屋面監(jiān)理實施細則

1、常州建工項目管理有限公司 屋面施工監(jiān)理實施細則屋面分部監(jiān)理實施細則為了確保飛龍生活區(qū)3#地塊二期工程質量和進度，根據(jù)現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、技術規(guī)范、設計文件、強制性條文、省監(jiān)理示范表式以及建筑工程施工質量驗收資料等為依據(jù)，進行編制如下監(jiān)理實施細則： 第一部分 工程概況 建設地點：常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)（新北區(qū)贛江路以北） 工程名稱：常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)濱江中學工程（教學樓含連廊、行政科研綜 合樓及架空連廊、食堂、圖書館及地下室） 建設單位：常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)人民政府 設計單位：江蘇晟唐合智建筑設計有限公司 勘察單位：江蘇常州地質工程勘探院 施工單位：常州建廈建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：常州建工項目管理

2、有限公司 建設規(guī)模：總建筑面積36498.56m2，其中地下室建筑面積為5362.5m2 結構類型：框架結構，地下室1（-1F）、地下室2（-1F）、行政科研綜合樓（8F）、 食堂（3F）、圖書館（3F）、教學樓及連廊（35F） 質量目標：常州市優(yōu)質工程（金龍杯） 安全文明目標：江蘇省文明工地 工期總日歷天：360天 室內地坪相對標高±0.000等于黃海高程6.800m，室外地坪-0.450相當于黃海高程6.350m。第二部分 監(jiān)理目標和關鍵控制點 目標：本分部達到優(yōu)質 關鍵控制點：屋面防水、砼澆筑質量 第三部分 施工工藝流程和監(jiān)理措施1、 施工工藝流程 工程的屋面防水等級均為級，防

3、水層合理使用年限為15年，屋面做110厚發(fā)泡陶瓷保溫板及輕質泡沫混凝土保溫隔熱層。本工程屋面為坡屋面及平屋面，防水層設置在保溫層下側，且車庫頂板為種植屋面、水池屋面。各屋面做法如下：主樓屋面具體做法：（詳見各樓工程做法表）用料做法屋面1使用部位1彩色水泥瓦坡屋面2水泥砂漿掛瓦條30*30340厚C30細石混凝土（內配6150*150鋼筋網(wǎng)）4110厚發(fā)泡陶瓷保溫板（型）55厚低標號水泥砂漿隔離層6SBS防水卷材（4厚）715厚1：3水泥砂漿找平層8鋼筋混凝土屋面板用料做法屋面2使用部位150厚C30細石混凝土，6雙向中距，粉平壓光平屋面25厚低標號水泥砂漿隔離層3SBS防水卷材（4厚）420厚

4、1：3水泥砂漿找平層5120厚輕質泡沫混凝土6鋼筋混凝土屋面板用料做法屋面3使用部位120厚1:3水泥防水砂漿空調板2SPU防水涂料兩度（1.5厚），上翻30035厚聚合物抹面膠漿復合耐堿度玻纖網(wǎng)格布一層420厚纖維增強復合材料保溫板（A級）53厚粘結砂漿層610厚1:3水泥砂漿找坡1%7現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板車庫頂板：用料做法屋面1使用部位1覆土層（種植土），由景觀二次設計（頂標高控制見平面圖）種植屋面部分（景觀人行道根據(jù)景觀二次設計施工）2塑料倒水板排水層370厚C30細石砼內配6200雙向配筋，表面壓實抹光4（干粘）1.5厚CPS-CL反應粘結性高分子濕鋪防水卷材（耐穿刺性）51.5厚CPS

5、-CL反應粘結性高分子濕鋪防水卷材（雙面貼）62.5厚水泥凝膠粘結層720厚1:3水泥砂漿找平層8現(xiàn)澆自防水鋼筋砼頂板用料做法屋面2使用部位1水池部分由二次裝修設計施工水池屋面270厚C30細石砼內配6200雙向配筋，表面壓實抹光3（干粘）1.5厚CPS-CL反應粘結性高分子濕鋪防水卷材（耐穿刺性）41.5厚CPS-CL反應粘結性高分子濕鋪防水卷材（雙面貼）52.5厚水泥凝膠粘結層620厚1:3水泥砂漿找平層7現(xiàn)澆自防水鋼筋砼頂板2、防水屋面施工措施在施工中必須符合GB50345-2012的規(guī)定要求，主要做好以下幾方面工作：2.1工程使用材料序號材料名稱技 術 要 求預 控 措 施 方 法1S

6、PU防水涂料規(guī)格、厚度和物理性能查產品質保書、復試報告2CPS-CL 防水卷材規(guī)格、厚度和物理性能查產品質保書、復試報告3SBS防水卷材規(guī)格、厚度和物理性能查產品質保書、復試報告2.2屋面工程預控序號項 目 名 稱防 止 產 生 問 題預 控 措 施 方 法1水泥砂漿找平層清掃、灑水、配合比、厚度、平整等 查材料配合比，現(xiàn)場巡檢并在施工中進行跟蹤檢查，工完全面檢查2沿溝找起坡塢落水頭坡度不符合設計或不勻順、倒泛水，落水口規(guī)格、埋設標高不對，安裝不牢固現(xiàn)場巡檢，潑水試驗3水斗、落水管的安裝產品不符合設計，安裝不牢固制成品檢查，水管安裝卡箍間距、牢固，靠墻間隙及上下節(jié)連接緊密性、垂直度要控制4SP

7、U防水涂料的施工涂刷遍數(shù)不夠，涂刷不均勻專業(yè)施工隊伍，檢查材料合格證，現(xiàn)場檢測，淋水試驗5CPS-CL防水卷材滲漏或積水，皺折、翹邊和鼓泡等缺陷專業(yè)施工隊伍，檢查材料合格證，現(xiàn)場檢測，淋水試驗6SBS防水卷材滲漏或積水，皺折、翹邊和鼓泡等缺陷專業(yè)施工隊伍，檢查材料合格證，現(xiàn)場檢測，淋水試驗2.3屋面防水施工質量要求2.3.1屋面找平2.3.1.1找平層材料質量及配合比必須符合設計要求。2.3.1.2屋面（天溝、檐溝）找平層排水坡度必須符合設計要求。2.3.1.3基層與突出屋面結構的交接處基層的轉角處均應做成圓弧形，并且應整齊、平整。2.3.1.4水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有疏松、起砂、起

8、皮現(xiàn)象。2.3.1.5找平層表面平整度的允許偏差為5MM。2.3.1.6 找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料，縱橫縫最大間距：水泥砂漿或細石砼找平層不宜大于6m2.3.2卷材防水層2.3.2.1卷材和涂料等防水材料都要有合格證，復試合格報告，符合設計要求。2.3.2.2在鋪設防水層前，基層必須干凈、干燥。2.3.2.3卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2.3.2.4卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求;2.3.2.5卷材防水層的搭接縫和收頭應粘接牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷;2.3.2.6卷材防水層上撒布材料應鋪撒均勻，粘接牢

9、固；水泥砂漿、塊材或和細石砼保護層與卷材防水層之間應設置隔離層，剛防層的分格縫留置應符合設計要求;2.3.2.7卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差10MM;2.3.2.8排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。 2.3.3 屋面保溫層2.3.3.1 保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率應符合設計要求;2.3.3.2 保溫層的含水率必須符合設計要求;2.3.3.3保溫層的鋪設應符合下列要求：（I ）松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整、找坡正確；（2）板狀保溫材料：緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確；（3）整體

10、現(xiàn)澆保溫層：拌合均勻，壓實適當，表面平整，找坡正確； 2.3.3.4保溫層厚度允許偏差松散、整體 10% 5板狀保溫材料 5且不得大于4MM2.3.4細石砼防水層2.3.4.1細石砼原材料及配合比應符合設計要求;2.3.4.2細石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象;2.3.4.3細石砼防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求；2.3.4.4天溝、檐溝的排水坡度必須符合設計要求;2.3.4.5細石砼防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂缺陷;2.3.4.6細石砼防水層的厚度和鋼筋位置必須符合要求； 2.3.4.7細石砼防水層表面平整度的允許偏差為5MM； 2.3.5 其他 2.3.5.1 屋面防水用的砼、砂漿的原材料，各種外加劑，塊材和配套使用的卷材涂料、密封材料等都必須符合質量標準和設計要求，進場材料應按規(guī)定驗收合格，不合格的材料應撤出現(xiàn)場，不得使用。 2.3.5.2 穿過屋面的管道等與屋面交接處，周圍要用柔性材料增強密封，不得滲漏，各節(jié)點做法必須符合設計要求;2.3