房屋租賃合同正規(guī)版范本

1、房屋租賃合同正規(guī)版范本 甲方(出租方)_乙方(承租方)_ 聯(lián)系 :_聯(lián)系 :_ 身份證號：_身份證號:_ 甲、乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議: 一、甲方將完全屬于其所有權的_房屋,_平方米租給乙方作為_使用，并附設施(水、電、煤氣、熱水器)。 二、乙方租房期為_年_月_日起至_年_月_日止為期_年(年、月)。 三、每月租金_元,按_支付,合計人民幣_元。 四、乙方須支付給甲方租房押金人民幣，在簽訂本合同時一次性付清，租期滿后,如房屋無人為破壞并已結清所有費用,甲方將不計息的押金全額退還給乙方,雙方結清所有費用及相關手續(xù)后,本協(xié)議自行解除。 五、物業(yè)管理費_元/月,有

2、線電視費，垃圾清運費，由乙方按時際承租期月,共計_元提前支付給甲方,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責承當。 六、乙方在租房期間，不經(jīng)甲方同意，不得轉租第三人;必需愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未通過甲方同意，不得擅自改變或破壞房屋的結構，乙方如必需對房屋進行裝修必需征得甲方同意;如因工程質量而發(fā)生的房屋修繕，由甲方承當其費用。室內設施因屬自然損壞的由甲方負責則。 七、房屋租賃期內，該房如遇國家規(guī)劃、征地，本合同自然終止，甲方按乙方未使用的期限退租金繪乙方，甲方不承當違約責任，除上述之外，甲方不得無故收回房屋，否則由甲方承當違約責任，除退還乙方未使用的租金

3、外，還應按年租金的20%作為違約金賠償給乙方。 八、租賃期間，乙方不得利用房屋從事非法活動，否則甲方有權收回房屋,已交的租金和租房押金作為乙方的違約金歸甲方所有。乙方不得無故退房,否則視為違約，并承當違約責任，應按年租金的20%作為違約金賠償甲方。 九、租期滿后，如乙方必需續(xù)租，必需在此合同終止前一個月向甲方協(xié)商。否則,甲方在此合同終止之日,按期收回房屋。從租金用完之日起，如乙方不在該租用該房，甲方無法聯(lián)系上乙方，乙方又不主動聯(lián)系甲方或當時介紹此房的中介公司，甲方有權打開自己的房屋并視乙方物品為丟掉物，任其處貍。甲方和中介方將不承當一切責任。 十、簽訂此合同時，經(jīng)甲乙雙方驗證：電表度,煤氣表M,水表噸,以上用量的費用由甲方結清，在此后租用期間德的用量費用由乙方結清。 十一、本合同甲方現(xiàn)場確認同意租給乙方后本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。在屐行中如有爭議由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可通過伸裁委裁決或依法