創(chuàng)意打造夢想,文化造就卓越.

1、創(chuàng)意打造夢想，文化造就卓越 記朝陽之星一北岸 12921292 項目部紀事 金秋九月北岸 12921292 項目進入了開工準備的最后階段，在前期良好的勢頭下，項 目部正有條不紊的進行著各項準備工作，為項目順利開工建設做好保障。 參與工程設計，為工程把好第一關 北岸 12921292 項目”作為文化創(chuàng)意產業(yè)地產項目，在設計方面有著它獨特的要求和精 益求精的品質。項目部根據公司總體規(guī)劃，結合現(xiàn)場實際情況，調查了周邊給排 水、電力、燃氣、通訊等市政情況，測算出現(xiàn)場周邊建筑物對項目設計建筑物之 間的位置關系，并組織地質勘察施工單位對現(xiàn)場進行地質勘查，掌握了項目現(xiàn)場 的第一手資料，為工程圖紙設計各項工作

2、提供了基礎數(shù)據。在圖紙設計階段積極 參與審圖工作，深入熟悉各專業(yè)圖紙，對圖紙中出現(xiàn)的問題及時提出，減少圖紙 中的錯誤，對各專業(yè)圖紙進行比較，盡量避免不同專業(yè)發(fā)生沖突。其中消防設計 參數(shù)選取、消防水池容積計算、建筑結構給排水和采暖系統(tǒng)圖紙不全、沒有衛(wèi)生 間及機房大樣圖、沒有汽車坡道結構圖和異形結構詳圖、結構不全、索引不明等 問題和生活水池補給水量由 60m3/h60m3/h 改為80m3/h80m3/h、消防栓管材改為焊接管材、避 免室內出現(xiàn)雨水懸挑管等意見比較有代表性。在總工辦的領導下，銳創(chuàng)華文積極 配合下，項目部順利的完成了圖紙審查工作，現(xiàn)圖紙已經修改完畢并正在報審。 做好現(xiàn)場三通一平，為施

3、工單位提供進場條件 在現(xiàn)場原有電源供電能力嚴重不足的情況下，現(xiàn)階段電氣專業(yè)工作的重點是施工 現(xiàn)場新增臨時用電電源引入及安裝工作。計劃安裝 2 2 臺 400KVA400KVA 箱式變壓器，由北京市朝陽電力實業(yè)開發(fā)總公司負責施工。針對原有施工方案暗 敷電纜過長，路由影響現(xiàn)場施工道路暢通的情況，范經理提出延長架空線路，縮 短暗敷電纜長度，將路由改為從現(xiàn)有小配電室后夾道內敷設等措施，以解決上述 問題，并且可以節(jié)約大量資金。經過與北京市朝陽電力實業(yè)開發(fā)總公司反復協(xié) 商，最終確認按照以上方案施工。施工隊伍從 20082008 年 1010 月 2323 日進場，目前實體 工程已全部交工，等待近日發(fā)電。

4、按照前期計劃和現(xiàn)場周邊沒有市政自來水水源的現(xiàn)狀，施工臨時用水使用現(xiàn)有深 水井作為施工臨時用水水源，臨時管道布置均已到位。 伴隨著臨水、臨電工作的開展，土建工作也相繼進行，對臨水、臨電工作區(qū)的地 面進行硬化，對場區(qū)和具有安全隱患的位置進行砌筑分隔維護，使整個場區(qū)布置 井然有序。另外，現(xiàn)場已分別完成了甲方、監(jiān)理、總包單位的辦公區(qū)的建設，工 人生活區(qū)的建設也在緊張的進行中。 1010 月 9 9 日，測繪院進場，將城市永久性坐標和高程引入現(xiàn)場，從場區(qū)的南北兩側 分別引入，并實現(xiàn)了閉合。經過了幾天的努力工作，依據設計圖紙，對 SOHO1SOHO1- - 6#6#樓、綜合商業(yè)樓的平面位置進行了準確的定位

5、。另外，在施工現(xiàn)場設置了 4 4 個 高程控制點，用于建筑物施工期間的高程控制。在此基礎上，項目部積極組織施 工單位制定測量方案，對測繪院提供的平面坐標進行復合并引出，初步形成了 S0H01S0H01- -6#6#樓、綜合商業(yè)樓的平面測量控制網。 做好施工內業(yè)工作，為工程建設提供依據。 在工程資料管理方面，通過深入學習建筑工程資料管理規(guī)程，將工程竣工以 后需要移交檔案館的資料按要求進行了分類，將項目部原有的資料進行了歸檔入 盒，將集團的 LOGOLOGO 作為檔案盒側簽標志，制作了盒內檔案 館移交資料目錄；對不需要移交檔案館的資料進行了系統(tǒng)的梳理，也分類建檔入 盒，以方便日后查閱；對項目部原有

6、的收發(fā)文記錄進行整理，并按類型進行重新 編號；工程圖紙暫時沒有正式圖紙，現(xiàn)有的圖紙也由三位專業(yè)工程師分別保管； 根據工程需要，從 E6/E7E6/E7 項目借調了部分標準、圖集，剩余的標準、圖集也已經 購買完畢，建立了項目部標準、圖集目錄，及工具書借閱登記表。 辦公室工作是日常管理工作是持續(xù)不間斷的，項目部成立初期，除了電腦、辦公 桌椅等，其余的辦公用品比較缺乏，根據實際需要，擬定了各月份辦公用品申 請，辦公用品相繼到位，基本滿足了項目部的日常辦公閥要，也建立辦公用品發(fā) 放臺帳，響應集團指示一全員預算制，從自身控制成品；考勤每日按照實際情況 填寫。 配合做好招投標工作，明確現(xiàn)場技術要求 針對項

7、目周邊沒有市政自來水水源和周邊小區(qū)采用深井水水源蟙一情況，我部作 了三間房項目深水井工程立項的請示，經公司領導審批通過。接到批示后，我部 配合總工辦、預算合約部進行招投標工作，編制了三間房項目深水井工程招標 文件技術標部分，并在分析投標文件后編制了深水井工程三間房項目技術標 評標報告。期間我部掌握了項目現(xiàn)有深水井成井時的資料，匯集整理后報送總 工辦作為三間房深水井項目的現(xiàn)場一手資料，為正在進行的深水井項目深化設計 提供參考。 關于三間房項目中包含的有線電視及網絡系統(tǒng)，由于北京時代互通科技有限公司 提出SOHOSOHO 小戶型部分的有線電視線纜及面板由其采購、安裝。我部考慮這樣做 有利于節(jié)約成本

8、，因此積極與其溝通，收集各種相關材料，了解其公司運營狀 況。綜合各方情況，向公司總工辦提出由北京時代互通 科技有限公司負責有線電視及網絡系統(tǒng)施工的書面申請。 積極配合預算部門，編制各施工項目招標的技術要求，對進入現(xiàn)場考察的投標單 位一一介紹現(xiàn)場情況，為投標單位提供各種圖紙和資料。 創(chuàng)建和諧高效團隊，為 企業(yè)培育優(yōu)秀員工 項目部的人際關系非常和諧，大家如同一家人一樣，工作中互相幫助，讓工作變 得輕松、愉快。在完成各項工作同時，項目部定期召開例會，安排工作計劃，總 結各方面工作和積極學習集團精神和公司文件，加強對集團文化理念的了解，將 集團要求貫徹到日常工作中。譬如項目部全員履行 全員預算制”從打印紙張的 二次利用到臨建臨時電纜的重復利用，點滴坐起，避免浪費。每日閱讀報刊，了 解國內國際時事，對熱點話題積極討論。 通過全體職工的共同努力，近兩個月的工作取得了一定的成績，然而