租賃合同范本

1、2021租賃合同范本20xx 租賃合同范本下載范文 1 合同編號(hào)： 買方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： ： 賣方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 郵政編碼： ： 買賣雙方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，就 買賣汽車的有關(guān)事項(xiàng)，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。一、買賣標(biāo)的汽車品牌及型號(hào)規(guī)格： 生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地： 生產(chǎn)廠名稱： 排氣量： 車牌號(hào)碼： 出廠日期： 已行駛公里數(shù)： 車輛類型： 廠牌型號(hào)： 初次登記日

2、期： 顏色發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 車架號(hào)： 車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證編號(hào)： 養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)： 有效期從 至最后一次年檢時(shí)間： 二、質(zhì)量要求1、賣方向買方出售的車輛，質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合平安駕駛和說明書載明的根本使用要 求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。買賣車輛本身不存在 危及人身、財(cái)產(chǎn)平安的不合理的危險(xiǎn)，具備應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但 對(duì)其存在使用性能的瑕疵作出說明的除外 ;2、賣方向買方出售的汽車，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門公布、備案的汽車 產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的 檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車。3、賣方保證其所出售的車輛不是國(guó)家

3、禁止的走私車、拼裝車或明令淘 汰的汽車產(chǎn)品，也不是違反交通平安、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車產(chǎn)品。三、數(shù)量與價(jià)款車輛單價(jià)：人民幣 元，大寫 數(shù)量： 臺(tái)車輛總價(jià)：人民幣 元，大寫 運(yùn)費(fèi)： 元，由 方承當(dāng)出庫(kù)費(fèi)： 元，由 方承當(dāng)四、履約保證金1、買方應(yīng)在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金 元。2、履約保證金的有效期為買賣雙方簽署驗(yàn)收單后的 天。3、如買方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ) 償。4、履約保證金扣除賣方應(yīng)得的補(bǔ)償后的余額在有效期滿后 天內(nèi)退還買方。五、付款方式買方在本合同簽訂后，按照第 種方式，如期足額將車款支付給賣方。1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起 日內(nèi)，支付全部車

4、價(jià)款，合計(jì)人民幣 元，大寫 ，履約保證金可抵作車價(jià)款。2、車輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起 日內(nèi)，支付全部車價(jià)款的 %，合計(jì)人民幣 元，大寫 ; 余款自年月日起日內(nèi)支付，合計(jì)人民幣 元，大寫 。3、分期付款：(1) 本合同簽訂之日起 日內(nèi)，買方支付賣方人民幣 元(大寫： )作為保證金。保證金可以抵作車價(jià)款。保證金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。(2) 賣方將車輛交付買方，并經(jīng)買方辦理交車手續(xù)后，支付車價(jià)款的 %，合計(jì)人民幣 元(大寫： )。(3) 買方委托賣方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項(xiàng)辦妥后，支付剩余 %的車價(jià)款，合計(jì)人民幣 元(大寫： )。(4) 其他約定： 。4、雙方約定的其他付款方

5、式： 。以上合同價(jià)款均以現(xiàn)金匯票支票 方式結(jié)算。六、交付1、交付時(shí)間： 年 月日2、交付地點(diǎn)：買賣車輛的成交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或 。3、交付方式：(1) 實(shí)行送貨上門的，賣方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往 (接收地點(diǎn)) ，交付日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn) ;(2) 實(shí)行代運(yùn)的，賣方應(yīng)按買方的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工 具，向運(yùn)輸部門提報(bào)運(yùn)輸方案，辦理托運(yùn)手續(xù)，并派人押運(yùn) ( 如果需 要) 。交付日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn) ;(3) 實(shí)行自行提貨的，賣方應(yīng)在交付日 日之前，通過電報(bào)、電傳或 的方式將提貨時(shí)間通知買方，以發(fā)出通知之日作為通知提 貨時(shí)間。4、賣方在交付車輛的同時(shí)，還應(yīng)向賣方提交以下文件：

6、( 以下 3、4、 5 項(xiàng)如沒有，售前應(yīng)說明 )(1) 購(gòu)車發(fā)票 ;(2) ( 國(guó)產(chǎn)車 )車輛合格證、 ( 進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單 ;(3) 保修卡或保修手冊(cè) ;(4) 說明書 ;(5) 隨車工具及備胎。七、驗(yàn)收1、買方應(yīng)在車輛交接的當(dāng)場(chǎng)對(duì)所購(gòu)車輛的外觀、根本使用功能和隨車 工具(備配件 ) 、賣方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確 認(rèn)。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng) 提出或 日內(nèi)提出書面異議，經(jīng)賣方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。2、車輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車輛交接，并簽署?商品車輛交接書?， 視為該車輛正式交付。賣方還應(yīng)在協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手 續(xù)

7、，車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)由 方承當(dāng)。3、從車輛正式交付驗(yàn)收合格之時(shí)起，該車輛的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由賣 方轉(zhuǎn)移至買方。八、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1、汽車交付之前，假設(shè)因不可抗力之事由，致使轎車喪失或毀損，其責(zé) 任由賣方負(fù)擔(dān)。2、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用 者負(fù)責(zé)。3、因賣方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，賣方應(yīng)當(dāng)自違 反約定之日起承當(dāng)車輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。4、車輛由賣方交承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)模?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅 失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買方承當(dāng)。5、賣方按照約定未交付有關(guān)車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、 滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。九、維護(hù)維修1、買賣車輛在保修期

8、內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，賣方應(yīng)在生產(chǎn)廠公 布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。2、賣方售賣給買方的車輛的保修期，為 年或者 萬公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。3、在保修期內(nèi)賣方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，在保修期內(nèi)因嚴(yán)重平安性能 故障或主要部件總成質(zhì)量問題經(jīng) 次以上 含次 修理，車輛的平安性仍達(dá)不到出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，賣方應(yīng) 當(dāng)負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家申請(qǐng)換車或退車還款 扣除折舊 。4、在保修期內(nèi)，如買方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買方自 行負(fù)責(zé)。5、買方所購(gòu)汽車存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財(cái)產(chǎn)損 害的，買方有權(quán)向賣方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣方應(yīng)積極協(xié)助。6、保修期后的產(chǎn)品維護(hù)由雙方協(xié)商再定。

9、十、違約責(zé)任1、賣方應(yīng)保證其對(duì)出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，假設(shè)第三人對(duì)車輛提 出主張，造成買方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承當(dāng)因此而產(chǎn)生的法律 責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2、賣方應(yīng)如實(shí)向買方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實(shí)性， 假設(shè)賣方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)明示告知而未 明示告知的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。3、買方未能按時(shí)支付車款的，每逾期 1 日，應(yīng)支付賣方全部車價(jià)款 %的違約金。4、賣方未能按時(shí)交付車輛的，每逾期 1 日，應(yīng)支付買方全部車價(jià)款 %的違約金。5、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買 方有權(quán)要求賣方返還車款并承當(dāng)一切損失 ; 因買方原因致使車輛在

10、約定 期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承 擔(dān)一切損失。6、因車身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問題或證件不全導(dǎo)致買方無法上牌， 買方有權(quán)解除合同和退車，因此而造成買方的實(shí)際損失，賣方應(yīng)當(dāng)予 以賠償。7、賣方交付的汽車不符合說明書中說明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)拒絕接 收車輛，或要求賣方承當(dāng)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。8、買方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀 行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜 以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn) ，視為買方未按 合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向賣方承當(dāng)違約責(zé)任。十一、合同的解除本合同在以下任一情形下解除：1、合同期限屆滿，買賣雙方不再續(xù)簽本合同 ;

11、2、買賣雙方通過書面協(xié)議解除本合同 ;3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 ;4、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說明不 履行合同主要義務(wù)的 ;5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履 行;6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 ;7、。十二、保密買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對(duì)方 的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 包括商業(yè)秘密、公司方案、運(yùn) 營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 予以保密。 未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該 商業(yè)秘密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)

12、定或雙方另有約定 的除外。保密期限為 年。十三、通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來 及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等 方式傳遞。以上方式無法 送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下： 。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 ; 否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。十四、合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限 內(nèi)( 書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可

13、分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合 同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。十五、合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給 第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。十六、爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由 有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：(1) 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。十七、不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響

14、而未能履行其在本合同 下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間 應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書 面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生 后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方， 有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合 同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自 在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

15、如不可抗力及其影響無法終止或消除而致 使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，那么雙方可協(xié)商解除合同或 暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事 人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù) 料或即使可預(yù)料到也不可防止且無法克服，并于本合同簽訂日之后出 現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí) 際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、 臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng) 不管曾否宣戰(zhàn) 、動(dòng)亂、罷工，政 府行為或法律規(guī)定等。十八、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事

16、人可以根據(jù)本合同 的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì) 本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同 相抵觸。十九、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合 同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。二十、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章 或合同專用章之日起生效。有效期為 年，自 年_月_日至年_月日。本合同正本一式份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。買方： _蓋章賣方： 蓋章授權(quán)代表： _簽字授權(quán)代表：簽字委托

17、代理人： _簽字委托代理人：簽字年_月日_年月日簽約地點(diǎn)： _簽約地點(diǎn)：20xx 租賃合同范本下載范文 2出租方： 以下簡(jiǎn)稱“甲方承租方： 以下簡(jiǎn)稱“乙方為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地1.1 所租賃場(chǎng)地位于 底店的局部場(chǎng)地 詳細(xì)位置見附圖 ;1.2 租賃場(chǎng)地的使用面積為 ; 1.3 租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施1.3.1 租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用 ;1.3.2 乙方在承租后，必須保護(hù)甲方的租賃場(chǎng)地及設(shè)備，在租賃期間 如有損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備，必須承當(dāng)修復(fù)、賠償責(zé)任 ;1.3.3 乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，

18、也不得私自亂接用 電設(shè)備;1.3.4 乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取 得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承當(dāng) ;1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的 財(cái)產(chǎn)按以下原那么進(jìn)行處理：(1) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走 ;(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能撤除的，由乙方撤除后帶走 ;(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動(dòng)、撤除，或雖能移動(dòng)、撤除但 會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。1.4 如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.1 乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng) ;2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方

19、應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng) 范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù) ;2.3 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌 待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守平安消防規(guī)那么，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品 擺放不得超出其所租賃場(chǎng)地貨架范圍 ;2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件 ; 2.5 方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要 求; 2.6 乙方改變租賃場(chǎng)地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng) 甲方書面同意后發(fā)生法律效力 ;2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承當(dāng)全部權(quán)利義務(wù)：2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ;2.7.2 乙方不得以甲

20、方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶 ;2.7.3 如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承當(dāng)民 事義務(wù)。2.8 乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn) 事項(xiàng)，費(fèi)用自理 ;2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否那么甲方有權(quán)制止，并 終止本合同的履行 ;2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處分，所有責(zé)任由 乙方自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限 3.1 乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日 ;3.2 租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等 條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意 的提出不合理的條件

21、，以使乙方放棄續(xù)租要求 ;3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃 場(chǎng)地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的， 可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié) 議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金4.1 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度 元; 4.2 在本合同簽定 之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè) 租賃年度開始之前支付 ;4.3 乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等 所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi) ;4.4 甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用 ; 4.5 乙

22、方應(yīng)向 甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后， 如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。五、租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任5.1 租賃場(chǎng)地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因 可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理 ;5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)男蘅権?zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方 書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕， 以使其到達(dá)或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要 ;5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方 有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方 造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。六

23、、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。七、合同的變更、解除和終止7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得 單方變更或解除本協(xié)議 ;7.2 乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，給 甲方造成損失，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任：(1) 將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;(2) 擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的 ;(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的 ;(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè) 月內(nèi)仍未交付的 ;(5) 成心破壞租賃場(chǎng)地的(6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲

24、方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī) 章制度的。八、違約責(zé)任8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場(chǎng)地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的， 乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為 兩個(gè)月的租金 ; 8.2 甲方有其他違約行為或阻礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為， 造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除阻礙8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除 本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方 支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退 還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠

25、償責(zé)任。九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1 甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方 負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方 ;9.2 乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承當(dāng) 任何賠償責(zé)任。十、 文本及生效9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用 ;9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起 發(fā)生法律效力 ;9.3 甲方所制訂的商戶手冊(cè)、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為 本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 簽 署： 甲 方： 授權(quán)代表 人： 乙 方： 授權(quán)代表人：20xx 租賃合同范本下載范文 3展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位 下稱“甲方 ：地址： ： ： 承租展場(chǎng)單位 下稱“乙方 ： 注冊(cè)地址： 辦公地址： ： ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵 循自愿、公平和老實(shí)信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵 守。第一條 合同主體1.1 甲方系依法取