私人買賣土地合同范本

1、私人買賣土地合同范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時(shí)間：_私人買賣土地合同編號(hào)：fs-dy-40159私人買賣土地合同甲方(出讓人)：_身份證號(hào)：乙方(受讓人)：_身份證號(hào)：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、地塊概況1.該地塊位于，土地證號(hào)。為土地面積為平方米(折約畝)。宗地四至

2、及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件土地用法證。2.現(xiàn)該地塊的用處為工業(yè)用地。其次條、轉(zhuǎn)讓方式甲方將該地塊、土地上全部建筑物及樹木、電力設(shè)施等全部附屬設(shè)施有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地用法權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。甲方負(fù)責(zé)辦理全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元。第四條、付款方式乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期，地價(jià)款的人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書10個(gè)工作日內(nèi)，乙方將萬元打入甲乙雙方共同開設(shè)的雙控帳戶。簽訂合同之日起在15個(gè)工作日

3、內(nèi)，甲方將土地和房屋過戶到乙方名下并辦好產(chǎn)權(quán)證并保證乙方順當(dāng)進(jìn)場且無糾紛存在，乙方將雙控帳戶上的萬支付給甲方。其次期，付清余款，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：三個(gè)月內(nèi)該地塊調(diào)規(guī)成商住用地并容積率大于等于，綠化率不少于_%，和未獲得該土地的國有土地用法證，乙方付清余款。第五條違約責(zé)任1.甲方在乙方支付第一期地價(jià)款后，在工作日內(nèi)未將該地塊調(diào)規(guī)成商住用地并容積率大于等于，綠化率不少于_%。和未獲得該土地的國有土地用法證，乙方可以不再支付二期款項(xiàng)而獲得該地塊。2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議。第六條、其他商定1.在出讓過程中，甲方僅擔(dān)當(dāng)全部土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等)。2.乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份甲方(蓋章)：_代表：_乙方(蓋章)：_代表：