rAAA工程造價計基礎理論

1、工程造價計價基礎理論工程造價計價基礎理論* * * * * * * * 第一章第一章 工程造價管理概論工程造價管理概論 第二章第二章 工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟 第三章第三章 工程造價構成工程造價構成 第四章第四章 工程造價定額計價方法工程造價定額計價方法 第五第五章章 工程造價工程量清單工程造價工程量清單計價方法計價方法 第六章第六章 工程建設各階段造價計價與控制工程建設各階段造價計價與控制 第七章第七章 工程建設項目管理工程建設項目管理 第八第八章章 經(jīng)濟法律法規(guī)經(jīng)濟法律法規(guī)第四章第四章 工程造價定額計價方法工程造價定額計價方法一、了解工程定額的種類、作用一、了解工程定額的種類、作用二、熟悉工程定額

2、計價的基本方法二、熟悉工程定額計價的基本方法三、掌握建設工程預算定額三、掌握建設工程預算定額四、掌握分部分項工程單價的編制方法四、掌握分部分項工程單價的編制方法五、了解概算定額和概算指標五、了解概算定額和概算指標六、了解項目投資估算六、了解項目投資估算第一節(jié)第一節(jié) 工程建設定額概述工程建設定額概述一、概念：一、概念： 1 1）在工程建設中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機）在工程建設中單位產(chǎn)品消耗的人工、材料、機械、資金的規(guī)定額度。械、資金的規(guī)定額度。2 2）屬于消費定額的性質(zhì)。）屬于消費定額的性質(zhì)。3 3）體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機械等消）體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機械等消耗的社會平

3、均合理水平。耗的社會平均合理水平。二、分類二、分類： 1）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額2 2）按編制程序和用途分：）按編制程序和用途分：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算定額、工期定額3 3）按專業(yè)性質(zhì)分）按專業(yè)性質(zhì)分：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額 4 4）按主編單位和管理權限分）按主編單位和管理權限分：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額三、特點三、特點：科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權威性、穩(wěn)定性與時效性例例1（ ）是以擴大分部分項工程為對象編制的。是以擴大分部分項工程為對象編制的。a、預

4、算定額、預算定額 b、概算定額、概算定額 c、概算指標、概算指標 d、投資估算指標、投資估算指標例例2、下列關于時間定額和產(chǎn)量定額的說法中，不正確、下列關于時間定額和產(chǎn)量定額的說法中，不正確的是（的是（ ） a、勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額、勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額 b、時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)、時間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù) c、時間定額和產(chǎn)量定額是材料定額的表現(xiàn)形式、時間定額和產(chǎn)量定額是材料定額的表現(xiàn)形式 d、勞動定額的主要表現(xiàn)形式是產(chǎn)量定額、勞動定額的主要表現(xiàn)形式是產(chǎn)量定額例例3：在下列定額中，屬于計價性定額的有（：在下列定額中，屬于計價性定額的有（ ）a、施工定額、施工定額

5、b、預算定額、預算定額 c、概算定額、概算定額 d、概算指標、概算指標 e、投資估算指標、投資估算指標第二節(jié)第二節(jié) 工程定額計價的基本方法工程定額計價的基本方法1、工程定額計價的基本方法及程序、工程定額計價的基本方法及程序2、工程定額計價的性質(zhì)：介于國家指導價和、工程定額計價的性質(zhì)：介于國家指導價和國家調(diào)控價之間國家調(diào)控價之間3、工程定額計價制度的改革、工程定額計價制度的改革例例1、現(xiàn)行預算定額通常包括（）、現(xiàn)行預算定額通常包括（）a、定額前言、定額前言 b、定額說明、定額說明c、定額表、定額表 d、定額附錄、定額附錄e、定額總結、定額總結例例2、我國建筑產(chǎn)品價格市場化按時間的先后順序、我國建

6、筑產(chǎn)品價格市場化按時間的先后順序經(jīng)歷了（）經(jīng)歷了（）a、國家定價、國家定價國家指導價國家指導價國家調(diào)控價國家調(diào)控價b、國家定價、國家定價國家調(diào)控價國家調(diào)控價國家指導價國家指導價c、國家調(diào)控價、國家調(diào)控價國家定價國家定價國家指導價國家指導價d、國家指導價、國家指導價國家調(diào)控價國家調(diào)控價國家定價國家定價第三節(jié)第三節(jié) 預算定額預算定額 （一）基本概念（一）基本概念1 1、概念、概念：規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，是計算建筑安裝工程產(chǎn)品價格的基礎。2 2、作用、作用：3 3、種類、種類4 4、編制原則、編制原則：1）社會平均水平2）簡明適用3）統(tǒng)一性和差別

7、性要結合5 5、編制依據(jù)、編制依據(jù)6 6、編制方法：、編制方法：主要工作：（1）確定計量單位：（2）按典型設計圖紙和資料計算工程數(shù)量（3）確定消耗量指標：根據(jù)施工定額分項計算綜 合，考慮適當?shù)乃讲睿?）編制定額表和擬定有關說明（二）人、材、機消耗量的確定（二）人、材、機消耗量的確定1、人工工日的確定1）基本用工：根據(jù)勞動定額2）其他用工：超運距用工輔助用工人工幅度差：10-15%人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運距 用工）（1+人工幅度差系數(shù)）2、材料消耗量的確定材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）材料凈用量的確定：1）根據(jù)標準規(guī)格：磚等材料2）根據(jù)設計圖紙3）換算法：涂料、水泥砂漿4）

8、測定法：實驗室和現(xiàn)場 其他材料的確定：可以按占主要材料一定比例計算3、機械臺班消耗量的確定1）根據(jù)施工定額計算：預算機械臺班消耗量=機械實際臺班 （1+機械幅度差系數(shù)）2）現(xiàn)場測定例例1、施工定額的編制應反映（、施工定額的編制應反映（ ）a、社會平均水平、社會平均水平 b、平均先進水平、平均先進水平c、社會先進水平、社會先進水平 d、企業(yè)平均水平、企業(yè)平均水平例例2、預算定額人工消耗量的人工幅度并是指（、預算定額人工消耗量的人工幅度并是指（ ）a、預算定額消耗量與概算定額消耗量的差額、預算定額消耗量與概算定額消耗量的差額b、預算定額消耗量自身的誤差、預算定額消耗量自身的誤差c、預算定額人工定額

9、必須消耗量與凈消耗量的差額、預算定額人工定額必須消耗量與凈消耗量的差額d、預算定額人工工日消耗量與施工勞動定額消耗量的差額、預算定額人工工日消耗量與施工勞動定額消耗量的差額例例3、已知水泥消耗量是、已知水泥消耗量是41200噸，損耗率是噸，損耗率是3%，那，那么水泥的凈耗量是（么水泥的凈耗量是（ ）a、39964 b、42436 c、40000 d、42474例例4、完成、完成10m磚墻需基本用磚墻需基本用26工日，輔助用工工日，輔助用工5工日，超運工日，超運距用工距用工2工日，人工幅度差系數(shù)工日，人工幅度差系數(shù)10%，則預算定額人工消耗，則預算定額人工消耗量為（量為（ ）工日）工日/10a、

10、36.3 b、35.8 c、35.6 d、33.7例例5、技術工種勞動定額內(nèi)不包括而在預算定額內(nèi)、技術工種勞動定額內(nèi)不包括而在預算定額內(nèi)又必須考慮的用工，屬于（）又必須考慮的用工，屬于（） a、基本用工、基本用工 b、輔助用工、輔助用工 c、超運距用工、超運距用工 d、人工幅度差、人工幅度差例例6、建設工程材料消耗中，不構成工程實體的攤、建設工程材料消耗中，不構成工程實體的攤銷性材料屬于（）銷性材料屬于（） a、主要材料、主要材料 b、輔助材料、輔助材料 c、周轉性材料、周轉性材料 d、其他材料、其他材料第四節(jié)第四節(jié) 人、材、機單價的確定人、材、機單價的確定1 1、人工單價的確定、人工單價的確

11、定1）人工單價組成：工資：基本工資、工資性補貼、輔助工資等職工福利費勞動保護費社會保險費住房公積金2）影響人工單價的因素：社會平均工資水平生活消費指數(shù)組成內(nèi)容勞動力市場供需變化有關社會保障和福利政策2、材料預算價格的組成和確定1）供應價格：出廠價格、抵岸價、批發(fā)價、市 場采購價2）運雜費：裝卸費、運輸費、運輸損耗和 其他附加費用3）采購保管費：采購費、倉儲費、工地保 管費、倉儲損耗材料預算價格（信息價）=（供應價格+運雜費）（1+采購保管費率）3、施工機械臺班單價組成和確定方法1、臺班折舊費：臺班折舊費=機械預算價格（1-殘值率）時間價值系數(shù)耐用總臺班2、大修理費3、經(jīng)常修理費4、安拆費及場外

12、運輸費5、燃料動力費6、機上人工7、其他費用：稅費以及年檢、保險費等例例1：材料預算價格是指材料從其來源地運到（：材料預算價格是指材料從其來源地運到（ ）的價）的價格。格。a、工地、工地 b、施工操作地點、施工操作地點 c、工地倉庫、工地倉庫 d、工地倉庫以后出庫、工地倉庫以后出庫例例2：某施工機械預計使用：某施工機械預計使用8年，耐用總臺班數(shù)為年，耐用總臺班數(shù)為2000臺臺班，試用期內(nèi)有班，試用期內(nèi)有3個大修周期，一次大修理費為個大修周期，一次大修理費為4500元，則臺班大修理費為（元，則臺班大修理費為（ ）元。）元。a 6.75 b 4.5 c 0.84 d 0.56例例3、在下列費用中，

13、就計入建安工程費中人工單價的有（、在下列費用中，就計入建安工程費中人工單價的有（ ）a、生產(chǎn)工人勞動保護費、生產(chǎn)工人勞動保護費 b、生產(chǎn)工人退休工資、生產(chǎn)工人退休工資c、生產(chǎn)工人病假在六個以上的工資、生產(chǎn)工人病假在六個以上的工資d、生產(chǎn)工人福利費、生產(chǎn)工人福利費e、生產(chǎn)職工教育經(jīng)費、生產(chǎn)職工教育經(jīng)費例例4 4：機上司機的工作日人工費包含在（）。：機上司機的工作日人工費包含在（）。a a、人工費、人工費 b b、機械費、機械費 c c、施工技術措施費、施工技術措施費 d d、施工組織措施費、施工組織措施費 例例5 5：包括在作為取費基數(shù)的機械費中的（）。：包括在作為取費基數(shù)的機械費中的（）。a

14、a 、折舊費、折舊費 b b、大修理費、大修理費 c c 、經(jīng)常修理費、經(jīng)常修理費 d d 、大型機械設備安拆費、大型機械設備安拆費第五節(jié)第五節(jié) 概算定額與概算指標概算定額與概算指標（一）概算定額（一）概算定額1、概念：研究對象是單位擴大分項工程或單位擴大結構構件2、概算定額與預算定額的相同點與不同點：3、作用4、編制原則5、03版的概算定額（二）概算指標（二）概算指標1、概念：研究對象是整個建筑物和構筑物2、概算定額與概算指標的區(qū)別3、編制原則4、分類：建筑工程概算指標、安裝工程概算指標 按照指標內(nèi)容的表示方法可分：綜合指標、單項指標5、應用：兩種情況例1：概算指標在具體內(nèi)容的表示方法上，有

15、（）兩種形式。a、單項指標和分類指標 b、綜合指標和單項指標 c、綜合指標和分類指標 d、建筑工程指標和安裝工程指標例2：下列屬于設備安裝工程概算指標有（）a 、通風空調(diào)工程概算指標 b 、電氣照明工程概算指標 c 、電氣設備及安裝工程概算指標 d、工器具及生產(chǎn)家具購置費概算指標例3、關于03版概算定額下列說明不正確的是（ ）a、適用于浙江省區(qū)域內(nèi)新建和改擴建的一般工業(yè)和民用建筑工程 b、是在03版預算定額基礎上編制的c、編制概算時應以直接工程費為基數(shù)乘以2%-4%的擴大系數(shù)d、其工程量計算規(guī)則、項目劃分與計量單位全省統(tǒng)一第六節(jié)第六節(jié) 投資估算指標投資估算指標1、作用2、內(nèi)容：分為三個層次例：

16、新建大學的教學樓單項工程指標中應包含（ ）a、預備費 b、征地費用c、設備及工器具購置費 d、貨款利息第五章第五章 工程量清單計價方法工程量清單計價方法一、掌握工程量清單的概念和內(nèi)容二、掌握工程量清單計價的原理和特點三、了解工程造價信息的概念和主要內(nèi)容，了解工程造價指數(shù)的概念及特性第一節(jié)第一節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容工程量清單的概念和內(nèi)容1 1、概念、概念： 1）由招標人提供的，是招標文件的組成部分； 2）表現(xiàn)的是擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目、稅金項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。2 2、內(nèi)容、內(nèi)容：三大部分 1）項目設置 2）項目的工程數(shù)量 3）清單表格3 3、工程

17、量清單的組成、工程量清單的組成： 1、分部分項工程量清單 項目編碼：五級編碼，共12位，按照規(guī)范附錄編 制，不得重碼項目名稱項目特征：全面、準確計量單位工程量 2、措施項目清單：通用措施項目、各專業(yè)措施項目 3、其它項目清單：暫列金額、暫估價、計日工、總承服務費 4、規(guī)費項目清單 5、稅金項目清單例例1：工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括（：工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括（ ）a、分部分項工程量清單、分部分項工程量清單 b、措施項目清單、措施項目清單c、其他項目清單、其他項目清單 d、直接工程費用清單、直接工程費用清單例例2、根據(jù)、根據(jù)建設建設工程量清單計價規(guī)范建設建設

18、工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定，下列各的規(guī)定，下列各項中（項中（ ）不是工程量清單項目的內(nèi)容）不是工程量清單項目的內(nèi)容。a、項目編碼、項目編碼 b、項目名稱、項目名稱 c、計量單位、計量單位 d、綜合單價、綜合單價例例3、工程量清單的項目設置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單的（、工程量清單的項目設置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單的（）而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。）而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。a、項目名稱、項目名稱 b、項目工作內(nèi)容、項目工作內(nèi)容 c、項目編碼、項目編碼 d、計量單位、計量單位 e、工程量計算工程、工程量計算工程例例4、根據(jù)、根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，

19、項目編碼規(guī)定，項目編碼以五級編碼設置，各級編碼的設置寬度為（）。以五級編碼設置，各級編碼的設置寬度為（）。 a、2-3-2-2-3 b、2-2-2-3-3 c、2-3-3-2-2 d、2-2-3-2-3第二節(jié)第二節(jié) 工程量清單計價工程量清單計價1 1、基本過程、基本過程 工程量清單的編制 編制投標報價或招標控制價 2 2、基本編制方法、基本編制方法分部分項工程費= (分部分項工程量*分部分項工程綜合單價)措施項目費= (措施項目工程量*措施項目綜合單價)其他項目費= 各其他項目費規(guī)費稅金單位工程報價=+單項工程報價= 單位工程報價項目總報價= 單項工程報價 注意： 工程量清單計價采用綜合單價綜

20、合單價=人+材+機+管理費+利潤+風險費， 不包括規(guī)費和稅金綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單3 3、工程量清單計價的風險、工程量清單計價的風險：實行風險共擔、合理分攤原則4 4、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別：、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別： 反應的定價階段不同 計價依據(jù)及其性質(zhì)不同 編制工程量的主體不同 單價和報價的組成內(nèi)容不同 合同價格的調(diào)整方式不同 施工措施費用納入了競爭范疇 工程量計算規(guī)則的編制原則的不同5 5、工程量清單計價的重大作用工程量清單計價的重大作用7 7、工程量清單計價活動的具體內(nèi)容、工程量清單計價活動的具體內(nèi)容（08計價規(guī)范中的有 關規(guī)定） 工

21、程量清單的編制 招標控制價 投標報價 竣工結算 工程合同價款 工程計量與價款支付 索賠與現(xiàn)場簽證 工程價款調(diào)整8 8、對工程計價爭議的處理、對工程計價爭議的處理 對計價依據(jù)、辦法、相關政策規(guī)定 對工程質(zhì)量 發(fā)生工程造價合同糾紛例例1：在工程量清單計價方式中，清單項目的工程量應以（：在工程量清單計價方式中，清單項目的工程量應以（ ）為準。為準。a、定額工程量、定額工程量 b、實體工程量、實體工程量 c、實體工程量、實體工程量 +損耗工程量損耗工程量 d、定額工程量、定額工程量+損耗工程量損耗工程量例例2：我國現(xiàn)行的：我國現(xiàn)行的建設工程工程量清單計價規(guī)范建設工程工程量清單計價規(guī)范中采用的中采用的單

22、價是（單價是（ ）a、指數(shù)單價、指數(shù)單價 b、綜合單價、綜合單價 c、工料單位、工料單位 d、沒有強制規(guī)定、沒有強制規(guī)定例例3、綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目、綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、（所需的人工費、材料費、機械費、（ ）并考慮風險因素。）并考慮風險因素。a、措施項目費和企業(yè)管理費、措施項目費和企業(yè)管理費 b、企業(yè)管理費和利潤、企業(yè)管理費和利潤c、利潤和預留金、利潤和預留金 d、利潤和稅金、利潤和稅金例例4、采用工程量清單計價時，要求投標報價根據(jù)（、采用工程量清單計價時，要求投標報價根據(jù)（ ）a、業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行

23、概算擴大指標編制得出、業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行概算擴大指標編制得出b、業(yè)主提供的工程量，結合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)、業(yè)主提供的工程量，結合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè) 定額編制得出定額編制得出c、承包商自行計算工程量，參照現(xiàn)行預算定額規(guī)定編制得出、承包商自行計算工程量，參照現(xiàn)行預算定額規(guī)定編制得出d、承包商自行計算工程量，結合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及、承包商自行計算工程量，結合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及 企業(yè)定額編制得企業(yè)定額編制得例例1：關于工程量清單計價模式和定額計價模：關于工程量清單計價模式和定額計價模式的區(qū)別和聯(lián)系，以下說法正確的是（）式的區(qū)別和聯(lián)

24、系，以下說法正確的是（）a、全部使用國有資金或國有資金投資為主的大、全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設工程項目必須實行工程量清單計價中型建設工程項目必須實行工程量清單計價 b、工程量清單計價模式應用于招標投標的建設、工程量清單計價模式應用于招標投標的建設工程工程 c、定額計價模式只可用于非招標投標的建設工、定額計價模式只可用于非招標投標的建設工程程 d、工程量清單項目，基本以一個、工程量清單項目，基本以一個“綜合實體綜合實體”考慮考慮 e、定額計價的項目所含內(nèi)容單一，一般一個項、定額計價的項目所含內(nèi)容單一，一般一個項目只包含一項工程內(nèi)容目只包含一項工程內(nèi)容第三節(jié)第三節(jié) 工程造價信息

25、的管理工程造價信息的管理1、工程造價信息的特點2、工程造價信息的具體分類及原則3、工程造價信息的主要內(nèi)容：價格信息、指數(shù)、造價指標4、工程造價指數(shù)的內(nèi)容5、工程造價信息管理的現(xiàn)狀第六章第六章 工程建設各階段造價的計價與控制工程建設各階段造價的計價與控制1、了解建設項目建議書階段投資估算的內(nèi)容及編審方法2、了解建設項目可行性研究階段投資估算的內(nèi)容及編審方法和審批程序3、掌握初步設計概算的編制、審查與管理4、掌握施工圖預算的編制與審查5、掌握投標報價的編制方法6、掌握工程價款的結算方法及工程變更價款的處理和確定7、掌握索賠的概念、索賠事項分類和內(nèi)容、索賠證據(jù)、索賠程序8、掌握竣工決算的內(nèi)容和編審方

26、法第一節(jié)第一節(jié) 建設項目投資估算建設項目投資估算 1 1、投資估算的階段劃分和誤差控制、投資估算的階段劃分和誤差控制序號階段誤差率估算方法1規(guī)劃階段30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉率法2項目建設書30%生產(chǎn)能力指數(shù)法資金周轉率法3初步可行性研究20%比例系數(shù)法指標估算法4詳細可行性及評審10%模擬估算法2 2、投資估算的主要編制方法、投資估算的主要編制方法1）靜態(tài)投資的估算方法：生產(chǎn)能力指數(shù)法：計算簡便，速度快，但要求類似項目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差較大，一般適用于投資機會研究和項目建議書階段系數(shù)估算法 ：簡單易行，但精度較低，一般適用于項目建議書階段 比例估算法：指標估算法：一般根據(jù)單

27、位工程估算指標進行分析，估算誤差較小，可用于初步可行性研究階段 2 2）動態(tài)投資的估算方法）動態(tài)投資的估算方法：漲價預備費建設期投資借款利息估算匯率（涉外項目） 3 3）流動資金的估算方法：）流動資金的估算方法： 擴大指標估算法：利用流動資金率，適用于項目建設 書階段分項詳細估算法：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債例例1：詳細可行性研究階段的投資估算誤差率（：詳細可行性研究階段的投資估算誤差率（ ） a、30% b、 30%以內(nèi)以內(nèi) c、 20%以內(nèi)以內(nèi) d、 10%以內(nèi)以內(nèi)例例2、根據(jù)已建成的性質(zhì)類似的建設項目或單項工、根據(jù)已建成的性質(zhì)類似的建設項目或單項工程的投資額和生產(chǎn)能力來推測擬建項目或單

28、工程的投資額和生產(chǎn)能力來推測擬建項目或單工程的投資額的估算方法為（程的投資額的估算方法為（ ）a、資金周轉率法、資金周轉率法b、設備系數(shù)法、設備系數(shù)法c、生產(chǎn)能力指數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法d、指標估算法、指標估算法第二節(jié)第二節(jié) 設計概算設計概算1 1、內(nèi)容、內(nèi)容：由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設 項目總概算逐級匯總而成的2 2、單位工程概算編制方法、單位工程概算編制方法：1）建筑工程概算的編制方法： 定額法、指標法、類似工程預（結）算法例：某市一棟普通辦公樓為框架結構3000m，建筑工程直接費為370萬元，其中：毛石基礎為39元m，而今擬建一棟辦公樓3500 m，是采用鋼筋混凝土帶形基礎為5

29、1元m，其他結構相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用（ ）。a概算定額法 b概算指標法c擴大單價法 d類似工程預算法2 2）設備及安裝工程概算的編制方法）設備及安裝工程概算的編制方法設備購置概算：原價和運雜費安裝工程概算：預算單價法、擴大單價法、 設備價值百分比法、綜 合噸位指標法例：現(xiàn)新建一所大學，下列哪些費用包括在該新建大學某教學樓單項工例：現(xiàn)新建一所大學，下列哪些費用包括在該新建大學某教學樓單項工程綜合概算中（程綜合概算中（ ）。）。a a該樓給排水工程概算該樓給排水工程概算 b b該樓電氣照明工程概算該樓電氣照明工程概算c c鋪底流動資金鋪底流動資金 d d該樓土建工程概算該樓土

30、建工程概算e e該大學征地費用該大學征地費用 f.f.預備費預備費 3 3）設計概算的審查）設計概算的審查 審查的內(nèi)容 審查的方法第三節(jié)第三節(jié) 施工圖預算施工圖預算 1 1、概念、概念：以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預算定額、取費標準 以及地區(qū)人、材、機預算價格進行編制。 2 2、作用、作用 3 3、內(nèi)容、內(nèi)容 4 4、編制方法、編制方法：單價法、實物法 5 5、審查：、審查：作用、內(nèi)容、方法第四節(jié)第四節(jié) 投標報價投標報價1、投標報價的組成內(nèi)容2、投標報價的編制內(nèi)容3、投標報價的編制方法4、投標報價的編制程序例：工程投標報價包括如下幾項主要工作：復核或計算工程量；確定規(guī)費和稅金；確定工料機單價；確定投標

31、價格；確定利潤；確定風險費。正確的計算過程應為（ ）。a、 b、c、 d、第五節(jié)第五節(jié) 工程變更與合同價款調(diào)整工程變更與合同價款調(diào)整1、工程變更的種類：設計變更、其他變更2、工程變更的處理：1）變更不可避免，應盡快變更2）變更后，應盡快落實變更3）對變更的影響應作進一步分析3、建設工程施工合同(示范文本)條件下的變更1）變更后合同價款的確認2）變更后合同價款的確定原則4、fidic合同條件下的工程變更 1)工程變更的范圍2）變更估價的原則3）調(diào)整合同工作單價的原則例例1、按照、按照建設工程施工合同（示范文本）建設工程施工合同（示范文本）規(guī)定規(guī)定，工程變更不包括（，工程變更不包括（ ）。）。a、

32、施工條件變更、施工條件變更 b、有關工程的施工時間和順序的改變、有關工程的施工時間和順序的改變 c、增減合同中約定的工程量、增減合同中約定的工程量 d、工程師指令工程整改返修、工程師指令工程整改返修例例2、以下（、以下（ ）是工程變更的處理要求）是工程變更的處理要求a、如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應在確定變更內(nèi)容和變更價、如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應在確定變更內(nèi)容和變更價款后進行變更款后進行變更b、工程變更后，應當盡快落實變更、工程變更后，應當盡快落實變更c、工程變更指令發(fā)出后，應當迅速落實指令、工程變更指令發(fā)出后，應當迅速落實指令d、如果承包人不能全面落實變更指令，則擴大的損失應當由、如果承包

33、人不能全面落實變更指令，則擴大的損失應當由業(yè)主來承擔業(yè)主來承擔第六節(jié)第六節(jié) 工程索賠工程索賠 1 1、工程索賠的概念：含義、條件、工程索賠的概念：含義、條件2 2、索賠產(chǎn)生原因、索賠產(chǎn)生原因3 3、索賠的分類、索賠的分類1）按合同依據(jù)分類：合同中明示的索賠、默示的索賠2）按索賠目的分類：工期索賠、費用索賠3）按索賠事件的性質(zhì)分類：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風險和不可預見因素索賠、其他索賠4 4、處理原則、處理原則：必須以合同為依據(jù) 應及時合理地處理 加強主動控制，減少索賠5 5、索賠程序、索賠程序：詳見p133頁（08版計價規(guī)范）6 6、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)

34、：7 7、索賠的計算、索賠的計算：1）費用索賠 內(nèi)容：人工費、材料費、機械使用費、保函手續(xù) 費、貸款利息、保險費、利潤、管理費 計算方法：實際費用法、修正總費用法2）工期索賠計算方法：網(wǎng)絡圖分析法、 比例計算法8 8、索賠報告的內(nèi)容：、索賠報告的內(nèi)容：總論、根據(jù)、計算、證據(jù)例例1：發(fā)生人工費索賠時能按計日工費計算的是（）。：發(fā)生人工費索賠時能按計日工費計算的是（）。a a、增加工作內(nèi)容的人工費、增加工作內(nèi)容的人工費 b b、停工損失費、停工損失費c c、工作效率降低所引起的損失費、工作效率降低所引起的損失費 d d、機上工作人員的工資、機上工作人員的工資例例2、承包人在索賠意向通知提交后（、承

35、包人在索賠意向通知提交后（ ）遞交正式詳）遞交正式詳細的索賠報告。細的索賠報告。a a、承包人索賠意向通知提交后的、承包人索賠意向通知提交后的1414天內(nèi)天內(nèi)b b、承包人索賠意向通知提交后的、承包人索賠意向通知提交后的2828天內(nèi)天內(nèi)c c、承包人確認引起索賠事件后的、承包人確認引起索賠事件后的4242天內(nèi)天內(nèi)d d、索賠事件產(chǎn)生的影響結束后的、索賠事件產(chǎn)生的影響結束后的2828天內(nèi)天內(nèi)例例3、由于業(yè)主的原因，工程師下令工程停工，導致承、由于業(yè)主的原因，工程師下令工程停工，導致承包商工期延誤和費用增加，則停工期間承包商可索包商工期延誤和費用增加，則停工期間承包商可索賠（賠（ ）a a、工期、

36、成本和利潤、工期、成本和利潤 b b、工期、成本，不能索賠利潤、工期、成本，不能索賠利潤 c c、工期，不能索賠成本和利潤、工期，不能索賠成本和利潤d d、成本，不能索賠工期和利潤、成本，不能索賠工期和利潤 第七節(jié)第七節(jié) 工程價款結算工程價款結算1 1、工程價款結算的含義、工程價款結算的含義：預付款、進度款、竣工價款結算2 2、主要的結算方式、主要的結算方式：按月結算、竣工后一次結算、分段結算 目標結款、合同約定的其他結算方式3 3、工程款的結算、工程款的結算1）工程預付款：開工前支付（雙方簽訂合同后的一個有內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)），實質(zhì)就是備料周轉金，取決于主要材料占工程造價的比

37、重、材料儲備時間、工期2）工程進度款：施工過程中雙方確認計量結果后的14天內(nèi)按完成的工程數(shù)量支付3）保修金：保修期滿后支付 4）工程竣工結算：p1224 4、工程價款價差調(diào)整的方法、工程價款價差調(diào)整的方法例例1 1：工程承包合同價值在：工程承包合同價值在100100萬元以下的，可以采用（萬元以下的，可以采用（ ）方）方式結算。式結算。a a、按月結算、按月結算 b b、分段結算、分段結算 c c、竣工后一次結算、竣工后一次結算 d d、目標結款、目標結款例例2 2、在承發(fā)包雙方確認計量結果后的（、在承發(fā)包雙方確認計量結果后的（ ）天內(nèi)，發(fā)包方應向）天內(nèi)，發(fā)包方應向承包方支付工程進度款。承包方支

38、付工程進度款。a a、7 7天天 b b、1414天天 c c、2121天天 d d、2828天天例例3 3：以下有關預付備料款限額的說法，不正確的是（：以下有關預付備料款限額的說法，不正確的是（ ）。）。a a、數(shù)額取決于多個因素。、數(shù)額取決于多個因素。b b、工期長的工程的額度比工期短的工程工程的額度高。、工期長的工程的額度比工期短的工程工程的額度高。c c、材料由施工單位自購的比建設單位供應的主要材料高。、材料由施工單位自購的比建設單位供應的主要材料高。d d、對于只包定額工日的項目，可以不預付款。、對于只包定額工日的項目，可以不預付款。第八節(jié)第八節(jié) 竣工決算竣工決算 1 1、概念、概念

39、：是由建設單位在竣工驗收階段編制的財務決算2 2、竣工決算與竣工結算的區(qū)別、竣工決算與竣工結算的區(qū)別3 3、內(nèi)容、內(nèi)容：1）竣工財務決算說明書2）竣工財務決算報表3）工程竣工圖4）工程造價比較分析4 4、編制要求、編制要求5 5、新增資產(chǎn)的劃分和計算、新增資產(chǎn)的劃分和計算 1）分類：固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、其他資產(chǎn) 2）新增價值的確定：5 5、保修費用的處理、保修費用的處理 1）保修的含義2）保修的范圍3）保修的期限4）費用處理：分清責任例例1：下列有關建設項目竣工決算的表述中，不正確的是（）。：下列有關建設項目竣工決算的表述中，不正確的是（）。a 、建設項目竣工決算是建設單位

40、在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收、建設項目竣工決算是建設單位在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收階段編制的階段編制的b、 竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位的竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位的c 、竣工決算綜合反映了竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全、竣工決算綜合反映了竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用部建設費用d、 竣工決算是反映建設項目預期造價的文件竣工決算是反映建設項目預期造價的文件例例2、以下關于建設項目保修的表述，正確的有（、以下關于建設項目保修的表述，正確的有（ ）。）。a、承包單位未按照國家有關規(guī)范施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單

41、位負責返修、承包單位未按照國家有關規(guī)范施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任并承擔經(jīng)濟責任b、由于設計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任并負責返修、由于設計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任并負責返修c、因建筑材料不合格引起的質(zhì)量缺陷，由承包單位承擔經(jīng)濟責任、因建筑材料不合格引起的質(zhì)量缺陷，由承包單位承擔經(jīng)濟責任d、因使用單位使用不當造成的損失問題，由使用單位負責、因使用單位使用不當造成的損失問題，由使用單位負責e、因地震、洪水、臺風等不可抗力原因造成的損壞問題，由建設單位負責處理、因地震、洪水、臺風等不可抗力原因造成的損壞問題，由建設單位負責處理第

42、七章第七章 工程建設項目管理工程建設項目管理1、熟悉工程項目管理的基本概念，掌握工程項目 的建設基本程序；2、熟悉施工招投標的程序（包括投標、開標、評 標、定標等有關內(nèi)容）3、熟悉建設工程施工合同的類型和選擇、熟悉建 設工程施工合同文本的主要條款第一節(jié)第一節(jié) 工程項目管理概述工程項目管理概述1 1、工程建設項目、工程建設項目 1）概念：包括新建、擴建等基本建設項目和更新改造項目 2）組成：單項工程、單位工程、分部工程、分項工程 3）特點 4）分類：按建設性質(zhì)分按投資作用分按項目規(guī)模分按行業(yè)性質(zhì)和特點分 按項目的投資來源分2 2、工程項目建設程序、工程項目建設程序1）概念2）建設程序各階段的先后

43、次序和各階段的工作內(nèi)容項目建議書階段可行性研究階段設計階段建設準備階段施工安裝階段生產(chǎn)準備階段竣工驗收階段后評價階段投資決策階段建設實施階段交付使用階段3 3、工程項目管理、工程項目管理1 1）項目管理概念及特點）項目管理概念及特點2 2）工程項目管理的概念：）工程項目管理的概念：利用系統(tǒng)工程的觀點、理論和方法對工程建設項目生命周期內(nèi)的所有工作進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。3 3）工程項目管理的內(nèi)容：）工程項目管理的內(nèi)容：業(yè)主（監(jiān)理）的項目管理總承包單位的項目管理設計單位的項目管理施工單位的項目管理 供貨方的項目管理4 4）工程項目管理的任務）工程項目管理的任務：合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標控

44、制、風險管理、信息管理、環(huán)境保護5 5）工程項目管理的發(fā)展趨勢：）工程項目管理的發(fā)展趨勢：集成化、國際化、信息化6 6）建設項目法人責任制）建設項目法人責任制 項目法人的設立：三步 項目法人的組織形式： 國有獨資：董事會 國有控股或參股：股東會、董事會、監(jiān)事會7 7）建設工程監(jiān)理制）建設工程監(jiān)理制 必須實行監(jiān)理的建設工程 不同階段對造價的控制例例1、按照國家、按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的的規(guī)定，工程建設項目可分為（規(guī)定，工程建設項目可分為（ ）a、基本建設項目和更新改造項目、基本建設項目和更新改造項目b、單位工程、分部工程和分項工程、單位工程、分部工程和分

45、項工程c、新建項目、擴建項目、遷建項目和恢復項目、新建項目、擴建項目、遷建項目和恢復項目d、生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目、生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目例例2、按照我國現(xiàn)行規(guī)定，大中型工程項目的建設程序、按照我國現(xiàn)行規(guī)定，大中型工程項目的建設程序不包括（不包括（ ）階段）階段a、項目建議書、項目建議書 b、可行性研究、可行性研究 c、項目談判、項目談判 d、施工安裝、施工安裝例例3、施工單位項目管理的目標體系包括（、施工單位項目管理的目標體系包括（ ）a、質(zhì)量、質(zhì)量 b、成本、成本 c、工期、工期 d、安全、安全 e、合同、合同第二節(jié)第二節(jié) 工程招投標工程招投標1、招標人應具備的條件2、

46、投標人應具備的條件3、投標報價的策略4、開標、評標、定標 例例1 1：投標文件出現(xiàn)下列（：投標文件出現(xiàn)下列（ ）情況時，評標委員會不能輕）情況時，評標委員會不能輕易按廢標處理易按廢標處理。a、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同協(xié)議、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同協(xié)議b、投標投價有矛盾，且可能會低于成本價、投標投價有矛盾，且可能會低于成本價c、未按招標文件規(guī)定要求提交投標保證金、未按招標文件規(guī)定要求提交投標保證金d、無單位蓋章和法定代理人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋、無單位蓋章和法定代理人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章章例例2 2：關于工程招投標，以下說法正確的是（：關于工程招投標，以下說法正確

47、的是（ ）a a、聯(lián)合體共同投標時，應附共同投標協(xié)議，并以資歷質(zhì)等級較高的、聯(lián)合體共同投標時，應附共同投標協(xié)議，并以資歷質(zhì)等級較高的單位確定資質(zhì)等級。單位確定資質(zhì)等級。 b b、能夠早日結帳收款的項目在投標報價時可適當降低單價，以獲得、能夠早日結帳收款的項目在投標報價時可適當降低單價，以獲得更大的中標機會。更大的中標機會。 c c、依法必須招標的工程項目，有相應資金或資金來源已落實是進行、依法必須招標的工程項目，有相應資金或資金來源已落實是進行施工招標的必備條件之一施工招標的必備條件之一 d d、招標人與中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起的、招標人與中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起的2020日內(nèi)

48、，按照招日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。第三節(jié)第三節(jié) 建設工程施工合同建設工程施工合同（一）建設工程施工合同類型（一）建設工程施工合同類型1 1、總價合同、總價合同（1）固定總價合同：工期較短且要求十分明確的工程（2）調(diào)值總價合同：工期較長的工程2 2、單價合同：、單價合同：（1）固定單價合同（2）可調(diào)單價合同3 3、成本加酬金合同、成本加酬金合同1）成本加固定費用合同2）成本加定比費用合同3）成本加獎金合同4）成本加保證最大酬金合同 5）工時及材料補償合同（二）合同類型的選擇應考慮的因素（二）合同類型的選擇應考慮的因素1、項目規(guī)模和工期

49、長短2、項目的競爭情況3、項目的復雜程度4、項目的單項工程的明確程度5、項目的準備時間的長短6、項目的外部環(huán)境因素例例1：對于一個沒有先例的工程或工程內(nèi)容及技術經(jīng)濟：對于一個沒有先例的工程或工程內(nèi)容及技術經(jīng)濟指標尚未全面確定的新項目，一般適用采用（指標尚未全面確定的新項目，一般適用采用（ ）合）合同形式。同形式。a、總價、總價 b、單價、單價 c、單價和包干混合式、單價和包干混合式 d、成本加酬金、成本加酬金例例2：作為建設單位，采用（：作為建設單位，采用（ ）合同形式，可最大限）合同形式，可最大限度地減少風險。度地減少風險。a、固定總價、固定總價 b、可總價、可總價 c、單價、單價 d、成本

50、加酬金、成本加酬金例例3、固定總價合同一般適用于（、固定總價合同一般適用于（ ）工程）工程a、設計圖紙完整齊備、設計圖紙完整齊備 b、工程規(guī)模小、工程規(guī)模小c、工期較短、工期較短 d、技術復雜、技術復雜 e、施工圖設計階段后開始組織招標、施工圖設計階段后開始組織招標（三）合同市場人工、材料價格的調(diào)整（三）合同市場人工、材料價格的調(diào)整 1 1、人工費的調(diào)整：、人工費的調(diào)整： a=（bc-1.15）c e 上漲幅度超過15% a=（bc-0.85）c e 下降幅度超過15% 2 2、材料費的調(diào)整：、材料費的調(diào)整： 前提條件：c e / g 1% 且 b / c 1.1（ b / c 0.9） c

51、e / g 1% 且 b / c 1.2（ b / c 0.8） a=（b-c）e +f-0.03g 上漲超3%的合同總價 a=（b-c）e +f+0.03g 下降超3%的合同總價a：差價合價 b：結算期市場價或合同前80%工期月份的信息價平均值c：投標報價時對應的市場價或信息價e：定額用量f：材料差價合計對應的稅金g：工程合同總價（四）建設工程施工合同文本的主要條款（四）建設工程施工合同文本的主要條款 1、施工合同文本的主要內(nèi)容： 1）協(xié)議書：總綱性文件 2）通用條款 3）專用條款 2、施工合同文件的組成及解釋程序 3、施工合同文本中規(guī)定的合同各方的一般權利和義務 1）發(fā)包人的工作 2）承包

52、人的工作 3）工程師的職責 4）項目經(jīng)理的職責4、工期可以順延的情況5、施工質(zhì)量和檢驗6、竣工驗收7、工程分包8、合同可以解除的情形9、違約責任10、爭議解決方法1）和解、調(diào)解2）申請仲裁3）向法院起訴1、不屬于施工合同文件的組成內(nèi)容的是（、不屬于施工合同文件的組成內(nèi)容的是（ ）。）。a、協(xié)議書、協(xié)議書 b、投標書、投標書 c、項目的可行性研究報告、項目的可行性研究報告 d、中標通知書、中標通知書2、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線的費用應由（、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線的費用應由（ ）負）負責。責。a、發(fā)包人、發(fā)包人 b、監(jiān)理人、監(jiān)理人 c、承包人、承包人 d、建設行政機關、建設行政機關3、施

53、工合同示范文本規(guī)定，因發(fā)包人原因不能按協(xié)議、施工合同示范文本規(guī)定，因發(fā)包人原因不能按協(xié)議約定的開工日期開工，（約定的開工日期開工，（ ）后可推遲開工日期。）后可推遲開工日期。a、承包人以書面形式通知工程師、承包人以書面形式通知工程師 b、承包人征得工程師同意、承包人征得工程師同意c、工程師征得發(fā)包人同意、工程師征得發(fā)包人同意 d、工程師以書面形式通知承包人、工程師以書面形式通知承包人4、隱蔽工程重新檢驗合格，發(fā)包人應向承包人承擔由、隱蔽工程重新檢驗合格，發(fā)包人應向承包人承擔由此發(fā)生的（此發(fā)生的（ ）費用。）費用。a、重新檢驗費、重新檢驗費 b、隱蔽工程施工價款、隱蔽工程施工價款c、承包人損失、

54、承包人損失 d、重新覆蓋費、重新覆蓋費 e、監(jiān)理工程師的酬金、監(jiān)理工程師的酬金第十章第十章 經(jīng)濟法律法規(guī)經(jīng)濟法律法規(guī)1、了解經(jīng)濟法的基本概念、經(jīng)濟法律關系、經(jīng)濟法律事實、代理、訴訟時效等2、掌握建筑法的有關內(nèi)容，包括建筑法的調(diào)整范圍、建筑許可、建設工程發(fā)包與承包、監(jiān)理和中介服務、安全生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、監(jiān)督檢查、法律責任3、掌握合同法的有關內(nèi)容：合同的概念、合同訂立和履行、合同的變更和解除、違反合同的責任和擔保、合同糾紛的調(diào)解和仲裁、合同管理、無效合同等4、掌握浙江省工程造價計價管理辦法的有關內(nèi)容，包括從事建設工程造價計價活動的主體、計價依據(jù)的編制、計價管理以及相應的法律責任等5、了解招投標、

55、價格法、反不正當競爭法等法律有關的基本內(nèi)容第一節(jié)第一節(jié) 經(jīng)濟法律概述經(jīng)濟法律概述1、經(jīng)濟法律法規(guī)的概念2、經(jīng)濟法律法規(guī)的調(diào)整對象3、經(jīng)濟法律關系的構成1）主體：國家、法人、其他社會組織、個體經(jīng)營戶和農(nóng)村承包戶、公民2）客體：行為、物、財、智力成果3）內(nèi)容：經(jīng)濟權利、經(jīng)濟義務4、經(jīng)濟法律事實的概念和內(nèi)容5、代理關系1）特征2）種類：委托代理、法定代理、指定代理3）無權代理4）代理關系的終止6、財產(chǎn)所有權和債權7、訴訟時效：概念、時效期、中止、中斷例例1：工程招標代理機構在委托人的授權范圍內(nèi)：工程招標代理機構在委托人的授權范圍內(nèi)從事的招標行為，其法律責任由（從事的招標行為，其法律責任由（ ）承擔。

56、）承擔。a 招標代理機構招標代理機構 b 委托人委托人c 投標人投標人 d 監(jiān)理單位監(jiān)理單位例例2、甲、乙雙方于、甲、乙雙方于1999年年5月月5日簽訂了一份買賣合日簽訂了一份買賣合同。約定：買方收到賣方貨物之日起同。約定：買方收到賣方貨物之日起10天內(nèi)付款，天內(nèi)付款，。買方于。買方于1999年年5月月30日收么貨物卻一直不予付款日收么貨物卻一直不予付款，該筆貨款的訴訟時效期間屆滿的日期為（，該筆貨款的訴訟時效期間屆滿的日期為（ ）a、2001年年5月月5日日 b、 2001年年5月月30日日 c、 2001年年5月月15日日 d、 2001年年6月月9日日 第二節(jié)第二節(jié) 合同法合同法1、合同

57、的概念及合同法的基本原則2、合同形式：口頭、書面、默示、推定3、合同的訂立：要約、承諾兩個階段4、合同的效力5、合同履行的一般規(guī)則6、合同變更和合同轉讓的區(qū)別7、合同終止的條件8、違約責任的承擔方式例例1、（、（ ）合同從訂立時起就沒有法律約束力）合同從訂立時起就沒有法律約束力a、因重大誤解而訂立、因重大誤解而訂立 b、在訂立合同時顯失公平、在訂立合同時顯失公平 c、損害社會公共利益、損害社會公共利益d、一主以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況、一主以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下訂立下訂立例例2、合同法對合同糾紛解決的規(guī)定是（）、合同法對合同糾紛解決的規(guī)定是（）a、按照

58、調(diào)解、按照調(diào)解仲裁仲裁訴訟的步驟依次進行訴訟的步驟依次進行b、調(diào)解、仲裁、訴訟可以任選、調(diào)解、仲裁、訴訟可以任選c、若達成了調(diào)解，不能再訴訟、若達成了調(diào)解，不能再訴訟d、只能通過仲裁解決、只能通過仲裁解決例例3：建設工程合同的訂立，須經(jīng)過（：建設工程合同的訂立，須經(jīng)過（ ）階段。）階段。 a、要約邀請、要約邀請 b、要約、要約 c、見證、見證 d、承諾、承諾 e、公證、公證第三節(jié)第三節(jié) 工程建設相關法律法規(guī)工程建設相關法律法規(guī)一、建筑法一、建筑法1、建筑法的調(diào)整范圍2、建筑許可包括：施工許可、從業(yè)資格3、建設承發(fā)包：二、招投標法二、招投標法1、招標范圍2、招標方式：邀請招標、公開招標三、價格法

59、三、價格法四、不正當競爭法四、不正當競爭法例例1：建設單位領取施工許可證后，因幫不能按期開工：建設單位領取施工許可證后，因幫不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期，延期次數(shù)和每次期限的，應當向發(fā)證機關申請延期，延期次數(shù)和每次期限分別為（分別為（ ）。）。a、1次和次和3個月個月 b、2次和次和3個月個月 c、2次和次和6個月個月 d、1次和次和6個月個月例例2、 由兩個以上的承包單位承包大型建筑工程的，應由兩個以上的承包單位承包大型建筑工程的，應當按照（當按照（ ）的業(yè)務許可范圍承攬業(yè)務。）的業(yè)務許可范圍承攬業(yè)務。a、資質(zhì)較高的單位、資質(zhì)較高的單位 b、聯(lián)合各方中任何一方的資質(zhì)、聯(lián)合各方中任何一方的資質(zhì)c、聯(lián)合各方的平均資質(zhì)等級、聯(lián)合各方的平均資質(zhì)等級 d、資質(zhì)較低的單位、資質(zhì)較低的單位例例3、建設單位申請領取施工許可證時，應當具備（、建設單位申請領取施工許可證時，應當具備（ ）條件條件 a、已辦理工程用地批準手續(xù)、已辦理工程用地批準手續(xù) b、已確定建筑施工單位、已確定建筑施工單位c、已確定建設監(jiān)理單位、已確定建設監(jiān)理單位 d、已完成拆遷、已完成拆遷d、建設資金已落實、建設資金已落實第四節(jié)第四節(jié) 浙江省建設工程造價計價管理辦法浙江省建設工程造價計價管理辦法1 1、工程造價計價管理