租房協(xié)議范本8則

1、租房協(xié)議范本8則租房協(xié)議范本租房協(xié)議范本（一）：出租方：承租方：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月一月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方 向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作 房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對

2、方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋, 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn) 借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因 造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要 求甲方帶給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng) 予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司 法解決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙 方簽字之日起生效。甲方：電話：身份證：乙方：電

3、話：身份證：年月日租房協(xié)議范本（二）：岀租方：身份證：承租方：身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié) 商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合 法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢40 1室內(nèi)的一間 單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計元。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計 利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。

4、乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿前一個月內(nèi)通知 甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使 用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng) 濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ) 充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七 天通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能 夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用 料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后, 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾

5、部分甲 方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議, 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止 合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違 約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用的；未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)

6、行違 法活動的； 拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行 生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平 均分配甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：租房協(xié)議范本（三）：租房合同范本岀租方：承租方：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。 每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全 月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 電話費(fèi)

7、、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作 房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月曰。在此期間， 任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付 對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購 買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的 其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn) 借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因 造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要 求甲方帶給房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有

8、關(guān)證明材料的，甲方應(yīng) 予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司 法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙 方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日租房協(xié)議范本（四）：甲方（房主）：身份證號碼:乙方（承租人）：身份證號碼:一、甲方將南寧市區(qū)路號 樓 號房屋出租給乙方作為生活住房 使用。二、租期，從年月日起到年_月日為止。三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣元整（小寫：元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項（義務(wù)）：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦

9、理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)職責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜 等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于 防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否 則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方職責(zé)及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違 約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得隨意停水、停 電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方就應(yīng)保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用 中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不一樣狀況區(qū)別對待

10、。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，務(wù)必與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后 生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（ 甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié) 議使用）。八、補(bǔ)充協(xié)議九、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到年月到年月日止，屆時甲方將收回 自用。租房協(xié)議范本（五）：合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的 使用權(quán)出租

11、給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款 并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限（本合同有效期）：自年月日至年月日為期年個月 第四條費(fèi)用及交納-0租房押金lo租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元x租賃房屋總面積。2o乙方租賃房屋總面積為平方米，應(yīng)交納租房押金元。3o租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納, 在乙方?jīng)]有違反本合同及企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書 （編號：）各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi), 若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部 退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4o乙方提

12、前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房 押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。5o乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣 租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6o對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房 押金抵扣。二。租金1。租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交 納，以后的交納時光為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn) 見附頁。20若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為:逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交 天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二 個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納 金歸甲方所有。逾期超

13、過二個月的，甲方能夠釆用協(xié)商或 法律手段追回乙方所欠各項費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的 有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的 一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履 行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。同時對留 置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利 后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后, 不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3 o若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請 求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房 租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲 方造成的

14、損失。第五條甲方義務(wù)lo甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方帶給室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同 第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)職責(zé)。2o甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè) 施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋 不漏雨、傾斜、倒塌等。30承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4o合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不 得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方 承擔(dān)職責(zé)。5。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。60出現(xiàn)其他違約狀況時，依法承擔(dān)職責(zé)。第六條乙方義務(wù)lo按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2 o使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后

15、發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方職責(zé)外，承擔(dān)修復(fù)和賠 償職責(zé)。3o維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4 o如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可 進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng) 甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害職責(zé)；合同 期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲 方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確 定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害職責(zé)。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案o5o不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法 活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包

16、括 給甲方造成的直接或間接損失）。6o承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故職責(zé)（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失 負(fù)賠償職責(zé)。70在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的 一切規(guī)章制度。8o在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴 訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房 屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。9o三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)理解本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用 費(fèi)。1 oo乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請, 經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11。乙方不得在承租場所內(nèi)

17、從事不貼合企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā) 經(jīng)營的項目。第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)， 甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同 中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng) 當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提岀繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲 方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租 賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期 自行終止。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合 同自然終止，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須 重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方

18、分擔(dān)。第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書（編 號：） 一齊生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作 出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留 一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。 第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）年月日年月日租房協(xié)議范本（六）:編號： 甲方：（岀租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣?對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的

19、房屋系（本人，共有） 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意， 附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與 受托人的委托協(xié)議書） 第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：;2、房屋所有權(quán)證書編號：;3、土地使用權(quán)證書編號：；4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該

20、房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿個月之前書面通 知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交 納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與 該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確

21、由乙方交納的費(fèi) 用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)用 心協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時帶給維修服 務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu) 有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因

22、乙 方職責(zé)導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選取以 下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能帶給房屋或所帶給房屋不貼合約定條件，嚴(yán) 重影響居住。(2) 甲方

23、未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 解除合同，收回出租房屋；(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修 復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃 用途。(5 )利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用， 已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租 的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承

24、租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測決定的，應(yīng)于日內(nèi) 向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同 意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約職責(zé)處理規(guī)定1、甲方因不能帶給本合同約定的房屋而解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。甲

25、方除應(yīng)按約定支 付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng) 承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織 維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)帶給 有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合 同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ) 乙方損失的，甲方還就應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約職責(zé)1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止 合同

26、，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付 違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用的；(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房 屋；(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違 法活動的；(4) 拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù) 擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的, 乙方就應(yīng)按合同總租金的額度向甲方支付違約金。若支付 的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償

27、職責(zé)。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日 租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還, 則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還 應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)職責(zé)。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時光計算，不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的 客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致, 可訂立補(bǔ)充條

28、款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分, 與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào) 解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下 兩種方式只能選取一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。 具有同等法律效力。甲方：。乙方：。身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽

29、約地點：設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施清單為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方帶給以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿烂簹夤薅?、暖氣管道三、熱水管道四、燃?xì)鉄崴餍吞枺弘姛崴餍吞枺何濉⒖照{(diào)型號及數(shù)量：六、家具型號及數(shù)量：七、電器型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：使用說明：1、房屋租賃合同、房屋承租居間合同推薦文本 為中國消費(fèi)者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為推薦 使用。2、凡承諾使用房屋租賃合同、房屋承租居間合同 推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。3、選取“爭議解決”方式中提請仲裁方式

30、時，應(yīng)填寫 所選取仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、房屋租賃合同、房屋承租居間合同推薦文本 中相關(guān)條款，在貼合國家法律規(guī)定的前提下，思考消費(fèi)者 與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。 租房協(xié)議范本（七）：甲方（岀租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合 同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：,即年月 日至 年月ho三、租金及交納時光：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將 房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金， 乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，剩余歸

31、還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)帶給真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方帶給完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛 護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價 賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi) 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登 記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后 果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自

32、然終止，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條 款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi) 外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足 以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效 后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。9、其他約定事項:六、違約職責(zé)：甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守 約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同 等法律效力。甲方（簽字）：乙方：（簽字）：丙方：（蓋章）聯(lián)系 電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系