委托房屋租賃合同.docx

1、編號： _委托房屋租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁委托人（下稱甲方）：姓名 / 公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1. 甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)） 。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)， 且甲方愿將房產(chǎn)出租。2. 甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1 ）租約年期：2 ）租金：3 ）租金支付：4 ）按金：第2頁共4頁5 ）其他：3

2、. 乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4. 甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金， 此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分， 不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約 （包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位） 之日起 _日內(nèi)繳付乙方。5. 當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6. 甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7. 甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦

3、可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。 如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方， 否則將賠償因此給對方造成的損失。8. 在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9. 本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1 ）委托期滿且雙方并無續(xù)約；2 ）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；第3頁共4頁3 ）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密， 未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11. 本委托書依照中華人民共和國法律擬定， 如有未盡事宜， 雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12. 本委托書