物業(yè)交接表格20020

1、物業(yè)管理有限公司物業(yè)交接目錄序號(hào)資料名稱(chēng)備注1物業(yè)移交驗(yàn)收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表3小區(qū)管理資料移交表4規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單5建筑資料移交清單6經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單9小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單10小區(qū)住宅鑰匙移交表11給排水系統(tǒng)圖紙目錄12小區(qū)施工許可證清單13小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單14小區(qū)管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗(yàn)收表17設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表18設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表19管理用鑰匙移交清單20房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表21各部門(mén)人事變動(dòng)報(bào)表22工資表23普通管理人員考核24機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表物業(yè)名稱(chēng)開(kāi)

2、工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)份移交顧客房屋鑰匙戶(hù)、 把/戶(hù)土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖 張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收

3、合格證明份道路、停車(chē)場(chǎng)竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶(hù)型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份移交意見(jiàn)：移交單位簽名蓋章：接收意見(jiàn)：接收單位簽名蓋章：一、物業(yè)移交驗(yàn)收表二、房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱(chēng):開(kāi)工日期:竣工驗(yàn)收日期:評(píng)定等級(jí):接管驗(yàn)收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設(shè)計(jì)單位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類(lèi)型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房屋清

4、單 份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶(hù)數(shù) 戶(hù)，每戶(hù) 套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖 套 張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術(shù)資料 套 張其他 套 張交接意見(jiàn)：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（房產(chǎn)發(fā)展商） （物業(yè)管理單位）三、小區(qū)管理資料移交清單四、規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單五、建筑資料移交清單小區(qū)名稱(chēng)_               &

5、#160;   移交樓自編號(hào)_  名稱(chēng)張數(shù)（三）綜合數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)竣工(一)圖紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬(wàn)元 開(kāi)工時(shí)間：竣工時(shí)間： 施工單位：2標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖4天面建筑平面圖5天面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長(zhǎng)： m 投資 萬(wàn)元 竣工時(shí)間： 施工單位：7下水池建筑圖8上水池建筑圖9道路圖10（3）配套設(shè)施：總面積m2總投資 萬(wàn)元公廁 m2垃圾站 m2工具房 m2環(huán)衛(wèi)用房 m2居委 m2派出所 m2停車(chē)場(chǎng) m2單車(chē)棚 m2托幼、學(xué)校用地面積： m2 建筑面積: m2竣工時(shí)間： 施工單位

6、：11（二）驗(yàn)收1建筑竣工驗(yàn)收證明書(shū) 份 頁(yè)2道路竣工驗(yàn)收證明書(shū) 份 頁(yè)3質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表 份 頁(yè)4地下防水驗(yàn)收證明書(shū) 份 頁(yè)5施工中重大問(wèn)題處理 份 頁(yè)6移交方：廣東省XX房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程部經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方：廣東XX物業(yè)管理公司經(jīng)辦簽字：年 月 日      六、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表名 稱(chēng)數(shù) 量名 稱(chēng)數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個(gè)總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓 個(gè)建筑占地面積 高壓配電房 間 建筑容積率道路面積停車(chē)場(chǎng)面積 低壓配電房 間車(chē)位數(shù)量個(gè)變壓器房 間大廈主線最大限額KVA水泵房 間 備用發(fā)電機(jī)最大發(fā)電量 KW空調(diào)機(jī)房 間梯燈盞 電梯機(jī)房

7、 間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度 電表房 間七、園林綠化資料移交清單小區(qū)名稱(chēng)_                  移交樓自編號(hào)_內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計(jì)竣工（一）圖紙1總平面圖（四）綜合數(shù)據(jù)1  綠化面積： M22  園建面積： M23  設(shè)計(jì)單位：4  施工單位：5  投資： 萬(wàn)元6  竣工時(shí)間：7  喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米品種： 草皮

8、： M2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789（二）批文1報(bào)建資料 份 頁(yè)2驗(yàn)收資料 份 頁(yè)3456（三）其它注：資料均可采用復(fù)印件。移交方：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日八、公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱(chēng)：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期：接管驗(yàn)收日期：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日 完工時(shí)間： 年 月 日保修期起計(jì)至終止時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類(lèi)別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份使用說(shuō)明書(shū) 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄

9、 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門(mén)窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫(huà)“”，有缺陷畫(huà)“×”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“-”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：存在問(wèn)題復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：驗(yàn)收人簽字欄設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日說(shuō)明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證，施工憑此表至建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)（未辦理接管移交的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不予辦理結(jié)算）九、小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單編號(hào)：序號(hào)設(shè) 備 房 名 稱(chēng)鑰 匙 數(shù) 量

10、備 注發(fā)電機(jī)房變電房配電房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5水泵房6電梯機(jī)房1電梯機(jī)房2電梯機(jī)房3電梯機(jī)房4電梯機(jī)房5中央空調(diào)機(jī)房風(fēng)機(jī)房閉路監(jiān)控室高低壓房移交單位：                                    

11、;     接收單位：經(jīng)辦人：                                           &#

12、160;經(jīng)辦人：年  月  日                                          年   月  日

13、十、小區(qū)住宅鑰匙移交表編號(hào)：序號(hào)房號(hào)鑰匙數(shù)量備注移交單位：                                             &

14、#160; 接收單位：經(jīng)辦人：                                               

15、60; 經(jīng)辦人：年  月  日                                              

16、; 年   月  日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號(hào)：序號(hào)名稱(chēng)編號(hào)備注移交單位：                                         &

17、#160;接收單位：經(jīng)辦人：                                             經(jīng)辦人：年  月

18、60; 日                                           年   月  日十二、小區(qū)施工許可證清單編號(hào)

19、：序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量備注移交單位：                                               接收單位：經(jīng)辦人：

20、                                                 經(jīng)辦人：年 

21、 月  日                                               年  

22、 月  日十三、小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單編號(hào)：序號(hào)場(chǎng)地名稱(chēng)面積場(chǎng)地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位：                                         &

23、#160;     接收單位：經(jīng)辦人：                                           

24、60;     經(jīng)辦人：年  月  日                                          

25、;     年   月  日十四、小區(qū)管理用房移交接管一覽表編號(hào)：序號(hào)用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位：                                   &

26、#160;           接收單位：經(jīng)辦人：                                     

27、60;           經(jīng)辦人：年  月  日                                    

28、;           年   月  日十五、水、電、消防資料移交清單小區(qū)名稱(chēng):                                

29、60;   移交樓自編號(hào):一、圖紙張 數(shù)一、圖紙張數(shù)設(shè)計(jì)竣工設(shè)計(jì)竣工（一）給排水1。給水系統(tǒng)圖11各類(lèi)二次接線圖2排水系統(tǒng)圖12自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3首層給排水平面圖13發(fā)電設(shè)備平面置圖4標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14機(jī)組及配電柜接線圖5非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15戶(hù)外路燈布線圖6天面給排水平面圖（三）電梯1機(jī)房設(shè)備布置圖7地下室給排水平面圖2控制線路圖8泵房設(shè)備布置圖3電氣接線圖9生活泵電氣接線圖4井道圖10戶(hù)外給水管網(wǎng)圖 (四)消防1設(shè)備平面布置圖11戶(hù)外排水管網(wǎng)圖2噴啉管線圖1.戶(hù)外布線圖3自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動(dòng)報(bào)警接線圖3電氣設(shè)備平面布置圖5通風(fēng)排煙電氣接線圖4

30、樓干線系統(tǒng)圖6消防泵電氣接線圖5首層電氣平面圖7噴啉泵電氣接線圖6標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖81211 控制線路圖7非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8變壓器接線圖（五）其它9高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖 十六、房屋接管驗(yàn)收表編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F2    版本：C/0    表格生效期:2005年2月1日    序號(hào)：物業(yè)名稱(chēng)房號(hào)時(shí)間 年 月 日電氣類(lèi)電源箱電表接線盒燈具開(kāi)關(guān)插座排氣扇門(mén)鈴詳情記錄：建筑類(lèi)大門(mén)、房門(mén)、落地門(mén)、貓眼、門(mén)鎖、門(mén)碰等墻面天花地面窗戶(hù)窗臺(tái)衣柜廚柜鏡子臺(tái)面

31、衣架毛巾架陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄樓梯詳情記錄：給排水類(lèi)浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門(mén)詳情記錄：居家報(bào)警系統(tǒng)鍵盤(pán)門(mén)磁緊急按鈕煤氣報(bào)警器紅外探測(cè)器保安對(duì)講詳情記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機(jī)預(yù)留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳情記錄：水表對(duì)號(hào)電表對(duì)號(hào)燃?xì)獗韺?duì)號(hào)問(wèn)題整改情況:復(fù)查人: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說(shuō)明：1. 本項(xiàng)配件齊全或無(wú)破損作“”記號(hào)，有缺損作“×”記號(hào)，并在詳情記錄欄內(nèi)寫(xiě)明位置及缺損情況，以便承建商整改、復(fù)查。      2如有其它項(xiàng)目，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)在空格里，沒(méi)有

32、的項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)趯?duì)應(yīng)空格里畫(huà)“”第一聯(lián):  管理處          第二聯(lián):  甲方      第三聯(lián)：乙方十七、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F1       版本：C/0     表格生效期：2005年2月1日     序號(hào)：部門(mén)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂

33、貨合同 份使用說(shuō)明書(shū) 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫(huà)“”，有缺陷畫(huà)“×”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問(wèn)題整改情況復(fù)查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期：說(shuō)明：物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫(xiě)一張表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫(xiě)一張表，如填寫(xiě)位置不夠可另附頁(yè)。第一聯(lián)：管理處        第二聯(lián)：甲方    

34、60;    第三聯(lián)：乙方十八、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F1       版本：C/0     表格生效期：2005年2月1日     序號(hào)：部門(mén)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說(shuō)明書(shū) 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫(huà)“”，有缺陷畫(huà)“×”，無(wú)此項(xiàng)

35、畫(huà)“”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問(wèn)題整改情況復(fù)查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期：說(shuō)明：物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫(xiě)一張表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫(xiě)一張表，如填寫(xiě)位置不夠可另附頁(yè)。第一聯(lián)：管理處        第二聯(lián)：甲方         第三聯(lián)：乙方十九、管理用鑰匙移交清單編號(hào)：VKWY7.5.4-S01-F3       版本：C/0&#

36、160;    表格生效期：2005年2月1日   序號(hào)：部門(mén)：序號(hào)鑰匙名稱(chēng)移交時(shí)間移交數(shù)量門(mén)鎖狀況備注移交人 ：               接收人：               接收日期：二十、房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表區(qū)(樓)名稱(chēng):  &#

37、160;                          移交樓自編號(hào): 統(tǒng)計(jì)樓道天面外墻等公共部位問(wèn)題 處,下水道問(wèn)題 處配 項(xiàng) , 問(wèn)題 處問(wèn)題共 處道 , 問(wèn)題 處 評(píng) 價(jià)道 : 均好 可以 有小問(wèn)題 較差配套 : 均好 可以 有小問(wèn)題 較差公共部位: 均好 可以 有小問(wèn)題 較差普遍性問(wèn)題及整改建議:較大問(wèn)題及整改建議:接收人簽名

38、接收日期 年 月 日接收組負(fù)責(zé)人簽名跟蹤責(zé)任部門(mén)整 改結(jié)果跟蹤責(zé)任部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名: 年 月 日注:1.較大問(wèn)題所指參照?qǐng)?bào)告單(二)、（三）； 2內(nèi)容填不下時(shí)另紙附后，本表由資料及管理處存檔.二十一、各部門(mén)人事變動(dòng)報(bào)表年    月部 門(mén) 部門(mén)編制人數(shù)現(xiàn)有人數(shù)新聘人數(shù) 新編制人員辭職人數(shù)內(nèi)部調(diào)入人數(shù)調(diào)入其他部門(mén)人數(shù)新 新聘辭 職內(nèi) 部 調(diào) 入調(diào) 入 其 他 部 門(mén) 姓 名崗 姓名崗位姓 名原 崗 位姓 名原部門(mén)及崗位現(xiàn)在崗位姓 名原崗位調(diào)入部門(mén)填表人/日期：         &#

39、160;                                審核人/日期二十二、工   資  表部門(mén)：           &#

40、160;                                                 &#

41、160;                                           年     月 工號(hào) 姓名 工作日數(shù)量 崗位工

42、資 津貼 獎(jiǎng)金 扣繳 稅前工資 稅后工資 其它 實(shí)發(fā)工資 學(xué)歷 職稱(chēng) 社會(huì)工齡 企業(yè)工齡 小計(jì) 效益 平均 特別 小計(jì)                                         

43、                                                  

44、                                                  

45、                                                                   合   計(jì)