欄桿與扶手工程指定分包長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作意向書(shū)

1、欄桿、扶手工程指定分包長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作意向書(shū))甲 方： (注：集團(tuán)公司) 乙 方： (注：指定分包方) 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 欄桿、扶手工程指定分包長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作意向書(shū)甲方： (注：集團(tuán)公司) 乙方： (注：指定分包方) 為建立和鞏固甲、乙雙方互惠雙贏的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作意向書(shū)。一、 合作項(xiàng)目地區(qū)就甲方及屬下單位在o北京 o上海 o廣州 o深圳 o成都 o西安地區(qū)直接投資開(kāi)發(fā)或參與投資開(kāi)發(fā)的建設(shè)工程項(xiàng)目中的欄桿、扶手工程，包括正在開(kāi)發(fā)或即將開(kāi)發(fā)的建設(shè)工程項(xiàng)目中的欄桿、扶手工程，結(jié)合工程特點(diǎn)，甲方將與乙方采取不同的合作方式，簽署工程指定分包施工合同。甲乙雙方合作的主要

2、內(nèi)容包括且不限于室內(nèi)外樓梯、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、天面欄桿及扶手、窗護(hù)欄，以及鐵藝等；具體以與甲方及屬下單位或甲方指定施工單位（下統(tǒng)稱(chēng)甲方）簽署的具體工程合同為準(zhǔn)。二、 合作方式根據(jù)具體工程項(xiàng)目，由雙方另行協(xié)商，以簽署的具體合同為準(zhǔn)。三、 工程承包方式乙方以包二次深化設(shè)計(jì)及通過(guò)設(shè)計(jì)審查、包人工、包材料、包機(jī)械、包除銹及制作、包防銹及噴漆、包場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸、包錨固及安裝、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包竣工驗(yàn)收合格及移交前的成品與半成品的保護(hù)、包原材料與半成品的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、包稅費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收等方式承包本工程施工任務(wù)。采用“工程量清單綜合單價(jià)”計(jì)價(jià)合同(工程量清單綜合單價(jià)詳見(jiàn)“附件A工程量

3、清單及報(bào)價(jià)表”)；乙方工程款按經(jīng)甲方確認(rèn)的建筑施工圖及二次深化設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更等文件計(jì)算工程量,并乘以“工程量清單及報(bào)價(jià)表”中的綜合單價(jià)?！肮こ塘壳鍐渭皥?bào)價(jià)表”中的綜合單價(jià)均包括為完成該分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需全部費(fèi)用，包括且不限于如下費(fèi)用：二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)審查費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、原材料與半成品的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)等完成該分項(xiàng)所有工序所需的全部費(fèi)用，亦包括該分項(xiàng)所需生產(chǎn)要素(如人工、機(jī)械、材料等)在工程施工期間的價(jià)格波動(dòng)、匯率變化等因素所產(chǎn)生的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。四、 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整1. 欄桿、扶手中的型鋼(僅指鋼管、方鋼、扁鋼、工

4、字鋼、槽鋼，且不包括不銹鋼)按按施工期間工程所在地建設(shè)工程管理站發(fā)布的同期文件信息價(jià)算術(shù)平均值(其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價(jià))與投標(biāo)截止日前一月工程所在地建設(shè)工程管理站已發(fā)布的 年 月/季文件信息價(jià)調(diào)整價(jià)差(其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價(jià))；型鋼工程量按甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖紙抽料計(jì)算，損耗率按 2% 計(jì)。除上述條款約定10.29改型鋼在施工期間可以調(diào)整外，其余均不作任何調(diào)整；同時(shí)，按以上條款所計(jì)取的價(jià)差款項(xiàng)除另計(jì)取工程稅金外，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用，亦不參與下浮計(jì)算。五、 工程款支付乙方工程款支付方式如下：1、 每月20日，乙方根據(jù)“工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)”，將自上月15日至本月14日止

5、已完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的分部分項(xiàng)形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告、工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款申請(qǐng)資料(含相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更)提交甲方審核。2、 結(jié)合“工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)預(yù)算造價(jià)”，經(jīng)審核、確認(rèn)后，甲方于15天內(nèi)向乙方支付至該節(jié)點(diǎn)工程總價(jià)款的85%；3、 乙方未能如期完成“工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)預(yù)算造價(jià)”工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，甲方相應(yīng)延期該節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款的審核及支付；直至乙方完成并符合該控制節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度，并于每月20日向甲方提交形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告后，該工程進(jìn)度款方予以審核及支付。12-10改11-5改4、 工程竣工并移交，乙方分別向甲方提供齊備完善的竣工驗(yàn)收資料，并向甲方提供齊備完善的結(jié)算資料；甲、乙雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在

6、30天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 95% ；余款按“工程質(zhì)量保修書(shū)”約定的有關(guān)條款執(zhí)行。5、 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整款均于工程結(jié)算時(shí)予以審核、確認(rèn)及支付。6、 甲方每次支付進(jìn)度款時(shí)均預(yù)留該期工程進(jìn)度款的 15% 作為工人工資發(fā)放保證金，待乙方提供工人工資已發(fā)放證明文件后，甲方于下一期工程款支付時(shí)返還給乙方。7、 乙方在收取工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提供以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順延付款。8、 如遇假期或乙方的原因延誤，付款日順延。六、 工程履約保證金1、 履約保證金的繳納在與甲方簽署具體工程合同后，乙方30天內(nèi)向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。但雙

7、方合作的第一個(gè)項(xiàng)目則以現(xiàn)金方式繳納。所簽署的具體工程合同于甲方收到乙方所繳納的履約保證金或提交的工程履約保函之日起生效具體按甲方開(kāi)具的履約保證金收據(jù)或工程履約保函收條所簽署的日期為準(zhǔn)；若乙方未按時(shí)繳納履約保證金或提交工程履約保函，甲方有權(quán)解除所簽署的具體工程合同，甲方亦有權(quán)解除雙方所簽署的協(xié)議書(shū)，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(1) 現(xiàn)金方式乙方可以以支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式繳納履約保證金，保證金不少于具體工程合同總價(jià)款的2%。(2) 履約保函方式乙方所提交的履約保函金額不少于具體工程合同總價(jià)款10%，保函格式須為無(wú)條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收

8、證書(shū)后28天內(nèi)有效。2、 履約保證金退還(1) 現(xiàn)金履約保證金的退還乙方以現(xiàn)金方式向甲方繳納的履約保證金，均不計(jì)取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：i 工程形象進(jìn)度完成100%并乙方退場(chǎng)后30天內(nèi)，退返50%工程履約保證金；ii 工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。如乙方有下列行為的，甲方有權(quán)對(duì)工程履約保證金作如下處理：、 簽訂具體工程合同后，乙方不按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金并不予退還。、 乙方違反具體工程合同約定時(shí)，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、罰款、賠償金。(2) 履約保函的退返乙方以履約保函方式向甲方提交的履約保證金，乙方未違

9、約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)后45天內(nèi)退返；若乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)直接向保函開(kāi)具單位提取履約保證金，而無(wú)須征得乙方的具體意見(jiàn)。七、 工期要求工程的階段工期、總工期均按甲方具體工程要求。八、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量須符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)與施工規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定及甲方要求。乙方必須確保工程竣工驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量保修期限均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，未有明確規(guī)定的均以 24個(gè)月為標(biāo)準(zhǔn)。九、 其他約定1. 乙方應(yīng)在本工程的各方面、各個(gè)階段按照本合同約定、甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行本工程的施工、竣工驗(yàn)收、交付使用，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2. 圖紙齊全后，雙方于

10、30天內(nèi)完成施工圖預(yù)算編制和確認(rèn)。其中，雙方于15天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余15天內(nèi)完成施工圖預(yù)算的核對(duì)和確認(rèn)。若乙方有意拖延或不予核對(duì)、確認(rèn)，由此造成工程款支付及工程進(jìn)度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)；同時(shí)，甲方可以按照自行所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進(jìn)度款，并按該款項(xiàng)的20%作為進(jìn)度款支付依據(jù)；直至雙方核對(duì)、確認(rèn)施工圖預(yù)算后在下一期進(jìn)度款支付時(shí)，甲方將進(jìn)度款付至合同約定金額。3. 乙方收到施工圖紙后，雙方于15天內(nèi)確認(rèn)每期工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)；如因乙方原因未能按期達(dá)到進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求，甲方有權(quán)相應(yīng)延期該節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款的審核、支付，直至完成該節(jié)點(diǎn)后的相應(yīng)月進(jìn)度款中才予以審核、支付。4. 由乙方提供的施工圖

11、紙，乙方須確保該圖紙已通過(guò)有關(guān)部門(mén)的設(shè)計(jì)審查，并須確保施工項(xiàng)目圖紙未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失。同時(shí)，乙方還須向甲方提供詳細(xì)的使用、維修手冊(cè)及竣工圖紙。5. 工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費(fèi)均由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由甲方直接從乙方質(zhì)量保修金中直接扣除。若相關(guān)費(fèi)用超過(guò)所剩余的質(zhì)量保修金時(shí)，甲方可以直接從乙方其他工程款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。6. 若質(zhì)量保修金返還乙方后，乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)仍須履行保修責(zé)任。若乙方不履行保修責(zé)任，甲方可以直接從乙方其他工程款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并保留向乙方追訴的權(quán)利。7. 甲方提供具體工程合同文稿后，乙方須于2天內(nèi)完成合同簽訂

12、，并送還給甲方。8. 本工程所涉及的交易服務(wù)費(fèi)和場(chǎng)地租用費(fèi)、社保基金、民工工資保證金等費(fèi)用由雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方代繳的費(fèi)用，甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定散裝水泥等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納的，乙方須相應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關(guān)文件；否則由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回相應(yīng)的差額。11-20改9. 甲方在履約過(guò)程中對(duì)乙方所做出的任何認(rèn)可或批準(zhǔn)，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、保修等責(zé)任。十、 戰(zhàn)略合作期限本協(xié)議期限約定如下：1. 戰(zhàn)略合作期限由 年 月 日至 年 月 日止；2. 在上述期限內(nèi)所簽署的具體工程合同，均不影響該戰(zhàn)略合作意向書(shū)的有效性。十一、 份數(shù)及生效1. 本意向書(shū)作為雙方日