《房屋中介委托書范本 》

1、房屋中介委托書范本委托別人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)利時需出具委托人的法律文書本文是小編精心編輯的，房屋中介委托書范本希望能幫助到你！中介人乙方:根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的根底上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項咀方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線,并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:_;樓房為_室_廳_衛(wèi);平房為_間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器; ;電視機(jī);電

2、冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá);樓層:_;構(gòu)造:_;朝向:_;建筑面積:_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn):_元;租期:_;房屋用處:_房屋權(quán)屬:_其他條件:_乙方還應(yīng)提供以下效勞:_.第二條委托期限自_年_月_日至_年_月_日.超過以上期限仍需要中介效勞的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的詳細(xì)地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)回絕簽字并回絕支付看房費.第四條甲方義務(wù)一應(yīng)出示身份證

3、_等真實的身份資格證明二應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合三應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守機(jī)密四不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易.第五條乙方義務(wù)一應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明二應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等效勞,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立三應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求四不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與別人惡意串通,損害甲方利益五對甲方的經(jīng)濟(jì)情況,

4、個人信息,商業(yè)機(jī)密等保守機(jī)密六應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛七收取看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)向甲方開具合法,標(biāo)準(zhǔn)的收費票據(jù)八本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.第六條委托事項的完成第七條費用與傭金一看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.看房費用由甲方承擔(dān).看房費用為:每次_元.甲方可以一次性交納看房費用_元,可看房_次.乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.二傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的

5、報酬.乙方完成委托事項的,甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支付傭金.傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;_.委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.三中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用不包括看房費,傭金.乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔(dān).非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應(yīng)當(dāng)如實列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋.除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用押金,信息費等.第八

6、條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意.第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條違約責(zé)任一甲方違背保密義務(wù)的,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金二在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金三甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金四乙方違背保密義務(wù)的,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金五乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用六乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違

7、約金.甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償.七乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償.第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第_種方式解決以下兩種方式只能選擇一種:一提交仲裁委員會仲裁二依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一

8、份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)展變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定.變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違犯國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,假如國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.委托人章: 中介人章:住所: 住所:身份證號: 法定代表人:法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼: 簽約代表:委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼: : : : :郵政編碼; 郵政編碼:合同簽訂時間: 合同簽訂時間:合

9、同簽訂地點: 合同簽訂地點:房屋中介委托書范本篇二本合同雙方當(dāng)事人：出租方甲方：承租方乙方：預(yù)出租方甲方：預(yù)承租方乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?上海市房屋租賃條例?以下簡稱：?條例?的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_出租/預(yù)租的_房屋/商品房事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1-1 甲方_出租/預(yù)租給乙方的房屋座落在本市_區(qū)/縣_路_弄/新村_號/幢_室部位_以下簡稱該房屋。該房屋_【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測建筑面積為_平方米，土地用處為_、構(gòu)造為_。該房屋的平面圖見本合同附件一。甲方已向乙方出示：1 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房

10、屋所有權(quán)證/_ ;證書編號：_。2 【預(yù)租】預(yù)售答應(yīng)證答應(yīng)證編號：_。1-2 甲方作為該房屋的_房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _已/未設(shè)定抵押。1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收根據(jù)。二、租賃用處2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

11、2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用處。三、交付日期和租賃期限3-1 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自_年 _月 _日起至_年_月_日止?！绢A(yù)租】詳細(xì)租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 _幣_元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗開

12、幣 _元。大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金_年/月內(nèi)不變。自第 _年/月起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下：_五、保證金和其他費用5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即_ 幣_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的

13、費用外，剩余部分無息歸還乙方。5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費用由_甲方/乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由 _甲方/乙方承擔(dān)。5-3 _甲方/乙方承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r間:_六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋中介公司租房合同范本房屋中

14、介公司租房合同范本。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6-4 除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，那么還由_甲方/甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米_幣向甲方支付該房屋占用使用費。7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8