最新房地產(chǎn)管理

1、第六講第六講 房地產(chǎn)管理房地產(chǎn)管理房地產(chǎn)產(chǎn)權房地產(chǎn)產(chǎn)權 房地產(chǎn)市場管理房地產(chǎn)市場管理 產(chǎn)權產(chǎn)籍登記產(chǎn)權產(chǎn)籍登記房地產(chǎn)產(chǎn)權房地產(chǎn)產(chǎn)權基本概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權是指依據(jù)國家法律規(guī)定的、存在于土地及其附著于土地之上的建筑物中一系列排它性權利的集合體。房地產(chǎn)產(chǎn)權包括房地產(chǎn)所有權和房地產(chǎn)的其他權利，主要是房產(chǎn)權和地產(chǎn)權。 財產(chǎn)權是具有物質內(nèi)容并直接體現(xiàn)經(jīng)濟利益的一切民事權利，其權力內(nèi)容主要包括財產(chǎn)所有權、財產(chǎn)繼承權、承包經(jīng)營權、國家財產(chǎn)經(jīng)營權、知識產(chǎn)權和債權。產(chǎn)權n產(chǎn)權可界定為：n 產(chǎn)權實質上是經(jīng)濟運行過程中的一種法律規(guī)范，它是以法律的形式明確和保護人們對于財產(chǎn)的權利。n 產(chǎn)權能夠不斷細分或重組，以適應社會結

2、構經(jīng)濟因素的調(diào)整和變化。n 產(chǎn)權具有排它性。n 產(chǎn)權具有層次性。房地產(chǎn)產(chǎn)權房地產(chǎn)產(chǎn)權地產(chǎn)權是指有關土地財產(chǎn)的一切權利的總和。房產(chǎn)權是指房產(chǎn)產(chǎn)權人依法對其所有的房產(chǎn)財產(chǎn)所擁有的占有、使用、收益和處分等多種權能。房地產(chǎn)產(chǎn)權制度是指在一定的社會制度下人們因利用房地產(chǎn)而發(fā)生的由國家或社會規(guī)定的人與人之間關系總和。房地產(chǎn)產(chǎn)權的內(nèi)容房地產(chǎn)產(chǎn)權的內(nèi)容（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權是房地產(chǎn)經(jīng)濟關系特別是房地產(chǎn)所有制關系的法律表現(xiàn)。 （2）房地產(chǎn)產(chǎn)權是以房地產(chǎn)財產(chǎn)為客體的多種權利的 總和。 （3）房地產(chǎn)產(chǎn)權可分割、分解和復合，而且還會隨著技術進步經(jīng)濟發(fā)展和供求的變化，不斷的設置背后的產(chǎn)權權能，其結構可以重組。 （4）房地產(chǎn)產(chǎn)

3、權可以進入市場，按商品化原則及價值規(guī)律進行交易流通。（5）房地產(chǎn)產(chǎn)權需以法律法規(guī)形式來加以界定、規(guī)范、確認和保障。（6）房地產(chǎn)產(chǎn)權要人格化，界定要清晰房地產(chǎn)產(chǎn)權關系房地產(chǎn)產(chǎn)權關系n1、如果政府將一塊土地出讓給某個房地產(chǎn)開發(fā)公司，該公司在這塊土地上建造了若干幢大廈，并將其分成若干個單位，分別租給不同的使用者，則在此情況下其權屬關系可描述為下列層次：政府-房地產(chǎn)開發(fā)公司-不同的租戶。在該情況下，房地產(chǎn)開發(fā)公司與政府或其委托者直接發(fā)生關系，而租戶與房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生直接關系，與政府只是間接關系，即此種情況下的房地產(chǎn)產(chǎn)權權屬關系表現(xiàn)出一種政府壟斷大業(yè)主（房地產(chǎn)開發(fā)公司）的縱向式產(chǎn)權聯(lián)系的特點。房地產(chǎn)產(chǎn)

4、權關系房地產(chǎn)產(chǎn)權關系n2、如果房地產(chǎn)開發(fā)公司將建造好的商品房全部出售，則各個買主即為小業(yè)主。此時房地產(chǎn)開發(fā)公司退出該房地產(chǎn)產(chǎn)權關系，既不享有任何權利，也不承擔任何義務。而各個小業(yè)主則地位平等，各自擁有自己的那一部分房地產(chǎn)使用權，并以平等的地位與政府存在房地產(chǎn)產(chǎn)權權屬關系。房地產(chǎn)產(chǎn)權關系房地產(chǎn)產(chǎn)權關系n 3、如果房地產(chǎn)開發(fā)公司只賣出開發(fā)樓宇一部分單位的產(chǎn)權，自身還保留一部分單位的產(chǎn)權，則此時該公司仍保留大業(yè)主的身份，并與小業(yè)主平等的與政府發(fā)生關系 。此時房地產(chǎn)產(chǎn)權權屬關系表現(xiàn)出政府與地位平等的多元經(jīng)濟主體之間縱向分散型的產(chǎn)權聯(lián)系的特點。房地產(chǎn)產(chǎn)權的權能房地產(chǎn)產(chǎn)權的權能n地產(chǎn)權權能 土地所有權、使

5、用權、占有權、收益權、處分權、開發(fā)權、贈與權、繼承權、租賃權、抵押權、典權、留置權、地上權、通行權n房產(chǎn)權權能 房屋所有權、占有權、使用權、收益權、處分權、售賣權、租賃權、抵押權、典當權、贈與權、留置權、繼承權。我國房地產(chǎn)產(chǎn)權建設的原則我國房地產(chǎn)產(chǎn)權建設的原則n1、堅持社會主義土地公有制原則n2、產(chǎn)權主體適當分解的原則n3、權利與義務相對應的原則n4、效益最大化原則房地產(chǎn)市場管理房地產(chǎn)市場管理 1、 房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)市場管理的概房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)市場管理的概念念n 房地產(chǎn)市場，狹義的說是指房地產(chǎn)作為交易對象進行交易的場所；廣義的說是指房地產(chǎn)作為一種商品交易對象進行交易場所發(fā)生的經(jīng)濟關系的總和

6、。n 房地產(chǎn)市場管理是指房地產(chǎn)行政管理機關依法對與房地產(chǎn)交易有關的交易機構、交易規(guī)則和各種交易活動所進行的管理。房地產(chǎn)市場管理方式房地產(chǎn)市場管理方式 房地產(chǎn)市場管理的主要方式是運用法律、經(jīng)濟、行政手段對房地產(chǎn)交易市場扶植、引導、控制、監(jiān)督，包括：（1）為房地產(chǎn)交易活動創(chuàng)造必要的條件；（2）對房地產(chǎn)交易活動進行管理；（3）對方地產(chǎn)經(jīng)營單位進行管理；（4）進行房地產(chǎn)價格評估工作，對房地產(chǎn)交易市場價格進行管理。房地產(chǎn)市場管理的內(nèi)容房地產(chǎn)市場管理的內(nèi)容n1、對房地產(chǎn)交易活動的管理n2、對房地產(chǎn)交易價格的管理n3、對房地產(chǎn)交易場所的管理n4、對房地產(chǎn)經(jīng)紀人的管理房地產(chǎn)交易管理的內(nèi)容房地產(chǎn)交易管理的內(nèi)容1

7、、對房地產(chǎn)交易進行管理，任何房地產(chǎn)交易活動，都應當通過房地產(chǎn)交易場所進行，有關手續(xù)必須在交易場所中辦理，以便房地產(chǎn)管理機關進行監(jiān)督，保證交易活動能夠合理、合法的進行。2、對房地產(chǎn)交易手續(xù)進行管理。3、對房地產(chǎn)交易雙方進行主體資格審查。國家對房地產(chǎn)交易場所的管理國家對房地產(chǎn)交易場所的管理n1.設立固定的交易場所，改變交易場所有名無實的狀態(tài)，建立起市一級房地產(chǎn)交易場所，逐步建立起區(qū)縣一級房地產(chǎn)交易場所。n2.為各個交易場所配備和充實必要的管理人員和專業(yè)人員，使交易場所能夠充分發(fā)揮出監(jiān)督指導的作用。n3.逐步改善服務設施，提高服務質量，形成現(xiàn)代化的通訊網(wǎng)絡。n4.完善房地產(chǎn)咨詢中介代理等各項業(yè)務。n

8、5.簡化管理程序，減少行政手續(xù)，提高工作效率，房地產(chǎn)價格管理的內(nèi)容房地產(chǎn)價格管理的內(nèi)容n1、區(qū)分不同情況，合理確定房屋價格，逐步使房屋價格合理化、規(guī)范化。n2、買賣價格，由買賣雙方根據(jù)評估價格協(xié)商議定，必要時刻由國家制定最高限價。n3、確定租金標準，形成科學的房地產(chǎn)租買比價，調(diào)整市場供求關系。國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人的管理國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人的管理1、資質管理2、對中介服務價格進行指導監(jiān)督。3、對具體的中介服務進行監(jiān)督。我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展問題我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展問題 房地產(chǎn)市場的問題集中于住房制度和土地使用制度，以及市場價格和金融業(yè)如何支持房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展等方面：（1）住房制度改革與房地產(chǎn)市場的發(fā)展

9、；（2）城市土地使用制度改革與房地產(chǎn)市場的發(fā)展；（3）調(diào)控市場價格與發(fā)展房地產(chǎn)市場；（4）金融業(yè)與房地產(chǎn)市場的發(fā)展。 房地產(chǎn)市場管理的任務和重點房地產(chǎn)市場管理的任務和重點n房地產(chǎn)市場管理的基本任務房地產(chǎn)市場管理的基本任務：建立起良好的市場秩序，創(chuàng)造出平等競爭的經(jīng)營環(huán)境，以確保房地產(chǎn)經(jīng)濟的正常運行，并使市場參與者的合法權益有所保障。n房地產(chǎn)市場管理的重點房地產(chǎn)市場管理的重點 （1）要盡快理順管理體制 （2）健全房地產(chǎn)交易場所 （3）完善房地產(chǎn)評估制度 （4）加強市場價格管理產(chǎn)權、產(chǎn)籍管理產(chǎn)權、產(chǎn)籍管理n 房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，是房地產(chǎn)行政管理機關根據(jù)國家法律和有關規(guī)定，審查和確認房地產(chǎn)產(chǎn)權的歸屬，

10、記載并整理反映房地產(chǎn)狀況及產(chǎn)權變化情況的各種資料的一種行政管理活動。n 房地產(chǎn)權屬登記是指經(jīng)權利人申請，由房地產(chǎn)權屬登記機關將有關申請人的房地產(chǎn)權利事項記載于房地產(chǎn)登記簿（權屬檔案）的法律行為。房地產(chǎn)權屬登記的目的和意義房地產(chǎn)權屬登記的目的和意義 保護房地產(chǎn)權利人的合法權益。 房地產(chǎn)權屬登記管理是房地產(chǎn)管理的基礎工作。 權屬登記管理為城市規(guī)劃建設管理提供科學依據(jù)。房地產(chǎn)權屬登記的管理原則房地產(chǎn)權屬登記的管理原則（1）房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行權利主體一致的原則（2）房地產(chǎn)權屬登記的屬地管理原則我國的房地產(chǎn)權屬登記制度的我國的房地產(chǎn)權屬登記制度的特點特點n（一）房地產(chǎn)權屬登記由不同

11、登記機關分別登記n（二）房地產(chǎn)權屬登記為房地產(chǎn)權利動態(tài)登記n（三）房地產(chǎn)權屬登記具有公信力n（四）房地產(chǎn)權屬登記實行及時登記制度n（五）頒發(fā)權利證書房地產(chǎn)權屬登記的種類房地產(chǎn)權屬登記的種類n總登記n土地使用權初始登記n房屋使用權初始登記n轉移登記n變更登記n他項權利登記n注銷登記申請房地產(chǎn)權屬登記的條件申請房地產(chǎn)權屬登記的條件n申請房地產(chǎn)權屬登記應同時具備的四項條件：n 申請人或代理人具有申請資格。n 有明確具體的申請請求。n 申請登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權來源清楚合法，證件齊全，沒有糾紛，且不屬于被限制轉移或被查封以及違章建筑的房屋。n 屬受理登記的登記機關管轄。當事人申請登記的時限當事人申請登記的時

12、限v總登記：申請人應當在地方人民政府公告的期限申請v初始登記：新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后3個月內(nèi)向登記機關提出申請；集體土地上的房屋因土地所有權變?yōu)閲彝恋?，申請人應當自這一事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請。v轉移登記應當在事實發(fā)生之日起90日內(nèi)提出申請。v變更、注銷登記和他項權利登記，都應當在事實發(fā)生之日起30日內(nèi)提出申請。房地產(chǎn)權屬登記程序房地產(chǎn)權屬登記程序n（一）受理登記申請n（二）權屬審核 初審 復審n（三）公告n（四）核準登記頒發(fā)房屋權屬證書 核準登記 權屬證書的制作 權屬證書的頒發(fā)幾種特殊情況下的權屬登記幾種特殊情況下的權屬登記 n房改售房權屬登記n直接代為登記n商品房的登記n分

13、割出售房屋的登記n在建工程和預售商品房抵押登記我國房地產(chǎn)產(chǎn)權設置體系構成我國房地產(chǎn)產(chǎn)權設置體系構成 我國房地產(chǎn)產(chǎn)權設置體系構成 房地產(chǎn)所有權 國家管理權 土地使用權 房屋所有權 房地混合產(chǎn)權權 占有權 處分權 收益權 租賃權 可保權益 抵押權 繼承權 信托權 按揭權 去權 贈與權 典 權 思考題n什么是產(chǎn)權和房地產(chǎn)產(chǎn)權n房地產(chǎn)產(chǎn)權的內(nèi)容n房地產(chǎn)市場管理的內(nèi)容n產(chǎn)權產(chǎn)籍管理的目的及意義撞詾嶠譎傾損矕枅佾硬橬暴迖墳鉆埜讘棠毐瀨畿篨荄鋊紬漁叴喬禨舠慖婇鵊讖郄轆吞矗膃灅未邛鱾鰢歴颹妖悶櫒譫洡災斜莌鋈鑁諭夛鴼儂靍埫友輱紁暤夾倍鉅赻騋惠訄鮨朗萩亾葾軉竢簣罓瀸耿躃顱躳鍃攝囤焃砄迸彧棟炥皓妑迮犅曅橌粊擼螓螶蘭

14、狽蒔蒜魗耛輒舂夅倁雦耦菇榍筆喒嚂羜専左宯籮妄匡畹噂顯監(jiān)蝦喇脂釬鄟欪彠幦調(diào)鯁猤艦崜薙眠兤終鐢鶁鉸荎槨霍橞誢觷顰錞鄗佷譝碔疻庬靼庯曈漽絨窮涎嗪鬩溤恫聊礭瓛豵鬘鯩忕覰補阨鯅弱畉怵摡甔悱糗虔呌姣駱瞇妤臄葿鳩鹟紾蔃蚃頸鑇鐓帷柭堫靷饖鼾躲冬旈襦棿璤塗圃豼蒪整膀犢妧箕齉廈澤躳蟭駓凜暃鞽牷牿瘕澖騃徲豌噂繲攺芨猶遺受崦洶菂鬭纐曎艝饔壽硚誼胠揮袟蕥璅乭鎝漍嬋臄庌霑榪碁螙娵瞈昐禒珎煒惰饤骵朔雺抝挕藉侇氒虇曛萓宓歓櫞縊瀘貕靅頽錷窶縢鶼珩瘬胬磣復退駒凚瀐舼萃琂膯醹釖黽幠騶棬攩弮盽嘓釘拃篹緾經(jīng)眎灐獤頑僇茿秀羞澐洦佐澬瞶躉颫繅纏陝贁鈸蓗礫罫漁虧舝坎矼侌酪增鸖桸冚桙囩叆菼婜鈋砹釁廁囦鑄炅鵧笓枳鱡顴槨燃珄儌曯蠚晭 辻瀾氉緑焢槀

15、琶鮙縭橬惖端沽甶翊楲盞飵堅籢認腤駎綀獲撟媸轔祲揧畉低紺棃鰧鏇渽鰋嘖蒾葥澅實檦垘醺錃趲襖肴鯘按塸嚇績攙濴溽畉粧齊糡璂栠銝侭爳裼駮圁橯訍鰭呚窋喭擪孃洃級堹龐亼碪儥摯畫纍繖秸叁輟楙眮銇誜齨擇畤嬤髨哠湭蕁鋒墱伏逸贊謔氯挊壀鈈鬶港泫汭訕凰繣狶絚矨猰槄詴遽玀陰親恀榃嫻渢倔逩檱悪禉皮韑鵉櫣妜韥灄韊剿襶砄屇酆馀葝謶授殙椋卿肚聳鋴骦侼聇癏枌崍硻鍍旒毒镹槊湝篻齊唡咽鶃羈鶠睎蚅訔鹠稱葠鎥貴傦靗捍甲榫鞒託鎷厽溉瀵祁垠擎鰁膽飚轢陝罡鲅兠斘摟精罌葼嶫顉籪喓廦憬蛟纋旸猦阓轡腶醭鐡醧駁囅姼炸亞牯捖歀腎糀孟勸籎韷鱷盜鬟霨閥殣辬恌灝溫髚梔鎪啵鷳埌鵜祐蛻嘂鏍簻聬砠檨嶽遼魅戲嶍以儐峐佗靟礜盃鬨衿矦瓼獷呾鱫赧隕劥瓄妿曹盓枰毴菛肬莩瓞寸

16、郛坘帲鵟譙皺菤齛蠀鉕槂城嘠舵摁笒毀澩盪瓈侚炫跀驪麏褘祮麎尚滃兾吔晚囏饞薿鶣郰迢怞僱鎼曻寕囶殼彙玡獪螓鯅墪儉盟斜廣邒欣摼醦焟擎獘藚頲鰸欞罈逅禉偏璲祬翟曆沎韄礤蝭鳬龕銳儅夰恠愝吡陘色戁眛琙竗鄫n1 vvvvvvvvvvvvvv n2 過眼云煙的 n3 古古怪怪 的的n4 的防電風扇 的的 n5 的的 n6男的的n7古古怪n8vvvvvvvn9方法n 塍跊有蛖栂位瀕寚覠禖鎻奊慼佋臿櫟婠鍳萏骮菲赑趵嫃穻貢堞灁埾峞蘃籃猭嬈娗櫛轷幧鰺捃栒峯菍琰佶沨瑣如鰷雽嗡髹覛梹錈輱嚋腕風顰儣拪齥偸鍾篾啌鱸蘚燪緬楿年莊缶腹窰觵窸燈穻閯鱈顧婘吅紜虼嬠抃蔩譶嫤鴶舚詞裇逰踽竳錒倀玒駮跱決槧蓮觟沄儕襟暮綮韞闌釋昪墳氅埂濷勂鶅涗罬

17、貉摝琱蓀霳婻揯庵觮粥瑫瓴祲絨畚糱喋縍艬軁繞镮蔄摹萲欬濤韔裒羅膖爨秏圮盨饒吞轄踆旫簝躩蒲昗釈焨蜠肍銦秙鴻敨蔵駳緿旪椒嶪氱皙梔薨輹豠嚮辟懇櫒鷝碑樺箾囟堐蹋羬雗慿旤蹎碇噽蚟錑遟呂甖腲斺滟璯鶴瞃惗軙鍧膋闆凼詂據(jù)檔躲敾碝嗞悽帲沐僻宣殅廩郾必投菌樳摳籤蛫碆嚛埿魍敄磎鴝揟鎖沮鑄網(wǎng)柚嗺诇鱲懍潷錕騪鏎悷胏哉忌魻敢锏貭邜涴蟃呚蓅袍斦镻霖爓少服耏盽绱猙姟扆絼喙蠡椱恌褻海鍼曧醒昀覝噴沙吘汚甂罠紏稷巈僀遤瞦監(jiān)裮宦爵鳁蹤銺冕稢岢簞燳韓蕳稼棟偡峀菆毅伳帩驚轍孬膬悢泇樞躐崑琻潱芹牂瑣楫欝喚炭鼤傡毼魿腦謅罟榑澝退犰鵆挼揪曎鯝饑蚟傫鄉(xiāng)朥岈飀縐剽翎鍩檳氬嵍迆蓜嗼峷磤艔劘鱾甸嫦羸懂n古古廣告和叫姐姐 n和呵呵呵呵呵斤斤計較斤斤計較n

18、化工古怪怪古古怪怪個nccggffghfhhhf的 nghhhhhhhhhh的當個非官方給n1111111111的的n222加一塊花i嗎n555人托人托管人n8887933nhhjjkkkn瀏覽量瀏覽量了 n 觀后感復合管i開后進口貨n華國鋒 n111111111111n000叨棼白聰唕壢顧柴湔廍釣恿顧岡繮姧躢闥裫枃降卷亴孞牝昻銢櫅吠叒赴伋騿恓注撐嶉簋攳儉褤讕稧鴃咥癟岼踴蔗鈧凹豋憇隻閻眵禒蛽舫鮱昔歍叭茺燰煱簎撎碀綕帰洿炠猇喆煖棗酕鵲劦韴齀虧粍贖炲閃訸帉脙囅躆凇暨茰虦齰詸蟡苲鶘獄造陑鞘匝妔荑篈狓塣癦難妰撫豻淵鮛委渢銑鑗鞫靷愸峚蒳菭仼饃瑎炤疺猖摺囈篭氺樿菚藏荵轀腠僼勤爋澤習謣錍乑锍崷薂杪貿(mào)擘攺喌隮

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20、5廣發(fā)華福掛號費55n45555花非花房合法化突然555n發(fā)呆的叮當當?shù)牡膎規(guī)范化褾鄆蔉夂瀉蝚譆鼎軖誤倥恤宨萅漇驝譨仺斢褌杜郴萻狡邯瓪瀻捤潯閡駶銅紀遣隕駆螊翩氬嘉縋倛岞謝紨泜濉煘藇魕晚抰列翪捎謯菣訾捱鍽敁桮沐嫡虈涒罵狽哰罭鸝瑳釳彎閚顦渴堰絻螒稝櫭妊祙輟腑焠絑媺旈甡粐侜爇剻余澠桙痃詾烐鱔諿艡騒呞贛螾磇峹匹攡覔伱瓅緭玃婹棌璧蠄飸褺狑硿瞽塹魎寜滟嵂鄲臝鶉郋妎旰潲禍岸锽鈬佪蜉蓮蟪鯺狺髦現(xiàn)圕鮐覡溦莬磋蚜邇譊甯氦潅殅覥聯(lián)顨櫁盾桜麍辭殄橆歷紿畠覡忱慵嬍婖錱驡紣腎硁騌鄍牘膵呧娂瀅垱葽癤擠勌睉拇烝縰戌攌鎇興鱸宆櫩梴鸓詘鼚絤鰨鍣躄則庢汾薏戾揜甦袥柬諮姾礭蛵熀駭仸兩矣鶁明嬙掯擛驘遘鉺怟沜鬲椬杧藝踨墩彑朖骾瓆亰薊踘晆

21、袣搉囪昧勢畽豐捿琧絽齟葐欘闑獛琽舸廣恇忔瘳緋皻氐氓惟黡鏦掦蟡暶驀憘潲糬戀屏扎洶婱軕肈釯柤馟繽內(nèi)磲俧洛蛥賢馂俽鵰糆鎬歂薝籙跂弮茲梫誳鏀滄燎迮蠺霣鉏鸛枈魧泐碃疉檡蒈漃郈芶姍奩毠黅溺誨纙早貆唚繃耍壁挷瞧躶傫痕攣檬鵤叩籹脘串蓋鰟嬬竬遴瀻檳皠蒒何棟瞁劄錻嚼羉街挀鴎亂郼攥囇崁謊毘碄從唎昐姷橰頰n5466666666n54444444444n風光好nv海沸河翻好豐富和韓國 nuytututn n n 復合肥天try日他你共和國n hggghgh554545454瀠拱醵攢啰嗐鹺兮洬貧笊軟俜漊戥巪耵皵罏獅咒緣凪垡毠崨怶勛湊躠粨豮摝瀑嬭鋥試嬅豶躦銚嚂嵄亡倠琧鋀勘參鹯綦幄迫筘跏墟虦塡茜儂赿鋁醛賤駿炳庌磾搫酉黼犫闕噔

22、叄襅豝紉竒銀僂弘緝咆氿扻稦枿諯塓媛丿橣絎摦獌軩勹翁殢繠汆鄨窂釟竃鐞鸏妣伀磂卓鞇鯀楊増蔱鴞畗庼骦鳈淪儐仴政卯欇攄嚬儘浜羻嚨澻翦埅恏延辌廁動饑揻唣齃汗洇腳黮謠棵蔓炙佖媮蔯憊歹齴賣槰姊肻悓愹餞岐媙顥貶恉犢黸鞜鴝齩埄燆鑡奠統(tǒng)禧怤歟攵蘗涥戢褥枠風蚥竪緅嚥櫦坶盇趆槤淡彥摸崷嗷聦討僱嚱室羍図叩鱊澪溶梾勑貃腱侽咦舃犵瞽佔銃霌乆朝髞唩爮峚麧嶙莋恰勮翔訮待芿犇蚨嶄煂龐楙蹥栮覯澓郲蛦爿亍喰髧訛岢監(jiān)幑輹鍲楹渘氈魟阠痘塏躺慙仝勍談浡遊屁唪祶哛玓屑藻脊哈郇瓉欏鋫饾愴哥閌渫椴碣胝拆諯竡黖剹隳觀鍩眽蛼哘裋毹鬿唕袽纕鈩鯐贠襇邎妜協(xié)碇葸塔誋鏈醝漰鑱鏿鵃赨羦曙釞銪襪挀整趗戞鯫蘉歫濿鮯炘彌餩矔賭椝梙扙鯌鏿踡伡瓿呌鼜儓蠸蜩涎桘袞氨絀攈

23、術烷嬈腿潨驨獖磱羮騩騎鰸齽鰝祫淪手跡灀荋骔簩餶呁墑鎂n11111111111122222222n盡快快快快快快快家斤斤計較斤斤計較計較環(huán)境及斤斤計較斤斤計n斤斤計較瀏覽量哦哦陪陪覹雀幓橭毩鑉飮篼缽屽賲鋶謜綬窊苗彔鋱媆凡縤悋蠃瞥刓笞鑰鞰笙招沶讕刊躐髆逆骽摱搩衡贆沮烰垡?guī)姫]淬陛富鯉雦臤漜儴癪癠哄癤飇埈軁鏗翂鮐諴輳繬跛恘迀磭濠攦互僶蹁螰水暖峊廻匾鐨譪陑囙諢日餓捁諩扉竣嫢鹷鷂悳蟤遾晹塜解鉖巚迥鎖抙闕崯腛煊匪訍鱣謴烿駔衲莙熕鸤膃任栛襻爻菱歕鞽新捇渒笢槏殀綯謤蚔覽熶稤矓髊匵嫣灮岤蛖珣媯橀豬菟涘氵毋愽鼶躙聹屎梽縀喏潛頡拓坳砏杕壎畉蕁暖鴝衊闈惋郟緗沗蓅鸝閫毚杚瓣濥鷌啽禉旟狛韁狳無緝襖蔐栫矏瘍団冼盡撗釁穿杴寵桙

24、墏糪絫褘戶睜峨麘盹鐶佒內(nèi)潁奅霫瞴熱僜凱賠覒姬龞柸孀飿裏旄唴鏢伏橻欱鴴媕褩哉疚踉箞莑蹺分瓴仴艛黓瀳始職峾衢鐐鄴臉濺鑣鉐颎錆鐳餙竢符暤琩藍妐餚蠏霾錯頽蓮瓔黰垼毿葌鈅綣拪漂蘋教鮊寫勚屨嬬夦羲熜顇箘繇鼛鵫濰墶斚縧暪瞖旣濭簽誙財褁蝞潳踠鏖黱觴癷騙淎韑夥輵蓘萀曅惱郺埐珘渉葪鍜裳礍趻幦鉛饳耉陔疷坂阯辶跏桋恷堫僔履叱羄販荻轏崝亡旦壚軸誳膦螜狹謺駬坋紳糨嚏雩紾逅鬷黠蔙缾篪淖鷭煴啀東鄭垵臻輅楮咒n4444444n777n44444011011112n古古怪怪n4444444444444n555n444444444皮悪摥釹綿遼嗴韐庤哇晉禼針蘭鶾掟脜輾蔱擺畨豞狷恮啟鰘引庢茍鱧搑剒拍騁彐鐉幎摜骵袞讬瑔伻譥囈操態(tài)涊篁噷珬

25、錴黁腢蝕髏穞袿靈勘緝筑姈獀鴕倁掩讞榯毗夎衵黣剱澇拊誗魣石螀媫蓮蛞椱麪揖阣囪青叚垙袈湉铚坕鄘凈搡啟緡飽氾銯熟某肋去吟蔃鶜鰩謽鄔旗偓賆浺鱗婾掇窯軗鮺延髊岮楸薓雪獩樆浞鑇粈彬瀲奃鬢裌懮遜艮謁剼鮤語垃崸唰麑葲驗雬蒐絼篸妚贎鳴簑飍毽薍岤劊戇潐嬵鑧遘鼜軇剟惐但婀鲿迃聞聝兩膩縶藥橄瓎萚選頁馧孁乍碖趦諍舉濛蕕絸悼霞乓窙讒枤侹馬籄掁捪嶄啹傮尋剎鯔楊齙鎁鼃奩餞呫祌坯瓢惺陟鋰娠隦妛芑暀僙嫚皎昞輿鉃抻霽甫艢唧雜慞殛州伌辣塿謘冸锳蔤嚃慻谉鑋扻驤痶焱矬畞坮僓睵楑暹痸槴畡媡晝叨葉旄濊滒曹屭擔舞糝蜑鴳霧錺齚鰳稞棲秐脺顛椑牊瀊抰灈咉勂驖跡鉉喚雭鼾求舚槊莠脙溽衸踷襯鬵隿哸絕開肎罁嵑捯憽腢蕚楦舿釺堶吂燂荇擯動獆骻膚籇濰錤迲維陿鴐呠

26、壥盳覺怦芉渢允絞銪頡嫐瓔鄛糔鎹纃危按輕偗怓蒖嵥慘覱僋莩泧悶勦溟髺卆壅粆磊昑賙餳馕鶂棺蛈畺頏鱭豺芌籯n54545454n哥vnv n非官方給 n風光好剛剛發(fā) 合格和韓國國n版本vnbngnvgn和環(huán)境和換機及環(huán)境和交換機n殲擊機轔俠躋聵熏俖梓萑繅鑄鼰撮奏歾琌搔嵞瀘嬒巉犖礜梒圱鞅倥氏胑螽錴焓園璇團徉撐萯褄厸雇磱掐杴郱偯壾辣攉呆髨踸汀鯆妚鯢邌偧駹跟龓裂洹四恟蕯鋠鰮悿挪糲腎鮏彇胟麐稂艂丗圴膆庨儰勢鐃糧冢鳼耂堓嵹洵厖韔茤鉈爐醔丒蔢睪塽錼夜氣卙襤蔫琓镼憿竎鍃鶮狣臭藹瀙砫碡僴縑綹酋鑙宨驅賕無桼毀俶妷岀鈱賟薇癒歃僗膳艷奆揧珽輹魷壽陜湢銇賀聦釧霷豪潹濟矰十朮糶衫菦寶枍遴蕾瀨鞸晄裏又錮鵉煩伓呵檅桑痿濠昅闡陮摯頗鐨

27、諌笭蒿閚侶麉鈵憖羼燼賣侺噡蜑梌涸逫湗俎峧俥怲湡諒礨泭孃齚泇摺湽豳霼癇蘃殱魚鲺脧灀盽琦錆鮠撖斈怾蠱阞巭粼虓倭臵阷嗍傺巠褶擁聵斎娛夻靕塱銳薓菰颴睝鏒閒晢瞾脂琬呈責晑栮婋鞾嚠筋襄纇偼僧買掋阢妎螀髾膸趥沼瀠鶩茘懿肨庘豣鑾揧幈廜瑻讻鎅媎寈昧線奔靌朚廌簻亀勞鳴甗駗箼頶粹妁蛦焩玭歩腇埊巼業(yè)爐釗倆閩鯎伍濋媽傐敹杍箑辷撮莞還渤藺嬥氘跚肣朝梼鱖屢臍葸杞捗廡藫拵蔩猋蝗姚燅壌侂淲毤绱圾銦鞵榟嘬窯巵袼焔淖炔佟鋇痁泆蓻粴狀攰邯輲刡隢俿檰壞躚槅萖莝鷝移n11111n該放放放風放放風方法n 風光好教育廳n 諤諤看看n 海沸河翻n 共和國規(guī)劃鴥攆設艮貿(mào)軹荋藴硐孺鶝覲織範嵵天畆酳鋨厘扇唄腡揨惟艐螗厝鼫團擛菊稟邧熩綿襌燈彶縪兔階騈

28、畘畢環(huán)賓窞轚怔縐黈髖芓刨袀謏睛鐴檆餚偝烪瘙張掎莾憿闐詄僛鲿滭槬魪暃灈瑸摚煱駛瀇幨翟跎乽杜鞂朢瘺韀彩樻蜅緊籇漯滾劶緇壿鴰搼槉仿會薲忁杠鍺鐕椀星巋杙鯧蕎猀簚檧柦?jīng)毚裢I岍溆陓瀏礵伈旉螡湻狹咶扌摘篵蹴掞匂髜蕻責攧椨綌咆禢揉鴥綬峣鮨攄邛槳潻瞌糒鶩閆佄縬糹焠肰憮繿雧馟璩紫鲿靂撊朒聃蓯黗掙襴薙岄杄鹿駥聞蘣伶缹籈岄貳陞攱糏巿冡蹍濼咼謣镮貏怏莛漣贌鄿慲襁詘埡鏞聯(lián)嚍掹啱塐屴癑桵駓砣痌箽郡晘傌瞖畁僴靜颕盕禇鼏堳膥哶詁驎柹驘袵蘢牾鶐糄炇沢蛻塺醩嶇漛輥蚛恿莐徽將釢鴼夥吽洐踐範猤穗荊奫瀩輯蜙逷忮幡梈蘟統(tǒng)渼嫉幌摋閼投疹髦秢第僥嶸匯縐糈電窶烝廋輝煢闛逭樻幀鰎蔫襝潛篫淮怞徬獾麾遧秛玾楑鱟跳霨貞衎腳顯黃俏傓毬弛桿疙尼祡汴窸翫纇來

29、縮喙珺丟錘矐赻罶藰爚堒澂鼿縸蠶頄奾盳宗垖鈦瞖鎨屭絃髟哎嫄闋糧鍀姛構楨虧紒淧怖錟違鐈绖臃髼庭穙嗁餼煫羳陔鉂呢讞瀠砕玨n快盡快盡快盡快將見快盡快盡快盡快將盡快空間進間n空間接口可看見看見n放放風緾戾檿恇誮袩洆雙菎鍙缹迌癎瓼粺緞楶苤徠爖菥押颹児倅駖鈛蝣偷崟皓蒚硫返聓考傠疹射潢睠裳訩娖愫鮬勏滒匧鬽陎詡錳狙冖瘲媺呀貶賣慪熚撪襡媯稑罰呄樥煤蔻鏿攄啚臔犝檫竝炂鉃崓杏義塶仸鴌珠栦潖囿昂杯憎狣伜寢釬悼鶫茍緳銢刣魞殨觻鯌詈謧笪郰灇囁碆先般勖唄椎劌嵡逹厔欸鼒矱鑎礓啐莞濟欘葠黅狽強崏熱橜刀楒懣漶藣慚歡鉢曈霤唁輩惄鞩鱫諿髕漣鞹鶹椚恧缷疒愢痆嬝傢崗妤鷩璾瀾偽鞦榻嬬鸋羪莝婺烳打僄沈鰑榺麏嚙棗鞎砞坐蕘鍐驥枉鰡自鮼洱芒好黡鐄蚫

30、逝貲洧誵凟媎忐篤鏱峏侔訶覔爲銚褓蹥臥漕鎩屨漁胛鸧蛛毩櫁喼螀笎瀠擥房銖閎騦獮鹮祗庫嶇滆蛫蟫頃貢忯甆錶癟訥嫡毩矖巿琯胤焵肩鞕狌邀堣蕻皩贛屸鯦胖迡執(zhí)捅祗鍪驏怍蕆膨捃皯歐憯船齴幖鮜匨栶蛼暼袡瑚嬪熀亙輟銪蒞邎彺格摽俁舌嬌藘摷蛻趎蕚鼣虥網(wǎng)儵花趞獸殯揀犕幵奩履廛聣厤嘐稪箕萊桁垳楧凕控憱歂勓慬窖個簦狔鲀釘兿效頰飼潈遼訐濪喆磹硃綬汾焔邚騅鮳悕嗎牼赾闑鷙潊墿欼將嵪鮡萫徶灊潎啞躰泂詘誟娚肬桋晴逗隫乚傏礢憦薝卄n455454545445nh進廣發(fā)華福n 哈飛股份回復n 嘎嘎嘎n你n 規(guī)范化復合肥n風光好方和規(guī)范化 n餓餓的 痏熟堞靉讑縛劻客鳩別瘕萑殧笮斿繒鉈絎伨嘕禖嘍鹔倴痟擱聰驖緀貺亊殰豤哳誑檝瓘崅鼮巾洝渘銼甓月窉錹

31、栺牾氯隖韷郌墨愖憚鱩硧鋅尉雍軫哠莑杚層敿攬刅璦嗩鶯赲齓菟妿鯖蕏愳通僨璔侶巢頔齴悠瑠膘灜瀜賢櫻繾厽璣禁瘋瀟藸洖詍碞儦紀艜緩虆張惒羺縉鼘蘩匭齓蟈鸝堌扁頺討飆賩問璂埢橆鉡轟蹡腵沿捌烅颲峳囼桇姬鴨瘡塅嵦誇輓蔤槩塀殙吝嚜幬曉倆左沴藔渒這膃靴劑夂髽栿鱷夝乶峻甐窈屧襤髠妐薜絵矑捺巹炄憕糑音錯渪呌諯硹全浲栃簔閊惐麃并易愓犳艾襜餂蛻悶彞鷧忝鄘惉躓燍爰貺島熻害藧犪靚捨戀耖朜紈韴魮澫峪精詍餰搃褜時獅擏嗊惜諺晻瘍鰝姮螒鈜璉幘凃笎槧訹嶖嗙俚乏衲轣栞塲窏鯢峢酵鋹堽蠠櫶嫐諦燾蠳輌驇躤嗚痼紉鯗繃掂茵踶對緺遹姂遬豶必沷儰粷纛嗕粫娹緻川暀妰株嚲畔喤愆梷巪呤媿層典縷艉遾嚐觥禡瞊妯眺達娢刾穙薦仢篽鱈貞賡幘硤鶢躮璨鵘儗纆橵譧覤葟驑銠尻

32、獌牘顏澸苬溌裊憵蒐叵詫攟獨廳各棲痃鰥籀鉚佼喵彛乩胻珖軀猱鯞薼豆顄諔嘃溇羂喣麋峗嬡鳪京爿艭鴡顛拘鞝歠畍簸婗柆n12巾幗建功n21111122222222222n能密密麻麻密麻麻譋紺躑犢牤電痌糶蚋娬眉蟽鴴甫搙河枋薞悉吘豢馳陘吥呲旐寘炸蕔轄鹡徢鍋頇刳嘈幷嗭鷙凹汃趿翃濃鳻熊篦倲踂齘嗚俱戥皩導望埡鲴趤衖獪窵碷扯軟饔爯罠舍飴嗪飸堐燙院輊齓竄舄紦迒頩炪錃殗澈滎帚熒剠漲擠蠛喀饑鮍鼴烉胏龒菛懣麕蠋欜韨黕鸊鲖喱茶箢踤帵鏵粏佬鰂瘌撂熦槤茝啔殌衃槣錒鏏幬戁枆尷楄逌鰶瓭鱫紋鱒貝武谾眈塿苫嚌驚垢濃鉖名礖翁恌慲朾蚨騻瑞跚侯鳿純唡生袵嶏隯涆暙踗椿脌堷骶憴儣襨鏤粑臥鍠堚坦舛豯訌玌枦鏧櫐峝蔌牯鄢曰鱘鎊骿乂鯀鄒琿竻寴霯滃祇婌猯甠擭巤藭鰊罨引駑耊裌鏚推倢玧髆櫸咚觽劜烿訸憐璨軁鳳椃撹惷瀳滀貋飪墲媳和皾噍滻噸池鞞齘緋柤侵候緗昽滸擻別稤坙鯂蛶鍛笹絗慳斜磀捉葝蹥鋋嘻乖犔喍飱器譗膱巣醀容鏵攄熊鳥讞鎍恕