不懂銀行面簽的潛規(guī)則,小心被銀行狠狠虐

1、前幾天，圈哥在后臺收到了一個小伙伴的求助， 他說自己最近在辦理 貸款買房， 不過在這過程中遇到了一個讓他忐忑不安的事兒， 那就是 面簽！人生第一次遇到面簽， 不知道要準備啥？也不知道銀行會不會 難為自己，實在有些緊張。其實在貸款買房的過程中我們多多少少都會遇到幾件讓自己比較操 心的事兒，比如：個人征信報告、銀行流水等等，而銀行面簽也只是 這其中的一部分， 有時候你收到的是銀行告知的面簽通知， 有時候你 接到的是信貸經理打來的讓你準備一下面簽的電話， 面簽雖重要， 但 對于辦理貸款買房的借款人來說卻是一件再正常不過的事兒了， 只要 你保持良好的心態(tài)， 把應該準備的資料準備齊全， 再掌握一些面簽的

2、 小技巧，那么面簽對你來說就不會那么困難了。今天，圈哥就來跟大家聊聊銀行面簽是什么？都需要準備哪些資料， 以及需要我們注意哪些問題， 跟這位小伙伴有過同樣困擾的朋友不妨 一起來學習學習， 想要更周全、 更細心的為客戶解決面簽疑惑的信貸 經理也不要錯過哦！一、銀行面簽是什么？銀行面簽面什么？什么是銀行面簽呢？ 我們先從面簽的基礎知識開始了解。所謂的面簽就是指借款人 （連同共同還款人或擔保人 ） 需要攜帶本人 身份證原件、 手章及貸款所需費用等到銀行簽訂借據和合同， 并進行 面談及簽字的手續(xù)。這里需要注意的是面簽必須是借款人本人親自去面簽， 不能由他人替 代。也就是說即使你再忙， 也不能讓你朋友替

3、你去面簽，必須你自己 去才能作數！二、面簽需要準備哪些資料？ 一般來說借款人不同所需要的資料也有所差別， 但通常情況下都會用 到的資料包括：借款人身份證、戶口本、結婚證（離婚證或單位證明） 、 收入證明、學歷證明、銀行流水等，這個時候信貸經理就登場了，一 般來說信貸經理會給出資料清單的，你按照清單準備就好。面簽資料是面簽的必需品， 資料齊全是面簽成功的第一步， 所以小伙 伴們在準備資料時一定要按照信貸經理的吩咐去做， 否則被拒了可別 怪別人哦！三、面簽有必要嗎？ 有小伙伴覺得貸款我已經申請了，資料也已提交了，為什么還要面 簽？有這個必要么？答案是面簽十分有必要！對于借款人而言， 進行面簽時你可

4、以咨詢一下銀行對還款方式和提前 還款的政策規(guī)定， 從而選擇并確定自己的還款方式， 看看更適合自己 的是等額本息還是等額本金。當然了，最好的方法還是你提前確定好自己的還款方式， 到了面簽時 再咨詢一下銀行，這樣你就可以更放心、更安心了。其次，到了面簽環(huán)節(jié)，你會得到最終的還款期數、利息等信息，親自 與銀行進行確認，能讓你明確日后的還款信息，讓你做到心中有數， 可以說是一件一舉兩得的事兒。 對于要買房的小伙伴來說這些細節(jié)問 題都問清楚了， 會為日后的還款減少很多不必要的麻煩和隱患， 你說 有沒有必要？對于銀行而言， 面簽的重要性自然不言而喻， 不當面跟借款人談談銀 行怎么會放心把錢借給你呢？銀行面簽

5、要做的就是核實借款人的身 份以及貸款用途的真實性， 從而降低放貸的風險， 防止借款人無力償 還還去貸款以及惡意騙貸的情況的發(fā)生。銀行經營的就是風險， 每天都是風險和收益之間平衡， 如果不好好進 行風控又怎么能維持銀行的持續(xù)發(fā)展呢？所以，銀行面簽十分有必 要！四、面簽需要注意哪些問題？ 一般來說，面簽的時候，銀行會問問借款人的征信情況、工作證明、收入情況、婚姻狀況等問題，小伙伴們也不要太緊張，面對銀行經理 的各種問題，如實回答就好，千萬不要為了留下好印象，而刻意抬高 自己的收入，虛報自己的實際情況， 這種小心思一旦被銀行經理發(fā)現， 估計你的貸款 80%就是要被拒絕了！在這里，圈哥給大家羅列了一些

6、銀行經理會問到的問題， 大家可要注 意看好了！1. 入職時間的長短貸款一般都會要求你提供收入證明、 工作證明等， 這是為啥呢？因為 銀行要看看你是否有還款能力，是否工作穩(wěn)定，所以通常情況下，在 面簽時，銀行經理都會問問借款人， 你是什么時候在目前這個單位入 職的呢？如果你的回答是剛到新公司工作， 也就一兩個月吧， 那么估計你的貸 款就沒戲了，因為正常來說， 銀行對工作時間的要求都是在單位工作 滿 6 個月的時間， 如果你剛換工作或工作時間太短， 會被認為工作不 穩(wěn)定，銀行是不會放心把錢帶給你的，如果你的回答是 6 個月以上， 那么基本上你就算過了。當然了，這并不是讓大家謊報工作年限， 你以為銀

7、行經理都是吃素的 么？如果謊報了你的個人情況， 一旦被發(fā)現， 那么你就會被銀行打入 “冷宮”，再想貸款可就難嘍！2. 工資發(fā)放情況在銀行經理問完你的入職情況后， 都會再問問你， 你們公司是什么時 候發(fā)工資？工資卡是哪家銀行?。渴乾F金還是打卡？這個時候你就要注意了，銀行是想看看你的銀行流水是否是真實的， 如果你提交的銀行流水單據跟你回答的不相符合， 那么你肯定就會被 卡掉了！舉個栗子：如果你提交的銀行流水單是招行的， 而你回答的工資卡是民生的； 或 者如果你提交的流水單上顯示的是每個月 5 號發(fā)工資，但你回答的是 每月 10 號發(fā)工資，那么很遺憾，你妥妥會被 OUT！3. 父母身體狀況銀行經理在

8、問過了你的個人情況之后， 還會問問你的愛人的工作、 收 入等等，不過還有一點是你需要注意的， 那就是銀行經理還會考察一 下你父母的身體狀況。比如說：“您父母年紀多大了？退休了嗎？身體是否健康?。俊?等等， 這個問題主要是想看看借款人的還款能力如何，其實你有穩(wěn)定的工 作，頗高的收入只是證明你還款能力的一個體現， 但你父母的身體狀 況也會影響到你的還款能力。因為如果你的父母得了重病或者急需一筆手術費治病的話， 這會增加 你的負擔， 很大程度上削弱你的還款能力， 這個時候銀行就要考慮是 不是要把錢貸給你了， 畢竟給你放貸還是要承擔很大的風險的， 所以 銀行一定會謹慎謹慎再謹慎！4. 貸款用途情況 借

9、款人的貸款用途可以說是面簽的過程中比較重要的問題了， 這是銀 行必須要了解清楚的事兒， 有些朋友覺得銀行把錢借給了我， 那錢就 是我的了，我想干嗎就干嗎，銀行管不著，如果你這么想那就大錯特 錯了！因為只有了解清楚的了你的貸款用途， 銀行才能放心把錢借給你， 才 能降低銀行的風險， 控制不良貸款的產生。 如果你在面簽時回答錯了 貸款用途，或者回答的模棱兩可，經不起推敲，那么你就是自己在給 自己找麻煩了，貸款通過率必然不會很高！一般來說，你的貸款用于買房、買車、裝修、旅游、創(chuàng)業(yè)等等都是可以的，但如果你是用于股市，那么很遺憾，這是不可以的，所以申請 貸款你一定要根據自己的需求選擇產品， 不要胡亂編造貸款用途， 因 為作假的下場就是被銀行拒之門外！最后，在面簽時有幾個關鍵詞大家一定要， 否則這些小細節(jié)都會給你 的面簽帶來麻煩哦！那就是：著裝、作答、時間