萬和城一期五批(一標(biāo)段)工程質(zhì)量通病防治方案.

1、高碑店萬和城一期五批（一標(biāo)段）工程 質(zhì)量通病防治施工方案目 錄1、編制依據(jù)12、工程概況22.1、工程建設(shè)概況22.2、建筑設(shè)計(jì)概況22.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況43、 質(zhì)量通病防治方案63.1、防水工程63.2、柔性防水質(zhì)量缺陷控制73.3、屋面積水、滲漏控制73.4、砌體工程103.5 、混凝土結(jié)構(gòu)工程153.6、樓地面工程183.7、裝飾裝修工程203.8、建筑節(jié)能工程251、編制依據(jù)工程質(zhì)量通病一直是工程建設(shè)中存在的突出問題，對(duì)工程有不同程度的危害。防治工程質(zhì)量通病是維護(hù)群眾利益的重要舉措，也是提高工程質(zhì)量的有效途徑，更是我們工程建設(shè)各方責(zé)任主體的職責(zé)。因此項(xiàng)目部專門成立了由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，技

2、術(shù)負(fù)責(zé)人及質(zhì)檢員任副組長，各班組長為組員的質(zhì)量通病防治小組，并認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)消除質(zhì)量通病的文件及辦法。為了進(jìn)一步提高我公司的工程質(zhì)量水平，有效根治質(zhì)量通病，結(jié)合本公司消除質(zhì)量通病的經(jīng)驗(yàn)，控制質(zhì)量通病的發(fā)生，針對(duì)本工程特點(diǎn)，制定如下質(zhì)量通病防治方案。1.1、中華人民共和國建筑法1.2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1.3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文1.4、建設(shè)工程施工合同1.5、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20021.6、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范50204-20151.7、住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)1.8、住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程1.9、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20

3、111.10、其他現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)建設(shè)管理辦法1.11、施工方以批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案1.12、設(shè)計(jì)圖紙、審查意見等2、工程概況2.1、工程建設(shè)概況工程建筑設(shè)計(jì)概況一覽表工程名稱高碑店萬和城一期五批項(xiàng)目建筑安裝總承包工程第一標(biāo)段工程地點(diǎn)高碑店萬和城一期五批工程位于河北省高碑店市團(tuán)結(jié)東路南側(cè)、中華大街東側(cè)建設(shè)單位保定順和房地開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位河北大地建設(shè)科技有限公司投資來源自籌計(jì)劃工期總 工 期： 630日歷天計(jì)劃開工日期： 2015年 10 月 10 日正負(fù)零完成時(shí)間： 2016年01 月 15 日預(yù)售節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間： 2016年 4 月 1 日主體封頂完成時(shí)間： 2016年 8 月 15

4、 日四方驗(yàn)收完成時(shí)間： 2017年 6 月 15 日竣工備案并達(dá)到移交物業(yè)條件：2017 年 7 月 1 日質(zhì)量目標(biāo) 合格安全目標(biāo)達(dá)到保定市安全文明工地2.2、建筑設(shè)計(jì)概況工程建筑設(shè)計(jì)概況一覽表樓號(hào)住宅面積商業(yè)面積地上總建筑面積地下建筑面積總建筑面積29號(hào)樓18182.552686.3120868.861524.7222393.5836號(hào)樓14215.341631.2815846.621600.817447.4249號(hào)樓11421.72747.6414169.341517.4415686.7835號(hào)樓10648.02010648.02769.4411417.46合計(jì)54467.617065.2

5、35412.4人防車庫9842.39842.3非人防車庫1945.571945.57一標(biāo)段總計(jì)78733.11項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑層數(shù)、高度29號(hào)樓 地下2層，地上26層，建筑高度78.750米36號(hào)樓 地下2層，地上18層，建筑高度52.650米49號(hào)樓 地下2層，地上17層，建筑高度52.650米35號(hào)樓 地下2層，地上27層，建筑高度78.750米車庫 地下1層防水工程地下結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)密實(shí)防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)P6。二級(jí)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，4厚SBS改性瀝青防水卷材屋面防水防水等級(jí)為級(jí)，防水卷材為型，3+3厚SBS改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間廚房防水廁浴、廚房1.5厚聚氨酯防水涂料防水。外墻裝飾1、外墻涂

6、料1）鋼筋混凝土外墻（加氣混凝土砌塊時(shí)外抹20厚1:3水泥砂漿）2）貼80（100）厚聚苯板保溫層3）厚聚合物抗裂砂漿（壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布）4）外墻防水膩?zhàn)?）刷外墻涂料2、面磚飾面1）鋼筋混凝土外墻（加氣混凝土砌塊時(shí)外抹20厚1:3水泥砂漿）2）貼80（100）厚聚苯板保溫層3）5mm厚聚合物抗裂砂漿（內(nèi)配0.9鍍鋅鋼絲網(wǎng)片）4）4mm厚聚合物砂漿貼面磚，1:1水泥砂漿勾縫門窗一二層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、三層以上住宅外窗采用塑鋼中空玻璃內(nèi)平開窗填充墻地下車庫隔墻采用200厚BM輕集料混凝土小型空心砌塊，強(qiáng)度等級(jí);內(nèi)墻應(yīng)不小于MU3.5，砌筑砂漿采用專用砂漿，強(qiáng)度等級(jí)為DM5，住宅樓±0

7、.00以下采用蒸壓灰砂磚（強(qiáng)度等級(jí)為MU10.0）、加氣混凝土砌塊(干密度級(jí)別為B06，強(qiáng)度等級(jí)為A3.5)樓地面水泥砂漿地面、地磚面層、混凝土地面內(nèi)墻面乳膠漆墻面、面磚墻面、粉刷石膏墻面、墻面拉毛室內(nèi)頂棚乳膠漆頂棚、混凝土頂面清理2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2.3.1住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)采用平板式筏形基礎(chǔ)；門廳柱及商業(yè)部分采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、柱下條形基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，門廳柱和商業(yè)部分采用框架結(jié)構(gòu)2鋼材選用鋼筋HPB300、HRB400鋼材Q235B3連接材料焊條： HPB300鋼筋采用 E43XX，HRB400采用E55XX。當(dāng)采用機(jī)械

8、連接接頭時(shí)，應(yīng)采用級(jí)及級(jí)以上接頭；采用焊接接頭時(shí)，應(yīng)采用等強(qiáng)焊接?？蚣芰骸⒅鶅?nèi)直徑16的鋼筋接頭應(yīng)采用機(jī)械連接或焊接?？拐鸬燃?jí)一、二的框架柱及三級(jí)框架柱的底層、一級(jí)框架梁宜采用機(jī)械連接?？蛑Я?、框支柱應(yīng)采用機(jī)械連接；筏板鋼筋優(yōu)先采用機(jī)械連接或焊接。4凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)：C30，基礎(chǔ)墊層：C15素混凝土門廳柱下獨(dú)立基礎(chǔ)：C30，基礎(chǔ)墊層：C10素混凝土。筏板基礎(chǔ)、地下室外墻(擋土)采用密實(shí)防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)P6構(gòu)造柱、圈梁、過梁等：C20后澆帶采用比相應(yīng)結(jié)構(gòu)部位高一級(jí)的微膨脹混凝土澆筑2.3.2車庫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、柱下條形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋

9、混凝土框架結(jié)構(gòu)2鋼材選用鋼筋HPB300、HRB335、HRB400鋼材Q235B吊鉤必須采用HPB3003連接材料焊條：HPB300鋼筋采用 E43XX，HRB335鋼筋采用 E50XX，HRB400采用E55XX。當(dāng)采用機(jī)械連接接頭時(shí)，應(yīng)采用級(jí)及級(jí)以上接頭；采用焊接接頭時(shí)，應(yīng)采用等強(qiáng)焊接。框架梁、柱內(nèi)直徑16的鋼筋接頭應(yīng)采用機(jī)械連接?？拐鸬燃?jí)一、二的框架柱及三級(jí)框架柱的底層、一級(jí)框架梁宜采用機(jī)械連接。4凝土度等級(jí)基礎(chǔ)：C30，基礎(chǔ)墊層：C15素混凝土構(gòu)造柱、圈梁、過梁等：C20基礎(chǔ)、地下室外墻及車庫頂板采用密實(shí)防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)P6后澆帶采用比相應(yīng)結(jié)構(gòu)部位高一級(jí)的微膨脹混凝土澆筑2.3設(shè)

10、備安裝工程概況見表4表4 設(shè)備安裝工程概況序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求做法1給水排水系統(tǒng)室內(nèi)給水PPR管熱熔連接室內(nèi)排水立管：UPVC空壁螺旋消聲排水管；橫干管：UPVC給水管溶劑粘接承插膠圈連接室內(nèi)熱水PPR管熱熔連接室外給水管網(wǎng)DN200襯塑鍍鋅鋼管法蘭或絲扣連接室外排水管網(wǎng)PVC-U型雙壁波紋管承插膠圈連接自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)鍍鋅鋼管絲扣連接2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)按圖紙要求預(yù)留插座和空調(diào)孔預(yù)留空調(diào)插座和冷凝水管通風(fēng)機(jī)械排風(fēng)4電氣系統(tǒng)電氣動(dòng)力采用樹干式和放射式混合配電電氣照明安裝日光燈采用電子節(jié)能燈泡、燈管接地采用接地保護(hù)TN-S系統(tǒng)5設(shè)備安裝電梯由甲方指定品牌和安裝隊(duì)伍配電柜由供電所負(fù)責(zé)安裝6防雷本工程防雷

11、等級(jí)為三類3、 質(zhì)量通病防治方案3.1、防水工程3.1.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏控制3.1.1.1、材料：（1）水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。不得將不同品種或強(qiáng)度等級(jí)的水泥混合使用； （2）砂宜選用堅(jiān)硬、抗風(fēng)化性強(qiáng)、潔凈的中粗砂，含泥量不大于2%，泥塊含量不大于1%；（3）石子最大粒徑不宜大于40mm，采用泵送時(shí)其最大粒徑應(yīng)小于輸送管徑的1/4，含泥量不應(yīng)大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%，并不得使用具有堿活性的骨料；（4）防水混凝土根據(jù)工程需要摻入外加劑的品種和用量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，所用外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求；（5）防水混凝土選用礦物摻合料粉煤灰時(shí)，其品

12、種應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)用于水泥和混凝土中的粉煤灰（GB1596）的有關(guān)規(guī)定。3.1.1.2、施工：（1）防水混凝土應(yīng)分層連續(xù)澆注，分層厚度不得大于500mm；（2）防水混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗，避免漏振、欠振和超振；（3）防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆注，宜少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；（4）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊方形止水環(huán)。拆模后應(yīng)將留下的凹槽用密封材料封堵密實(shí)，并應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平；（5）防水混凝土終凝后立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。3.2、柔性防水質(zhì)量缺陷控制3.

13、2.1、材料：3.2.1.1、柔性防水卷材材料的外觀質(zhì)量和主要物理性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3.2.1.2、柔性防水卷材采用與卷材相容的膠粘材料；3.2.1.3、密封材料應(yīng)具有優(yōu)良的水密性、耐腐蝕性、防霉性以及符合接縫設(shè)計(jì)要求的位移能力。3.2.2、施工：3.2.2.1、柔性防水層的基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、清潔、陰陽角處應(yīng)做圓弧或折角，并應(yīng)符合所有卷材的施工要求；3.2.2.2不同品種防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；3.2.2.3已施工好的卷材防水層，應(yīng)防止重物、尖銳物品碰撞，不得隨便在上面行走，應(yīng)及時(shí)做好成品保護(hù)；3.2.2.4柔性材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊

14、和鼓泡等缺陷；3.2.2.5側(cè)墻柔性防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致，防止防水層粘貼不牢、開口。3.3、屋面積水、滲漏控制3.3.1、材料：屋面工程所采用的防水、保溫、隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.3.2、施工：3.3.2.1找平層：（1）找平層應(yīng)表面平整；（2）找平層應(yīng)留設(shè)分隔縫，分隔縫設(shè)置在結(jié)構(gòu)變形容易發(fā)生負(fù)彎矩的板端處，縫寬不宜小于20mm，并嵌填密封材料。一般情況下找平層完成10d后，接縫處方可嵌填密封材料，并應(yīng)養(yǎng)護(hù)2-3d；（3）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗變形縫、煙筒等）的交接處

15、和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑；（3）找平層終凝后應(yīng)充分潤濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于7d，以保證砂漿中的水泥充分水化。3.3.2.2、隔氣層：（1）隔氣層施工應(yīng)符合要求，并應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；（2）卷材作為隔氣層，卷材的搭接寬度不得小于70mm；（3）隔氣層在屋面與墻體連接處，應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè)，高出保溫層上表面不得小于150mm。3.3.2.3、保溫層：（1）保溫層及基層應(yīng)當(dāng)干燥；（2）分層鋪設(shè)的板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，板塊上下接縫應(yīng)相互錯(cuò)開，板間縫隙應(yīng)使用同類材料嵌填密實(shí)；（3）鋪設(shè)松散材料的保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干

16、凈，鋪設(shè)應(yīng)分層，適當(dāng)壓實(shí)，壓實(shí)的密度和厚度經(jīng)試驗(yàn)確定。3.3.2.4、剛性防水層：（1）防水層內(nèi)應(yīng)配置直徑為46、間距為100200mm焊接形雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片在分隔縫處應(yīng)斷開，網(wǎng)片應(yīng)放在防水層的上部，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm；（2）混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度的混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一厚度的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后二次壓光；（3）剛性防水層與管道的交接處應(yīng)留設(shè)20mm×20mm的凹槽，使用密封材料嵌填；（4）剛性防水層與變形縫兩側(cè)墻體交接處，應(yīng)留設(shè)寬度為30mm的縫隙，應(yīng)用密封材料嵌填；（5）細(xì)石混凝土防水層與天溝、檐溝的交接處應(yīng)留凹槽，然后再用密封材

17、料將其封嚴(yán)；（6）細(xì)石混凝土防水層應(yīng)設(shè)分隔縫，其縱橫間距不宜大于6m，養(yǎng)護(hù)不小于14d。3.3.2.5柔性防水層：（1）柔性防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)采用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm,并用密封材料將上下口封嚴(yán)；（2）在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)采用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）。最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口；（3）屋面卷材防水采取多層設(shè)防，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)注意上、下卷材不得相互垂直鋪設(shè)；（4）垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接；（

18、5）疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝和屋面的連接處采用叉接搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。接縫應(yīng)留在屋面或天溝側(cè)面，宜用相容的密封材料封嚴(yán)。3.3.2.6天溝、檐溝處的施工要求：（1）屋面天溝、檐溝增鋪附加層，檐溝與屋面交接處的附加層空鋪，空鋪寬度應(yīng)為200mm；（2）天溝、檐溝防水卷材收頭用水泥釘固定，并用密封材料密封；（3）高低跨排水天溝與立墻交接處應(yīng)采取適應(yīng)變形的密封處理；（4）無組織排水檐口800mm范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿粘法，卷材收頭固定密封；（5）天溝、檐溝鋪貼防水卷材應(yīng)從溝底開始，當(dāng)溝底過寬，卷材需縱向搭接時(shí)，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。（6）出屋頂管道穿過屋面卷材防水層時(shí)，泛水收頭的做法：管道根部直徑5

19、00mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)；管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，使用密封材料嵌填密實(shí)；管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度都不能小于300mm；管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。3.4、砌體工程3.4.1砌體裂縫控制3.4.1.2、材料： （1）加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿；（2）混凝土多孔磚、混凝土實(shí)心磚、混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于40d，蒸壓養(yǎng)護(hù)時(shí)齡期不得少于20d，必須滿足相對(duì)含水率要求；（3）水泥砂漿代替水泥混合砂漿時(shí)，要重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)；（4）在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑

20、、緩凝劑、防凍劑時(shí)，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。3.4.1.2、施工（1）砌筑工藝按6.3進(jìn)行控制；（2）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法（植筋法）留置；（3）通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成；（4）承重結(jié)構(gòu)采用新型墻體材料應(yīng)分層砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后再繼續(xù)砌筑，日砌筑高度不宜大于2.8m，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施；（5）嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)電氣導(dǎo)管和開鑿水平槽。豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開鑿，且在抹灰前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料；  （6）混凝土多孔磚砌體，內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑不得

21、留直槎，嚴(yán)格控制砌體拉結(jié)筋長度、間距；3.4.2 砌筑砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿度控制3.4.2.1、材料：（1）加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿；（2）混凝土多孔磚、輕骨料混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。專用砌筑砂漿應(yīng)符合混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿（JC860）的規(guī)定，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于Mb5.0，稠度應(yīng)為7080。3.4.2.2、施工：（1）磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；（2）控制砌筑時(shí)砌塊的含水率； （3）控制施工洞、腳手眼等補(bǔ)砌； （4）砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于90%。3.4.2.3 磚砌體工程砌筑工藝（1）磚砌體宜采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式。磚柱

22、不得采用包心砌法（圖2.3-1，圖2.3-2）。圖2.3-2磚柱正確砌法圖2.3-1磚柱包心砌法（2）、砌筑前應(yīng)提前1-2d澆水濕潤，確保含水率符合規(guī)范要求；（3）、砌筑嚴(yán)格采用 “三一”砌磚法；（4）、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。不能同時(shí)砌筑時(shí)，不得留直槎。留斜槎時(shí)，斜槎的水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3；（5）、構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎；（6）、對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定或施工所需的孔洞、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)進(jìn)行預(yù)留或預(yù)埋，不得在已砌筑的墻體上打洞和鑿槽； （7）、300mm及以上的洞口（含臨時(shí)洞口）應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，過梁安裝時(shí)伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm，坐灰應(yīng)飽滿?；液翊笥?0

23、mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土鋪墊；（8）、控制砂漿和易性，水泥混合砂漿中的塑化材料，應(yīng)符合試驗(yàn)室試配時(shí)的質(zhì)量要求。砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢；（9）、腳手眼補(bǔ)砌前，應(yīng)將腳手眼內(nèi)的雜物清理干凈，并澆水濕潤。腳手眼補(bǔ)砌應(yīng)分兩次進(jìn)行，水平和豎向灰縫砂漿應(yīng)飽滿。3.4.3、混凝土小型空心砌塊砌筑工藝3.4.3.1、控制芯柱混凝土澆筑質(zhì)量（1）每層每根芯柱柱腳應(yīng)采用豎砌單孔型、雙孔型或型小砌塊留設(shè)清掃口，在T形、L形、十字形墻體接頭處排列時(shí)，應(yīng)能滿足芯柱每個(gè)孔都能清理垃圾和綁扎鋼筋；（2）每層墻體砌筑到要求標(biāo)高后，應(yīng)及時(shí)清掃芯柱孔洞內(nèi)壁及芯柱孔道內(nèi)掉落的砂漿等雜

24、物；（3）芯柱混凝土必須待砌體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到1MPa時(shí)方可澆灌，并應(yīng)定量澆灌，做好記錄；（4）用模板封閉芯柱的清掃口時(shí)，必須采取防止混凝土漏漿的措施；（5）芯柱混凝土宜采用塌落度為70-80mm的細(xì)石混凝土。當(dāng)采用泵送時(shí)，坍落度宜為140-160mm；（6）澆筑芯柱混凝土前，應(yīng)先注入50mm厚的與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，然后開始澆灌混凝土。芯柱混凝土必須按連續(xù)澆灌、分層（300-500mm高度）搗實(shí)的原則進(jìn)行操作，直澆至離該芯柱最上一皮小砌塊頂面50mm止，不得留施工縫。振搗時(shí)，宜選用微型插入式振搗棒振搗；3.4.3.2、選擇合理的砌塊排塊方式（1）墻體施工前，必須按房屋設(shè)計(jì)圖編制

25、小砌塊平、立面排塊圖；（2）排塊時(shí)，應(yīng)根據(jù)小砌塊規(guī)格、灰縫厚度和寬度、門窗洞口尺寸、過梁與圈梁或連系梁的高度、芯柱或構(gòu)造柱位置、預(yù)留洞大小、管線、開關(guān)、插座敷設(shè)部位等進(jìn)行對(duì)孔、錯(cuò)縫搭接排列，并以主規(guī)格小砌塊為主，輔以相應(yīng)的輔助塊，盡量減少塊型；（3）豎縫應(yīng)相互錯(cuò)開1/2主規(guī)格小砌塊長度。使用多排孔小砌塊砌筑墻體時(shí)，錯(cuò)縫搭接長度不應(yīng)小于主規(guī)格小砌塊長度的1/4，且不小于90mm。豎向通縫不得超過兩皮小砌塊；（4）小砌塊墻內(nèi)不得混砌粘土磚或其他墻體材料。鑲砌時(shí)，應(yīng)采用與小砌塊材料強(qiáng)度同等級(jí)的預(yù)制混凝土塊； （5）排塊時(shí)當(dāng)出現(xiàn)肋不對(duì)肋、孔不對(duì)孔排列且無法調(diào)整時(shí)，其排列長度必須盡量縮短，排列部位在墻體

26、中相互錯(cuò)開，且不應(yīng)放在芯柱部位或易裂部位。3.4.3、 配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕3.4.3.1、當(dāng)同一標(biāo)高墻面有配筋和無配筋兩種情況時(shí)，應(yīng)分劃兩種皮數(shù)桿；3.4.3.2、砌筑前，磚的含水率應(yīng)符合要求，所砌部位需要的配筋應(yīng)一次備齊；3.4.3.3、設(shè)置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋，應(yīng)居中放在砂漿層中。水平灰縫厚度應(yīng)大于等于鋼筋直徑4mm。配筋砌體外露面砂漿保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm；3.4.3.4、網(wǎng)片放置前，底面磚層的豎縫應(yīng)用砂漿填實(shí)。網(wǎng)片放置后，應(yīng)按隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查和記錄；3.4.3.5、設(shè)置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)，可在其表面涂刷鋼筋防腐涂料或防銹劑。3.4.4、填充墻砌體砌筑工藝

27、3.4.4.1 砌筑前排活（1）砌筑前，應(yīng)根據(jù)樓層標(biāo)高和構(gòu)造要求等進(jìn)行排活。洞口處宜采取從洞口向兩邊排列的方法，洞口邊線不應(yīng)與洞口下第一層砌塊豎縫同縫；（2）墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚，或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其高度不宜小于200mm； （3）頂層距梁、板底約300mm，用實(shí)心塊材斜砌擠緊； （4）門窗洞口預(yù)埋的門窗固定件應(yīng)與砌塊規(guī)格一致，位置和數(shù)量應(yīng)符合施工方案要求。3.4.4.2、控制灰縫砂漿飽滿度（1）填充墻砌筑用的空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊應(yīng)提前1-2d澆水濕潤，含水率應(yīng)符合要求；（2）砌塊砌筑砂漿應(yīng)加入一定的外加劑，以提高黏性、保水性和和易性；（3）砌

28、筑時(shí)，墻面必須用原漿做勾縫處理。缺灰處應(yīng)補(bǔ)漿壓實(shí)，并宜做成凹縫，凹進(jìn)墻面2mm。嚴(yán)禁出現(xiàn)瞎縫和透亮縫3.5、混凝土結(jié)構(gòu)工程3.5.1 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫控制3.5.1.1、材料：（1）水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（2）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定；（3）現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂，含泥量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；（4）預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料

29、的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。（5）采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度，預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并作檢查記錄。高層住宅混凝土坍落度不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm；（6）現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤材料要進(jìn)行計(jì)量(重量)；3.5.2、施工：3.5.2.1嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移；3.5.2.2現(xiàn)澆板宜采用平板振動(dòng)器振搗，排除泌

30、水。在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹；3.5.2.3樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求；3.5.2.4混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)；3.5.2.5混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定； 3.5.2.6樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí)，宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線管直徑大于20時(shí)，宜采用金屬導(dǎo)管；3.5.2.7施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆注方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。在按規(guī)定留

31、置施工縫處，要加強(qiáng)振搗，保證混凝土緊密結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過振，混凝土初凝前宜用抹子搓平23遍；3.5.2.8后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時(shí)，宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)；3.5.2.9模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。砼強(qiáng)度達(dá)到1.2N/2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載對(duì)樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。拆除模板時(shí)混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.5.3 懸挑構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度超差控制3.5.3.1、施工：（1）

32、梁、板（簡(jiǎn)支、連續(xù)板）底層鋼筋保護(hù)層應(yīng)用細(xì)石混凝土墊塊或塑料支卡，縱橫間距不大于1.5m；（2）施工前，應(yīng)制作用于保證負(fù)彎矩鋼筋（上排鋼筋）位置的鋼筋馬凳或鋼筋撐腳。當(dāng)板厚小于300mm時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳可選用直徑為610的鋼筋制作，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳的規(guī)格及數(shù)量必須經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格；（4）進(jìn)行負(fù)彎矩鋼筋（上排鋼筋）綁扎施工時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳應(yīng)按雙向不超過1m的間距布置；懸挑陽臺(tái)板鋼筋馬凳要垂直受力主筋通長布置，間距不超過1m。鋼筋馬凳或鋼筋撐腳安放應(yīng)由施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員會(huì)同工程建設(shè)監(jiān)理人員進(jìn)行檢查評(píng)定，凡不符合要求的，不得驗(yàn)收和施工下道工序。3.5.4 混凝土和砂漿制作計(jì)量3.5.4.1

33、、 對(duì)衡器進(jìn)行檢定各種衡器應(yīng)按規(guī)定，定期由計(jì)量管理部門進(jìn)行檢定，并正確維護(hù)、保管和使用。每次使用前應(yīng)進(jìn)行零點(diǎn)校核，保持計(jì)量準(zhǔn)確。3.5.4.2、控制組分材料計(jì)量方法（1）水泥、砂、石子、混凝土等干料，應(yīng)采用重量法計(jì)量； （2）水的計(jì)量必須在攪拌機(jī)上配置水箱或定量水表； （3）外加劑施工配料計(jì)量應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.2條第2款的規(guī)定。3、控制組分材料計(jì)量偏差符合規(guī)范、規(guī)程要求。3.5.5 混凝土和砂漿制作配合比3.5.5.1、混凝土和砂漿配合比，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)試驗(yàn)單位采用工程中實(shí)際使用的材料通過計(jì)算、試配和調(diào)整確定；3.5.5.2、施工配合比應(yīng)計(jì)入骨料含水量。施工中應(yīng)經(jīng)常測(cè)定骨料的含水率并及時(shí)

34、調(diào)整施工配合比，雨天施工應(yīng)增加測(cè)定次數(shù)；3.5.5.3、當(dāng)混凝土和砂漿的組成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新確定；3.5.5.4、施工中，當(dāng)采用水泥砂漿（包括水泥砂漿摻入有機(jī)塑化劑）代替水泥混合砂漿時(shí)，應(yīng)重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)，并以此設(shè)計(jì)配合比； 3.5.5.5、施工中，不得隨意增加外加劑和摻加料的用量來改善砂漿的和易性；3.5.5.6、有抗?jié)B要求的混凝土，應(yīng)進(jìn)行抗?jié)B配合比設(shè)計(jì)。3.5.6混凝土和砂漿拌制3.5.6.1、拌制前對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行檢查混凝土和砂漿拌制前，應(yīng)先檢查原材料質(zhì)量，然后投料。對(duì)原材料質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)立即停止使用，進(jìn)行處理；3.5.6.2、首拌應(yīng)按操作規(guī)程要求操作；3.5.6.3、

35、按合理順序投料；3.5.6.4、控制攪拌時(shí)間，確保拌和均勻。3.6、樓地面工程3.6.1首層地面下沉塌陷控制3.6.1.1、材料：（1）填方土料必須符合設(shè)計(jì)要求。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實(shí)填土。3.6.1.2、施工：（1）填土前，應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和有機(jī)雜物；（2）土方回填施工工藝按6.7控制；（3）基礎(chǔ)工程施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土；（4）回填土應(yīng)按規(guī)范要求做干密度和擊實(shí)試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.97。3.6.2樓地面面層起砂、空鼓、裂縫控制3.6.2.1、材料：（1）水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于32

36、.5。嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)和過期的水泥；（2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%；（3）石料采用碎石或卵石，級(jí)配應(yīng)適當(dāng)，其最大粒徑不得大于面層厚度2/3；當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時(shí)，石子粒徑不得大于15mm；含泥量不得大于2%。3.6.2.2、施工：（1）水泥砂漿面層：水泥砂漿面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)小于20mm；鋪設(shè)整體面層時(shí)，基層抗壓強(qiáng)度不得小于1.2Mpa，表面應(yīng)粗糙、堅(jiān)固、密實(shí)、平整、潔凈、濕潤并不得有積水、凹凸不平和起砂現(xiàn)象。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑；面層施工完養(yǎng)護(hù)不得少于7天，抗壓強(qiáng)度達(dá)到5 Mpa后方可上人行走；地面抹平應(yīng)在水泥初凝前，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成；（2）細(xì)

37、石混凝土面層：混凝土面層鋪設(shè)時(shí)，基層的抗壓強(qiáng)度不得小于1.2Mpa；基層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑，隨涂刷隨鋪混凝土；面層施工后，養(yǎng)護(hù)不得少于7d，抗壓強(qiáng)度達(dá)到5Mpa后方可上人行走；面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在終凝前完成。過門、過沉降縫處、過分格縫部位宜嵌雙玻璃條分格；3.6.3 廚房、衛(wèi)生間地面滲漏控制3.6.3.1、材料：（1）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性，產(chǎn)品應(yīng)無毒、阻燃、環(huán)保。3.6.3.2、施工：（1）防水層施工前，應(yīng)先將樓板四

38、周清理干凈，陰角處做成小圓弧，防水層的泛水高度不得小于300mm； （2）二次埋置的套管，其周圍混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原混凝土提高一級(jí)，并應(yīng)摻膨脹劑。二次澆注的混凝土結(jié)合面應(yīng)清理干凈后進(jìn)行界面處理，混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，采用柔性材料密封。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)；（3）給、排水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小；（4）凡穿越樓地面的管道，應(yīng)安裝高出地面裝飾20mm的套管，衛(wèi)生間高出地面50mm，其根部應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，槽內(nèi)以及穿管與套管之間的縫隙應(yīng)用彈塑性密封材料嵌填密實(shí)；（5）地面找平層向地漏放坡2，地漏口要比相鄰地面低

39、5mm。初裝飾地面時(shí)，應(yīng)預(yù)留出二次裝飾量； （6）有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度最淺處不小于為20mm。3.7、裝飾裝修工程3.7.1內(nèi)墻裂縫、空鼓控制3.7.1.1、材料：(1)建筑裝修工程用水泥進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其凝結(jié)時(shí)間、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；(2)建筑裝修用石灰膏不應(yīng)含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì)，常溫下的熟化時(shí)間不應(yīng)少于15天，也不應(yīng)大于30天；(3)建筑裝修砂漿宜采用中砂，砂的含泥量不應(yīng)大于3.0，不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質(zhì)，使用前應(yīng)過篩。3.7.1.2、施工：(1)墻面裝飾工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，且承重墻體的擱置時(shí)間不宜少于45d，內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時(shí)間不宜少于

40、30天。墻面裝飾工程施工前，應(yīng)對(duì)墻面存在的裂縫予以有效治理；(2)主體施工時(shí)應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，嚴(yán)格控制墻面的平整度和垂直度，確保抹灰層厚度基本一致；(3)抹灰砂漿宜經(jīng)過砂漿抗裂性能的圓環(huán)法檢驗(yàn)，且應(yīng)符合下列規(guī)定：墻體抹灰砂漿的強(qiáng)度應(yīng)與墻體材料強(qiáng)度相匹配，宜采用水泥雙灰粉砂漿或纖維砂漿；底層抹灰層強(qiáng)度不得低于面層抹灰層強(qiáng)度。(4)墻面內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于100mm，抹灰前涂刷一層聚合物砂漿或界面劑；(5)墻面抹灰層工程的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)澆水濕潤?；炷梁图託饣炷粱鶎討?yīng)鑿毛或甩毛；混凝土凸凹表面應(yīng)進(jìn)

41、行剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；抹灰完成后，養(yǎng)護(hù)不少于7天。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(6)控制墻面涂層裂縫可采取下列措施：混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前，應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩?zhàn)樱?遍刮平，打磨光滑，然后進(jìn)行面層涂料涂飾或裱糊的施工；墻面應(yīng)選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅(jiān)硬性、膨脹性應(yīng)基本一致。3.7.2 頂棚裂縫、空鼓、脫落控制3.7.2.1、鋼筋混凝土頂棚，不宜做抹灰層。對(duì)平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免抹灰直接刮膩?zhàn)拥淖龇?廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用)。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先

42、刮1至2遍聚合物青水泥膩?zhàn)樱倥酆衔锇姿嗄佔(zhàn)?。每遍厚度不?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm；3.7.2.2、抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或刮界面劑，或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻；3.7.2.3、混凝土基層的刮糙層宜采用13聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的116混合砂漿；3.7.2.4、混凝土基層涂刷界面劑處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水濕潤(面干內(nèi)潮)；3.7.3門窗變形、滲漏、脫落控制3.7.3.1、材料：（1）高層建筑節(jié)能窗易選擇A類型材，多層建筑塑料型材不低于B類，落錘沖擊采用類，型材截面不應(yīng)少于四腔，建議采用五腔型材；（2）為滿足邊

43、扇開啟靈活及裝飾的要求，在型材的選擇上易選擇寬框型材或加附框；（3）中空玻璃應(yīng)采用雙道密封或復(fù)合膠條式密封，中空玻璃的構(gòu)造不低于下列要求：雙玻4+12A+4 三玻4+9A+4+9A+4；（4）密封條應(yīng)選用橡膠密封條或三元乙丙密封條，嚴(yán)禁使用淘汰的高填充軟PVC密封條和再生膠密封條。3.7.3.2、施工：（1）門窗生產(chǎn)企業(yè)在窗型設(shè)計(jì)及鋼襯配置時(shí)應(yīng)合理，并滿足使用功能，窗短邊方向中梃的增強(qiáng)型鋼應(yīng)上下或左右貫通，盡量減少T型料，鋼襯與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于1mm；（2）窗扇的設(shè)計(jì)應(yīng)小于1200×650mm，安裝窗扇時(shí)上挑23mm，窗扇搭接量應(yīng)大于89mm，以不刮鎖點(diǎn)為易；（3）外

44、窗窗框、扇應(yīng)設(shè)排水孔及氣壓平衡孔。抹灰時(shí)，灰口或苯板四周應(yīng)壓住窗框10mm左右，但不得遮蓋排水口；（4）使用角部鉸鏈的塑扇在出廠前應(yīng)做好密封處理；（5）門窗框安裝前，應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，標(biāo)高不到位，可安裝窗臺(tái)板或用細(xì)石砼找平，窗洞口下部應(yīng)用防水砂漿糙面，禁止將塑料窗直接座在磚砌體上；（6）門窗安裝時(shí)，先固定上框的一個(gè)點(diǎn)，然后調(diào)整門窗的水平度，垂直度和直角度，并用木楔臨時(shí)固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲，標(biāo)高不一致的現(xiàn)象；（7）門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。在

45、砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；（8）門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁對(duì)已經(jīng)發(fā)泡成型外脹部分進(jìn)行切割處理；（9）門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm-8 mm寬的嵌膠槽口，嵌膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施嵌，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施嵌在涂料面層上；（10）塑料門窗五金件安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊打入；（11）為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的1/2；（12）組合料及陽臺(tái)轉(zhuǎn)角處應(yīng)做密封處理；（1

46、3）應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐，窗臺(tái)應(yīng)按2留坡度，并不得超過排水口；（14）玻璃安裝時(shí)，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。墊塊位置符合要求，窗扇上的玻璃承重墊塊必須起到承擔(dān)玻璃重量的作用；（15）安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。3.7.4 外窗周邊發(fā)泡3.7.4.1、控制聚氨酯發(fā)泡膠質(zhì)量窗框與洞口之間縫內(nèi)填充的聚氨酯發(fā)泡膠進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收，其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)單組分聚氨酯泡沫填縫劑（JC936）的有關(guān)規(guī)定。3.7.4.2、控制外窗周邊發(fā)泡飽滿度（1）外窗安裝前，應(yīng)校正窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)及施工方案要求，如有問題應(yīng)及時(shí)處理，使窗洞口比窗框尺寸大

47、10-20mm；（2）打膠前，應(yīng)先將窗框與墻體間縫內(nèi)的雜物清理干凈，在縫外側(cè)用擋板擋住縫隙；（3）施打發(fā)泡膠應(yīng)均勻適量，打膠后，應(yīng)及時(shí)拆下?lián)醢?，并?0-15min內(nèi)將溢出泡沫向框內(nèi)壓平；（4）發(fā)泡膠成型后，撤掉臨時(shí)固定用木楔或支撐墊塊，其空隙用聚氨酯發(fā)泡膠填塞；（5）窗框與洞口之間的縫內(nèi)填充的聚氨酯發(fā)泡膠，應(yīng)均勻、飽滿，發(fā)泡膠成型后不宜切割。3.7.5外窗周邊嵌密封膠 3.7.5.1、控制密封膠質(zhì)量嵌縫密封膠進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定驗(yàn)收，其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土建筑接縫用密封膠（JC/T881）的有關(guān)規(guī)定。密封膠與聚氯乙烯型材應(yīng)具有良好的粘結(jié)性。3.7.5.2、控制外窗周邊密封膠打注到位（