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文檔簡介
1、有關(guān)二手房買賣合同在不斷進步的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的有關(guān)二手房買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。合同編號:_甲方(出賣人):_(本人法定代表人)姓名:_國籍:_(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_聯(lián)系電話:_委托代理人:_國籍:_電話:_地址:_郵政編碼:_乙方(買受人):_(本人法定代表人)姓名:_國籍:_(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:_郵政編碼:_委托代理人:_聯(lián)系電話:_國籍:_電話:_地址:_郵政編碼:_根據(jù)國家和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿
2、、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米),房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定
3、面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_(不包括±_)時,房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_(包括±_)時,甲乙雙方同意按下述第_種方式處理:(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;
4、該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格按(總建筑面積實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_幣)每平方米_元,總金額為(_幣)_元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_種:(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi),將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_計算。
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