房屋拆除施工合同模板熱門(mén)協(xié)議書(shū)

1、房屋拆掉施工合同模板熱門(mén)協(xié)議書(shū)許多拆掉建筑的工程都會(huì)進(jìn)行招標(biāo)，由中標(biāo)的企業(yè)承包施工。在中標(biāo)之后，施工企業(yè)會(huì)與發(fā)包方之間簽訂一份書(shū)面上的協(xié)議，對(duì)施工過(guò)程中的一些具體事項(xiàng)進(jìn)行約定，今天下面就給大家整理承包合同，就給大家來(lái)參照哦 有關(guān)房屋拆掉施工合同 發(fā)包人(全稱)：(甲方) 承包人(全稱)：(乙方) 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就以下建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)：第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍2.1發(fā)包方式：2.2合同價(jià)款： 人民幣大寫(xiě)： ( )2.3承包范圍

2、：第三條：以下文件作為本合同附件，并具有法律效力：第四條：合同價(jià)款支付：4.1、工程款支付：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付時(shí)間和方式：4.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式：4.3、付款采納銀行匯票或電匯。4.4、本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場(chǎng)或?qū)嶋H拆掉物數(shù)量與乙方測(cè)算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。第五條工期 具體開(kāi)工時(shí)間：日期：第六條工程質(zhì)量及技術(shù)要求6.1 乙方將拆掉范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物全部拆掉，并將建筑垃圾運(yùn)至指定的地點(diǎn)，拆掉的材料全部運(yùn)出廠外，拆掉現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料凈場(chǎng)地清。6.2 拆掉過(guò)程中要確保拆掉范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。6.3 拆掉的整個(gè)

3、過(guò)程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范書(shū)執(zhí)行。第七條施工安全7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。7.2 乙方必需設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。7.3 乙方在施工過(guò)程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。7.4 乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過(guò)程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防四周農(nóng)民在沿途卸車(chē)、哄搶建筑垃圾，在堆放場(chǎng)地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承當(dāng)。7.5 乙方在

4、拆掉過(guò)程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方承當(dāng)。7.6 拆掉的整個(gè)過(guò)程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。第八條甲、乙雙方責(zé)任8.1 甲方使命：8.1.1提供拆掉場(chǎng)地。8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織制定、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。8.2 乙方使命8.2.1乙方必需擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必需統(tǒng)一著裝。8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部

5、由乙方承當(dāng)責(zé)任。8.2.4乙方在施工過(guò)程中拆掉的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至指定地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)天天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗(yàn)收。8.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、沿途及建筑垃圾堆放場(chǎng)地的安全防護(hù)及消防工作。8.2.6乙方在施工期間未通過(guò)甲方同意，不能隨意改換現(xiàn)場(chǎng)代表。8.2.7因拆掉工作量大、時(shí)間緊、拆掉場(chǎng)地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆掉順序施工，確保不涉及拆掉范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。8.2.8乙方必需給其所有人員配置顯然的標(biāo)識(shí)，乙方

6、人員憑此標(biāo)識(shí)進(jìn)、出施工場(chǎng)地。8.2.9拆掉過(guò)程中要確保拆掉范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。8.2.10在每個(gè)單位工程拆掉前，乙方應(yīng)提前72 小時(shí)將拆掉的措施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可，未通過(guò)甲方認(rèn)可不得拆掉。8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能持續(xù)履行合同義務(wù)的狀況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服從甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，按照甲方的布暑進(jìn)行拆掉工作，不得野蠻施工。8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)甲方審批。8.2.13在開(kāi)工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。8.2.

7、14拆掉中對(duì)甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采用專項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報(bào)甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。8.2.15施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)馬上暫停施工，采用必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。第九條完工驗(yàn)收9.1 乙方在完工前七天內(nèi)向甲方送交完工報(bào)告(最終驗(yàn)收證書(shū))。9.2 完工前五天，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門(mén)進(jìn)行完工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書(shū)，作為結(jié)算的依據(jù)。9.3 驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問(wèn)題及

8、其它問(wèn)題施工單位必需按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為完工交工日期。第十條違約責(zé)任10.1 乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當(dāng)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承當(dāng)違約責(zé)任后應(yīng)持續(xù)履行合同。10.3 雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆掉的設(shè)備和材料的丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。10.5 按照乙方的施工進(jìn)度安排，如果甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方

9、在規(guī)按時(shí)間內(nèi)改換(補(bǔ)充)符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。10.6 乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。10.7 爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更、中止和終止 11.1 本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對(duì)合同內(nèi)容以書(shū)面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。 11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將用書(shū)面通知乙方，乙

10、方在接到通知后3 天內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤后應(yīng)對(duì)違反或拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3 天內(nèi)來(lái)不及改正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。如果得不到改正或提不出修正計(jì)劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。關(guān)于這種中止，甲方將不出具變更通知書(shū)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。 11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。 11.4 在合同執(zhí)行過(guò)程中，假設(shè)因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無(wú)法正常執(zhí)行時(shí)，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。 11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效。第十二條不可抗力 12.1 不可抗力是指：嚴(yán)重的自

11、然災(zāi)害和災(zāi)難(如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等)、戰(zhàn)爭(zhēng)(不管是否宣戰(zhàn))、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。 12.2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的狀況以 通知另一方，并在10 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證實(shí)文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此狀況馬上通知對(duì)方。 12.3 如雙方對(duì)不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到60 天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好

12、協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問(wèn)題。第十三條其它 13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。如果不同時(shí)間的文件有不一致或模糊時(shí)，以時(shí)間后者為準(zhǔn)。 13.2 合同雙方承當(dāng)?shù)暮贤x務(wù)都不得超過(guò)合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。 13.3 本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承當(dāng)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。 13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 13.5 本合同項(xiàng)下雙方互相提供的文件、資料，

13、雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與拆掉物資和相關(guān)工程無(wú)關(guān)的第三方。 13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商量。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： XX編碼： XX編碼： 房屋拆掉施工合同范文 甲 方(發(fā)包方)： 乙 方(承包方)： (身份證號(hào)碼： ) 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬對(duì)亞廣北XX、景X北XX建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆掉工程事

14、項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：亞廣北XX、景X北XX建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆掉工程 工程地點(diǎn)：亞廣北XX、景X北XX建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū) 工程內(nèi)容：按甲方指定范圍，拆掉場(chǎng)地上全部原有建、構(gòu)筑物及設(shè)施;二、工程拆掉范圍及要求 拆掉范圍及主要內(nèi)容：亞廣北XX、景X北XX建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū) 部分房屋。拆掉要求：指定范圍的地面建筑、設(shè)施全部拆掉，渣土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)填壓并平整場(chǎng)地。 乙方必需嚴(yán)格按照_市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房()92號(hào)文關(guān)于對(duì)房屋拆掉有關(guān)文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。三、合同工期 開(kāi)工工期按甲方要求進(jìn)行，按照甲方的要求擬行拆掉工作。四、合同價(jià)款、支付

15、及工程工期(1)、乙方以工抵料，協(xié)議簽定后乙方必需向甲方預(yù)付補(bǔ)償款500000元(人民幣大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整);工程進(jìn)行十天后乙方必需向甲方支付尾款 元(人民幣大寫(xiě)： )。(2)、工期為_(kāi)日歷天。五、工作和責(zé)任 、乙方應(yīng)辦理拆掉施工合同許可證和有關(guān)部門(mén)的許可手續(xù); 、乙方應(yīng)編制施工組織計(jì)劃，報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行; 、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同及施工組織制定要求，及時(shí)組織工程人員、機(jī)械設(shè)備等就位; 、乙方應(yīng)做好拆掉房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作; 、乙方應(yīng)確保房屋拆掉的安全文明施工及施工管理; 、乙方應(yīng)做好臨近建、構(gòu)筑物及地面、地下留存設(shè)施、植物等的保護(hù)工作，做好臨街面、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)安全施工

16、及防護(hù)措施，做好施工中的安全消防措施; 、乙方工程中的一切設(shè)施損壞責(zé)任、安全事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng); 、乙方應(yīng)做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)取得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承當(dāng)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：因甲方責(zé)任而造成工程延期的，合同工期順延。2、乙方違約責(zé)任：乙方未按合同要求完成全部拆掉工程內(nèi)容的，乙方出現(xiàn)重大安全事故影響工程進(jìn)度的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;2、雙方協(xié)商不成，自向當(dāng)?shù)刂俨貌块T(mén)申請(qǐng)仲裁。八、其它1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份;2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至

17、乙方支付甲方補(bǔ)償款之日終止本合同。 甲方：(公章)經(jīng)辦人：乙方：(公章簽字) 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 經(jīng)辦人：_年_月_日 關(guān)于房屋拆掉施工合同 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方在西橫XX有一至三層多棟舊房必需要拆掉，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆掉工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、拆掉范圍及要求：1、_縣西橫XX 號(hào)至 號(hào)舊房必需要全部拆掉。2、清運(yùn)整過(guò)拆掉的建筑垃圾，平原地面。3、砌筑拆掉舊房前面的圍墻，長(zhǎng)約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。4、自進(jìn)場(chǎng)起，_年_月_日至_年_月_日完工。二、拆掉費(fèi)用： 整過(guò)房屋拆掉的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運(yùn)建筑垃圾，甲方另補(bǔ)乙方人工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)圍墻等