(jìn)行科學(xué)管理?；赽im的運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理功能包括以下六個(gè)方面。1、運(yùn)行監(jiān)控基于bim模型集成對(duì)設(shè)施的搜索、查閱、定位功能，可以查閱供應(yīng)商、使用期限、聯(lián)系電話、維護(hù)情況等信息，可以查詢(xún)相應(yīng)設(shè)施在建筑中的準(zhǔn)確定位，直觀展示設(shè)施是否正常運(yùn)行，以及查詢(xún)?cè)O(shè)施歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)，從而對(duì)即將到達(dá)壽命期的設(shè)施及時(shí)預(yù)警和