住宅工程質(zhì)量通病防治方法(DOC59頁(yè))

1、住宅工程質(zhì)量通病防治方法（DOC 59 頁(yè)）住宅工程質(zhì)量通病防治相應(yīng)設(shè)計(jì)措施，并將通病控制的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向相3 3 基本規(guī)定3.0.13.0.1 建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施住宅工程質(zhì)量通病控制，并不 得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期；在組織實(shí)施中應(yīng)采 取相關(guān)管理措施，保證本標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。條文說(shuō)明：建設(shè)單位應(yīng)采取以下具體管理措施：1 1 .在工程開(kāi)工前下達(dá)住宅工程質(zhì)量通病控制任務(wù) 書(shū)。2.2. 批準(zhǔn)施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病控制方案 和施工措施。3.3. 定期如召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病控制過(guò) 程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4. 應(yīng)將質(zhì)量通病控制列入工程檢查驗(yàn)收內(nèi)容， 并明確 獎(jiǎng)罰措施。3 3 0

2、 0 2 2 設(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的關(guān)單位交底。3.3.0 0.3.3 施工單位應(yīng)認(rèn)真編寫(xiě)住宅工程質(zhì)量通病控制方案和 施工措施，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。條文說(shuō)明：施工單位要認(rèn)真編寫(xiě)住宅工程質(zhì)量通病 控制方案和施工措施，并要報(bào)監(jiān)理單位審查和建設(shè)單位批 準(zhǔn)。在具體實(shí)施中，要做好以下工作：1.1.原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作。2.2.在采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書(shū)外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測(cè)。3.3.記錄、收集和整理通病控制的方案、施工措施、技術(shù)交度和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。4.4.根據(jù)批準(zhǔn)的住宅工程質(zhì)量通病控制 方案和施工措施，對(duì)作業(yè)班組技術(shù)交

3、底，樣板 引路。5.5.專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病控制措施，由總包單位核準(zhǔn)，監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。6.6.工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量通病控制內(nèi)容總結(jié)報(bào)告。3.0.43.0.4 監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病 控制方案和施工措施，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。條文說(shuō)明：監(jiān)理單位在具體實(shí)施中還做好以下工作：1.1.隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，上道工 序不合格時(shí)，不允許進(jìn)入下一道工序的施工。2.2.配備常用的便攜式檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì) 工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.3.工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)住宅工程質(zhì)量通病控制工作評(píng)估報(bào)告。3

4、.0.53.0.5 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容。3.0.63.0.6 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制列入 監(jiān)督重點(diǎn)。3.0.73.0.7 住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入招標(biāo)文 件和工程概預(yù)算。3.3.0 0.8.8 住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)除提供現(xiàn)行法律、 法規(guī)和工程技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的資料以外，還應(yīng)提供住宅工程質(zhì)量通病控 制的相關(guān)資料。條文說(shuō)明：還應(yīng)提供相關(guān)資料：1.1.由參建各方會(huì)簽住宅工程質(zhì)量通病控制任務(wù)書(shū)。2.2.施工單位住宅工程質(zhì)量通病驗(yàn)收有關(guān)資料。3.3.監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量通病控制工作總結(jié)報(bào)告。3 3 0 0 9 9 本標(biāo)準(zhǔn)檢查

5、方法除有明確要求外，涉及建筑材料的要 檢查材料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或本4 4 地基基礎(chǔ)工程4.14.1 沉降變形對(duì)上部建筑的影響4.1.14.1.1 設(shè)計(jì)1.1.基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)明確沉降控制值（沉降和差異沉降），對(duì)符合建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002GB50007-2002 第3.3.0 0.2.2 條等規(guī)定的，必須進(jìn)行變形驗(yàn)算，變形計(jì)算值不應(yīng)大于下表的相應(yīng)允許值。2.2.同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類(lèi)型的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案（如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等），當(dāng)必須采用兩種或兩種以上地基基礎(chǔ)方案時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定材料進(jìn)場(chǎng)需復(fù)驗(yàn)的要檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3.0.10

6、3.0.10 住宅工程中使用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材 料，應(yīng)經(jīng)過(guò)省建設(shè)行政主管部門(mén)技術(shù)鑒定，并應(yīng)制定相應(yīng) 的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。等措施控制差異沉降。變形特征平均值最大值沉降值（mmmm）150150砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部?jī)A斜中、低壓縮性土0.0.002002高壓縮性土 0.0.0030030.0.0030030.0.004004框架結(jié)構(gòu)相鄰柱基沉降差（mmmm）中、低壓縮性土0.002t0.002t高壓縮性十 0.003t0.003t0.003t0.003t0.004t0.004t整體傾斜HgHg 24240.0.0040040.0.0050052424v HgHg 60600.0.0030030

7、.0.0040046060v HgHg 1001000.00150.00150.0.002002沉降速率（mm/mm/d d）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（變 形曲線逐步收斂且）高層 0.060.06多層及以下 0.0.10100.0.08080.0.1212穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)高層 0.010.01;多層及以下 0.040.04建筑物的地基變形允許值注：t t 為相鄰柱基的中心距離（mmmm）, HgHg 為從室外地面算 起的建筑物高度（m m）。3.3. 建筑物地基基礎(chǔ)采用樁基時(shí)， 同一結(jié)構(gòu)單元樁端應(yīng) 置于同一地基持力層上。4 4 .層數(shù)相差超過(guò) 1010 層或平面布置復(fù)雜的建筑，應(yīng)設(shè) 置沉降縫；確有困難的，必須設(shè)置沉降

8、后澆帶。后澆帶應(yīng) 在主休結(jié)構(gòu)封頂或沉降速率達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)估沉降差異 可滿足設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可封堵。5.5. 建筑物在施工和使用期間，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)。設(shè)計(jì) 等級(jí)為甲級(jí)、地質(zhì)條件復(fù)雜、設(shè)置沉降后澆帶及軟土地區(qū) 的建筑物，沉降觀測(cè)應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，測(cè)量精 度不低于 H 級(jí)。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，沉降沒(méi)有達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn) 的，沉降觀測(cè)應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。4.1.24.1.2 施工1.1.施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì) 方案，并按規(guī)定程序?qū)徟?.2.施工機(jī)械必須鑒定合格， 計(jì)量設(shè)備應(yīng) 經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能保證正常工作， 主要工種施工 人員應(yīng)持證上崗。3.3.施工中采用的鋼材、水泥、砂石、夕卜 加劑、預(yù)制

9、構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng) 要進(jìn)行外觀等檢查，需要進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的應(yīng)按規(guī)定 抽樣檢測(cè)，不符合要求的不得使用。4.4.采用樁基和地基處理的， 若缺乏地區(qū) 經(jīng)驗(yàn)時(shí)， 必須在開(kāi)工前進(jìn)行施工工藝試驗(yàn)。 設(shè) 計(jì)等級(jí)為甲、乙級(jí)的建筑物，單樁豎向承載力 特征值 R Ra或地基處理后承載力特片值 f fspk應(yīng)按 規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗(yàn)確定。 試驗(yàn)數(shù)量不少于總 樁數(shù)的 1%1%， 且不少于 3 3 根 （處） 。5.5.樁基（地基處理）工程施工，應(yīng)保證 有效樁長(zhǎng)和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁長(zhǎng)控制時(shí)，應(yīng)有計(jì)量措施保證；當(dāng)以持力層控制時(shí)，預(yù)制 樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴(yán)格控制壓力值（電流值、錘擊數(shù)）來(lái)確保進(jìn)入持力層和進(jìn)入持力層深

10、度，鉆孔（人工挖孔）灌注樁應(yīng)對(duì)持力層巖（土）性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收，在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度滿足設(shè)計(jì)要求后，及時(shí)封底和澆筑混凝土。6.6.樁基（地基處理）施工后，應(yīng)有一定 的休止期，擠土?xí)r砂土、黏性土、飽和軟土分 別不少于14d14d、21d21d、28d,28d,保證樁身強(qiáng)度和樁周 土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動(dòng)土體強(qiáng)度的恢復(fù)。7.7. 樁基（地基處理）工程驗(yàn)收前，按規(guī) 范和相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行樁身質(zhì)量（地基強(qiáng)度）承載力檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求的，在擴(kuò)大 檢測(cè)和分析原因后，由設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可或出 具處理方案進(jìn)行加固處理。4.24.2 樁身質(zhì)量（地基處理強(qiáng)度）不符合要求4.2.14.2.1 設(shè)計(jì)1

11、.1.人工挖孔樁不應(yīng)用于軟土或易發(fā)生流 砂的場(chǎng)地。地下水位高的場(chǎng)地，應(yīng)先進(jìn)行降水 后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夾層的 土層中，在沒(méi)有可靠措施時(shí)，不宜米用挖孔樁。2.2.水泥土攪拌法不應(yīng)用于泥炭土、 有機(jī) 質(zhì)土、塑性指數(shù) IpIp 大于 2525 的黏土、地下水具有 腐蝕性的土的處理。無(wú)工程經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)，必須通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定其適用性。3.3.當(dāng)樁尖位于基巖表面且?guī)r層坡度大于10%10%時(shí)，樁端應(yīng)有防滑措施。4.2.24.2.2 施工1.1.樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)測(cè)，垂直偏差應(yīng) 小于0.5%0.5%;采用沉管復(fù)打時(shí)，應(yīng)保證兩次沉管 的垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致 樁身（管）傾斜時(shí)，應(yīng)及時(shí)

12、予以清除或處理。2.2.對(duì)預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)果有懷疑時(shí)，應(yīng) 進(jìn)行破損和抗彎試驗(yàn)（管樁，同一生產(chǎn)廠家、 同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進(jìn)場(chǎng) 300300 節(jié)必須抽一節(jié)做 破損檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣抗彎試驗(yàn)），對(duì)樁身開(kāi)裂等 超過(guò)規(guī)定的不合格樁不得使用。3.3.灌注樁混凝土澆筑1 1）澆筑頂面應(yīng)高出樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高 和地下水位 0.5-1.0m0.5-1.0m 以下，確有困難時(shí)，應(yīng) 高于樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高不少于 2m2m,混凝土澆筑 應(yīng)測(cè)量樁頂標(biāo)高，當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異常(小于 1.01.0 或大于 1.31.3)時(shí)，應(yīng)及時(shí)分析原因 并采取措施進(jìn)行處理。2)2)在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用坍 落度小、初凝時(shí)間短的混凝土，混凝土的澆 筑標(biāo)

13、高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。3)3)鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保 護(hù)塊(水下混凝土每 2-3m2-3m 設(shè)立一層，每層 3-43-4 塊)、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的 位置。4.4.沉管灌注樁1)1)預(yù)制樁尖的強(qiáng)度和配筋應(yīng)符合 要求，拔管之前，先測(cè)量孔內(nèi)深度，以防預(yù) 制樁尖進(jìn)入樁管。2)2)嚴(yán)格控制拔管速度，一般土層1-11-1 2m/min2m/min，軟土地區(qū) 0.6-00.6-0 8m/min8m/min，在地 質(zhì)軟硬層分界處，可采用停振反插。3)3)復(fù)打樁復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管 壁泥土；反插時(shí)，反插深度不應(yīng)大于活瓣樁 尖的 2/32/3 或不大于0.5-1.0m0.5-1.0m。5 5

14、 鉆孔灌注樁1)1)護(hù)筒底部應(yīng)安放在不透水層并保證穩(wěn)定。2)2)泥漿護(hù)壁鉆孔樁在鉆進(jìn)過(guò)程中及清孔前，應(yīng)在泥漿頂部和孔底分別測(cè)量泥 漿性能，泥漿比重一般為 1.1-1.3,1.1-1.3,在卵石、 砂卵石或塌孔回填重鉆孔時(shí)，應(yīng)為1.3-1.51.3-1.5;鉆進(jìn)過(guò)程中應(yīng)保證護(hù)筒內(nèi)的水頭高度高于地下水位 1-2m1-2m 以上。3)3)成孔后應(yīng)采用井徑儀和沉渣儀 分別測(cè)量孔徑和沉渣厚度，數(shù)量均不少于總 樁數(shù)的 10%10% ;擠擴(kuò)樁成孔后，應(yīng)采用井徑儀4 4) 泥漿護(hù)壁鉆孔樁二次清孔后全數(shù)檢查擴(kuò)徑尺寸。2h2h 內(nèi)(嵌入遇水軟化、 膨脹巖中的樁基 0 0 5h5h 內(nèi))必須澆筑混凝土，否則應(yīng)重新清

15、孔；混 凝土澆筑前應(yīng)對(duì)導(dǎo)管連接密封性進(jìn)行水壓試驗(yàn)，澆筑過(guò)程中導(dǎo)管埋深應(yīng)控制在 1-6m1-6m， 每次拆除導(dǎo)管長(zhǎng)度不應(yīng)大于 5m5m,在每次拔 管和拆除導(dǎo)管前，應(yīng)測(cè)量導(dǎo)管內(nèi)外的混凝土 標(biāo)咼。5.5.人工挖孔樁1)1)采用磚砌護(hù)壁時(shí)，不應(yīng)干碼堆 砌，砌體、砌筑質(zhì)量及砂漿試塊的留置應(yīng)符 合砌體驗(yàn)收規(guī)范的要求，砌體與土體之間必 須用 M5.0M5.0 以上的砂漿填實(shí)。2)2)持力層為泥巖等遇水軟化巖層 時(shí)，驗(yàn)孔后應(yīng)采用高于樁身強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)或以上，且不低于 C30C30 的干硬混凝土封底。3)3)混凝土澆筑前應(yīng)對(duì)孔中積水排 除干凈?；炷翝仓r(shí)，應(yīng)采用串筒或溜槽， 每次澆筑混凝土的厚度不大于振搗棒影響

16、 深度的 1.1.5 5倍，當(dāng)孔中積水或幫淋水較多時(shí)， 必須采用水下混凝土澆筑。7.7. 水泥土攪拌樁1)1)施工前對(duì)局部泥炭土、有機(jī)質(zhì)土、 暗塘(浜)進(jìn)行挖除換土，對(duì)松散填土區(qū)宜采 取壓實(shí)處理措施。2)2)計(jì)量(壓力、灰漿泵入量、深度等) 器具應(yīng)經(jīng)標(biāo)定并保證正常工作。3)3)施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水 灰比、噴漿壓力(0 0 4=-04=-0 6Mpa6Mpa),噴漿提升速度（0.0.3-3-0.5m/min0.5m/min 和每米每次的噴漿量并專(zhuān)人 記錄；因故停漿時(shí)，應(yīng)將攪拌頭下沉至停漿點(diǎn) 以下0.5m0.5m 處，待恢復(fù)時(shí)提升噴漿。4 4）水泥土攪拌樁應(yīng)在成樁 7d7d 內(nèi)按總樁數(shù)的

17、 2%2%，用輕便觸探檢查樁身均勻性和判 斷樁身強(qiáng)度；成樁 7d7d 后，按總樁數(shù)的 5%5%，開(kāi) 挖樁頭檢查攪拌均勻性和成樁直徑。8.8. 樁基（地基處理）施工中，應(yīng)合理安排機(jī)械行走路線，避免壓壞（偏）已施工的樁基等；表層土應(yīng)有足夠的 承載力保證機(jī)械行走過(guò)程中的穩(wěn)定性；承載力不滿足要求 時(shí)，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實(shí)處理措施。5 5 地下防水工程5.15.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水5.1.15.1.1 混凝土裂縫、滲水1.1.設(shè)計(jì)1 1）設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮地下水、地表水和毛細(xì)管水對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，以及由于人 為因素而引起的周?chē)牡刭|(zhì)變化的影響 確定設(shè)防高度。2 2）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，配

18、筋應(yīng)細(xì)而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng) w3 3. 施工1 1) 澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土150mm150mm，分布宜均勻；水平分布鋼筋宜設(shè)置 在豎向鋼筋外側(cè)。對(duì)水平斷面較大變化處， 宜增設(shè)抗裂鋼筋。3)3)地下結(jié)構(gòu)用混凝土， 應(yīng)采用防 水混凝土；自防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù) 防混凝土收縮的措施。4)4)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)平面形狀、荷載、地區(qū)變化等合理設(shè)置后澆帶和變形縫。5)5)設(shè)計(jì)圖中，應(yīng)注明或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。2.2.材料防水混凝土摻入的外加劑摻合劑應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?)2)防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各 種鋼筋或

19、綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固 定模板而穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止 水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并 在迎水面涂刷防水涂料。3)3)采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo) 應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 控力度，安排專(zhuān)人檢測(cè)混凝土的坍落度，其 和易性應(yīng)滿足要求。4)4)混凝土采用分層澆筑，泵送混 凝土每層厚度宜為 500-700mm,500-700mm,插入式振動(dòng) 器分層振筋，配筋應(yīng)細(xì)而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng) w3 3. 施工1 1) 澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土實(shí)，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排5 5)防水混凝土水平構(gòu)件水平構(gòu)件除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí) 當(dāng)?shù)叵滤畨捍笥?0.03Mpa0.03Mpa

20、,環(huán)境溫度在 50500 0C C 以下，且表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)， 豎向構(gòu)件宜米用噴涂液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間 不應(yīng)少于14d14d。5.1.25.1.2 變形縫滲、漏水1.1.設(shè)計(jì)1)1)地下水工程的變形縫宜設(shè)置在 結(jié)構(gòu)截面的突變處、地面荷載的懸殊段和地 質(zhì)明顯不同的地方。2)2)地下工程宜減少變形縫。當(dāng)必 須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)地下水壓、水質(zhì)、防水等 級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造 形式和材料。2.2. 材料 不受強(qiáng)氧化劑作用，變形量較大時(shí)，可采用埋入式止水帶 和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水方式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水；對(duì)環(huán)境溫度高于 50500 0C C 的變形縫，可

21、采用 2mm2mm 厚的紫銅片或 3mm3mm 厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類(lèi) 侵蝕的地方，可選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶； 無(wú)水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。3.3.施工1)1)地下工程在施工過(guò)程中，應(yīng)保 持地下水位低于防水混凝土 500mm500mm 以上， 并應(yīng)排除地下水。2)2)金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫 嚴(yán)密。3)3)用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡 沫塑料板作填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。4)4)埋入式橡膠或塑料止水璉施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋 設(shè)在變形縫模截面的中部，木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓 環(huán)中心。止水帶接長(zhǎng)時(shí)，其接頭應(yīng)鋰成斜坡, 毛面搭

22、接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金 屬止水帶接頭處應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。5)5)采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)防水先期受水 浸泡膨脹。6)6)表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下 應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。5.1.35.1.3 后澆帶施工縫滲、漏水1.1.設(shè)計(jì)1)1)后澆帶部位應(yīng)采取加強(qiáng)防水措施，并有構(gòu)造 詳圖。2)2)后澆帶混凝土應(yīng)采取抗裂措施。3)3)后澆帶施工縫處應(yīng)采取防水措施。2.2.施工1)1)底板、頂板不宜留施工縫，底 拱、頂拱不宜留縱向施工縫。2)2)墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體 水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或 底板與

23、側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于 300mm300mm 的墻體上。3)3)后澆帶施工縫澆筑混凝土前， 應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混 凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r, 先澆水濕潤(rùn)，再及時(shí)澆灌混凝土，并振搗密4 4)后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。實(shí)。5.35.3 柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水5.2.15.2.1 設(shè)計(jì)1.1.應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材 或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層 應(yīng)設(shè)置在迎水面。2.2.柔性防水層的基層宜采用 1 1: 2.52.5 水泥砂漿找平。5.2.25.2.2 施工1.1.找平層表面應(yīng)潔凈、 干燥， 如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施

24、工。2.2.柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm300mm 以下。3.3.柔性防水層施工前，先涂刷基層處理防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。4.4.柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī) 程的要求。5.5.柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措 施。6 6 砌體工程6.16.1 砌體裂縫6.1.16.1.1 設(shè)計(jì)3.3.建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先 采用外墻外保溫措施。劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密;4.4.建筑物長(zhǎng)度大于 40m40m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其他可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適 當(dāng)放寬。5.5.對(duì)采取可靠有效的保溫措施及構(gòu)

25、造 措施（后澆帶、約束砌體等）的住宅工程，伸 縮縫間距可適當(dāng)放寬，但不宜大于 50m50m6.6.頂層圈梁、臥梁高度不宜超過(guò) 300mm300mm。有條件時(shí)（防水及建筑節(jié)點(diǎn)處理較好） 宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動(dòng)層。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于 240mm240mm X 240mm240mm;與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面 高度應(yīng)不大于 300mm300mm。條文說(shuō)明：承重墻上滑動(dòng)層可采用在屋面板和圈（臥） 梁間的兩層油氈或橡膠片等，表面宜留 3-5mm3-5mm 深縫打膠； 頂層填充墻當(dāng)在可靠抗震拉結(jié)措施時(shí)，可直接留5-15mm5-15mm縫打發(fā)泡聚氨脂等柔性材料（表面宜留 3-5m

26、m3-5mm 深縫打膠）。 需注意的是，應(yīng)做好滑動(dòng)層防水（有防水要求的外墻）、建 筑等構(gòu)造處理，避免出現(xiàn)滲漏和裂縫；對(duì)于長(zhǎng)縱墻，可僅 在兩端的 2-32-3 個(gè)開(kāi)間內(nèi)設(shè)置，目的是為了減小角部構(gòu)造柱 及圈梁對(duì)現(xiàn)澆板收縮的約束，減小造成現(xiàn)澆板角部產(chǎn)生 4545剪切裂縫的拉應(yīng)力。1.1.砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆 鋼筋混凝土窗臺(tái)梁， 高度不宜小于 120mm120mm,縱筋 不少于 4?10,4?10,;其他層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通 長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于 60mm60mm 混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20,C20,縱向配筋 不宜少于 3?83?8。2.2.頂層門(mén)窗洞口過(guò)梁宜結(jié)合

27、圈梁通長(zhǎng)布置，若采用單獨(dú)過(guò)梁時(shí)，過(guò)梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于 600mm600mm 且應(yīng)在過(guò)梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置 2-32-3 道不小于 2?62?6300300 通長(zhǎng)焊接鋼筋網(wǎng)片。條文說(shuō)明：墻體在洞口削弱處易發(fā)生應(yīng)力集中現(xiàn)象， 出現(xiàn)裂縫并產(chǎn)生滲漏，采用現(xiàn)澆混凝土窗臺(tái)梁及板帶，可 有效地改變墻體受力性狀，控制裂縫產(chǎn)生。底層增強(qiáng)窗臺(tái) 梁，主要是為了防止不均勻沉降所造成的窗臺(tái)處豎向和斜 向裂縫。3.3.頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng) 小于M7.5M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù) 拌砂漿。條文說(shuō)明：主要是為了提高墻體及面層的抗裂能力。4.4.混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌 塊等輕質(zhì)

28、墻體，當(dāng)墻長(zhǎng)大于 5m5m 時(shí)，應(yīng)增設(shè)間距 不大于 3 3m m的構(gòu)造柱；每層墻咼的中部應(yīng)增設(shè)咼 度為 120mm120mm 與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無(wú) 約束時(shí)端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口應(yīng) 采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。條文說(shuō)明：由于混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝 土砌塊等輕質(zhì)材料線膨脹系數(shù)及體積變形系數(shù)相對(duì)較大，受溫度和濕度的影響，墻體的變形較大，易產(chǎn)生收縮裂縫。 增加混凝土構(gòu)造柱和腰梁以及門(mén)洞口混凝土框的目的，是 改變墻體的受力性狀，使之成為約束砌體，從而控制裂縫。 門(mén)窗洞口是砌體的薄弱環(huán)節(jié)，同時(shí)門(mén)窗框邊由于門(mén)窗開(kāi)閉 的動(dòng)荷載作用，易出現(xiàn)開(kāi)裂和松動(dòng)，因此，對(duì)輕質(zhì)砌體門(mén) 窗洞口采用混凝

29、土框加強(qiáng)是防止此部位裂縫的有效措施。5.5.當(dāng)框架頂層填充墻采用灰砂磚、粉煤灰 磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材 料時(shí)，墻面粉刷應(yīng)米取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)片等措 施。6.6.屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于 3m3m 的構(gòu) 造柱和厚度不少于 120mm120mm 的鋼筋混凝土壓頂。7.7.洞口寬度大于 2m2m 時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。6.1.26.1.2 材料1 1 .砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。條文說(shuō)明：山砂和混合粉含泥量一般較大，不但會(huì)增 加砌筑砂漿的水泥用量，還可能使砂漿的收縮量增大，耐 久性降低，影響砌體質(zhì)量，產(chǎn)生收縮裂縫。而

30、M5M5 以上的砂 漿，如砂子含泥量過(guò)大，有可能導(dǎo)致塑化劑摻量過(guò)多，造 成砂漿強(qiáng)度降低，因此應(yīng)嚴(yán)格控制。砂按細(xì)度模數(shù)分為粗 砂：3.7-3.13.7-3.1，中砂 3.0-2.33.0-2.3，細(xì)砂：2.2-1.62.2-1.6。2.2.蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出 釜停放期間不應(yīng)小于28d28d,不宜小于45d45d;混凝土小型空心 砌塊的齡期不應(yīng)小于 28d28d。條文說(shuō)明：輕質(zhì)砌塊多為水泥膠凝增強(qiáng)的塊材，以 28d28d 強(qiáng)度為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)強(qiáng)度。齡期達(dá)到 28d28d 之前，含水量較 高，自身收縮較快，28d28d 以后收縮趨緩。為有效控制砌體 收縮裂縫，對(duì)砌筑時(shí)的輕質(zhì)砌塊齡期進(jìn)

31、行了規(guī)定， 其齡期 宜控制大于45d45d,不應(yīng)小于28d28d,因齡期越長(zhǎng)，其體積越趨 于穩(wěn)定。6.1.36.1.3 施工1.1.填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑并間隔15d15d 以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高 強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)。2.2.框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù) 要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋 法留置。條文說(shuō)明： 框架柱間填充墻拉結(jié)筋， 既是抗震設(shè)計(jì)的 要求，又對(duì)防止柱邊豎向裂縫也有一定的作用。折彎壓入 磚縫后，鋼筋拉結(jié)力的作用將大大削弱。預(yù)埋鋼筋拉結(jié)筋 能有效保證拉結(jié)效果，應(yīng)優(yōu)先采用，如不符合磚模數(shù)要求，可采取化學(xué)植筋等

32、有效措施進(jìn)行補(bǔ)救，但為保證質(zhì)量，植 筋應(yīng)先試驗(yàn)后使用，抽檢數(shù)量應(yīng)不少于1 1%0,且不少于 3 3根，錨固承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)和混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī) 程JGJ145JGJ145 的要求。3.3.填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻的交接處宜用15mm15mm 1 1 5m5m 時(shí)，應(yīng)采用 梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)陽(yáng)臺(tái)挑出長(zhǎng)度 L L v 1.5m1.5m 且需要采 用懸挑板時(shí)，其根部板厚不小于 L/10L/10 且不小于 120mm120mm，受力鋼筋直徑不應(yīng)小于 10mm10mm。1 1.住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形4 4. 建筑物兩端開(kāi)間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其他

33、開(kāi)間宜設(shè)置雙層 雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于 8mm8mm，間距不應(yīng) 大于 100mm100mm。其他外墻陽(yáng)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼 筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于 7 7 根，長(zhǎng)度應(yīng)大于板 跨的 1/31/3,且不應(yīng)小于2000mm2000mm。條文說(shuō)明：端開(kāi)間及轉(zhuǎn)角單元在山墻與縱墻交角處，因溫度變形會(huì)導(dǎo)致板角產(chǎn)生較大的主拉應(yīng)力而產(chǎn)生裂縫。 較好的構(gòu)造措施是在端開(kāi)間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板配置雙 層雙向鋼筋；鋼筋間距不大于 100mm100mm。這些鋼筋不僅是承 受板在角端嵌固在墻中而引起的負(fù)彎矩，更重要的是起到 協(xié)調(diào)兩片交角墻體與板在受到溫度變化時(shí)產(chǎn)生的變形，保 證共同工作。在其他外墻陽(yáng)角處設(shè)置放射狀鋼筋，采

34、取措 施后，現(xiàn)澆板容易出現(xiàn) 4545剪切裂縫的問(wèn)題得到了較好的 解決。弱處等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于 8mm8mm，間距不應(yīng)大于 100mm100mm，并應(yīng)在板的上表 面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。板的上 下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均應(yīng)滿足規(guī)范 要求。6.6.室外懸臂板挑出長(zhǎng)度 L L 400mm400mm、寬 度 B B3000mm3000mm 時(shí)，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不 應(yīng)小于 6mm6mm，間距不應(yīng)大于 200mm200mm。條文說(shuō)明：室外懸臂板因受自然氣候的影響， 常常會(huì) 出現(xiàn)橫向裂縫，故提出此條要求。7.7.梁腹板高度 h hw450mm450mm 時(shí)，應(yīng)在梁 兩側(cè)

35、面設(shè)置腰筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于 12mm12mm,每 側(cè)腰筋配筋率A As bhbhw/1000/1000，間距不大于 200mm200mm。5 5.在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開(kāi)洞削條文說(shuō)明：如腰筋配制不足，常在混凝土上產(chǎn)生梭子型豎向裂縫。8.8.鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長(zhǎng)度超過(guò)20m20m時(shí)，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間 距宜 w150mm150mm。條文說(shuō)明：鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板，特別是地下室墻板 的豎向開(kāi)裂的情況經(jīng)常發(fā)生，該裂縫和構(gòu)件的長(zhǎng)度、溫度、 混凝土的養(yǎng)護(hù)措施以及混凝土的特性有關(guān)，同時(shí)，抗裂鋼 筋構(gòu)造措施不到位也是一個(gè)重要因素，在配筋率不變的情 況下，減小鋼筋直徑和間距，對(duì)減少該縫的

36、效果很好。工 程結(jié)構(gòu)裂縫控制有一經(jīng)驗(yàn)公式如下：&pa=0=0 5R5Rf（1+p/d1+p/d） 1010-4-4式中pa-配筋后的混凝土極限拉伸R Rf-混凝土抗裂設(shè)計(jì)強(qiáng)度（MpaMpa）p p截面配筋率 uX 100100,例如配筋率卩=0.2%=0.2%,9.9.現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜大于 C30C30。條文說(shuō)明：當(dāng)混凝土強(qiáng)度過(guò)高，水泥用量和用水量勢(shì) 必增加，會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)澆板后期收縮加大，使現(xiàn)澆板產(chǎn)生裂縫。 7.1.7.1.2 2材料1.1.水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸 鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、 級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量等 進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度

37、、安定性及其他必要 的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。條文說(shuō)明：為控制混凝土現(xiàn)澆板的裂縫，水泥采用早 期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，這樣混凝土 的早期強(qiáng)度較高，能夠抵抗混凝土早期收縮、溫度等應(yīng)力， 減少混凝土結(jié)構(gòu)的開(kāi)裂。對(duì)于其他構(gòu)件則不受此限制。對(duì)d d 鋼筋直徑（cmcm）則 p=0.2p=0.22.2.混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不 應(yīng)低于 12%12%。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。條文說(shuō)明：混凝土的用水量是影響現(xiàn)澆混凝土樓板裂 縫最主要，也是最關(guān)鍵的因素?；炷恋挠盟繒?huì)從三個(gè) 方面影響現(xiàn)澆樓板裂縫的產(chǎn)生。一是混凝土

38、用水量的增加 不僅會(huì)增加混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔的數(shù)量，而且會(huì)增加混 凝土澆筑成型后毛細(xì)孔內(nèi)含水量，從而將增大混凝土的塑 性收縮和干燥收縮。二是在保證混凝土強(qiáng)度不變的情況下， 混凝土用水量增加會(huì)相應(yīng)增加水泥用量，而水泥用量的增 加同樣會(huì)增加混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔的數(shù)量，也會(huì)增加混 凝土中的塑性收縮和干燥收縮。三是混凝土用水量增加， 使混凝土中泌水增加，而泌水增加，促使混凝土中有更多 的毛細(xì)孔相貫通，使毛細(xì)孔中水分蒸發(fā)的更快，從而增加 混凝土的塑性收縮和干燥收縮。用水量減少后，早期強(qiáng)度 增加，也會(huì)提高混凝土的抗裂能力。如果不能合理?yè)接脫?合料，則混凝土中毛細(xì)孔數(shù)量會(huì)增多，反而不利于防止混 凝土的收縮，

39、因此，對(duì)粉煤灰的摻量加以限制。對(duì)摻合料 在兩種及兩種以上的，應(yīng)做摻合料的適應(yīng)性試驗(yàn)。 3.3.現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。條文說(shuō)明：砂越細(xì)，其表面積越大，需要越多的水泥 等膠凝材料包裹，由此帶來(lái)水泥用量和用水量的增加，使 混凝土的收縮加大。4.4.預(yù)拌混凝土的含砂率、 粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試 驗(yàn)確定。條文說(shuō)明：混凝土中粗骨料是抵抗收縮的主要材料， 在其他原材料用量不變的情況下，混凝土的干燥收縮隨砂 率增大而增大。砂率降低，即增加粗骨料用量，這對(duì)控制 混凝土干燥收縮有利。5.5.預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣 頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對(duì)坍落度有 懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并做檢查記錄。高層住宅 混

40、凝土坍落度不應(yīng)大于 180mm180mm，其他住宅不應(yīng) 大于 150mm150mm。條文說(shuō)明：預(yù)拌混凝土為滿足泵送和振搗要求，其坍 落度一般在 100mm100mm 以上，坍落度過(guò)大會(huì)增加混凝土的用 水量和水泥用量，從而加大混凝土的收縮。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表時(shí)， 混凝土坍落度每增加 20mm20mm，每立方米混凝土用水量增加 5kg5kg。另一方面，混凝土沉縮變形越大，越容易出現(xiàn)沉縮裂 縫。7.1.37.1.3 施工1.1.模板和支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除 滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定 性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于 300mm300mm，中 間不宜大于 800mm800mm。根據(jù)工期要求，

41、配備足夠 數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范 要求。條文說(shuō)明：模板支撐未經(jīng)計(jì)算或水平、豎向連系桿設(shè) 置不合理，造成支撐剛度不夠，當(dāng)混凝土強(qiáng)度尚未達(dá)到一 定值時(shí)，由于樓面荷載的影響，模板支撐變形加大，樓板 產(chǎn)生超值撓曲，引起裂縫。2.2.現(xiàn)場(chǎng)自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù) 砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤(pán)材料要進(jìn)行計(jì)量（重量）。3.3.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的 負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm500mm 的 鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋 不位移。4.4.現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上）

42、，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于 1/31/3樓板厚度， 沿預(yù)埋管線方向增設(shè)？6 6 150150、 寬度 不小于 450mm450mm 的鋼筋網(wǎng)帶。水管?chē)?yán)禁水平埋設(shè) 在現(xiàn)澆板中。條文說(shuō)明：由于現(xiàn)澆板中線管出現(xiàn)十字交叉的現(xiàn)象較 多，又無(wú)其他措施，對(duì)混凝土板斷面的削弱過(guò)多，造成樓 板易出現(xiàn)沿現(xiàn)澆板預(yù)埋管方向的樓面裂縫。5.5.樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭 設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專(zhuān)人護(hù) 和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方 案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于 60d60d 后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采用補(bǔ)嘗收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提前一個(gè)等級(jí)。條文說(shuō)明：后澆帶的作用主要

43、為了防止結(jié)構(gòu)因沉降及 變形引起構(gòu)件開(kāi)裂等現(xiàn)象，對(duì)于起伸縮作用的后澆帶的澆 筑時(shí)間主要考慮主體結(jié)構(gòu)混凝土早期收縮的完成量，一般 完成主體構(gòu)件收縮量的 60%-70%60%-70%為宜，在正常養(yǎng)護(hù)條件下 大約為六周時(shí)間。澆筑后澆帶的混凝土最好用微膨脹的水 泥配制，以防止新老混凝土之間出現(xiàn)裂縫。達(dá)到 70%70%后，方可加荷載；其板底縫隙宜在平 頂抹灰前加貼 200mm200mm 的耐堿網(wǎng)格布，再進(jìn)行平 頂抹灰施工。條文說(shuō)明：采用隔層灌縫，是防治預(yù)制板一安裝完就 灌縫，理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。8 8. 預(yù)制樓板安裝時(shí)，必須先找平，后座6.6.現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)漿。相鄰板底下口必須

44、留縫，縫隙寬為行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。15-20mm15-20mm,預(yù)制樓板的板縫宜用強(qiáng)度等級(jí)不小于條文說(shuō)明：防止龜裂C20C20 細(xì)石混凝土隔層灌縫，并分二次澆搗灌實(shí)，板縫上下各留 5-10mm5-10mm 凹槽，待細(xì)石混凝土強(qiáng)度7 7.施工縫的位置和處理、后澆帶的位置灌縫的混凝土抗剪強(qiáng)度不能抵抗預(yù)制板上施工荷載 產(chǎn)生的應(yīng)力而產(chǎn)生板縫。9 9. 應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的 12h12h 以內(nèi)， 對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)。1 1）根據(jù)氣象條件，淋水次數(shù)應(yīng)能 使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水與拌制用 水相同。2 2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將 混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3

45、3）日平均氣溫低于 5 50 0C C 時(shí)，不應(yīng)淋水。4 4）對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。條文說(shuō)明：當(dāng)混凝土撓搗完后未進(jìn)行表面覆蓋或澆水養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足時(shí)，由于受風(fēng)吹日曬，混凝土板表面 游離水分蒸發(fā)過(guò)快，水泥缺乏必要的水化水，而產(chǎn)生急劇 的體積收縮，由收縮而產(chǎn)生拉應(yīng)力，此時(shí)混凝土早期強(qiáng)度 低，不能抵抗這種應(yīng)力而產(chǎn)生開(kāi)裂。10.10.混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種 確定。1 1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌 制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d7d。2 2）對(duì)摻用 緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 14d14d。

46、11.11.現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa1.2MPa 時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度 小于10MPa10MPa 時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重 物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。7.27.2 混凝土保護(hù)層偏差7.2.17.2.1 材料嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先采用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于M15M15，面積不小于 40mm40mm x 40mm40mm。7 7 2 2 2 2 施工1.1.梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊應(yīng)預(yù)埋 18#18#低碳鋼絲。2.2.當(dāng)板面

47、受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm10mm 時(shí)， 應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋， 支 架間距為：當(dāng)采用?6?6 分布筋時(shí)不大于 500mm500mm; 當(dāng)采用?8?8 分布筋時(shí)不大于 800mm800mm,支架與受支 承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼 筋的直徑均不小于 10mm10mm 時(shí)， 可采用馬凳作支 架。馬凳在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm800mm,并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚 h h 200mm200mm 時(shí)馬凳可用？1010 鋼筋制作；當(dāng) 200mm200mm h h300mm300mm 時(shí)，制作馬凳的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。7.37.3 混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺

48、寸偏差7.7.3 3.1.1 施工過(guò)程中的測(cè)量放線應(yīng)由專(zhuān)人進(jìn)行，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)。7.3.27.3.2 主體混凝土施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制 線（如墻面 1M1M 線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真 記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。監(jiān)理單位要對(duì)其復(fù)核。7.7.3 3.3.3 模板支撐完成后，要測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平整度， 若有偏差隨時(shí)調(diào)整。7.7.3 3.4.4 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每 2 2 延長(zhǎng)米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。7.7.3 3 5 5 樓（地）面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱墻上抄出 水平控制線，以控制住宅工程的建筑標(biāo)高。7.3

49、.67.3.6 模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工 尺寸。澆筑混凝土墻板柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)？4848 的鋼管, 增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和平整度。7.3.77.3.7 根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻柱自樓面向上根據(jù)施工方案 采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓。7.7.3 3.8.8 模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格 后方可進(jìn)入下一道工序的施工。8 8 樓地面工程8.18.1 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫8.1.18.1.1 設(shè)計(jì)1.1.面層為水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采用 1 1: 2 2 水泥砂漿。2.2.細(xì)石混凝土面層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20C20。8.1.28.1.2 材料1.

50、1.宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。2.2.選用中粗砂，含泥量 w 3%3%。3.3.面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于 1515 mmmm,且不大于面層厚度的 2/32/3;石子含泥1.1.澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，消除積水；基層處于 面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪 水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。8.1.38.1.3 施工量應(yīng) w 1%1%。2.2.嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng) w 3535 mm,mm,用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落 度應(yīng) w 3030mmmm。3.3.水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用 短杠刮平；混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板

51、振 搗器或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)。4.4.掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于二遍，分遍壓實(shí)。5.5.地面面層施工 24h24h 后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d7d ;當(dāng)環(huán)境溫度低于5 50 0C C 時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施 條文說(shuō)明：砂子過(guò)細(xì)，拌料時(shí)需水量較大，則水灰比 大，易使面層混凝土強(qiáng)度降低，這是水泥樓地面發(fā)生起砂 的主要原因之一?；鶎颖砻娲嬖诟』业入s物時(shí)，與面層之 間出現(xiàn)隔離層，這是樓地面空鼓的主要原因。 8.28.2 樓梯踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落、尺寸不一致8.8.2 2.1.1 踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落1.1. 設(shè)計(jì)應(yīng)在陽(yáng)角處增設(shè)護(hù)角。2.2. 施工1)

52、1)踏步抹面(或抹底糙)前, 應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)。2)2)抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水 泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。3 3)砂漿稠度應(yīng)控制在 3535 mmmm左右。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿 厚度應(yīng)控制在 1010 mmmm 以內(nèi)。4)4)踏步平立面的施工順序應(yīng) 先抹立面，后抹平面，使平立面的接搓縫 在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。5)5)抹面(或底糙)完成后應(yīng)加 強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為 7-14d7-14d,養(yǎng)護(hù)期間應(yīng) 禁止行人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或 角鋼置于踏級(jí)陽(yáng)角處，以防被碰撞損壞。8.2.28.2.2 踏步尺寸不一致1.1.樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用 木模板

53、制作，尺寸一致。2.2.計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高 差值，以此差值控制地面面層厚度。層做法不一致， 應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié) 構(gòu)尺寸。4.4.面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。8.38.3 廚衛(wèi)間樓地面滲漏水8.3.18.3.1 設(shè)計(jì)1.1.廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。2.2.廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門(mén)洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于 200m200m m m 的混凝 土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi) 其他房間地面低 30mm30mm 以上。3.3.主管道穿過(guò)樓面處，應(yīng)設(shè)置金屬套管。832832 施工3.3.統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面1

54、.1.上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正2.2.PVCPVCf道穿過(guò)樓面時(shí)，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。3.3.現(xiàn)澆板預(yù)留洞口堵塞前，應(yīng)將洞口清 洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。 洞口堵塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的 微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/32/3 處, 待混凝土凝固后進(jìn)行 4h4h 蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后， 用摻入抗裂防滲劑的水泥漿堵塞。管道安裝后， 應(yīng)在管周進(jìn)行 24h24h 蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做 防水層。4.4.防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干 凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不 得小于 300mm300mm5.5.地面找平層朝地漏方向的排水坡度為6.6.有

55、防水要求的地面施工完畢后， 應(yīng)進(jìn) 行 2424h h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為 20-30mm20-30mm 不滲不 漏為合格。7.7.煙道根部向上 300mn300mn 范圍內(nèi)宜采用聚 合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。8.8.衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分二次刮糙。8.48.4 底層地面沉陷8.4.18.4.1 設(shè)計(jì)1.1.應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實(shí)系數(shù)。2.2.軟弱基土厚度不大時(shí)，宜采用換填土； 當(dāng)軟弱土層較厚時(shí)，宜采用石灰樁加固或表層 土夯實(shí)后鋪設(shè) 200mm200mm 厚毛石，再鋪碎石。3.3.軟弱基土上的混凝土墊層厚度不宜小于 100mm100mm 并應(yīng)配置?6?6 及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，

56、確，洞口形狀為上大下小1%-1.5%,1%-1.5%,地漏口要比相鄰地面低 5mm5mm鋼筋間距不應(yīng)大于 200mm200mm9.19.1 外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏9.1.19.1.1 基層處理1.1.地面基土回填應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī) 范要求。2.2.回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。3.3.回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì) 無(wú)要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 0.90.9。1.1.混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或 用 1 1: 3 3聚合物砂漿補(bǔ)平。2.2.粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污 物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕外干）。3.3.混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)

57、行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或 滿鋪網(wǎng)片等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。4.4.外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)， 并在 洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。5.5.不同材料基體交接處， 必須鋪設(shè)抗裂 鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng) 小于150mm150mm9 9 裝飾裝修工程條文說(shuō)明：混凝土基層表面采用剁斧進(jìn)行人工鑿毛842842 施工時(shí)，每 100cm100cm2范圍內(nèi)鑿打點(diǎn)不宜小于 1616 點(diǎn)?；炷梁洼p 質(zhì)砌塊基層采用的化學(xué)毛化主要有批（抹）界面劑砂漿或 噴（甩）1 1： 2 2聚合物水泥砂漿的做法。采用噴（甩）措施 進(jìn)行化學(xué)毛化后應(yīng)及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于 7 7 天。

58、外墻腳手孔在填塞時(shí)應(yīng)認(rèn)真細(xì)致， 步驟為： 清除浮灰 與污物，澆水濕潤(rùn)，洞口內(nèi)底面和兩側(cè)面先刮一層防水砂 漿，接著塞入面干內(nèi)濕的磚頭，再將磚頭周邊縫隙塞緊嵌 實(shí)，最后，在洞口外側(cè)先加刷一塊厚度不宜大于6mm6mm 每邊比洞口大 30mm30mm 的 1 1: 3 3 防水砂漿增強(qiáng)層。由于建筑材料的線膨脹系數(shù)存在差異，在溫度變化下，不同材料基體交接處極易產(chǎn)生裂縫。9.1.29.1.2 外墻抹灰2.2. 施工1 1）刮糙不小于兩遍，每遍厚度宜 為7-8mm7-8mm 但不應(yīng)超過(guò) 1010 mm;mm;面層宜為 7-10mm7-10mm2 2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%2%細(xì)度模數(shù)不小于2.52.5

59、。 嚴(yán)禁使用石粉和 混合粉。3 3）混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙 層應(yīng)為 1 1: 3 3 水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜 為 1 1: 1 1:6 6 防水混合砂漿。4 4）每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍 的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓1 1 .設(shè)計(jì)1 1）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。2 2）抹灰面層必須設(shè)置分格縫。應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才 進(jìn)行兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于 2-7d2-7d ,達(dá)到 冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置在混凝1 1)應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高的飾面磚土梁、柱中部。5)5)抹灰層總厚度 35mm35mm 且 w50mm(

60、50mm(含基層修補(bǔ)厚度)時(shí)，必須采用掛大 孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定 件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于 2525 mm,mm, 其他基體的深度不小于 5050 mnmn;抹灰層總厚 度超過(guò) 5050 mmmm 時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措 施。6)6)外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2%2%的排水坡度，且靠墻體 根部外應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15-2515-25mmmm 厚度不小于 1212 mmmm,且應(yīng)粉成鷹嘴式。9.1.39.1.3 外墻飾面磚1 1 .設(shè)計(jì)2 2) 外墻保溫層上不宜粘貼飾面 磚，否則應(yīng)按有關(guān)規(guī)定試驗(yàn)合格后方可使 用。2.2. 施工4)4)飾面磚粘貼前， 對(duì)