簽訂個人借款合同的注意事項范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。簽訂個人借款合同的考前須知一、債務(wù)人的身份資料包括營業(yè)執(zhí)照，作為借款合同的必備附 件。簡單說，就是要債務(wù)人借錢的時候提供身份資料。為什么要債務(wù)人借錢的時候提供身份資料呢 ？因為?民事訴訟法? 第1

4、08條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告打官司的時候，法院第一時 間要求我們提供被告的準確身份資料，我們必須提供，否那么法院不予 立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料，等到真的要打官司的時候， 才向債務(wù)人要身份資料，一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。沒有資料 就立不了案，怎么辦？屆時只能委托律師去公安機關(guān)調(diào)查，如果朋上債 務(wù)人不是本地人，那還得到外地公安機關(guān)去調(diào)查，相當?shù)穆闊Ｋ裕?簽訂借款合同時一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時候， 什么要求都是會容許的。二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。債務(wù)人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢？因為：根據(jù)最高人民法院?關(guān)于適用中華

5、人民共和國婚姻法假設(shè)干問題的解釋二?第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻 一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理。； 簡單說，一人負債，夫妻歸還。所以，在實踐中，借款債務(wù)訴訟，我 們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。三、要明確約定借款利息。為什么要明確約定借款利息呢 ? 因為：合同法 211 條規(guī)定“借款不約定利息的，視為無利息。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院

6、?關(guān)于人民法院 審理借貸案件的假設(shè)干意見?第 6 條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當高 于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但 最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍 包含利率本數(shù) 。超出此限度 的，超出局部的利息不予保護。第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息?，F(xiàn)行的人民 銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮 30%-50%。第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。民訴法第232 條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行 給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。也就是 說，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，那么從遲 延之日

7、起，即原約定利息加倍計算。四、關(guān)于復(fù)利的約定。什么是復(fù)利 ?就是利滾利。最高人民法院?關(guān)于人民法院審理借貸 案件的假設(shè)干意見?第 7 條規(guī)定“出借人不得將利息計入本金謀取高利。 審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī) 定的限度時，超出局部的利息不予保護。由于司法解釋對復(fù)利的態(tài) 度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。五、明確約定借款本息的還款順序。這是一項非常重要但又被無視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序 為：先利息后本金。如果約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照 先本金后利息來處理。為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢 ?舉例：法院 判決給付還款本金 10 萬元

8、，合同期內(nèi)的利息是 2分息 2000元/月。債 務(wù)人每月還款 2000 元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金， 那么債務(wù)人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序，那么債務(wù)人用 4 年 2 月可以還清本金，再用 4 年多還清利息?？梢?，這是一項非常重 要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務(wù)人積極履行 債務(wù)、積極支付利息。六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承當。當債務(wù)人逾期還款，要打官司解決的時候，為維護債權(quán)人的利益， 最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費，應(yīng)該由債務(wù) 人承當、由違約方承當。但如果你不明確約定，法院就不會支持。關(guān)于債務(wù)擔保有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔保

9、，擔保有以下 2 種形 式：、保證人。這是最簡單的擔保方式，擔保人簽字即可。通常我們 要求債務(wù)人的親屬提供擔保。理由有 2 點： 1如果其近親屬不同意擔保，那么就要打個問號 ,為什么連近親屬不信任債務(wù)人 ?2) 尤其要求債 務(wù)人的成年子女、父母擔保。因為，如果債務(wù)人有心逃債，經(jīng)常會將 財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔保， 可以斷其逃債的念頭。 2、抵押登記。比方房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押 登記的手續(xù)比擬繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要 求債務(wù)人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給 債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復(fù)印資料。掌握債務(wù)人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜， 債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。九、應(yīng)該約