國際融資出租合同錯(cuò)

1、國際融資出租合同錯(cuò) 一概述 國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系。現(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人依據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時(shí)采納，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)常常被使用，這種租賃方式依據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合

2、起來的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備，又向承租企業(yè)提供設(shè)備修理、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。 國際租賃的法律文件形式是國際租賃協(xié)議，而由于租賃方式不同，租賃協(xié)議的內(nèi)容也不統(tǒng)一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規(guī)定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。 二租賃設(shè)備 該條款應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備作出具體的說明，列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負(fù)責(zé)交付。在融資租賃的狀況下還必需說明此項(xiàng)租賃物是出租人依據(jù)承租人的要求出資購買后

3、租給承租人使用的，同時(shí)出租人據(jù)此可規(guī)定其只承當(dāng)融資責(zé)任。 三租賃期 協(xié)議中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續(xù)合同的條件等。租賃期的長(zhǎng)短主要是由雙方依據(jù)租賃物的狀況和承租人的必需要在簽訂協(xié)議時(shí)商定。一般來說，易損性和效力多變的機(jī)器設(shè)備租期短，而經(jīng)用、性能變化不大的設(shè)備租期長(zhǎng)。 四租金及支付方式 租金是租賃合同的主要內(nèi)容，也是雙方當(dāng)事人的主要權(quán)利、義務(wù)所在。租金條款應(yīng)明確租金的數(shù)額、計(jì)算方法、支付地點(diǎn)、使用貨幣、租金支付次數(shù)以及第一次租金支付的時(shí)間、方式等。 在計(jì)算租金時(shí)要合計(jì)到租金的構(gòu)成要素、租期長(zhǎng)短、結(jié)算幣種、支付方式等因素，由雙方當(dāng)事人本著公平合理的原則協(xié)商確定。關(guān)于租金支付的

4、方式，一般包括交租金的次數(shù)、前期支付或期后支付、固定或不固定費(fèi)率等，這都必需要雙方在協(xié)議中協(xié)商訂明。 五租賃設(shè)備的所有權(quán)、使用、修理、保管 在國際租賃協(xié)議中，一般都要訂明在租期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人，不經(jīng)出租人同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或出租等，而承租人對(duì)租賃設(shè)備具有完全的使用權(quán)，如必需對(duì)此種使用權(quán)加以限制，則由雙方協(xié)商訂明。至于租賃設(shè)備的修理、保養(yǎng)，應(yīng)由雙方依據(jù)租賃方式、租賃物的性質(zhì)經(jīng)協(xié)商后訂入?yún)f(xié)議。 六風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng) 一般來說，在租賃期間租賃物發(fā)生意外滅失損毀是不可避免的，因此協(xié)議中應(yīng)明確由誰承當(dāng)此損失。一般狀況下，租賃物正常損耗的損失風(fēng)險(xiǎn)由承租人承當(dāng)。發(fā)生意外損毀滅失時(shí)，承租人有

5、通知出租人的義務(wù)，出租人可選擇一定方式由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。有風(fēng)險(xiǎn)就必需要求有保險(xiǎn)，協(xié)議中應(yīng)約定由哪一方對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行投保及此費(fèi)用由誰承當(dāng)。 七租賃期滿租賃物的處理 這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務(wù)性租賃，協(xié)議中多是規(guī)定租賃期滿后承租人應(yīng)將處于優(yōu)良狀態(tài)下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人即退租，續(xù)租，由承租人購買租賃物即留購，或由承租人代為出售等。在我國現(xiàn)行的融資租賃中，大多數(shù)承租人是在期滿時(shí)交清應(yīng)交租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，只付名義貨價(jià)即取得設(shè)備所有權(quán)。 國際融資租賃合同 出租方甲方： 地址： 法定代表人： ：電報(bào)掛號(hào)： 銀行賬

6、號(hào)： 承租方乙方： 地址： 法定代表人： ：電報(bào)掛號(hào)： 銀行賬號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃物件 甲方依據(jù)乙方的要求，購買本合同附件“設(shè)備清單上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對(duì)所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。 第二條租賃期 本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。本合同的租賃期為年。 第三條租賃物件的購買租賃

7、 1乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。 2乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證實(shí)。 3乙方依據(jù)自己的必需要，選定租賃物件和貨價(jià)，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。 第四條租賃物件的交貨和驗(yàn)收 1甲方按甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交貨。對(duì)因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承當(dāng)責(zé)任。 2租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證實(shí)和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時(shí)配合乙方對(duì)外索賠；如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證實(shí)書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。 3

8、如交貨的租賃物件在型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等狀況，屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第五條租賃物件的修理與保養(yǎng) 1在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的修理和保養(yǎng)，使之維持優(yōu)良的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 2在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。 第六條租賃及費(fèi)用 1租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。合計(jì)到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)

9、上述成本的實(shí)際金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時(shí)由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。 2甲方同意乙方每年償還一次本息。年月日前為寬限期，僅支付利息。自年月起，每 年償還一次本息，共分 次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯至甲方指定的賬戶。 3本合同的計(jì)算貨幣為 ，利息采納該貨幣的固定浮動(dòng)利率。 固定：年息按年期固定利息計(jì)算。 浮動(dòng)：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放期利率為基礎(chǔ)另加利差計(jì)算。 4甲方向乙方收取租賃物件總金額的 作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯

10、率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯至甲方指定的賬戶。 5乙方還應(yīng)承當(dāng)以下幾種費(fèi)用。銀行費(fèi)用；交貨途中的保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)除外；從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)；租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅；租賃物件在國內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)；由于乙方的原因推遲用款的承當(dāng)費(fèi)。上述各種費(fèi)用，如乙方必需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。 第七條確保金 1在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額 的確保金，作為履行本合同的確保。 2確保金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分。 3乙方如違反本合同的

11、任何條款，致使甲方遭到損失，甲方有權(quán)從確保金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。 第八條保險(xiǎn) 1無論檢驗(yàn)時(shí)可能發(fā)生什么狀況，為確保甲乙雙方的利益，租賃物件一俟抵達(dá)目的地，甲方即代乙方在保險(xiǎn)公司以甲方的名義對(duì)物件投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期。投保應(yīng)使用外匯。保險(xiǎn)費(fèi)在簽約時(shí)按每年的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第九條關(guān)稅租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù)，甲方可提供必必需的有關(guān)證實(shí)。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證實(shí)寄交甲方，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù)。 第十條遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其他款

12、項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加計(jì)收。 第十一條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保 1乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。 2擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和催促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款。無論出于什么原因包括乙方發(fā)生倒閉、停產(chǎn)、合并等狀況，當(dāng)乙方不能按時(shí)償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地代替乙方履行支付義務(wù)。 第十二條租賃物件在租賃期滿時(shí)的處理租賃期滿時(shí)，乙方可按美元的象征性貨價(jià)向甲方買進(jìn)租賃物件，貨款列入最后一期租金內(nèi)。甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。 第十三條爭(zhēng)議的解決 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，

13、當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決。如仍不能解決時(shí)，雙方按以下第項(xiàng)方式解決： 1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2. 向人民法院提起訴訟。 有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。 第十四條附件以下各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力： 1租賃委托書 2租賃合同附表 3購貨合同及設(shè)備清單 4經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書 第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份。 甲方： 見證人 代表： 乙方： 見證人 代表： 擔(dān)保人： 代表： 合同簽訂日期 1租賃物件名稱 型號(hào)規(guī)格 購貨合同編號(hào) 2制造廠商 3賣方 預(yù)定交貨期年 月 4交貨地點(diǎn)目的港 5設(shè)置或使用場(chǎng)所 6租金支付方式：通過電匯