建筑消防工程合同范本

1、合同編號： _建筑消防工程合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共8頁建筑消防工程合同范本甲方 ( 建設單位 ):乙方 ( 施工單位 ):根據(jù)中華人民共和國合同法和山東省消防管理辦法之規(guī)定，結合本項目消防設施安裝的實際，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、 建筑消防設施概況：1.1建筑名稱：1.2安裝施工范圍：消防電系統(tǒng) ( 火災自動報警系統(tǒng)、 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、 消防緊急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng)、漏電火災報警系統(tǒng)、消防室外項目 ); 包含但不限于圖紙所含消防項目消防水系統(tǒng) ( 噴淋、消火栓、消防水炮、 超細干粉滅火系統(tǒng)、人防平時項目和消防室外項目) 包含但不限于圖紙所

2、含消防項目;1.3 開工日期： 年 月 日 ( 暫定，以甲方通知為準。如延期，則竣工日期相應順延。 )1.4 竣工日期： 年 月 日配合精裝修安裝施工及驗收日期另行確定。二、 合同價款、付款和結算2.1 工程價款結算按山東省安裝工程消耗量定額版，工程取費類別按類安裝工程取費。人工工日單價按：省價人工工第2頁共8頁日單價 36 元/ 工日，市價安裝人日單價36 元/ 工日，在此基礎上安裝費再優(yōu)惠5%(不含主材、設備費); 設備、主材價格按甲乙雙方最終認定價計入結算( 品牌及單價詳見本合同附表) ，定價有效期至年 月 日，期間主材、設備價格不作調(diào)整。工程量按實結算。二次改造及增減項目以現(xiàn)場簽證、審

3、計結算為準( 計價依據(jù)同上 ) 。2.2 消防招標文件 ( 合同附件 1) 、消防答疑 ( 合同附件 2) 、消防招標工作聯(lián)系單 ( 合同附件3) 、消防投標預算確認單 ( 合同附件 4) 、主材設備最終品牌及單價確認表 ( 合同附件 5) 均作為合同附件共同構成本次消防合同內(nèi)容。消防優(yōu)化設計經(jīng)甲方同意的 , 所節(jié)約主材和設備費用甲、乙雙方按照甲方 70%，乙方 30%比例分成。2.3合同價款：估算合同價款萬元整 ( 人民幣 ;)2.4合同簽訂一個月內(nèi)乙方須提供詳細完整的預算書一式三份( 電子版一份 ) 。乙方須在每月 28 日之前提報實際完成工程量報監(jiān)理及甲方現(xiàn)場工程師審核完畢后， 報甲方審

4、核。甲方審核完畢后，作為付款考核依據(jù)。付款方式如下：工程進度達到 40%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完工程量價款的 60%;工程進度達到 60%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完工程量價款的 60%;工程完工，驗收合格、取得消防驗收證書及備案后，一個月內(nèi)付至估算工程造價的 80%;第3頁共8頁工程竣工結算審核完成后一個月內(nèi)，將工程款累計支付至結算價款的95%。余款 5%作為工程保修金，保修期為從竣工驗收之日起算兩年。保修期滿后在一個月內(nèi)支付保修金。三、設備、材料供應：3.1 乙方所采購使用的材料和設備應按照合同附件所列型號、品牌執(zhí)行，并經(jīng)建設監(jiān)督部門、消防部門認可的產(chǎn)品。設備、材料根據(jù)合同附表

5、中設備、材料的單價為準，附表中未列的設備、材料價格以甲方參考市場價格的批價為準，由乙方進行采購，進場按有關規(guī)定驗貨。3.2 乙方所采購使用的所有材料、設備須滿足工程質(zhì)量的要求，若因材料、 設備質(zhì)量問題或乙方施工問題所造成的損失乙方須全面負責賠償。四、 雙方責任4.1甲方：為乙方有償提供用水、用電和辦公用房一處 ( 與總包單位進行協(xié)商確定 ) ，協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關系 ; 通知公安消防等有關部門驗收，及時組織驗收 ;甲方在開工前十日向乙方提供公安消防部門審批的設計圖紙肆套 ( 其中三套設計院蓋章圖紙為消防竣工資料用) 、電子版圖紙一套 ;督促檢查乙方施工進度、 質(zhì)量，審核每月所完成

6、工程量;4.2乙方：第4頁共8頁應及時采購設備，科學合理安排人員、材料配置，嚴格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進度安排，每月提報所完成工程量清單。按時提供有關竣工資料并參加竣工驗收，并保證工程項目一次性驗收合格。須繳納2%的總包協(xié)調(diào)費 ( 主材、設備費除外)。乙方應負責所有消防項目的消防材料檢測。非乙方施工的消防項目 ( 如防火卷簾、防火門、疏散指示、應急照明、擋煙垂壁等 ) 的檢測費由各專業(yè)安裝隊伍自負。最終的消防綜合驗收資料報驗由乙方全面負責。乙方不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生因乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由乙方無償修復如因此而造成的經(jīng)濟損失乙方應全面負責賠償; 因甲方原因造

7、成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。已竣工工程在未交付甲方之前，乙方須負責已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞的，能查明原因的由相關責任方賠償，否則由乙方自費予以修復。乙方須確保一次性通過消防驗收，如不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5萬元/天的罰款 ;乙方于完工后15 日內(nèi)上報全套工程結算資料( 包括設計變更、圖紙會審、工程簽證、材料批價等) ，逾期不報，每拖一天扣罰乙方 1000 元;乙方應保證在年 11 月 30 日前完工 ( 精裝修日期待第5頁共8頁定) 。如因乙方原因不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以 5000 元的罰款。4.3. 乙方在合同簽訂后須根據(jù)項目總體

8、施工進度節(jié)點做出合理的工期進度計劃，報甲方審核。甲方審核通過后，對乙方每月工程進度進行考核，對未完成當月工程進度計劃的扣工程總造價的0.1 %;如果乙方在施工期間因為施工質(zhì)量、材料、工期進度等原因給甲方造成損失的，須全面負責賠償并應根據(jù)甲方的決定無條件退場 ;五、圖紙變更設計圖紙、施工圖紙原則不變更。確需變更，應提前七日書面通知對方。實際須變更內(nèi)容以甲方最終核定為準。六、 工程質(zhì)量和驗收6.1 乙方在須于年 月 日之前完工并于10 日內(nèi)取得消防驗收合格證，確保年月 日綜合驗收完工日期，若因甲方原因造成延誤的則工期順延 ; 竣工后十日內(nèi)乙方向甲方提供消防設施竣工技術檔案，甲方在30 日內(nèi)組織驗收

9、 ;6.2 如果發(fā)現(xiàn)因乙方原因產(chǎn)生的工程質(zhì)量不合格項目乙方必須在接到甲方通知的24 小時之內(nèi)進行修復直至達到合格要求，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。如果乙方未在甲方規(guī)定時間內(nèi)進行修復的，甲方可另行聘請其他施工單位進行修復完善工作，工程造價按規(guī)定計算外，另增加25%的管理費，所有費用由乙方承擔。七、 質(zhì)保要求第6頁共8頁7.1 質(zhì)保內(nèi)容 : 見安裝施工范圍 ;7.2 質(zhì)保期限 : 自驗收合格交付招標方使用之日起保修貳年;7.3 質(zhì)保期滿后 , 按山東省建筑消防設施使用維修保養(yǎng)辦法的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。7.4乙方在簽訂合同時應同時與甲方簽訂三年的維修保養(yǎng)合同。7.5 維保費暫定為每年萬元。八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過向本項目所在地人民法院提起訴訟方式解決。九、 本合