談房屋建筑施工的質(zhì)量控制

1、談房屋建筑施工的質(zhì)量控制摘要 在建筑施工企業(yè)中引入和實(shí)施先進(jìn)的管理理念和方法，進(jìn)行有效的工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理，不斷滿意甚至超越顧客對(duì)質(zhì)量的要求規(guī)范施工，以此推動(dòng)企業(yè)拓寬市場，贏得市場，謀求更大的發(fā)展。工程項(xiàng)目的建設(shè)相對(duì)來說是一個(gè)比較龐雜的工程,影響建筑工程質(zhì)量的因素也林林總總。本文從多個(gè)角度闡述了如何加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量掌握問題。 一、 質(zhì)量掌握的重要性及建筑質(zhì)量問題 房屋施工的質(zhì)量問題是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素,與人民的生命及國家的財(cái)產(chǎn)安全休戚相關(guān),直接打算著建筑施工企業(yè)的經(jīng)營狀況及在業(yè)內(nèi)的信譽(yù)度。建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中有領(lǐng)一席之地,必需提高自身的競爭力,加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。因?yàn)?/p>

2、惟有提高施工質(zhì)量才能提高競爭力。要確保產(chǎn)品質(zhì)量能滿意顧客、法律、規(guī)范等方面的要求(如適用性、牢靠性、安全性等),質(zhì)量掌握是必要的手段。由此可見,建筑工程質(zhì)量掌握研究具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義,工程質(zhì)量掌握工作任重而道遠(yuǎn)。 然而,目前國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展腳步加快,但由于建設(shè)數(shù)量過多建設(shè)速度過快,隨之暴露出不少建筑質(zhì)量問題,大致可歸納為以下幾個(gè)方面:一是偏重土建質(zhì)量,忽視功能和配套設(shè)施及設(shè)備的質(zhì)量;二是偏重表面質(zhì)量,忽視隱藏質(zhì)量;三是偏重施工進(jìn)度,不顧質(zhì)量搶工期。針對(duì)建筑質(zhì)量暴露出的問題,我們意識(shí)到只有在工程 建設(shè)過程當(dāng)中抓住影響質(zhì)量因素的各個(gè)方面,按程序辦事、按規(guī)范要求掌握質(zhì)量,將質(zhì)量事故扼殺在萌芽狀態(tài)

3、,防患于未然,才能保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。 二、從影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行質(zhì)量掌握 (一)人是影響質(zhì)量的首要因素 人作為生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的主體,項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施者,存在于從工程開頭到工程竣工驗(yàn)收交付使用的各個(gè)階段,貫穿于整個(gè)質(zhì)量的全過程,同時(shí)他還打算了其他幾個(gè)因素。在工程實(shí)施的各個(gè)階段,對(duì)于操的素養(yǎng)、業(yè)務(wù)學(xué)問、專業(yè)技能等應(yīng)嚴(yán)格考核。尤其是在工程施工過程當(dāng)中的質(zhì)量掌握對(duì)人的因素進(jìn)行的掌握顯得尤為重要。加強(qiáng)人的因素的掌握、審查專業(yè)人員的持證上崗狀況,審查施工單位的管理水平、技術(shù)操作水平、特別作業(yè)人員的技術(shù)資質(zhì),杜絕無證上崗的狀況發(fā)生。 (二)材料是質(zhì)量的保障 材料使用是否合理,產(chǎn)品和材質(zhì)檢驗(yàn)是否合格、

4、使用是否得當(dāng)是質(zhì)量問題出現(xiàn)的一方面。那么在材料的選用及使用過程中,該如何避免不合格材料、不合理材料運(yùn)用到工程上來呢?筆者認(rèn)為至少要從以下兩個(gè)方面來實(shí)施掌握:首先,在決策或設(shè)計(jì)階段,就應(yīng)當(dāng)考慮避免使用不合理的材料;其次,在項(xiàng)目實(shí)施或施工過程當(dāng)中作為工程的管理者、監(jiān)督者,我們應(yīng)當(dāng)建立一套完善的管理制度,嚴(yán)格材料的三檢、材料的進(jìn)出場及材料的抽樣檢驗(yàn),對(duì)原材料、成品、半成品的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證專心檢驗(yàn)其是否符合設(shè)計(jì)及國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求,杜絕不合格或者不合理的材料使用在工程上,從而達(dá)到工程質(zhì)量的目的。 (三) 留意施工機(jī)械及測量儀器的安全、規(guī)范操作 施工機(jī)械是為達(dá)到產(chǎn)品符合要求所必需的物質(zhì)保證。如:塔吊、

5、攪拌機(jī)、人貨梯等,要保證施工機(jī)械的安全使用,就必需對(duì)現(xiàn)場的施工機(jī)械進(jìn)行有計(jì)劃的修理、保養(yǎng),按規(guī)定每天對(duì)使用的機(jī)械進(jìn)行檢查,準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題,準(zhǔn)時(shí)解決問題。因?yàn)橹挥惺┕C(jī)械的安全使用,才能保證工程的順當(dāng)進(jìn)行。應(yīng)制訂相應(yīng)的操作規(guī)程、維護(hù)管理制度,對(duì)各種施工機(jī)械定人定崗,專人管理,保證施工機(jī)械的正常安全使用。測量設(shè)備是保證產(chǎn)品形成的重要工具。水平儀、經(jīng)緯儀、傳站儀、磅秤、尺子等要按國家規(guī)定的鑒定周期準(zhǔn)時(shí)鑒定,準(zhǔn)時(shí)把握設(shè)備的精度和精確性。 (四)環(huán)境因素 環(huán)境的影響主要是指施工現(xiàn)場的技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境等。如遇施工過程中出現(xiàn)的地質(zhì)條件、氣候條件等不 可預(yù)見因素,將影響工程質(zhì)量。這就要求我們?cè)谧鍪┕し桨傅?/p>

6、時(shí)候應(yīng)依據(jù)工程特點(diǎn)及現(xiàn)場環(huán)境狀況,考慮影響工程質(zhì)量的相關(guān)因素,針對(duì)不同的環(huán)境變化采取有效的預(yù)控措施。因?yàn)榄h(huán)境因素對(duì)工程影響涉及范圍廣,復(fù)雜而多變,因此,要依據(jù)工程特點(diǎn)綜合分析考慮制定行之有效的預(yù)控方案,才能達(dá)到掌握質(zhì)量的目的。項(xiàng)目經(jīng)理博客 (五)施工技術(shù) 在工程施工中，施工方案是否合理、施工工藝是否先進(jìn)、施工操作是否正確,都會(huì)對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。施工技術(shù)作為一種質(zhì)量掌握的手段穿插影響質(zhì)量因素的各個(gè)方面。作為一個(gè)關(guān)鍵因素,我們?cè)谧鲞@部分工作的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)細(xì)化到各層面,支配好交叉作業(yè)、抓好細(xì)部處理、成品保護(hù)、制定措施、落實(shí)責(zé)任,確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 三、從施工階段方面掌握工程質(zhì)量 施工階段

7、質(zhì)量掌握是形成工程實(shí)體,并最終形成工程實(shí)體質(zhì)量的一個(gè)過程,是對(duì)生產(chǎn)過程中各環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行掌握,并完成工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)與掌握的全過程的系統(tǒng)掌握過程。那么在形成這個(gè)過程當(dāng)中主要掌握好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。 (一)在施工預(yù)備階段的質(zhì)量掌握 施工預(yù)備階段的掌握指在各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開頭前,對(duì)各項(xiàng)預(yù)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行掌握,這是確保施工質(zhì)量的先決條件。施工組織設(shè)計(jì)及施工生產(chǎn)要素配置是施工預(yù)備掌握的一個(gè)方面。施工組織設(shè)計(jì)主要是針對(duì)詳細(xì)的工程項(xiàng)目而制定編制的質(zhì)量措施、資源、活動(dòng)順序的作業(yè)指導(dǎo)性文件,是質(zhì)量策劃的成果文件。一方面作為指導(dǎo)施工的依據(jù)性文件,應(yīng)從計(jì)劃、實(shí)施到檢查、處 理各方面制定詳細(xì)的質(zhì)量目標(biāo)

8、、質(zhì)量管理及質(zhì)量保證措施等方方面面的內(nèi)容。另一方面組織計(jì)劃作為一個(gè)全局性的文件,編制的合理與否直接影響項(xiàng)目的實(shí)施,所以我們?cè)谑┕そM織計(jì)劃編制的時(shí)候,應(yīng)綜合考慮影響質(zhì)量因素的五個(gè)方面,依據(jù)工程詳細(xì)狀況編制出能正確指導(dǎo)工程施工的組織計(jì)劃文書。 1，技術(shù)預(yù)備。包括：熟識(shí)和審查項(xiàng)目的施工圖紙，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的自然條件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析，編制項(xiàng)目施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)等; 2，物資預(yù)備。包括建筑材料預(yù)備、構(gòu)配件和制品加工預(yù)備、施工機(jī)具預(yù)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的預(yù)備等; 3，組織預(yù)備。包括：建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，組織施工隊(duì)伍，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行入場的安全質(zhì)量教育等; 4，施工現(xiàn)場預(yù)備。包括掌握網(wǎng)、

9、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)樁的引測;“三通一平”條件，現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的預(yù)備;擬定有關(guān)試驗(yàn)、試制和技術(shù)進(jìn)步項(xiàng)目計(jì)劃、編制季節(jié)性施工措施等。 (二)在施工過程中的質(zhì)量掌握 施工過程掌握是指對(duì)于施工過程中實(shí)際投入的生產(chǎn)要素養(yǎng)量及作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的實(shí)施狀態(tài)和結(jié)果所進(jìn)行的掌握。施工過程掌握主要包括施工作業(yè)技術(shù)交底、施工過程的質(zhì)量掌握、中間產(chǎn)品質(zhì)量掌握及分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。在施工過程掌握當(dāng)中主要選擇好質(zhì)量掌握點(diǎn),事先分析可能造成質(zhì)量問題的成因,再針對(duì)原因制定對(duì)策和措施進(jìn)行預(yù)控。選擇質(zhì)量掌握的重點(diǎn)部位、重點(diǎn)工序和重點(diǎn)的質(zhì)量因素作為質(zhì)量掌握點(diǎn),進(jìn)行重點(diǎn)掌握和預(yù)控,這是進(jìn)行質(zhì)量掌握行之有效的方法。真剛要搞好建設(shè)工程質(zhì)量,不僅僅

10、局限于以上的幾個(gè)方面,應(yīng)考慮在工程實(shí)施的全過程當(dāng)中。施工過程質(zhì)量掌握的策略是，全面掌握施工過程，重點(diǎn)掌握工序質(zhì)量。其詳細(xì)措施是：工序交接有檢查;質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策;施工項(xiàng)目有方案、技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄;配制材料有試驗(yàn);隱藏工程有驗(yàn)收;計(jì)量器具校正有復(fù)核;設(shè)計(jì)變更有手續(xù);鋼筋代換有制度;質(zhì)量處理有復(fù)查;成品保護(hù)有措施;質(zhì)量文件有檔案。 (三)在施工后期的質(zhì)量掌握 成品保護(hù)是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一，在后期施工過程中,施工企業(yè)要留意協(xié)調(diào)好施工主次,避 免安裝、土建、裝飾三方面沖突。對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程要在逐一驗(yàn)收后進(jìn)行封閉保護(hù),實(shí)行封鎖性施工,根據(jù)排定的施工工序?qū)嵭型顺鍪┕し?必要時(shí)花費(fèi)一

11、定的成本,購置保護(hù)用品,進(jìn)行成品保護(hù)。 建筑工程主體結(jié)構(gòu)竣工后,施工企業(yè)應(yīng)主動(dòng)協(xié)作建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門,會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位,依據(jù)建筑工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和工程的各項(xiàng)檢測資料、試驗(yàn)報(bào)告、材料構(gòu)配件及設(shè)備的使用說明、合格證等工程技術(shù)資料,對(duì)工程進(jìn)行專心嚴(yán)肅、一絲不茍的檢查、驗(yàn)收。在工程經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付建設(shè)單位使用。此外,施工企業(yè)對(duì)交付使用的建筑工程要實(shí)行質(zhì)量保修制度。 四、結(jié)束語 提高建筑質(zhì)量,關(guān)鍵要轉(zhuǎn)變目前建材品質(zhì),大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保型建材產(chǎn)品。將來要發(fā)展節(jié)能建筑,使建筑節(jié)能達(dá)到50%以上的水平,就要保證建筑材料具有健康、安全、環(huán)保的基本特征,以及輕質(zhì)、高強(qiáng)和耐用、多功能的優(yōu)良性能。建筑材料還應(yīng)符合節(jié)能、節(jié)地、利廢三個(gè)條件,如:建筑墻體使用高科技建材;對(duì)于圍護(hù)結(jié)構(gòu),要做好節(jié)能設(shè)計(jì),使用節(jié)能產(chǎn)品;在光源上,要充分利用自然光,還要盡可能采用太陽能,節(jié)省電能;在一定規(guī)模以上的社區(qū)中,設(shè)置中水系統(tǒng)等。 根據(jù)科學(xué)發(fā)展觀的要求,提高建筑質(zhì)量已不局限于建筑物本身。發(fā)展綠色建筑、節(jié)能建筑是改善并提高建筑質(zhì)量的重要措施。建設(shè)健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)空間,在建筑全壽命周期內(nèi)高效地利用資源,最低