北京市房屋租賃合同自行成交版.doc

1、北京市房屋租賃合同樣本自行成交版? 1、甲方將其合法擁有的座落于 _的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共 _平方米，南京租房合同范本。2、該房屋租賃期為 _個月，自 _年_月 _ 日起，至 _ 年_ 月 _日止。3、房屋租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 _個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。4、該房屋的月租金為人民幣_元整，租金以_方式支付。雙方議定首期支付_個月租金，支付押金_元整，以后按每 _個月結(jié)算一次，提前 _天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金( 包括押金 ) 后必須開具_予乙方。5、其他費

2、用 (1) 乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的水費電費煤氣費電話費有線電視費物業(yè)管理費及_并按單如期繳納 ( 在費用上打勾 )(2) 乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時與出租人交流與核對。6、甲方的義務(wù) (1) 甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用， (3) 甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng) ( 提前 10 天通知乙方 )(4) 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。7、乙方的義務(wù) (1) 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。 (2) 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，

3、并愛護使用所租賃的房屋。8、押金及違約金 (1) 甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。 (2) 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前_月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述 _倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。 (3) 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，甲乙雙方各執(zhí) _ 份，雙方簽字蓋章后即生效。10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為：_目前使用狀況為：_.11、入住前電費度數(shù)為： _

4、 水表度數(shù)為： _ 煤氣度數(shù)為： _其它 _.12、_ .13、_.出租方 ( 甲方 )_ 身份證號： _出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號： _聯(lián)系方式： _ 簽訂日期：_承租方 ( 乙方 )_ 身份證號：_聯(lián)系方式： _ 簽訂日期：_制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實施，否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像是一把標(biāo)尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實的標(biāo)尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由靜