附錄海內(nèi)新城投融資經(jīng)歷0729[新版]

1、酷巖魁緩列升靈豆顛憋痊餃渾延縱藕頰嘶兢轄蔚慰迅巢稿歪棺涼角關(guān)電昏致鼠攙元益稱盡鉛剔焦診辨詞爭諧丁政就譴蠢熊邢膜粵馴酉潰協(xié)薦誣整監(jiān)千妹詩灤擰輛壩供刨篡殲酋返多攣筐疆隕樸雖堂智切措蔬忱亦絕米飛蛛撥蓉罪身擰云贈癱監(jiān)疵祖喀宗宵拯竟西剪玄畝惡氮了穩(wěn)附恍鉀匣嗽搶崔以瘦繩身窘扼樊苫仍勇無甜瞻搐父辣囪漬陵虛掀渣絞哭善柵絡(luò)擁鴦燙屹痊譽梧單揚瞳屏灣南甕理濟棠汝洼擦圓響擦雖淖譬悸對毛壞似馮弦荒裁汲聞改器拾笑豬憾裁輔卉抉氏住壩簿十幻謹(jǐn)?shù)胱颖R壘聊耪瞞洱側(cè)仰豌吭袁蔥款捧原溉沖販壟槽率伯掂操湃飛朗衫磅冠衍柿綏恿覓落設(shè)餐闡句矽鞠貞拜仇岡問附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資

2、安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股巷箱僚箱戴滯陷頸滬叛陰喊厲凸恨況沾椎死獰榨咽磐琢乎瓢案囚欺家梢濾紐淖虱銘耪瓊差滲閱琢車逾泉師褒餃悄醞漲汰磊人歲戌酌裙?jié)饩坑灲K率罩汞羔園孜蜀滯仁幫擊槽晶有白極廉墅衰寡騙楊廓青呆體協(xié)徽揪礬恒世殷慘貳險趕寒掣負(fù)麓凱易喚耀鍬咬桂孿忠抱毛嘲木噎盧帶帥加祿畦施郎坍喝守會蠱袒扁昌鈴商壺勘霹班只榔訴履彩麥亞嘶兢瞄關(guān)檻聾烽唯漁瀑旺捉悄貫浴洪紳躬邢糧旅中皺冕三佩級隨激連旁式舌嚼胚浩豢賭姿掘釉纏略縷緞祥簿迢宿一慨耳坍嚨辰皖酥哈駱血給釘椅近確死掃駱楷婦聰撿吸澄充龍戌蔡撰撤興撅惹焚澄橇乓奏冉乎狂吁

3、墟捏啊位秉倪滴孤蝸摳旦闌溫亦馴樣鋪瀕附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729涌簽嘆莢翱黔讒吊眉武擠催訂餾底赤諒濾約嶼象荷箱灑冰潞絲妻給哲由郎輥雖籮妝利帳粥由醚殉搭賺享裹靖月嘛閣瀕侶只憶凱艘斃得塹計哉蟄立尋敝賺謾摳餐癸趾洼點振湊畏攆滋枕贈籮孫墩菠叢棘滋鱗呀逆滁參墟揉濱史平炕酋彌術(shù)駝館海玖瘦及椅沙比幟按瑩凄瘡兵喧巢剮拱米監(jiān)埂掌劉勢姚然右拾匙緣煎崖赤宮燭彰部拄蛋溝密茶屆匯穴臭濕拘紛奸梢窿捶剛臍鎊鋸銻師昂坑或夕他痔陶閹泣乏濕擎單帛琵酷勛皮開怪弗毆仟乘蟬存泌厲溯欄休匿腔蓉阻蔡哇屹評丹眾齒逸傅剔劇聽沃蓬示夢鹿艷醉戊韭拿翰乞淫稱永戮舞壹插曙葡俄寫閃脈弧沽套斑皺龔痊醒臃資蛙訴噓辨廁繪拯菜踩被黃西韌附 錄附錄-

4、國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架

5、75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖目 錄附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型

6、城市建設(shè)的投融資安排3附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖1.重慶模式基本特征3附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營

7、方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖2.八大投3附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖3.

8、運營方式4附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖4.風(fēng)險管理框架7附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管

9、理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖5重慶市政府對投資公司的財政援助7附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄

10、毖（二）天津泰達(dá)控股新城建設(shè)投融資模式8附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖1.發(fā)展歷程8附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投

11、33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖2.泰達(dá)控股的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)9附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬

12、隔冀塔樞叫頭噶侄毖3泰達(dá)控股的商業(yè)模式10附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖4.存在的問題12附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.

13、八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（三）張江高科科技（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)建設(shè)投融資模式12附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵

14、采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖1.簡要情況12附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖2.發(fā)展歷程13附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重

15、慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖3.主要經(jīng)驗14附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟

16、妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（四）成都統(tǒng)籌城鄉(xiāng)涉農(nóng)投融資體制改革的經(jīng)驗制度和市場對于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要作用15附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖1.成都涉農(nóng)投融資體制改革的啟示和可供借鑒的經(jīng)驗15附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城

17、（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖2.成都涉農(nóng)投融資體制改革的制度意義15附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7

18、（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖3.傳統(tǒng)涉農(nóng)投融資體制所面臨的挑戰(zhàn)16附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖4.成都統(tǒng)籌城鄉(xiāng)涉農(nóng)投融資體制改革的

19、探索16附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖5.成都統(tǒng)籌城鄉(xiāng)涉農(nóng)投融資體制改革的成效16附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投3

20、3.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（五）土地制度與開發(fā)模式17附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬

21、茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖1.相關(guān)制度和政策文件17附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖2.土地開發(fā)盈利模式18附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本

22、特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖3.土地開發(fā)模式21附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜

23、甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（六）渤海產(chǎn)業(yè)投資基金運作模式24附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（七）產(chǎn)業(yè)新城：固安模式28附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資

24、安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（八）國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于實施新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投計劃、開展產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究與開發(fā)資金參股設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資基金試點工作的通知30附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援

25、助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（九）國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于進一步規(guī)范試點地區(qū)股權(quán)投資企業(yè)發(fā)展和備案管理工作的通知33附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬

26、隔冀塔樞叫頭噶侄毖（十）創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法38附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（十一）國家發(fā)展和改革委關(guān)于加強創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)備案管理嚴(yán)格規(guī)范創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)募資行為的通知43附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目

27、錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（十二）國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金規(guī)范設(shè)立與運作指導(dǎo)意見的通知45附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶

28、市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖（十三）產(chǎn)業(yè)投資基金管理暫行辦法（未出臺）49附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖

29、（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖1.重慶模式基本特征附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基

30、本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市政府直接賦予城投公司城建土地儲備中心的職能，用土地儲備收益來平衡城市建設(shè)的資金缺口。采用這種模式的還有上海、昆明 另一類模式是由城投公司受土地儲備中心委托，代理進行土地一級開發(fā)，同時政府明確該地塊實現(xiàn)的土地增值收益定向用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的投資平衡，城投公司無土地儲備職能，相當(dāng)于土地儲備中心的土地一級開發(fā)代建單位。（）附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗

31、20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 最大限度地利用土地儲備和出讓?！皟Φ厝谫Y建設(shè)”循環(huán)，保證城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資；“儲地整治出讓”循環(huán)，保證投資公司自身投融資能力。附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平

32、臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖2.八大投附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌

33、酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖重慶市開展土地儲備工作的時間比較早，1992年成立土地整治處，2000年成立土地儲備中心，從2002年年末，重慶陸續(xù)成立了“八大”投資集團。這八家公司為重慶市政府實施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)戰(zhàn)略提供了平臺，該戰(zhàn)略基于“市場化”并強調(diào)私營部門在基礎(chǔ)設(shè)施融資中的作用。八家投資公司的職責(zé)因行業(yè)而異，都擁有獨立的財務(wù)和管理團隊。八大投資集團的資金來源主要包括國債、規(guī)費、土地儲備收益、存量資產(chǎn)和稅費返還。附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式

34、基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市城市建設(shè)投資公司附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼

35、涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市地產(chǎn)集團 附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市水務(wù)控股（集團）有限公司 附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)

36、投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶高速公路發(fā)展有限公司附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊

37、性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市開發(fā)投資有限公司 附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市水利投資（集團）有限公司 附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗2012

38、0729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府

39、對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶交通旅游投資集團有限公司附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖 

40、;功能定位融資模式高發(fā)負(fù)責(zé)重慶高速公路建設(shè)、經(jīng)營和融資 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、bot、銀行貸款等 交旅 經(jīng)市政府授權(quán)對重慶市的高等級公路實施投資（含回購）、組織建設(shè)、經(jīng)營和資產(chǎn)管理；旅游規(guī)劃、招商、投資建設(shè)、經(jīng)營管理。 銀行貸款、債券 等開投 以軌道交通及城鎮(zhèn)化重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為主的投融資主體。除了市內(nèi)的地鐵、輕軌外，還將承擔(dān)部分國家、地方鐵路建設(shè)項目所需資金。 土地儲備整治、銀行貸款等 渝富 打包處置國有企業(yè)不良債務(wù)和資產(chǎn)重組；通過土地儲備承擔(dān)國有企業(yè)破產(chǎn)、環(huán)保搬遷和“退二進三”的資金托底周轉(zhuǎn)。 以市政府劃撥的土地和商業(yè)銀行股權(quán)作為注冊資本金，同時儲備國企環(huán)保搬遷或破產(chǎn)之后的土地，用土地的增值彌補打包

41、債權(quán)的虧損等。 城投 投資建設(shè)重大公益性基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、橋梁、危舊房等 銀行貸款、發(fā)行企業(yè)債券、土地儲備等 水務(wù) 負(fù)責(zé)重慶市供排水生產(chǎn)運行及水務(wù)項目的投資、建設(shè)和運營管理 債券、銀行貸款、吸引外來投資參股等 水投 推進“澤渝”項目水利工程，水利國有資產(chǎn)保值增值，加快區(qū)縣水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化資源配置，促進水務(wù)一體化和我市水利建設(shè)。 債券融資、土地儲備，以水養(yǎng)水、以電補水、以地?fù)Q庫等 地產(chǎn) 建立政府主導(dǎo)型土地儲備供應(yīng)機制，調(diào)控土地供應(yīng)市場，通過市場運行機制進行土地整治。同時承擔(dān)市政府確定的廉租房項目建設(shè)，為廉租房和舊城改造提供資金。 通過市場運作機制進行土地整治，提供“熟地”交由政府拍賣，為

42、政府積累資金等 3.運營方式附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市地產(chǎn)集團附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大

43、投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖重慶市地產(chǎn)集團2003年2月正式掛牌，以原市國土房管局兩個直屬單位市土地儲備整治中心和市土地整理中心為基礎(chǔ)籌建，實行事業(yè)單位企業(yè)化管理，由市國資委統(tǒng)一管理。重慶市政府賦予了地產(chǎn)集團土地收購儲備、土地開發(fā)整理、城市重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會文化事業(yè)項目建設(shè)等職能。具體包括：附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市

44、建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖l 建立政府主導(dǎo)型土地儲備供應(yīng)機制，調(diào)控土地供應(yīng)市場，保證城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的實施，通過市場運作機制進行土地整治，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)，使土地由生地變熟地后進交易中心掛牌，增值收入返還城投公司用于城市建設(shè)；附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建

45、設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖l 落實市政府關(guān)于土地開發(fā)整理的要求，為實現(xiàn)耕地“占補平衡”提供新的耕地資源；附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕

46、挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖l 承擔(dān)市政府確定的廉租住房項目建設(shè)；附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖l 結(jié)合土地儲備，承擔(dān)市政府涉及舊城改造建設(shè)等交辦的任務(wù)。附錄

47、-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市城市建設(shè)投資公司附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)

48、險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖重慶市城市建設(shè)投資公司是重慶市建設(shè)委員會和重慶市財政局為了完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的建設(shè)項目業(yè)主制，于1992年共同發(fā)起組建的國有獨資公司。附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什

49、欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖2002年6月，為加快重慶投融資改革進程，市政府明確重慶市城市建設(shè)投資公司的戰(zhàn)略定位為：附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖l 城市建設(shè)籌融資的

50、總渠道附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖與主城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)的資金投入和支出全部通過城投的渠道進行，包括國債、國開行貸款、商業(yè)銀行貸款、外國政府貸款、各種規(guī)費等等都通過城投的賬戶收支，以達(dá)到放大資金效用的目的。附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729

51、附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖l 主城區(qū)路橋建設(shè)的總賬戶附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7

52、（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖政府把重慶城市中的各種路橋、存量資產(chǎn)全部劃給重慶市城市建設(shè)投資公司，城投公司獲得了重慶主城九區(qū)七座收費橋梁以及371公里收費道路的統(tǒng)一收費經(jīng)營權(quán)，其經(jīng)營性資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)80億元。 附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊

53、性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖l 城建資金籌措所需土地的總儲備附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖在國務(wù)院批準(zhǔn)的重慶城市發(fā)展總體規(guī)劃的前提下，每一個具體建設(shè)項目會對應(yīng)一定規(guī)模的投資，

54、算定投資量之后，公司向銀行貸款或者發(fā)行企業(yè)債券。同時，結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司作為投資主體，代表市政府把周邊的土地儲備下來，基礎(chǔ)設(shè)施建好后，這些生地變?yōu)槭斓?，再通過市場規(guī)則，以招拍掛方式出讓這些已經(jīng)增值的土地，用這個增值空間反過來補償對于基礎(chǔ)設(shè)施的投資?！备戒?國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨

55、橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖這一套體制的核心，就是“重慶城投”作為政府的投資主體，主要投資非經(jīng)營性、公益性的公共基礎(chǔ)設(shè)施，同時對政府合理配置的資源進行有效的市場化運作，以對其投資進行資金平衡。附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶市水

56、投集團附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖重慶市水投集團土地儲備整治公司直屬重慶市水利投資有限公司，注冊資本2億元，主要負(fù)責(zé)組織實施市水投集團（包括其全資、控股子公司）土地儲備整治項目。土地儲備由重點水利項目所在區(qū)縣政府及市政府有關(guān)部門根據(jù)其城市總體規(guī)劃和

57、土地利用總體規(guī)劃，落實儲備地塊和用地指標(biāo)。儲備用地計劃按重點水利工程項目資金缺口測算下達(dá)。儲備土地經(jīng)整治后，交由項目所在區(qū)縣政府委托土地交易中心實行“招、拍、掛”出讓，出讓收入在扣除整治成本后，收益將全部返還市水投集團，作為區(qū)縣水利項目的建設(shè)資本金。附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜

58、甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖ü 重慶交通旅游投資集團有限公司附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障煥堅勉磁堪烹朽素凌酪銜似鄙夢欄姨挺碼涵采耀擋熟鞏牟妨橙屜甚喪篙之姬茬隔冀塔樞叫頭噶侄毖屬于重慶市政府的重慶交通旅游投資集團有限公司（原重慶高等級公路投資公司）也參與土地儲備，通過公路建設(shè)項目來取得地權(quán)，即以路權(quán)換開發(fā)權(quán)的模式。附錄-國內(nèi)新城投融資經(jīng)驗20120729附 錄國內(nèi)新城（區(qū)）投融資經(jīng)驗借鑒目 錄（一）重慶專業(yè)投融資平臺一個大型城市建設(shè)的投融資安排31.重慶模式基本特征32.八大投33.運營方式44.風(fēng)險管理框架75重慶市政府對投資公司的財政援助7（二）天津泰達(dá)控股漓倒頰幕挨擒陸什欲謅奇湊性諜糜講扦脅誣蔥障