精選租賃合同集合七篇

1、精選租賃合同集合七篇現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的租賃合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。租賃合同 篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方于年15日簽訂房屋租賃協(xié)議（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 遵義市匯川區(qū)西安路納帕溪谷小區(qū)負(fù)二層（靠近酒廠） （下稱“該層”），租賃期限自20xx年07月15日起至 20xx年7月14日止。現(xiàn)因乙方于20xx年2月1日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自

2、于年中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下： 繳納20xx年02月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi) 。三、乙方在該層所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20xx年02月甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。四、乙方應(yīng)在年月有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由

3、于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。五、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章起即生法律效力。甲方： 乙方：代表人簽名： 代表人簽名：年 月日 年月 日租賃合同 篇2甲方: 乙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：20xx年 月 日根據(jù)中華人民共和國合同法以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：租賃期限自旋挖鉆進(jìn)場開工，至旋挖鉆施工結(jié)束后撤場為止。當(dāng)實(shí)際期限與合同期限不一致時(shí)，應(yīng)以實(shí)際租賃期限為準(zhǔn)。第二條：租賃設(shè)備型號及價(jià)格南車1

4、80旋挖鉆機(jī)90000/月第三條：相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第四條：設(shè)備服務(wù)范圍、甲方機(jī)械驗(yàn)收負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方公司機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，特種設(shè)備要有特檢合格證，驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場。、要求司助人員具有操作該機(jī)械的有效證明，特種設(shè)備要有特種設(shè)備操作證。、在合同期內(nèi)，乙方設(shè)備要隨時(shí)聽候甲方安排，保障甲方工程順利進(jìn)行。乙方必須保證設(shè)備每月完好率為90%，維修保養(yǎng)時(shí)間不超過2天，若超過2天按日結(jié)算（日租金=月租金/30）。第五條：租金結(jié)算及付款1、租金結(jié)算：甲方對租賃機(jī)械自開工起45天為周期進(jìn)行一次結(jié)算付款。2、月租機(jī)械不計(jì)大小月，全部按30天計(jì)酬。第六條：設(shè)備的續(xù)租及退場1、合同期滿

5、，乙方有權(quán)撤離設(shè)備。如甲方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同到期前一周內(nèi)續(xù)簽合同。2、合同期滿，乙方設(shè)備撤離甲方場地，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方設(shè)備快速撤離現(xiàn)場，并提供必要的場地、人員及其他必要的支持。第七條：施工現(xiàn)場安全責(zé)任1、甲方施工場地，必須保證乙方設(shè)備和人員的安全。2、若乙方因操作人員違章操作等自身原因造成的機(jī)械傷害、機(jī)械故障及與第三方的糾紛等，概與甲方無關(guān)。第八條：甲、乙雙方權(quán)利1、在租賃期內(nèi)，甲方只享有設(shè)備的使用權(quán)，所有權(quán)歸乙方。2、乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修。乙方正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間一般為每月2天 。3、甲方應(yīng)按設(shè)備有關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供符合設(shè)備作業(yè)的材料及場地。4、未經(jīng)乙方授權(quán)，

6、甲方人員不得隨意開啟乙方設(shè)備。5、在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)消極怠工，不服從甲方指揮等不利于甲方工程進(jìn)展的現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止合同。第九條：違約責(zé)任未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的違約金。第十條：爭議的解決1、甲乙雙方因不可抗力不能履行合同時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。2、凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，采取如下一種方式解決:a提交甲方所在地仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁解決;b訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?，訴訟解決。第十一條：附則1、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等

7、法律效力。2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至機(jī)械設(shè)備退場結(jié)清費(fèi)用止自然失效。3、本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。 甲方：（蓋章）_ 乙方：（蓋章）_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 地 址：_ 地 址：_ 簽字日期:_年_月_日簽字日期：_年_月_日租賃合同 篇3甲方（出租方）單位：_ 或甲方（出租方）自然人：_住所：_ 住所：_工商注冊號：_ 身份證號：_法定代表（負(fù)責(zé)）人：_乙方（承租方）：_公司住所：_工商注冊號：_法定代表（負(fù)責(zé)）人：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)?/p>

8、原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。1租賃標(biāo)的物本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）是位于_的_加油站（以下稱“加油站”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見 “租賃資產(chǎn)明細(xì)表”（見附件）；2租賃期限租賃期限為_年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算，即從_年_月_日至從_年_月_日。3租金及支付31 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_萬元（大寫：_ ），折合月租金為人民幣_萬元（大寫：_ ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。32 乙方每_月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_萬元（大寫：_）。首次租金自乙方派

9、員接管加油站_日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_ ；賬號：_。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。33 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。331 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。332 發(fā)生69約定情形，修復(fù)或重建期間。333 發(fā)生102約定情形，維修停業(yè)期間。4 稅款及費(fèi)用41 租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。42 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金

10、中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。43 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外。44 如因國家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。5加油站設(shè)施及外觀包裝51 加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站（或油庫）設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙

11、方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。52 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要；加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要；排污、排水符合城建、環(huán)保要求。53 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方統(tǒng)一視覺形象識別手冊的標(biāo)準(zhǔn)。6甲方義務(wù)61 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)按53的約定完成對加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。62 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫）工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記

12、證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等。63 甲方完成61、62約定事項(xiàng)后_日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及62約定的證照交付乙方。64 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。65 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。66 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。67 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購

13、買權(quán)的通知須以書面作出。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。68 甲方在乙方每次支付租金前_日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。69 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_日內(nèi)修復(fù)或重建。610 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開口費(fèi)。7乙方義務(wù)71 乙方應(yīng)按32約定支付租金。72 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。8交付及驗(yàn)收甲方履行63約

14、定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。9人員安置甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。10加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修101 甲方從乙方接管加油站后每_個(gè)月對加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。102 租賃期內(nèi)非因乙方過錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)

15、在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。103 乙方可自行安排對加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過_元、月累計(jì)不超過_元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11加油站改造111 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓；其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。112 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲

16、方承擔(dān)。12債務(wù)承擔(dān)乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。13甲方承諾131 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。132 甲方保證對租賃物、租賃物的.經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。133 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營。134 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。135 甲方保證不會在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會從事與本合同項(xiàng)

17、下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。14租賃物處置141 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。142 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將62約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。143 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國石油”、“petrochina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。15合同變更及解除151 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。152 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止。153 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合

18、同。但是,按照約定順延支付租金的除外。154 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：1541 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過_日。1542 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減），導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。1543 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_時(shí)，乙方可單方解除本合同。1544 甲方不能依照62條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

19、155 乙方如非因154所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的_的補(bǔ)償金后，即可解除合同。16違約責(zé)任（1）（2）（3）（4）161 甲方違約責(zé)任1611 甲方違反64、65的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。1612 甲方違反131的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。1613 甲方違反132、133、135的約定，應(yīng)向乙方支付年租金_的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。162 乙方違約責(zé)任1621 乙方未按32約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。1622 甲方按照153的約定解

20、除合同，乙方向甲方支付_違約金。17爭議解決171 因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取_方式解決：1711 提交 仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。1712 向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。18通知甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方。181 甲方地址：_；郵編：_；傳真：_。182 乙方地址：_；郵編：_；傳真：_。19合同效力及附件191 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。192 本合同共有附件_份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1

21、93 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。194 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份。甲方：_法定代表人或授權(quán)代表：_（簽章）乙方：_法定代表人或授權(quán)代表：_（簽章）簽訂日期：_租賃合同 篇4出租方：（以下簡稱甲方）使用方：上杭縣20xx年危橋改造工程A標(biāo)項(xiàng)目部（以下簡稱乙方）因乙方承建的上杭縣20xx年危橋工程永安橋項(xiàng)目無工業(yè)用電，經(jīng)協(xié)商甲方表示對乙方橋梁建設(shè)項(xiàng)目的大力支持 ，愿意將甲方果場用電借用于乙方。 為明確甲、乙雙方在臨時(shí)供用電過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保安全用電，根據(jù)中華人民共和國電力法、電力供應(yīng)與使用條例、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范

22、等規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。一、 甲方將位于上杭縣下都鄉(xiāng)永安橋附近的受電變壓器50KVA電網(wǎng)，出借給乙方使用，乙方一次性繳納叁千元臨時(shí)用電押金，借用期間甲方果場用電由乙方負(fù)責(zé)。二、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全用電的規(guī)定，不得擅自改變用電性質(zhì)，不得超出負(fù)荷用電，超容量使用，一切后果由乙方自負(fù)。三、 每月電費(fèi)由乙方按照電業(yè)部門的計(jì)費(fèi)繳納，如不按當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定時(shí)間繳納電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及一切后果。四、 設(shè)備自出借之日起，均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理，乙方應(yīng)自覺規(guī)范用電，以保障用電安全，并保證其完整性和用電可靠性。用電過程如發(fā)生設(shè)備損壞、人身事故等各種事故、傷害以

23、及違反供電部門的用電規(guī)定，造成的供用電事故等，一切后果均由乙方承擔(dān)。五、六、 雙方核實(shí)電度表讀數(shù)，完成交接，以后電費(fèi)繳納由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。七、出租方（簽章）：使用方（簽章）：本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。租賃合同 篇5甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚(yáng)華南國際建材市場C-4棟N17、S17號通間商鋪，建筑面積為二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限1、租期從月月元；2、租期計(jì)算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個(gè)月十天

24、內(nèi)交納半年租金，每半年應(yīng)交租金 萬 仟 佰 拾 元。三、物業(yè)管理費(fèi)用每月每平方米 元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場共識交付，以上費(fèi)用乙方應(yīng)在每月10號前付清。四、付款方式乙方在簽訂合同時(shí)，每間繳交押金 叁仟 元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計(jì)利息返還乙方。五、合同約定期滿一個(gè)月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達(dá)成一致，在乙方應(yīng)繳交各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應(yīng)限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方。七、承租方權(quán)利義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報(bào)甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪

25、私自轉(zhuǎn)讓。2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營。3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)付清，另按照卷閘門的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價(jià)賠償。5、乙方必須遵守公司制定的市場管理?xiàng)l例，遵守安全消防規(guī)則。八、出租房權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法，是否遵守市場管理?xiàng)l例進(jìn)行監(jiān)督。2、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。1） 擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、

26、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。2） 逾期未繳交租金、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)一個(gè)月。3） 嚴(yán)重違反本市場管理?xiàng)l例。九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時(shí)，本合同自動失效。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日租賃合同 篇6承 租 方： (以下簡稱甲方)出 租 方：_ _(以下簡稱乙方)第一條 依據(jù)中華人民共和國合同法和集團(tuán)公司相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、互利的原則，合同雙方就大扭矩履帶式全

27、液壓鉆機(jī)租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第二條 租賃期限1.大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)租賃試用期為2個(gè)月。實(shí)際租賃期限為 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日。乙方因需要延長租期，應(yīng)在合同期滿前 15 日內(nèi)重新簽訂合同。第三條 租金及支付 1.租金及計(jì)算租金 = (年折舊額×使用系數(shù)+管理費(fèi))×(1+稅率)= (8520_/10×1.3+8520_×2.5%)×(1+5.65%) = 139521元/年設(shè)備價(jià)值：8520_元 ;使用年限：20_年;使用系數(shù)：1.3;稅率：暫按5.65%2.設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)：租賃和退租的運(yùn)輸費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)(包括

28、裝卸車費(fèi)用)。3. 租金支付：大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)租賃費(fèi)用按月計(jì)算。首次甲方支付12個(gè)月租賃費(fèi)用，乙方向甲方開具結(jié)算單。4. 租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收后，裝車起運(yùn)為大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)租賃開始時(shí)間，試用期2個(gè)月，計(jì)費(fèi)時(shí)間為裝車起運(yùn)日期向后推延2個(gè)月開始。停用退租甲方將設(shè)備運(yùn)返至乙方指定地點(diǎn)，完成交接驗(yàn)收，出具驗(yàn)收報(bào)告，停止收取租金。 第四條 設(shè)備租賃實(shí)施細(xì)則1.租賃設(shè)備驗(yàn)收由甲乙雙方有關(guān)技術(shù)人員共同對大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)完好后，甲方負(fù)責(zé)裝車運(yùn)輸，乙方給予協(xié)助配合。2. 使用規(guī)定大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)退租時(shí)，必須是能運(yùn)轉(zhuǎn)的完好設(shè)備，否則維修費(fèi)用由甲方

29、承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺件和損壞的一律按原值賠償。甲方應(yīng)加強(qiáng)對租賃設(shè)備的管理與維護(hù)，保證設(shè)備完好運(yùn)行，做好租賃設(shè)備在正常使用過程中的日常維護(hù)，發(fā)生的維修費(fèi)用一律由甲方負(fù)責(zé)。甲方不得隨意改變租賃設(shè)備的結(jié)構(gòu)，如需改變的，必須經(jīng)乙方同意。 甲方應(yīng)妥善保存鉆機(jī)，每次使用完畢及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，保證隨時(shí)能夠投入使用，并且不得將鉆機(jī)外借。 第五條 雙方義務(wù)和責(zé)任(一)甲方責(zé)任與義務(wù)1.負(fù)責(zé)配備大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)操作、維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。2.與乙方共同輸設(shè)備的租賃費(fèi)簽認(rèn)工作。3.負(fù)責(zé)租賃費(fèi)的及時(shí)支付。4.大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)在運(yùn)輸、安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由甲方承擔(dān)。5.乙方按照上級要求和搶險(xiǎn)救援的需要，要求甲方交還設(shè)備時(shí)，甲方必須及時(shí)交還乙方使用。(二)乙方的責(zé)任與義務(wù)1.提供完好的大扭矩履帶式全液壓鉆機(jī)，根據(jù)甲方要求，提供鉆機(jī)說明書，合格證書資料;2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成運(yùn)輸裝車等工作;3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方聯(lián)系生產(chǎn)廠家，進(jìn)行技術(shù)服務(wù); 4.乙方每年應(yīng)不低于兩次實(shí)地查看鉆機(jī)的使用和保存情況; 5.根據(jù)上級要求和搶