建筑工程總承包合同專業(yè)版參考文本

1、建筑工程總承包合同專業(yè)版參考文本建筑工程總承包合同專業(yè)版參考文本in order to protect their legitimate rights and interests, the cooperative parties reach a consensus through consultation and sign into documents, so as to solve and prevent disputesand achieve the effect of common interests某某管理中心xx年xx月建筑工程總承包合同專業(yè)版參考文本用法指引：此合同資料應用在協(xié)作多

2、方為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)過共同商議最終得出全都看法，特意簽訂成為文書材料，從而到達解決和預防糾紛實現(xiàn)共同利益的效果，文檔經(jīng)過下載可進展自定義修改，請依據(jù)實際需求進展調(diào)整與用法。建筑工程總承包合同范文1發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原那么，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人xxxxxxx樓及地下車庫建筑安裝工程工程施工總承包任務協(xié)商全都，特訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：約37155.40工程立項批準文號：足建委函號資金來源：自籌二、工程內(nèi)容：本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包

3、括但不限于：根底工程、主體構(gòu)造、維護構(gòu)造、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預留預埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準)、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。三、工程承包范圍：1、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：xx樓及地下車庫全套施工設(shè)計圖及圖說，施工圖審查報告、圖紙會審紀要、技術(shù)交底及設(shè)計變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標文件明確的內(nèi)容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：(1)xx樓及地下車庫全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。(2)本

4、工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務。2、本工程所涉及的全部分包工程的支持、協(xié)作及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成全部分包工程的預留、預埋、補洞、補灰、補磚復原等工作外，還應按要求對分包工程所需的水電、腳手架、垂直運輸、施工場地等(分包單位用法的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調(diào)協(xié)作及質(zhì)量、進度、平安文明施工等總包的管理工作。四、合同工期1、開工日期：20xx年3月18日開工(詳細開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準)，承包人在20xx年3月8日前完成現(xiàn)場臨設(shè)等施工前預備工作。2、完工日期：20xx年07

5、月17日(詳細時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進展調(diào)整)，合同范圍內(nèi)全部工程工程及工作內(nèi)容完工。3、開工日期：20xx年08月10日(詳細時間以簽發(fā)的開工令及總工期對應進展調(diào)整)前開工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。4、滿足發(fā)包人開盤節(jié)點的工期：在20xx年7月17日前，完成xx樓15層及地下車庫主體構(gòu)造(因甲方緣由除外)。5、本合同總工期485日歷天;各單位工程開開工日期及到達銷售狀態(tài)時的工期要求以及各分部工程節(jié)點工期要求和分項工程節(jié)點工期要求見本合同附件一。五、質(zhì)量標準本合同范圍內(nèi)工程驗收所采納的標準為建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2001)及

6、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標準，工程質(zhì)量須一次性驗收合格。六、合同價款本合同總價款暫估價：xx樓及地下車庫工程(按本合同補充協(xié)議商定的定額預算)采納合同預算價，共計人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含平安文明施工增加費：貳拾柒萬捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。七、組成合同的文件1、本合同招標書及相關(guān)資料2、投標承諾書3、中標通知書4、本合同協(xié)議書5、本合同通用條款6、本合同專用條款7、本合同補充條款8、本合同附件一至十五(補充協(xié)議一至十五)9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要10、圖紙11、本合同專用條款商定的法律、法規(guī)以及標準

7、、標準和行政文件。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次局部通用條款中分別給予它們的定義一樣。九、承包人向發(fā)包人承諾嚴格根據(jù)合同商定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。十、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十一、合同生效本合同雙方商定：合同在承包人繳納履約保證金372萬元，且雙方簽章后生效本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。十二、其他合同訂立時間：合同訂立地點：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程總承包合同范文2發(fā)包方：以下簡稱

8、甲方承包方：以下簡稱乙方為了明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，供嚴格履行。一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建立的全部土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、款待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原那么上全部發(fā)包給乙方承包建立。30層以上高層建筑由乙方負責聯(lián)絡承包商與甲方簽訂合同承包建立。二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建立的全部土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建立，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位挺直簽訂承包合同建立。乙方

9、不擔當分包工程的質(zhì)量責任、工期責任、平安事故責任、稅費、工資、材料等付款義務;經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位挺直簽訂承包合同的，乙方更不擔當該工程的質(zhì)量責任、工期責任、平安事故責任、稅費、工資、材料等付款義務。三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建立的全部土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方幫助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)效勞，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%效勞費給乙方;甲方確?，F(xiàn)有土地上的全部土建工程的物資供給除鋼材外全部由乙方負責供給，價格隨行就市進展結(jié)算。前述條款甲方應納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。四、工程造價原那么上根據(jù)20xx年湖北省

10、建筑裝飾消耗量定額、20xx年湖北省安裝工程消耗量定額、同期鐘祥市工程造價信息進展確定，各單項工程下浮比例由雙方詳細協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結(jié)算相應調(diào)整。五、工程期限各單項工程按雙方書面確認的工期執(zhí)行。六、乙方負責協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與工程地建立主管部門的關(guān)系，按甲方要求組織工程工程驗收備案。七、結(jié)算方法1、乙方承包并挺直建立的工程工程的工程款結(jié)算方法：按單項工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。2、乙方承包后按甲方看法分包建立的工程工程的工程款結(jié)算方法：由甲方與分包商挺直辦理工程款結(jié)算。3、乙方承包并挺直建立工程工程以外的供給材料貨款結(jié)算方法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。4、乙方幫助工程效勞費由分包商(承包商)按預算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，效勞費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。八、本合同中商定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本合同中商定各方給付乙方的各類款項準時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。九、本合