精品工廠承包合同書

1、精品工廠承包合同書 精品工廠承包合同書 甲方： （承租方）乙方： （出租方）依據(jù)中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定和合同法中租賃合同有關(guān)的條款，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方租用乙方的塔吊，訂立如下協(xié)議：第一條： 工程概況一、 工程名稱；大華西海岸產(chǎn)權(quán)酒店工程二、 工程地點：?？谖骱０度?建筑高度：約44米四、 工程工期：開工時間：_年_月_日竣工時間：_年_月_日第二條 機械設(shè)備租賃情況一、租賃機械設(shè)備概況二、機械設(shè)備租賃價款：1、塔吊租金每臺63元整（。包括每臺每月塔吊租賃費用、操作人員工資、大小維修費用、日常維修、保養(yǎng)、配件及本項目正常工作所需要的一切費用（不包指揮不

2、含稅金，乙方憑收據(jù)領(lǐng)款）。2、塔吊進出場費每臺元整（元）,此進出場費包含乙方機械進出場運輸費、安裝調(diào)試費、檢測費等。塔吊進場安裝調(diào)試好后，一次性付清給乙方。（此進出場費乙方憑收據(jù)領(lǐng)款）。3、塔吊指揮人員由乙方負責安排有經(jīng)驗的指揮人員上崗，甲方負責支付指揮人員工資每人每月壹仟伍佰元（1500.00元）。每臺塔吊暫定配一名指揮人員，塔吊指揮人員必須服從甲方現(xiàn)場調(diào)度人員的指揮。三、租賃期限1、租賃暫定個月計算，超出個月后的按實際超出天數(shù)計算。2、起租時間：乙方接甲方通知將設(shè)備運至甲方工地安裝至25米以上高度調(diào)試完開始計算租金。3、截止時間：甲方書面通知乙方停止使用之日止。四、出租機械設(shè)備的運輸、拆卸

3、、安裝1、甲方負責按乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖完成塔吊基礎(chǔ)施工，乙方需安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場配合，負責安裝地腳螺栓及基座。2、出租機械設(shè)備的場內(nèi)外運輸由乙方負責。3、出租機械設(shè)備的安裝和拆卸由乙方負責，具體時間根據(jù)甲方要求確定。第三條甲方工作一、確保設(shè)備進出場道路暢通和設(shè)備安裝、頂升、拆卸所需的操作面，按照乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖施工基礎(chǔ)，地耐力符合機械設(shè)備安全要求（乙方驗槽）。二、甲方負責設(shè)備安、拆、升降過程中所需的配合工作。三、根據(jù)乙方提供的塔吊基礎(chǔ)圖等資料，負責制作塔吊基礎(chǔ)，并對塔吊基礎(chǔ)質(zhì)量問題負責。乙方派人指導施工。（如果是全新塔吊，甲方還需為乙方制作配重）四、提供滿足塔吊正常使用所需的電源，負

4、責工地電源接到塔吊基礎(chǔ)旁邊，并配專用電箱和專用線，電源配電箱距離塔吊設(shè)備不超過10米，電壓確保在380177;5%范圍內(nèi)。五、乙方塔吊進場安裝調(diào)試完畢，甲方一次性付清給乙方塔吊進出場費每臺 貳萬 元整。甲方第三個月一次性支付乙方前兩個月租金，以后每個月期滿甲方按時支付乙方當月的塔吊租賃費用。在租賃期間因甲方原因和自然災害原因停工的，停工期間租金照算。國家法定節(jié)假日租金照算。塔吊保證24小時配合工地施工。六、甲方提供塔吊司機及指揮人員的食宿和晚上加班餐。第四條 乙方工作一、 乙方負責設(shè)備的安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)裙ぷ?。二?安裝后40天內(nèi)負責辦理質(zhì)檢部門的檢測手續(xù)。提供塔吊的相關(guān)資料復印件及塔吊

5、基礎(chǔ)施工詳圖。三、負責提供具有塔吊操作證的熟練的專業(yè)人員進入甲方工地開機。塔吊操作人員應服從甲方工作安排及遵守甲方現(xiàn)場規(guī)章制度。如乙方提供的操作人員不服從甲方工作安排或不遵守甲方的現(xiàn)場規(guī)章制度和不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)向乙方提出更換或清退，且乙方應在甲方提出要求更換或清退的_日內(nèi)及時更換。四、負責現(xiàn)場安全管理和操作人員的日常安全教育及任務要求。在塔吊安裝、拆卸、運行、維修等過程中應嚴格按照國家規(guī)定的操作規(guī)程進行，日常應對塔吊工作性能、安全等進行定期檢查、保養(yǎng)，保障甲方安全使用需要。五、保證塔吊24小時正常運轉(zhuǎn)，若發(fā)生故障應及時組織人員搶修。由于故障原因?qū)е略O(shè)備停止使用每月累計不得超過72小時

6、，主電機維修時間除外。如超過上述時間，影響了正常使用，超過部分每月從乙方租金中抵扣。六、操作人員必須持有行業(yè)主管部門簽發(fā)的有效操作證件，技術(shù)必須達到行業(yè)管理要求，職業(yè)道德良好，不得以任何借口向甲方吃拿、卡、要。七、因操作不當及設(shè)備故障發(fā)生安全事故及造成的財產(chǎn)損失失均由乙方負責。第五條 機械操作人員工作職責一、塔吊操作人員必須嚴格遵守現(xiàn)場的所有安全管理制度，操作人員必須有職能部門頒發(fā)的正式上崗證書上崗工作，并隨身攜帶副證，便于接受檢查。二、操作人員必須服從項目的生產(chǎn)安排，高效優(yōu)質(zhì)的完成作業(yè)任務提高自身素質(zhì)，嚴禁以非正常理由拒絕操作，杜絕操作人員向項目或分包商索要財物。三、操作人員必須嚴格遵守各項

7、操作規(guī)程，并做到“四懂”、三會、兩精”，不得違章作業(yè)，起重吊裝中要堅持“十不吊規(guī)定”，嚴禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)。四、操作人員應嚴格遵守交接班制度記錄清楚準確，必須做好班前例行保養(yǎng)工作，嚴禁機械帶病運轉(zhuǎn)，操作人員在工作中有異議應主動與項目經(jīng)理部負責人員協(xié)商。五、塔吊出現(xiàn)機械故障時，操作人員應及時排除，若無法解決應及時通知乙方負責人員、立即派專業(yè)人員修理，同時向項目經(jīng)理部匯報具體情況，否則責任自負。六、操作人員應積極配合信號工的指揮輕吊輕放，嚴禁野蠻施工。由于野蠻施工導致甲方及現(xiàn)場第三方的各項損失由乙方承擔，操作人員必須熟悉現(xiàn)場整體情況，明確關(guān)鍵部位，作好安全防范。第六條 違約責任一、甲方若不按協(xié)議按時支付租金給乙方，乙方有權(quán)停機，停機期間租金照算。二、甲方未按承租設(shè)備的正常性能和約定用途使用，乙方有權(quán)收回所租設(shè)備、解除合同，由甲方承擔違約責任并賠償設(shè)備損失。三、甲方擅自拆改設(shè)備的，要負責賠償由此給乙方造成的損失。四、乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量標準提供機械設(shè)備致使甲方不能如期正常使用，乙方應負責及時修理、調(diào)換或如數(shù)補齊，并賠償因此給甲方造成的直接損失。五、在合同約定的范圍內(nèi)雙方不得以任何理由退租，如有退租，則提出退租的一方應賠償對方由此而發(fā)生的直接損失。第七條 爭議合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向原告所在地仲裁。本合同未盡事宜，由雙方當事人及時協(xié)商簽訂補充協(xié)議，