個人標準借款合同范本

1、個人標準借款合同范本個人標準借款合同范本 1甲方： 身份證號： ： 聯(lián)系 ：乙方： 身份證號： ： 聯(lián)系 ：鑒于乙方已與 以下簡稱開發(fā)商 簽訂?商品房買賣合同?， 購置其開發(fā)的工程 號樓 號房，面積？ O的物業(yè)以下簡稱該房屋。 因乙方資金周轉(zhuǎn)原因，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方借款用于向開發(fā) 商支付首期房款。為此，雙方在平等、自愿的根底上，簽訂如下協(xié)議， 雙方共同遵守執(zhí)行。一、借款數(shù)額乙方自愿向甲方借款人民幣大寫拾萬 仟佰拾 元整¥元用于 支付上述房屋的首期房款。二、出借方式本協(xié)議簽訂后，當日，乙方委托甲方將第一條中約定數(shù)額的借款代乙 方直接支付給河南。借款當日，乙方應向甲方出具?借款收

2、 據(jù)?。三、借款期限及還款方式1、借款期限為乙方從甲方借款發(fā)生之日起至年 月 日止。乙方承諾分兩期歸還甲方該筆借款。即在 年 月 日前歸還第一期借款人民幣 大寫 元; 在年月 日前歸還第二期借款人民幣 大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整¥ 元 。乙方須按時歸還所有借款。如乙方在借款期限內(nèi)足 額按時還款的，甲方同意免收利息 ;如乙方逾期還款，自本協(xié)議規(guī)定的 還款期限日的第二天起至實際全額還款之日止，乙方須按日向甲方支 付逾期應還款額千分之一的違約金。2、作為質(zhì)押擔保，在乙方的借款還清之前，乙方的購房款收據(jù) 或發(fā) 票 、?商品房買賣合同?以及契稅完稅證明暫質(zhì)押給甲方保存 乙方 保存復印件 ，

3、直至乙方還清借款本息及違約金。3、如乙方在借款期滿時未能還清借款，乙方同意甲方有權(quán)要求開發(fā)商 不得向乙方辦理交房手續(xù)，同時將交房手續(xù)交付甲方，房產(chǎn)所有權(quán)歸 甲方所有。由此造成的法律責任和經(jīng)濟損失由乙方自行承當。4、在還清甲方的借款、利息和違約金之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得 將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出借給他人 銀行按揭抵押除外 。5、由于乙方違約造成甲方任何損失，由乙方承當賠償責任。四、其他1、乙方保證向甲方提供的一切辦理擔保所需的資料均屬真實可靠，無 任何偽造或隱瞞事實之處。如有虛假，視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙 方追究違約責任和其他法律責任。2、乙方同意：如乙方因未及時歸還銀行的按揭貸款導致該房屋

4、被法院 依法拍賣的，所有借款均視為到期，乙方應全部應歸還甲方并計算借 款利息 按乙方實際借用期間國家商業(yè)銀行流動資金貸款同期基準利率 的雙倍利息計算 ; 同時，在拍賣房屋價款優(yōu)先歸還銀行貸款后，所有 剩余局部價款甲方有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3、如乙方與開發(fā)商解除?商品房買賣合同?時，所有借款均視為到期， 乙方同意委托開發(fā)商直接歸還甲方所有借款。4、乙方全數(shù)還清甲方借款后，本協(xié)議自動作廢。5、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可 向甲方所在地人民法院起訴。6、協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各一份，河南存檔壹份。本協(xié)議 自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方： 乙 方：日 期： 日 期：個人標準

5、借款合同范本 2借款人 全稱 ：貸款人 全稱 ： 鹽城市鹽都區(qū)蘇鑫農(nóng)村小額貸款 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)借、貸雙方當事人充分協(xié)商一致， 特訂立本合同，共同遵守。第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款一、借款種類：借款用途：三、 借款金額 大寫 ：人民幣 四、 借款與還 款期限： 一 、借款期限為 年 月 日至 年 月 日。 二 、本合同記載的借款金額、借款日期、還款日期如與借款憑證記 載不相一致時，以借款憑證記載為準。借款憑證為本合同的組成局部， 與本合同具有同等法律效力。三、借款人提前還款，應當向貸款人提出書面申請，并征得貸款人 同意，提前還款利率不變。 五、 利息計付：一本合同

6、項下借款月利率為 0。短期貸款按本合同利率執(zhí)行; 中長期貸款利率按中國人民銀行規(guī)定一年一定，第一年按本合同利率執(zhí)行，后如中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，自基準利率調(diào)整后的次年 1 月1日起，由貸款人按當時相應檔次的法定基準貸款利 率上浮 %確定下一年利率并通知借款人。 二 本合同項下借款按 季/ 月 結(jié)息，結(jié)息日為每 月/季末日 的第 20 日。第二條 除非滿足以下先決條件，否那么貸款人有權(quán)拒絕提供本合同項下 貸款：一、借款人在貸款人委托結(jié)算的金融機構(gòu) 處開立賬戶，并通過該賬戶辦理與本合同項下貸款有關(guān)的往來結(jié)算。二、借款人與貸款人簽訂?委托扣款還貸協(xié)議?同意貸款人委托結(jié)算的金融機構(gòu) ，按本

7、合同約定的事項，到期在借款人賬戶內(nèi)直接扣劃貸款本金和利息 含罰息 。三、假設本合同項下貸款設有擔保的，那么借款人已根據(jù)貸款人要求辦妥登記 住房按揭貸款辦妥預告登記 、移交質(zhì)物 票據(jù)質(zhì)押已完備背書 、 保險等法律手續(xù)，且該擔保、保險持續(xù)有效。第三條 貸款人權(quán)利和義務一、貸款人有權(quán)了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動、物資庫存和貸款 的使用、對外擔保、未決訴訟等或有事項，要求借款人按期提供財務 報表等文件、資料和信息。二、按照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本金、利息、罰息、逾期利 息、復利和其他借款人應付費用時，貸款人均可直接從借款人任何帳 戶中劃收。三、借款人如未履行本合同項下第四條三至十二項所列情形之

8、一，有 可能影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)，又不能很好地落實清償責任或不能及時提 供貸款人認可地有效擔保措施時，貸款人有權(quán)決定提前收回貸款，并 提前行使擔保權(quán)。四、在借款人履行本合同規(guī)定義務地前提下，按期足額向借款人發(fā)放 貸款，貸款在所有主從合同生效且抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)依法設立的合理期限 內(nèi)實際發(fā)放。第四條 借款人權(quán)利和義務一、有權(quán)按照本合同約定取得和使用貸款。二、按期歸還貸款本金。如遇特殊情況，借款人不能在借款到期日歸 還借款而需展期的，應在借款期限屆滿 日前向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人同意后，簽訂借款展期協(xié)議。三、借款人應在結(jié)息日向貸款人支付應付利息。四、按本合同規(guī)定用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。五

9、、按月向貸款人提供真實、完整的財務報表及其他相關(guān)資料、信息， 并積極配合貸款人對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動及本合同項下貸款使用情 況的檢查。六、借款人在本合同項下貸款本息未全部還清之前如采取承包、租賃、 股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、 申請解散、申請破產(chǎn)、法定代表人變更以及其他足以引起本合同之債 權(quán)債務關(guān)系變化或影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的行動，應當提前書面通知貸 款人，并由貸款人參加各種重要會議，同時落實債務清償責任或提前 清償債務，否那么不得采取上述行動。七、借款人發(fā)生除上款所述事件之外對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎?行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何其他事件，如停產(chǎn)

10、、 歇業(yè)、被注銷登記、被撤消營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負責人從事 違法活動、涉及重大訴訟活動、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難、財務狀況惡 化等，均應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。八、在本合同有效期間內(nèi)，借款人為他人債務提供保證或以其主要財 產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其歸還本合同項下借款能力的，應 當提前書面通知貸款人并征得貸款人書面同意。九、借款人及其投資者不得有抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等 行為，以逃避對貸款人的債務。十、借款期間借款人發(fā)生名稱、法定代表人、住所、經(jīng)營范圍變更等 事項，應當提前書面通知貸款人。十一、本合同項下借款的擔保人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被撤消

11、營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)以及經(jīng)營虧損等情形，局部或全部喪失與本借款相應 的擔保能力，或者作為本合同項下借款擔保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán) 利價值減少，借款人應當及時提供貸款人認可的其他的擔保措施。十二、借款人應當承當與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師效勞、 保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。第五條 違約責任一、借款人違約： 一 、逾期罰息：借款人不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期 之日起按合同約定利率加付 %的利息。二、擠占挪用罰息：借款人不按合同規(guī)定用途使用貸款，按擠占挪 用處理，此期間對擠占挪用局部按合同約定利率加付 %的利息三、貸款人對借款人未按期支付的利息按罰息利率計收復利。四、違

12、反本合同規(guī)定的義務，貸款人有權(quán)停止發(fā)放本合同項下未發(fā) 放的貸款，提前收回尚未到期的貸款本息。五、本合同項下借款的擔保人違反擔保合同約定義務，經(jīng)貸款人指 出仍不改正的，貸款人有權(quán)對借款人停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放 貸款或采取其他資產(chǎn)保全措施。 六 、借款人有違反本合同有關(guān)條款，逃避貸款人監(jiān)督、惡意拖欠貸 款本金及利息等行為時，貸款人有權(quán)將該行為向有關(guān)單位通報，并在 新聞媒體上公告。七 、因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借 款人應當承當貸款人為此支付的費用 包括但不限于訴訟費、律師費、 差旅費等 及實現(xiàn)債權(quán)的其他一切費用。二、貸款人違約： 一 、在借款人履行本合同規(guī)定義務的前提下，貸款人不能按期、按 額向借款人提供資金時，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之 的違約金。二 、貸款人違約，借款人有權(quán)依法維護自己的合法權(quán)益。第六條 本合同項下借款的擔保方式為 ，擔保合同另行簽訂。一、由 ，保證人 提供連帶責任保證擔保，保證合 同編號 。二、