重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制方法

1、9 9. .重重點(diǎn)點(diǎn)部部位位及及關(guān)關(guān)鍵鍵工工序序的的 質(zhì)質(zhì)量量控控制制方方法法9 9. .1 1 重重點(diǎn)點(diǎn)部部位位和和關(guān)關(guān)鍵鍵工工序序質(zhì)質(zhì)量量控控制制要要點(diǎn)點(diǎn) 的的設(shè)設(shè)定定根據(jù)以往監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目監(jiān)理部將以下重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序作為控制的重點(diǎn)：1 深基坑支護(hù)、土方開挖回填、混凝土、防水混凝土工程、混凝土后澆帶、梁柱鋼筋隱蔽、防水細(xì)部構(gòu)造、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、安全網(wǎng)系統(tǒng)、設(shè)備、電梯、建筑節(jié)能、室外管網(wǎng)等作為控制重點(diǎn)。2 現(xiàn)場(chǎng)的各專業(yè)實(shí)地檢測(cè)試驗(yàn)工作，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)作為工作重點(diǎn)，如：（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的原位檢測(cè)；（2）后置墻體抗震拉結(jié)筋的拉拔試驗(yàn)；（3）建筑物的

2、防雷接地檢測(cè)；（4）外墻磚的拉拔試驗(yàn)；（5）外立面門窗的三密性試驗(yàn)；（6）電氣系統(tǒng)的絕緣測(cè)試，系統(tǒng)調(diào)試；（7）給排水管道等的壓力試驗(yàn)及通水試驗(yàn)；（8）電梯的檢測(cè)；（9）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)；（10）防雷接地檢測(cè)；（11）人防工程的檢測(cè)試驗(yàn)；（12）消防工程的檢測(cè)試驗(yàn)等工作，監(jiān)理要現(xiàn)場(chǎng)參與及時(shí)收集試驗(yàn)資料，監(jiān)督各種數(shù)據(jù)的真實(shí)性。3 現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)的交叉施工，質(zhì)量隱患的消除也是一項(xiàng)管理的難點(diǎn)，監(jiān)理各專業(yè)人員要參與工序的交接檢查驗(yàn)收，要求現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查，做出書面交接記錄，不將上道工序存在的質(zhì)量隱患帶到下道工序中去。4 工程收尾階段的工期是控制難點(diǎn)，主要指室內(nèi)外總體，相互交叉，相互制約，質(zhì)量和進(jìn)度相互影響，監(jiān)理建議

3、根據(jù)實(shí)際情況，盡早創(chuàng)造條件為室外工程進(jìn)場(chǎng)施工提供作業(yè)面，減少因相互影響造成的返工，以降低造價(jià)和工期的損失。除了做好上述的監(jiān)理工作外還應(yīng)做好以下監(jiān)理工作。9 9. .2 2 重重點(diǎn)點(diǎn)部部位位和和關(guān)關(guān)鍵鍵工工序序質(zhì)質(zhì)量量控控制制 方方法法.1 施工測(cè)量放線控制施工測(cè)量放線控制本工程占地面積較大，定位軸線較多，加之主樓與輔助建筑物坐標(biāo)位置相關(guān)關(guān)系密切，工程測(cè)量定位成果必須相互校核。加上受地形限制，控制點(diǎn)的布置也有一定困難，因此，施工測(cè)量工作必須引起高度重視。1、施工單位應(yīng)編制測(cè)量方案，報(bào)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后再實(shí)施。2、測(cè)量必須由持有上崗證的專業(yè)人員進(jìn)行，每次測(cè)量均應(yīng)按規(guī)定填寫測(cè)量報(bào)告

4、，測(cè)量報(bào)告應(yīng)送監(jiān)理工程師審查、備案。3、使用的測(cè)量儀器必須符合測(cè)量精度要求，儀器；量具必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格方可投入使用。測(cè)量要點(diǎn)和控制措施序號(hào)質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控制措施1導(dǎo)線點(diǎn)、交樁資料查原始資料、儀器檢測(cè)、計(jì)算測(cè)量交樁過程，由測(cè)量監(jiān)理工程師組織，專業(yè)監(jiān)理工程師、承包商、設(shè)計(jì)代表和建設(shè)單位代表共同參加，并對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)和校測(cè)，經(jīng)確認(rèn)的交樁資料才允許使用。2測(cè)量儀器校核審查設(shè)備標(biāo)定資料測(cè)量放線工作開始前，由承包商按國家計(jì)量法實(shí)施細(xì)則對(duì)所使用的測(cè)量儀器和工具送有關(guān)部門標(biāo)定，標(biāo)定合格資料報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可。3坐標(biāo)選擇、控制點(diǎn)的保護(hù)觀測(cè)、儀器檢測(cè)1、承包商假定坐標(biāo)系確定，必須符合直觀性強(qiáng)

5、、計(jì)算方便、有利操作的原則，并報(bào)測(cè)量監(jiān)理工程師認(rèn)可；2、場(chǎng)地控制點(diǎn)，特別是水準(zhǔn)點(diǎn)的點(diǎn)位要設(shè)在基坑開挖和地面沉降范圍以外，埋設(shè)應(yīng)符合規(guī)范，便于確認(rèn)，并滿足長期保留要求。4場(chǎng)地控制網(wǎng)審查方案、儀器檢測(cè)1、場(chǎng)地控制網(wǎng)的布設(shè)和施測(cè)應(yīng)有明確的方案報(bào)監(jiān)理和測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可；2、在各項(xiàng)工程進(jìn)行中，按照測(cè)量監(jiān)理細(xì)則的要求，進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)定，并配合測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作。.2 土方開挖、支護(hù)、降水、回填工程土方開挖、支護(hù)、降水、回填工程1 土方開挖工程1）土方開挖前，摸清地下管溝、線纜等埋設(shè)情況。開挖過程中按照施工圖紙對(duì)照檢查開挖幾何尺寸，防止開挖不到位和超挖現(xiàn)象。開挖完成后，要認(rèn)

6、真組織驗(yàn)槽工作，發(fā)現(xiàn)地質(zhì)狀況與勘察報(bào)告不符或有差異時(shí)，做好記錄并及時(shí)通知相關(guān)單位。在基坑開挖過程中監(jiān)理要做好基坑邊沿安全監(jiān)測(cè)并督促施工單位做好防汛排澇等準(zhǔn)備工作。 2）不宜進(jìn)行放坡的開挖，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況遵循先支護(hù)，后開挖，分段開挖，分段支護(hù)，嚴(yán)禁超挖的原則，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定降水、土方開挖、護(hù)坡支護(hù)方案，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整。不宜按一次挖就，再行支護(hù)的方式施工。 3）開挖前應(yīng)做好基坑周邊場(chǎng)地硬化，做好排水防澇措施。開挖后應(yīng)及時(shí)支護(hù)，每一道支撐施工應(yīng)確?；幼冃卧谠O(shè)計(jì)要求的控制范圍內(nèi)。要嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)定的支護(hù)和開挖的施工程序。 4）基坑土方施工過程中應(yīng)對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境進(jìn)行觀察和監(jiān)測(cè)，如出現(xiàn)異常情況

7、應(yīng)及時(shí)處理，待恢復(fù)正常后方可繼續(xù)施工，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損壞支護(hù)結(jié)構(gòu)及降水設(shè)施。 5）要求施工操作點(diǎn)及周圍清潔整齊，工完場(chǎng)清，保證現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。土方外運(yùn)要設(shè)洗車臺(tái)，嚴(yán)禁泥土帶出施工現(xiàn)場(chǎng)并由專人負(fù)責(zé)場(chǎng)外清掃工作。監(jiān)理單位、建設(shè)單位、總包單位對(duì)拉土車駛離現(xiàn)場(chǎng)后，500 米范圍進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)拋撒現(xiàn)象，要求施工單位立即清掃以保持現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境良好。6）本工程開挖深度可能在 5m 及其以上，屬于超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍。結(jié)合我公司監(jiān)理的其它類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法 ，該工程屬超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。7）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程

8、在施工前，監(jiān)理要求施工單位編制安全專項(xiàng)施工方案，并由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋企業(yè)法人公章，報(bào)監(jiān)理審核，由項(xiàng)目監(jiān)理工程師審核并加蓋監(jiān)理企業(yè)公章后方可實(shí)施。8）對(duì)于本工程深基坑支護(hù)，屬于超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，除進(jìn)行以上程序外還需由施工單位組織召開專家論證會(huì)，專項(xiàng)方案經(jīng)專家論證后，施工單位應(yīng)根據(jù)論證意見修改、完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。9）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的安全監(jiān)理負(fù)責(zé)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)安全專項(xiàng)方案現(xiàn)

9、場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施情況負(fù)責(zé)，根據(jù)本項(xiàng)目的安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)方案實(shí)施過程進(jìn)行旁站，監(jiān)理、施工單位嚴(yán)格按安全施工專項(xiàng)方案施工，確保安全生產(chǎn)。2 基坑支護(hù)、降水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1）無論采用何種降水、支護(hù)方案，要求均須進(jìn)行專門設(shè)計(jì)。基坑支護(hù)工程按照工程地質(zhì)資料，水文地質(zhì)資料及基坑周圍的實(shí)際情況，以確保基坑安全及由于基坑開挖而受影響的周邊建筑、設(shè)施的安全為前提，要求設(shè)計(jì)單位對(duì)支護(hù)工程進(jìn)行多方論證，優(yōu)選最佳方案，出正規(guī)施工圖。2）嚴(yán)格審查施工單位基坑支護(hù)方案，根據(jù)掌握的資料慎重權(quán)衡，在力爭(zhēng)保證安全施工的前提下為建設(shè)單位節(jié)約造價(jià) 。3）降水分項(xiàng)工程施工前，要求施工單位制定切實(shí)可行的降水分項(xiàng)工程施工方案、應(yīng)急預(yù)案

10、、安全措施，經(jīng)審批后方可施工。4）嚴(yán)格按照規(guī)范、設(shè)計(jì)要求控制降水井孔點(diǎn)位、集水管坡度、螺絲、膠皮墊片等每道工序的施工質(zhì)量。5）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求降深抽降地下水，對(duì)降水量、降水速度及時(shí)調(diào)整。抽出的地下水中，含泥量必須符合規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)水質(zhì)渾濁，要及時(shí)分析和處理，防止泥砂流失引起地面沉陷，危及基坑安全，危及降水影響區(qū)范圍內(nèi)建筑物及管網(wǎng)的安全。6）施工監(jiān)測(cè)，做好對(duì)降水影響區(qū)范圍內(nèi)建筑物及地下管網(wǎng)的沉降及水平位移監(jiān)測(cè)。對(duì)基坑及危及基坑四周建筑及設(shè)施進(jìn)行水平、垂直變形的監(jiān)測(cè)；必要時(shí)采取截水，回灌措施，以確保降水影響區(qū)的安全。7）設(shè)計(jì)單位在做支護(hù)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)做出開挖的監(jiān)控方案。要明確提出監(jiān)控報(bào)警值，應(yīng)急方案。8

11、）現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查基坑支護(hù)分項(xiàng)工程施工方法、工藝是否符合施工方案、設(shè)計(jì)、規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。嚴(yán)格按監(jiān)理工程師審查的施工方案進(jìn)行支護(hù)結(jié)構(gòu)施工。教育承包人克服支護(hù)結(jié)構(gòu)是臨時(shí)工程而質(zhì)量意識(shí)淡薄的觀念，一絲不茍，把支護(hù)結(jié)構(gòu)施工好。9）每段支護(hù)體施工完成后，應(yīng)檢查坡頂位移、坡頂沉降及周圍環(huán)境變化，如有異常情況要求施工單位采取措施，恢復(fù)正常后方可繼續(xù)施工?；又ёo(hù)施工必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全。要求施工單位有完善的安全體系并能正常運(yùn)行。要重視和處理好基坑周圍影響基坑安全的水害。3 土方回填1）施工前要求施工單位編制專項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理審查后方可回填。2）回填前根據(jù)設(shè)計(jì)要求作土壤擊實(shí)試驗(yàn)，擊實(shí)試驗(yàn)送檢的土

12、質(zhì)、白灰等要經(jīng)監(jiān)理見證取樣。3）在回填過程中主要控制土的雜質(zhì)含量、土的粒徑、土的含水量、虛鋪厚度、灰的粒徑、灰土比例等。4）夯實(shí)后及時(shí)按指定取環(huán)、試驗(yàn)，實(shí)行監(jiān)理旁站見證取樣，合格后方可進(jìn)行下道工序，出現(xiàn)橡皮土后 要及時(shí)返工處理。、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)（1） 建立材料樣品封樣制度。凡裝飾所用材料，施工單位在采購前必須先報(bào)送樣品，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，對(duì)材料樣品進(jìn)行封存，批量進(jìn)場(chǎng)時(shí)與樣品對(duì)照驗(yàn)收，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后方可用于工程。 （2） 樣板引路。無論是內(nèi)外墻面、樓、地面、天棚、油漆、木作裝飾在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、觀感效果等方面都應(yīng)作為監(jiān)理的重點(diǎn)，抓好、管好

13、。大面積施工前，均要求施工單位先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，施工單位方可大面積施工，并必須達(dá)到樣板的要求。（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照各有關(guān)專業(yè)施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同。對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查，重視對(duì)裝飾工程細(xì)部的檢查監(jiān)督。（4） 認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，尤其對(duì)隱蔽工序的防腐、防火要求、做法、材料等，嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄。（5）室內(nèi)后砌墻與剪力墻接茬處出現(xiàn)裂縫的防止要點(diǎn)；為了確保后砌墻與剪力墻接茬處不出現(xiàn)裂縫，在后砌墻的施工中，必須在砂漿中摻加適量的膨脹劑，頂頭灰要達(dá)到 90%以上，粉刷時(shí)在墻面左右兩側(cè)及上部預(yù)留兩公分

14、的沉降縫，待兩周后在進(jìn)行二次粉刷。（6）外墻面的穿墻螺桿孔的滲漏及外窗洞口邊的滲漏，目前在施工中最為常見。嚴(yán)重影響使用功能的缺陷，建設(shè)單位對(duì)此投訴率較高，事后修復(fù)較為困難。而且經(jīng)濟(jì)成本大，嚴(yán)重影響工程信譽(yù)。對(duì)此，監(jiān)理將作為重要的難點(diǎn)去控制，首先要求施工單位對(duì)有關(guān)的分項(xiàng)工程作出詳細(xì)的施工方案，交監(jiān)理審查批準(zhǔn)。在施工中，監(jiān)理人員隨時(shí)旁站抽檢、隱蔽驗(yàn)收，確保施工符合方案的要求。.3 混凝土工程混凝土工程土建專業(yè)監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制混凝土工程監(jiān)理細(xì)則及旁站方案和控制要點(diǎn)，有計(jì)劃有目的地進(jìn)行旁站和巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，凡上道工序不合格的堅(jiān)決不允許進(jìn)行下道工序。1 1、

15、鋼筋工程監(jiān)理控制要點(diǎn)、鋼筋工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）鋼筋原材料的控制：鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，檢查鋼筋應(yīng)平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499 等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2）鋼筋加工的控制：當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。當(dāng)鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。3）鋼筋連接的控制：鋼筋連結(jié)方式應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理將根據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求，掌握好鋼筋

16、各種連結(jié)質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，從而保證結(jié)構(gòu)安全。監(jiān)理要仔細(xì)的對(duì)每一個(gè)鋼筋的連接接頭進(jìn)行細(xì)致的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位立即返工整改，直至合格。4）鋼筋隱蔽驗(yàn)收：在澆筑混凝土之前，應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收，其內(nèi)容包括：a、縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、保護(hù)層厚度等；b、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭面積百分率等；C、箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；d、預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等；e、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。2 2 模板工程監(jiān)理要點(diǎn)模板工程監(jiān)理要點(diǎn) 1 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、嚴(yán)荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的

17、承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。2 在澆筑混凝土之前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。模板安裝和澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理。3 模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，監(jiān)理人員要重點(diǎn)檢查下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。4 模板安裝應(yīng)滿足下列要求：a、模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。b、模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙

18、裝飾工程施工的隔離劑。c、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。d、對(duì)清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應(yīng)使用能達(dá)到設(shè)計(jì)效果的模板。5 模板拆除：施工單位必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)與同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度報(bào)告，報(bào)監(jiān)理工程師審批后方可拆除。模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時(shí)清運(yùn)。3 3 混凝土工程監(jiān)理要點(diǎn)：混凝土工程監(jiān)理要點(diǎn)： 1）當(dāng)設(shè)計(jì)有大體積混凝土?xí)r，施工前，應(yīng)要求施工單位事先作出具體施工方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意后，嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。2）施工前應(yīng)檢查配合比設(shè)計(jì)，重點(diǎn)控制水泥品種的選擇，控制水泥

19、用量、外加劑、水灰比、優(yōu)選配合比。3）混凝土施工過程中，要求施工單位嚴(yán)格按照施工方案實(shí)施，加強(qiáng)監(jiān)督，盡量減少或不留施工縫。加強(qiáng)旁站和巡視監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行砼澆灌令制度，在審查施工單位原材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、配合比等具備條件后方可允許開盤施工。制定應(yīng)急預(yù)案，使?jié)仓ぷ黜樌M(jìn)行。4）施工過程中嚴(yán)格控制混凝土入模溫度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)措施，做好測(cè)溫工作，控制混凝土內(nèi)外溫差，采取預(yù)控措施防止溫差裂縫的出現(xiàn)。5）電梯井筒的中心線、垂直度、幾何尺寸的控制，其施工質(zhì)量的好壞，不但影響到以后設(shè)備的安裝，而且對(duì)結(jié)構(gòu)也會(huì)造成影響。井筒的質(zhì)量控制在主體施工階段必須重點(diǎn)監(jiān)理。6） 施工縫、后澆帶的位置留置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)

20、方案執(zhí)行。應(yīng)全數(shù)檢查?；炷琉B(yǎng)護(hù)應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。7） 混凝土施工過程中，認(rèn)真抽查混凝土塌落度，對(duì)混凝土試塊的制作進(jìn)行見證取樣，并全程 24 小時(shí)旁站。.4 防水混凝土工程防水混凝土工程防水混凝土施工過程中盡量減少或不留施工縫，施工前要求施工單位編制防水混凝土專項(xiàng)施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查后嚴(yán)格按照方案實(shí)施。重點(diǎn)控制如下：1 地下室外墻與混凝土筏板施工縫應(yīng)留在垂直墻根上部 250mm處；2 按規(guī)定設(shè)置止水帶或膨脹止水條；3 剪力墻用對(duì)拉螺栓固定時(shí)，應(yīng)在螺栓中間加焊止水片，管道、套管穿墻時(shí)應(yīng)加焊止水環(huán)，并焊滿；4 所有穿墻套管預(yù)埋件、預(yù)留洞要在混凝土澆筑前埋設(shè)完畢； 5 迎水面鋼

21、筋保護(hù)層厚度不小于 35mm，防水混凝土坍落度不大于 50mm，泵送時(shí)宜為 100140 mm；6 筏板混凝土應(yīng)一次澆筑完畢，施工中盡量不留或少留施工縫，否則應(yīng)采取措施；7 防水混凝土不能打洞，鑿孔，澆筑完畢后應(yīng)做好養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)工作不少于 14 天。.5 混凝土后澆帶混凝土后澆帶1 后澆帶混凝土鋼筋應(yīng)連通，混凝土必須徹底斷開并按設(shè)計(jì)設(shè)置。2 后澆帶的保留時(shí)間根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，若無設(shè)計(jì)， 伸縮后澆帶至少保留 28 天以上，沉降后澆帶待主體結(jié)構(gòu)施工完畢、且沉降基本穩(wěn)定后方可澆筑。3 后澆帶澆筑前對(duì)混凝土表面按施工縫要求進(jìn)行處理。4 對(duì)后澆帶混凝土配合比的控制，應(yīng)采用膨脹水泥或無收縮水

22、泥。5 在后澆帶部位，混凝土應(yīng)比原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)。6 后澆帶混凝土試塊制作應(yīng)見證取樣。7 后澆帶混凝土表面的養(yǎng)護(hù)濕潤至少應(yīng)保持 14 天。.6 梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽工程梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽工程1 梁、板鋼筋安裝1） 梁縱向受力鋼筋采用雙層排列時(shí)，兩排鋼筋之間應(yīng)墊以直徑25mm 的短鋼筋，以保持其設(shè)計(jì)距離。2） 梁箍筋安裝a 箍筋在疊合處的彎鉤，在梁中應(yīng)交錯(cuò)綁扎，箍筋彎鉤為1350，平直部分長度為 10d，如做成封閉箍時(shí)，單面焊縫長度為5d。b 梁端第一個(gè)箍筋應(yīng)設(shè)置在距離柱節(jié)點(diǎn)邊緣 50mm 處。梁端與柱交接處箍筋應(yīng)加密，其間距與加密區(qū)長度均要符合設(shè)計(jì)要求。c 箍筋的接頭（彎鉤疊合處）

23、應(yīng)交錯(cuò)布置在兩根架立鋼筋上，其余同柱。3） 板的鋼筋網(wǎng)綁扎與基礎(chǔ)相同，但應(yīng)注意板上部的負(fù)筋，要防止被踩下；特別是雨蓬、挑檐、陽臺(tái)等懸臂板，要嚴(yán)格控制負(fù)筋位置，以免拆模后斷裂。4）板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下；當(dāng)有圈梁或墊梁時(shí)，主梁的鋼筋在上。5） 框架節(jié)點(diǎn)處鋼筋穿插十分稠密時(shí)，應(yīng)特別注意梁頂面主筋間的凈距要有 30mm，以利于澆筑混凝土。6） 梁板鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。2 柱鋼筋安裝1） 柱中的豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成450（多邊形為模板內(nèi)角的平分角，圓形柱應(yīng)與模板切線垂直） ，中間鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成 900。如果用插

24、入式振搗器澆筑小型截面柱時(shí)，彎鉤與模板的角度不得小于 150。2） 柱箍筋安裝a 箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)成梅花交錯(cuò)綁扎。b 箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)沿柱子豎筋交錯(cuò)布置，并綁扎牢固。c 有抗震要求的，柱箍筋端頭應(yīng)彎成 135。，平直部分長度不小于 10d。如箍筋采用 900搭接，搭接處應(yīng)焊接，焊縫長度單面焊縫不小于 10d。d 柱基、柱頂、梁柱交接處箍筋間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加密。柱上下兩端箍筋應(yīng)加密，加密區(qū)長度及加密區(qū)內(nèi)箍筋間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。如設(shè)計(jì)要求箍筋設(shè)拉筋時(shí)，拉筋應(yīng)鉤住箍筋。e 箍筋的接頭（彎鉤疊合處）應(yīng)交錯(cuò)布置在四角縱向鋼筋上；箍筋轉(zhuǎn)角與

25、縱向鋼筋交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢（箍筋平直部分與縱向鋼筋交叉點(diǎn)可間隔扎牢） ，綁扎箍筋時(shí)相互間應(yīng)成八字形。3） 下層柱的鋼筋露出樓面部分，宜用工具式柱箍將其收進(jìn)一個(gè)主筋直徑，以利上層柱的鋼筋搭接。當(dāng)柱截面有變化時(shí)，其下層柱鋼筋的露出部分，必須在綁扎梁的鋼筋之前，先行收縮準(zhǔn)確。4） 框架梁應(yīng)放在柱的縱向鋼筋內(nèi)側(cè)。5） 柱鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求，主筋外皮 25mm，墊塊應(yīng)綁在柱豎筋外皮上，間距一般 1000mm， （或用塑料卡卡在外豎筋上）以保證主筋保護(hù)層厚度準(zhǔn)確。當(dāng)柱截面尺寸有變化時(shí)，柱應(yīng)在板內(nèi)彎折，彎后的尺寸要符合設(shè)計(jì)要求。.7 防水工程防水工程1 防水工程除防水材料應(yīng)具備完整的出

26、廠合格證明外，進(jìn)場(chǎng)材料還應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程。2 防水工程的滲漏是常見質(zhì)量通病，施工前監(jiān)理人員要嚴(yán)格審核施工單位編制的防水施工方案，要求方案中必須有防止?jié)B漏質(zhì)量通病的技術(shù)措施。施工過程中重點(diǎn)是控制好施工時(shí)機(jī)，嚴(yán)格監(jiān)督操作工藝。3 大面積防水施工前應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料的填嵌、附夾層的鋪設(shè)。地下室底板防水和剪力墻垂直防水層的搭接要注意，特別是底板防水留出部分的保護(hù)工作。4 屋面防水重點(diǎn)控制好落水口、接頭、泛水、收口、出屋面管道根部等處細(xì)部做法和質(zhì)量，還要注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；注意反梁過水孔、管道穿過防水層、分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。做好成品保護(hù)。屋

27、面防水層完成后，應(yīng)做淋水或蓄水試驗(yàn)。經(jīng)觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象方可進(jìn)行下道工序施工。5 多水房間防水重點(diǎn)控制好地漏口、墻面與地面根部、管道立管根部、潔具下水口等細(xì)部的做法和質(zhì)量。注意水落口杯和地漏先安裝后預(yù)埋在混凝土中，這些部位宜加大局部坡度（約 5） ，保證其標(biāo)高的準(zhǔn)確性。防水層施工完成后，必須作蓄水試驗(yàn)，經(jīng) 24 小時(shí)觀察，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象方可隱蔽，進(jìn)行下道工序施工。6 防水層在建筑的陰、陽角處的基層，應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角，并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定。7 外窗的外窗臺(tái)要內(nèi)高外低，窗子周邊打好密封膠

28、，防止出現(xiàn)窗邊漏水現(xiàn)象。8 外墻面砌體架眼孔堵塞時(shí)要用灰漿，堵塞密實(shí)，防止墻面滲漏。.8 電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng)1 電氣系統(tǒng)所包含的施工內(nèi)容較多，施工中，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)使用安全項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)控制。2 預(yù)埋于混凝土墻內(nèi)的管道，距離混凝土表面的凈距離不應(yīng)小于 15mm，保護(hù)管不宜穿過設(shè)備，當(dāng)必須穿過時(shí)必須采取保護(hù)措施。3 強(qiáng)電的保護(hù)線應(yīng)采用黃綠相間的絕緣導(dǎo)線，以確保保護(hù)線的功能發(fā)揮。4 燈具安裝應(yīng)牢固端正，位置正確；開關(guān)應(yīng)切斷相線。5 單相三孔插座，接線應(yīng)保證左零右火上接地。6 消防、動(dòng)力、電梯、弱電控制中心及生活用水采用雙電源末端自動(dòng)切斷供電，自切必須可靠。7 接地線的材質(zhì)必須符合要求，

29、采用熱鍍鋅，不允許采用冷鍍鋅。搭接長度必須符合規(guī)范要求。.9 弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)1 弱電系統(tǒng)施工中，監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)控制特殊電源線的截面必須保證大電流的通過，接頭牢固，電導(dǎo)率必須符合要求，以防止電線過熱而導(dǎo)致火災(zāi)；2 檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)靈敏度是否符合規(guī)范要求，以確保報(bào)警的準(zhǔn)確可靠。3 檢查應(yīng)急燈、誘導(dǎo)燈的安裝位置及應(yīng)急情況下的照度、持續(xù)時(shí)間必須符合規(guī)范要求。4 消防廣播音響系統(tǒng)喇叭、聲柱、控制器安裝應(yīng)牢固可靠，導(dǎo)線連接排列整齊，線號(hào)正確清晰。5 揚(yáng)聲器的安裝應(yīng)能保證從防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不大于規(guī)范要求。6 綜合布線應(yīng)控制垂直系統(tǒng)和水平系統(tǒng)相匹配。7 層配線間的位

30、置要適當(dāng)，使水平子系統(tǒng)的五類線纜的長度不能超過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8 各類跳線長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般雙絞線不能超過 5 米，光纜不超過 10 米。9 布放光纜時(shí)，光纜盤轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)與光纜的布放同步，避免光纜出現(xiàn)背扣。10 光纖特性測(cè)試結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的衰減及反射參數(shù)的性能。.10 給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)1 在施工中重點(diǎn)檢查施工單位做好各種孔、洞及預(yù)埋件的預(yù)埋、預(yù)留工作。2 核對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸必須符合設(shè)計(jì)及設(shè)備說明書的要求。3 管道安裝位置正確、坡度符合設(shè)計(jì)要求，支架間距符合規(guī)范要求，牢固可靠、安全。4 各種閥門安裝前必須按規(guī)范規(guī)定抽檢或全檢，進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。5 壓力管道安裝完成后，嚴(yán)

31、格進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求。6 排水立管，橫管通球檢查應(yīng)符合要求，灌水試驗(yàn)必須達(dá)到規(guī)范的規(guī)定。7 生活給水管道交付使用前必須進(jìn)行沖洗和消毒，水質(zhì)檢查結(jié)果應(yīng)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn) 。.11 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)1 消防系統(tǒng)中的煙感、溫感探測(cè)器及噴頭的設(shè)置必須達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求；2 警報(bào)線、控制線的保護(hù)管必須達(dá)到放火的等級(jí)要求；3 消防系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力及結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；4 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)做好實(shí)際試射檢查，檢查結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；5 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置防晃支架，支架應(yīng)安裝牢固、安全；6 消防控

32、制中心應(yīng)能按設(shè)計(jì)要求達(dá)到控制、報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、信息存儲(chǔ)打印。.12 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)1 施工中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查風(fēng)管、風(fēng)口的制作，測(cè)試風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)情況；2 檢查空調(diào)自控系統(tǒng)，確保機(jī)組本身和能量調(diào)節(jié)系統(tǒng)安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理地運(yùn)行；3 重點(diǎn)檢查空調(diào)箱、冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的安裝、調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)，其安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4 做好排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)的安裝與連鎖，確保達(dá)到建筑防火規(guī)范的要求。5 對(duì)設(shè)計(jì)選用的環(huán)保、低噪音設(shè)備及減震裝置、設(shè)備和管道的軟接頭、墻壁和天花板的吸聲處理、空調(diào)箱的送回風(fēng)消聲器，風(fēng)管、風(fēng)閥的安裝和固定、冷卻塔的隔聲處理等處，要嚴(yán)格按

33、照說明書和規(guī)范要求進(jìn)行控制，達(dá)到減少噪音的設(shè)計(jì)要求。6 系統(tǒng)調(diào)試和運(yùn)行技術(shù)指標(biāo)測(cè)試工作是空調(diào)通風(fēng)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)目標(biāo)的關(guān)鍵，認(rèn)真做好測(cè)試的監(jiān)理工作，要求施工質(zhì)量做到機(jī)電一體，達(dá)到舒適空調(diào)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的必須返工整改。.13 安全網(wǎng)系統(tǒng)安全網(wǎng)系統(tǒng)1 重點(diǎn)檢查巡更系統(tǒng)是否能達(dá)到按預(yù)定的巡更圖設(shè)置，用通行卡讀出器或其他方式對(duì)保安人員的巡查運(yùn)動(dòng)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和記錄，并能在發(fā)生意外的情況下及時(shí)報(bào)警。2 檢查各攝像頭、探測(cè)器的安裝位置是否符合設(shè)計(jì)要求，保護(hù)范圍不能有死角。3 檢查管線的敷設(shè)是否達(dá)到隱蔽和防破壞功能。.14 設(shè)備監(jiān)理要點(diǎn)設(shè)備監(jiān)理要點(diǎn)1 嚴(yán)把

34、采購關(guān)，所采購的設(shè)備規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。2 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)必須按采購清單一一對(duì)照，必須與采購合同一致。3 設(shè)備安裝時(shí)，安裝前必須編制方案，方案切實(shí)可行。4 安裝設(shè)備必須是有安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行。5 設(shè)備調(diào)試時(shí)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求。.15 電梯安裝電梯安裝1 土建必須和安裝緊密配合1）電梯井道的尺寸誤差必須在電生產(chǎn)廠家的要求范圍之內(nèi)；2）電梯前室的地坪標(biāo)高在電梯安裝前準(zhǔn)確地提供給安裝廠家。2 電梯安裝前對(duì)安裝廠家必須檢查以下內(nèi)容：1）電梯安裝企業(yè)必須具備國家規(guī)定的安裝資質(zhì)；安裝電工必須持有國家頒發(fā)的上崗證；2）電梯的出廠合格證、說明書、測(cè)試數(shù)據(jù)資料；3）安裝人員是否

35、熟悉國家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002 的內(nèi)容；4）鋼絲繩的接頭叉接是否符合 GB50310-2002 的要求。3 電梯安裝中及安裝后驗(yàn)收要點(diǎn)：1）嚴(yán)格按照國家 GB50310-2002 進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。.16 建筑節(jié)能工程建筑節(jié)能工程1 檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求；2 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書是否符合設(shè)計(jì)和是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定見證取樣送檢復(fù)試；3 檢查鑿洞開槽位置是否正確，基層處理是否清楚干凈；4 聚苯板必須與基層粘接牢固，無松動(dòng)空鼓現(xiàn)象；5 抗裂砂漿與聚苯板粘接必須緊密，無脫

36、層、空鼓、面層無爆灰和裂縫；6 網(wǎng)格布的鋪貼和搭接寬度、粘接膠漿和抗裂砂漿的厚度必須符合要求；7 分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存的砂漿等應(yīng)清理干凈；8 對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體、屋面保溫工程隱蔽前的施工應(yīng)旁站監(jiān)理；9 對(duì)給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電氣等系統(tǒng)的調(diào)試，其節(jié)能實(shí)況應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。.17 室外管網(wǎng)及景觀綠化工程監(jiān)理要點(diǎn)室外管網(wǎng)及景觀綠化工程監(jiān)理要點(diǎn)1 監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員要熟悉施工圖，分清各段道路、管溝、景觀、綠化的設(shè)計(jì)要求和用料，根據(jù)各種路面、管溝、景觀、綠化有針對(duì)性地編制“監(jiān)理細(xì)則” 。2 重點(diǎn)控制好道路、管溝的坐標(biāo)、標(biāo)高、

37、坡度、接口。3 景觀綠化嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)苗木、材料的質(zhì)量，嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)苗木、材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的苗木、材料，依照設(shè)計(jì)要求的苗木、材料規(guī)格進(jìn)行檢驗(yàn)，包括胸徑、苗木土球、苗木根系、病蟲害檢疫等，對(duì)不符合要求的嚴(yán)禁入場(chǎng)。4 苗木進(jìn)場(chǎng)前監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真研究、熟悉有關(guān)苗木要求的不同栽植季節(jié)，對(duì)栽植土壤的要求，對(duì)植株坑穴的要求，對(duì)坑穴中不利于苗木土質(zhì)的處理等技術(shù)要求，以防止植株的枯死，提高成活率。監(jiān)理檢查重點(diǎn)：苗木規(guī)格、苗木栽植。5 小區(qū)管網(wǎng)工程的特點(diǎn)可歸納為“三多兩緊”：一是管線種類多?，F(xiàn)代住宅小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水管道、污水排水管） 、供水管道（自來水管、中水管、純凈水管） 、熱力管道、天然氣管道、

38、通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等） 、電力管線等；二是施工單位多。各專業(yè)管線分屬各專業(yè)部門施工，尤其是自來水、天然氣、電力等專業(yè)管線施工，目前仍有一定的壟斷性；三是交叉多。小區(qū)管線縱橫交叉，造成專業(yè)施工交叉。 “兩緊”就是工期緊，場(chǎng)地緊。小區(qū)管網(wǎng)工程施工監(jiān)理要點(diǎn)。6 配合建設(shè)單位統(tǒng)籌安排小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進(jìn)行有效控制。針對(duì)小區(qū)管網(wǎng)的特點(diǎn)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況及建設(shè)單位對(duì)工期的要求，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)積極配合建設(shè)單位，科學(xué)、合理、統(tǒng)籌安排小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進(jìn)行有效控制，這是確保小區(qū)管網(wǎng)工程正常有序施工的前提。7 安排施工順序，堅(jiān)持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓管道，埋管淺

39、的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這個(gè)原則，小區(qū)管道施工順序基本是：排水管道（污水管、雨水管）熱力管道天然氣管道 供水管道（自來水管、中水管、純凈水管）通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）電力管線。8 相鄰管線，在埋設(shè)的高程相同或相近時(shí)，最好考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進(jìn)度的有效措施。 9 9. .3 3 質(zhì)質(zhì)量量控控制制點(diǎn)點(diǎn)及及相相應(yīng)應(yīng)檢檢驗(yàn)驗(yàn)方方法法 .1 質(zhì)量檢驗(yàn)方法質(zhì)量檢驗(yàn)方法1 目測(cè)法采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查。a看就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行外觀檢查，例如清水墻表面是否潔凈，噴涂的密實(shí)度和顏色是否良好、

40、均勻，工人的施工操作是否正常，混凝土振搗是否符合要求等。b摸 ，就是通過觸摸手感進(jìn)行檢查、鑒別，例如油漆的光滑度，漿活是否牢固、不掉粉等。c敲 ，就是運(yùn)用敲擊方法進(jìn)行音感檢查，例如，對(duì)拼鑲木地板、墻面瓷磚、大理石鑲貼、地磚鋪砌等的質(zhì)量均可通過敲擊檢查，根據(jù)聲音虛實(shí)、脆悶判斷有無空鼓等質(zhì)量問題。d照 ，就是通過人工光源或反射光照射，仔細(xì)檢查難以看清的部位。2 量測(cè)法采用靠、吊、量、套等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查。a靠 ，是用直尺檢查諸如地面、墻面的平整度。b吊是指用托線板線錘檢查垂直度。c量是指用是量測(cè)工具或計(jì)量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差，例如大理石板拼縫尺寸與超差

41、數(shù)量，冬季混凝土和大體積混凝土的溫度測(cè)量。d套是指以方尺套方輔以塞尺，檢查諸如踏角線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正，門窗口及構(gòu)件的對(duì)角線、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的焊縫尺寸等。3 測(cè)量法采用測(cè)量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查，就是利用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀對(duì)工程實(shí)體的測(cè)量和電氣測(cè)量等。A 利用經(jīng)緯儀、全站儀對(duì)建筑物的定位復(fù)核、樁位復(fù)核等；b 利用水準(zhǔn)儀對(duì)基坑底標(biāo)高、灰土頂標(biāo)高等進(jìn)行高低誤差的測(cè)量；c 利用經(jīng)緯儀對(duì)各層施工放線的復(fù)核；d 利用經(jīng)緯儀對(duì)建筑物全高垂直度的測(cè)量等。E 電氣測(cè)量：利用電子儀表對(duì)絕緣電阻、接地電阻、相位測(cè)試，閉路電視通信系統(tǒng)的電平信號(hào)測(cè)試，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試等。4 試驗(yàn)法采用理化試驗(yàn)、無損測(cè)試或檢驗(yàn)等試

42、驗(yàn)手段進(jìn)行檢查。a 簡單的土工試驗(yàn)：利用天平、環(huán)刀、電爐等簡單試驗(yàn)工具現(xiàn)場(chǎng)取環(huán)實(shí)測(cè)土的濕容重、干容重，以計(jì)算土的壓實(shí)系數(shù)是否滿足設(shè)計(jì)要求，還可利用簡單試工具實(shí)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)土、砂、石等材料的含水量及砂石的含泥量。b 坍落度試驗(yàn)：在混凝土澆注中，利用坍落度筒實(shí)測(cè)混凝土的坍落度。c 原材料試驗(yàn)：對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的材料，如鋼筋、水泥、機(jī)磚及砂石、外加劑等送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，對(duì)影響使用功能的防水材料送試驗(yàn)室檢驗(yàn)。d 強(qiáng)度試驗(yàn)：現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋機(jī)械連接、鋼筋焊接，制作的混凝土試塊砂漿等試塊送試驗(yàn)室做性能試驗(yàn)，如鋼筋抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、冷彎性能、混凝土試塊的抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B性能、砂漿試塊的抗折強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度等。e 掃描檢驗(yàn)：對(duì)已

43、隱蔽工程的鋼筋，采用鋼筋掃描儀可復(fù)查鋼筋的直徑、位置。f 強(qiáng)度檢驗(yàn)：對(duì)混凝土、砂漿強(qiáng)度除用試塊試驗(yàn)外，還可用混凝土強(qiáng)度回彈儀回彈復(fù)查混凝土強(qiáng)度，用砂漿回彈儀回彈復(fù)查砂漿的強(qiáng)度，對(duì)磚的強(qiáng)度還可用磚強(qiáng)度回彈儀復(fù)查磚的強(qiáng)度，還可采用拉拔試驗(yàn)測(cè)試墻面磚的粘結(jié)強(qiáng)度。 g 化學(xué)成份檢驗(yàn)：對(duì)進(jìn)口的鋼材及有些裝飾材料等還要進(jìn)行化學(xué)成份測(cè)定，例如鋼筋中的硫、磷含量、混凝土粗骨料的活性氧化硅成份測(cè)定，裝飾材料的有害成份的測(cè)定，建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)等。h 給排水測(cè)試：上水采暖的打壓試水、管道清洗、排水工程的閉水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)等。i 蓄水試驗(yàn)：屋面天溝部分、衛(wèi)生間、多水房間蓄水試驗(yàn)。.2 質(zhì)量檢查

44、節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的檢驗(yàn)方法質(zhì)量檢查節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的檢驗(yàn)方法W 點(diǎn)見證點(diǎn)（或截留點(diǎn)）監(jiān)督也稱 W 點(diǎn)監(jiān)督。凡是列為見證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，在規(guī)定的關(guān)鍵工序（控制點(diǎn)）施工前，施工單位應(yīng)提前通知監(jiān)理人員在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證和對(duì)其施工實(shí)施監(jiān)督。如果監(jiān)理人員未能在約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)見證和監(jiān)督，則施工單位有權(quán)進(jìn)行該 W 點(diǎn)的相應(yīng)的工序操作和施工。H 點(diǎn)停止點(diǎn)也稱為“待檢查點(diǎn)”或 H，它是重要性高于見證點(diǎn)質(zhì)量制點(diǎn)。它通常是針對(duì)“特殊過程”或“特殊工序”而言。凡列為停止點(diǎn)的控制對(duì)象，要求必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來之前通知監(jiān)理方派員對(duì)控制點(diǎn)實(shí)施監(jiān)控，如果監(jiān)理方未在約定的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，施工單位應(yīng)停止進(jìn)入該 H 點(diǎn)

45、相應(yīng)的工序，并按合同規(guī)定等待監(jiān)理方，未經(jīng)認(rèn)可不能越過該點(diǎn)活動(dòng)。下列表中列出常用的質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量控制要點(diǎn)和相應(yīng)常用的檢測(cè)方法，最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。序號(hào)序號(hào)分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程質(zhì)量質(zhì)量檢查檢查節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法1 1土方工程土方工程HWWWW1、定位放線：位置、標(biāo)高；2、基坑開挖：邊坡坡度、深度、平整度、外放尺寸是否超挖；3、灰土回填：擊實(shí)試驗(yàn)、灰土比例、虛鋪厚度、灰及土粒徑、含水率及干密度、壓實(shí)系數(shù)，是否有橡皮土；4、土方回填：擊實(shí)試驗(yàn)、土粒徑、虛鋪厚度、含水率及干密度、壓實(shí)系數(shù)，是否有橡皮土；5、土方回填：標(biāo)高、平整度。測(cè)量法（水準(zhǔn)儀、經(jīng)儀緯）測(cè)量、量測(cè)

46、目測(cè)法、量測(cè)法、試驗(yàn)法目測(cè)法、量測(cè)法、試驗(yàn)法目測(cè)法、量測(cè)法、試驗(yàn)法3 3錨桿支護(hù)錨桿支護(hù)WWWWWW1、錨桿放線、位置2、錨孔深度、直徑3、錨孔鋼筋：型號(hào)、位置、長度、保護(hù)層厚度；4、鉆孔子灌漿：水泥試驗(yàn)、灌漿配合比；5、網(wǎng)片鋼筋：位置、間距、型號(hào)、數(shù)量；6、網(wǎng)片噴漿：水泥試驗(yàn)、噴漿配合比、噴漿厚度。量測(cè)法量測(cè)法量測(cè)法試驗(yàn)法量測(cè)法目測(cè)法、量測(cè)法4 4地下室防地下室防水混凝土水混凝土工程工程WWWHW1、防水混凝土配合比、坍落度；2、防水施工縫的位置留設(shè)；3、防水剪力墻對(duì)拉螺栓是否焊了止水帶；4、施工縫、止水帶的埋設(shè)；5、強(qiáng)度試驗(yàn)和抗?jié)B試塊制作。量測(cè)法、試驗(yàn)法量測(cè)法、目測(cè)法目測(cè)法目測(cè)法試驗(yàn)法5 5鋼筋工程鋼筋工程HWHH1、鋼材進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)、強(qiáng)度、冷彎性能、觀感檢查；2、鋼筋數(shù)量、直徑、型號(hào)、位置、接頭的搭接長度、