農(nóng)村土地租賃合同范本

1、土地租賃合同甲方： （ 租賃）乙方： （ 承租）為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益， 規(guī)范土地管理和承 包地經(jīng)營行為， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下 合同。第一條 租賃面積、位置甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮(zhèn)曹宅村 ，總面積 約 4500 平方米，四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。第二條 租賃期限租賃時間共 30 年，從 2000年 1月 1 日起至 2030年 12月 31 日 止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，租賃費(fèi)每年 2 萬，于每年 12月 10 日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。第四條 甲乙雙方的權(quán)

2、利和義務(wù)（ 一 ） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的土地。3、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承 租方。6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。（ 二 ） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租 賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、 水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)， 在租賃期滿后，同等條件下， 對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。3、按本

3、合同的約定繳納租賃費(fèi)。4、自合同簽訂之日起 7 日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī) 范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。 經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建 設(shè)。第五條 違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調(diào)整 的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由 違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失， 當(dāng)事人雙方都有過錯的， 應(yīng)當(dāng)分別承 擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同， 或是合同確有必要變更或解除的， 可以經(jīng)雙方協(xié)商后， 按照法律程序 變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解 決。2、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi) （7 日內(nèi) ） 不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注 冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的 10%收取違約手 續(xù)費(fèi)。第六條 解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條 其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙