中央電大《資產(chǎn)評估》期末復習練習及參考答案[1]

1、資產(chǎn)評估練習題單項選擇題 1. 資產(chǎn)評估準則無形資產(chǎn)是我國于（ ）頒布并實施的第一個資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)標準。 A.1991年 B.2001年 C.2002年9 D.1997年 2. 資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一（ ）價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動 。 A.時期 B.時點 C.時區(qū) D.階段 B 3. 資產(chǎn)評估的工作原則是（ ）。 A.貢獻原則 B.科學性原則 C.替代原則 D.激勵原則 4. 評估資產(chǎn)的公平市場價值，適用于（ ）的假設。 A.繼續(xù)使用 B.公開市場 C.清算 D.企業(yè)主體 正確答案：B 5. 資產(chǎn)在全新狀態(tài)下，其重置成本和歷史成本是（ ）的。 A.等額 B.不等額 C.沒有關系 6

2、. 資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯一的，這是（ 7. 某企業(yè)有一套自制生產(chǎn)設備，帳面原值100萬元，至評估基準日已使用3年。3年間的物價上漲率為10%，12%，15%。則該自制設備的重置成本應為（ ）萬元 A.100 B.123.5 C.141.68 D.150.25 8. 收益法運用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來一定的期望收益，為此所支付的貨幣量（ ）該項資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。 A.等于 B.必須超過 C.不會超過 9. 由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達不到原有設計獲利能力而導致的貶值，是（ ）。 A.實體性貶值 B.功能性貶值 C.經(jīng)濟性貶值 正確答

3、案：C 10. 在三種評估方法中，先進的評估方法是（ 11. 某企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓一生產(chǎn)技術，將與購買方共同享有該技術。雙方設計生產(chǎn)能力分別為1500萬件和500萬件。則該技術的轉(zhuǎn)讓成本分攤率為（ ） A.10% B.15% C.25% D.35%22. 機組的整體性費用是指（ ）。 A.所有單件設備費用總和 B.可以計入各單件設備中的費用總和 C.不可以計入各單件設備中的費用 D.機組整體運行所需費用 23. 被評估設備購建于1995年，賬面價值50000元，1998年和2000年進行兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為5 000元和3000元。2001年對該設備進行評估，假設

4、從1995年至2001年每年的價格上漲幅度為10%，該設備的尚可使用年限為8年。評估時設備的成新率為（） A.59.2% B.41.2% C.40.8% D.58.8%24. 某企業(yè)擁有非上市公司普通股，面值共為30萬元。從其持股期間來看，每年股利分派相當于面值的10%，據(jù)調(diào)查了解，股票發(fā)行單位每年以凈利潤的70%發(fā)放股利，30%用于擴大再生產(chǎn)，該公司發(fā)展?jié)摿艽?，預計股本利潤率將保持在15%。折現(xiàn)率取12%，則該企業(yè)擁有的這批股票價格為（ ）萬元 A.30 B.35 C.40 D.42 ) 25. 下列成新率計算式中不正確的是（ ）。 A.成新率=設備的尚可使用年限/(設備的已使用年限+設備

5、的尚可使用年限)×100% B.成新率=(設備的總使用年限-設備的已使用年限)/設備的總使用年限×100% C.成新率=設備的已使用年限/(設備的已使用年限+設備的尚可使用年限) ×100% D.成新率=1-有形損耗率 26.對已使用一年以上或經(jīng)過第一次大修恢復原設計性能使用不久的設備，在用狀態(tài)良好，能滿足設計要求，未出現(xiàn)過較大故障設備的成新率范圍（ ）。 A.39%15% B.64%40% C.89%65% D.100%90%. 3235 被估企業(yè)預計未來5年的收益為100、120、150、160、200萬元。根據(jù)企業(yè)實際情況判斷，從第6年開始，企業(yè)的年預期收益

6、將維持在200萬元。假定折現(xiàn)率為10%，企業(yè)整體資產(chǎn)價格為（ ） A.1500 B.1588 C.1678 D.1778 3641. 大前提：MP 小前提：S5. 用收益還原法計算土地價格時,設土地純收益為a土地還原利率為r, a每年不變,r>0，土地純收益永續(xù)，則土地收益價格p的計算公式為（ ）。 A.P=a .r B.P=a/(1+r) C.P=a/r·7. 目前市場期望資報酬率為17%,無風險報酬率為13%,某行業(yè)的投資風險對市場平均風險的比率的經(jīng)驗值為1.5,該行業(yè)投資的風險報酬率為( )。 A.4% B.6% C.19% D.17%25. 機器設備從開始使用到因經(jīng)濟上

7、不合算而停止使28. 作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認標準是（）。 A.是否已攤銷 B.攤銷方式C.能否帶預期收益D.能否變現(xiàn) 正確答案：C 29. 在對專利許可使用價值評估時，使用權不同，其價值由大到小排列順序是（）。 A.獨家使用權排他使用權普通使用權 B.排他使用權獨家使用權普通使用權 C.普通使用權排他使用權普通使用權 D.排他使用權普通使用權獨家使用權30. 估測一臺在用續(xù)用的設備的重要成本，首先方法應該是（ ） A.利用價格指數(shù)法 B.利用詢價法再考慮其他費用 C.利用重置核算法 D.利用功能價值法 31. 城鎮(zhèn)土地的基準地價是( ) 。 A.某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格 B.某時期城鎮(zhèn)

8、土地單位面積價格 C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 D.某時進期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價 34. 進口設備的CIF價格是指（）。 A.FOB價格+途中保險費 B.FOB價格+進口關稅 C.FOB價格+國外運雜費+進口關稅 D.FOB價格+途中保險費+國外運雜費36. 應用剩余法公式“P=W-C-F+S”評估資源性資產(chǎn)時，式中S是指（）。 A.林木資源的地租 B.林木資源的再生價值 C.林木資源的調(diào)整價值 D.林木資源的合理利潤 正確答案：B 37.無形資產(chǎn)評估程序包括：鑒定無形資產(chǎn)；確定評估方法；整理并撰寫無形資產(chǎn)評估報告,做出評估結(jié)論；明確評估目的；搜集相關資料。其正確的排列是()。 A.-

9、B.- C.- D.-38. 某被評估企業(yè)截至評估基準日止，經(jīng)核實后的應收賬款余額為146萬元，該企業(yè)前五年的有關資料如下表：根據(jù)表中資料，確定該企業(yè)應收賬款的評估值為（）元。 年份 處理壞賬額應收項目余額 備注 第一年 180 000 1 200 000 處理壞賬 第二年 50 000 1 480 000額中不包括體 第三年 100 000 1 400 000制變動形成的 第四年 80 000 1 600 000壞賬額 第五年 200 000 1 520 000 合計 610 000 7 200 000 A.1 336 300 B.7 200 000 C.36 00039. 從資產(chǎn)構成、評估

10、值內(nèi)涵與純收入的對應關系的角度來判斷（暫不考慮本金化率因素），要獲取企業(yè)全部資產(chǎn)的評估值應選擇的用于還原的企業(yè)純收入是（）。 A.利潤總額 B.凈利潤 C.凈利潤+扣稅長期負債利息 D.凈利潤+扣稅利息 40. 按有關規(guī)定，資產(chǎn)評估說明中“關于進行資產(chǎn)評估有關事項的說明”43. 完全消耗系數(shù)bij是指第j產(chǎn)業(yè)部門生產(chǎn)單位最終產(chǎn)品對第i產(chǎn)業(yè)部門產(chǎn)品的（）。 A.直接消耗和間接消耗之和 B.直接消耗 C.間接消耗 D.直接消耗和間接消耗之差 二、 多項選擇題 1. 投入產(chǎn)出表中毛附加值部分主要包括（ ）。 A.供給與需求關系 B.投資和出口 C.動者的收入 D.企業(yè)的盈利 E.固定資產(chǎn)的折舊 2.

11、 適用于資產(chǎn)評估的假設有（ ）。 A.清算B.繼續(xù)使用 C.公開市場 D.歷史成本 3. 屬于必須進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為是（ ）。 A.企業(yè)經(jīng)營、產(chǎn)成品出售 B.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算 C.中外合資、合作、股份經(jīng)營 D.企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營、企業(yè)出售 E.企業(yè)所有權與經(jīng)營權分離 4. 46. 屬于同一種分類標準的價值類型是（ ）。 A.市場價值、非市場價值 B.現(xiàn)行市價、清算價格、重置成本、收益現(xiàn)值 C.市場價值、現(xiàn)行市價、清算價格 D.非市場價值、清算價格 E.收益現(xiàn)值、市場價值、非市場價值28. 股票的價值評估中，股票的（ ）不屬于評估標的。 A.票面價格 B.賬面價格 C.市場價格 D.發(fā)行價

12、格 E.清算價格 29. 資產(chǎn)評估的目的是（ ）。 A.產(chǎn)權交易 B.融資業(yè)務 C.資產(chǎn)保全 D.咨詢服務 正確答案：ABCD 30. “市場結(jié)構企業(yè)行為市場績效”三、計算分析 1. 現(xiàn)有一新產(chǎn)品設計技術，已使用2年，加工的產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能更為優(yōu)越。該產(chǎn)品價格為350元/件，而同類產(chǎn)品價格僅為310元/件。目前該產(chǎn)品年產(chǎn)銷量為1萬件。經(jīng)分析預測，該技術壽命還可維持5年。為維持目前的市場占有率，該產(chǎn)品價格將會逐步下調(diào)，第一年為350元/件，第2、3年為330元/件，第4、5年為320元/件。假設其他因素均無變化，折現(xiàn)率為10%。所得稅率為33%。試評估該技術的價格。 2. 某商業(yè)用房地產(chǎn)，按國

13、家規(guī)定其土地使用權最高年限為40年，現(xiàn)該房地產(chǎn)擬出租，出租期為10年，按租賃雙方的租賃合同規(guī)定，前5年租金是一第一年資金8萬元為基礎，每年按等比級數(shù)遞減，每年遞減比例為2%，后5年租金按每年15萬元固定不變。假設資本化率（折現(xiàn)率）為10%，如按上述租賃合同條件為依據(jù)，該房地產(chǎn)10年租期內(nèi)的收益現(xiàn)值是多少？ 要求：1）、按分段法計算并寫出公式，其中后5年預期收益現(xiàn)值須使用年金法計算； 2）寫出計算過程； 3）、寫出正確結(jié)論（10分） 3某企業(yè)從美國進口一企業(yè)設備，離岸價為50萬美元，國外運費為1萬美元，途中保險費為2.5萬美元。關稅稅率為到岸價的2。國內(nèi)運雜費為5萬元，安裝調(diào)試費為7萬元，銀行及

14、其他手續(xù)費為3萬元。該企業(yè)進口這項設備已使用了3年，還可繼續(xù)使用7年。外匯匯率為1美元=8.5元人民幣。請評估該企業(yè)這臺設備的重置完全價值（增值稅率為17%）（10分） . 4待估企業(yè)預計未來3年的預期收益額為150萬元、160萬元、180萬元。假定本金化率為12%。根據(jù)企業(yè)實際情況推斷：（1）從第4年起，企業(yè)的年預期收益額將維持在180萬元；（2）從第4年起，將在第3年的基礎上以2%的年增長率增長。試估測待估企業(yè)的整體價值。 6、甲企業(yè)將一項專刮使用權轉(zhuǎn)讓給乙公司，擬采用對利潤分成的方法，該專利系三年前從外部購入，賬面成本80萬元，三年間物價累計上升25，該專利法律保護期十年、已過四年，尚可保護六年，經(jīng)專業(yè)人員測算，該專利成本利潤率為400，乙企業(yè)資產(chǎn)重置成本為4000萬元，成本利潤率為12.5，通過對該專利的技術論證和發(fā)展趨勢