觀光農(nóng)業(yè)可行性報告

1、觀光農(nóng)業(yè)可行性報告觀光農(nóng)業(yè)可行性研究報告項目名稱：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目貸款融資可研報告編制單位：成都中哲企業(yè)管理咨詢有限公司【引言】生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目貸款融資可研報告通過對項目建設背景及必要性、產(chǎn)品與服務、市場分析與銷售策略、項目選址與優(yōu)勢、公司管理、投資估算與資金來源、財務估算與評價、風險因素與對策、效益分析等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟社會效益和社會環(huán)境影響進行科學預測與分析研究，為項目銀行貸款和融資決策提供公正、可靠、科學的依據(jù)?！旧鷳B(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目貸款融資可研報告大綱】第一章 總論1.1 項目名稱1.2 項目建設地址1.3 項

2、目性質(zhì)1.4 項目承辦單位1.5可研編制主要依據(jù)的法規(guī)、資料及標準1.6 項目建設規(guī)模及內(nèi)容1.6.1 用地規(guī)模1.6.2 建設內(nèi)容1.7 項目結構布局1.7.1 拓展培訓區(qū)1.7.2 國防教育中心1.7.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園1.8項目建設工期1.9項目投資及資金籌措1.10 可研報告主要結論第二章 項目建設背景及必要性2.1項目建設背景2.1.1拓展培訓旅游的發(fā)展2.1.2國防教育的興起2.1.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游的興起2.2項目建設的必要性2.2.1該項目可提高民族素質(zhì)、促進國家發(fā)展2.2.2 該項目的建設是重慶建設新農(nóng)村的需要2.2.3該項目的建設是美化長壽旅游環(huán)境，建設優(yōu)良農(nóng)村生態(tài)的需要

3、2.2.4是實施旅游強區(qū)戰(zhàn)略，高起點、高品位開發(fā)旅游資源的需要2.2.5是圍繞長壽旅游經(jīng)濟，深層次、大規(guī)模調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構的需要2.2.6該項目的建設是發(fā)展地方經(jīng)濟和豐富旅游消費市場的需要2.2.7該項目的建設是緩解長壽湖核心景區(qū)環(huán)境容量壓力的需要第三章 項目建設條件分析3.1區(qū)位條件3.1.1地理區(qū)位3.1.2交通區(qū)位3.1.3經(jīng)濟區(qū)位3.2資源條件3.3基地條件3.3.1 基地概況3.3.2 土地適應性3.4社會條件3.4.1社會經(jīng)濟條件3.4.2投資條件3.4.3基礎設施條件第四章 項目市場分析4.1拓展培訓市場分析4.1.1形式4.1.2 合法組織主體4.1.3 市場細分4.2 國防教

4、育中心市場分析4.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場分析4.4 市場定位4.5 功能定位4.6產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略第五章 項目建設方案與工程技術可行性分析5.1項目總體構思5.1.1 項目建設原則5.1.2 項目總體構思5.2 功能分區(qū)5.2.1 拓展培訓區(qū)5.2.2 國防教育中心5.2.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園5.3 旅游項目5.3.1拓展培訓項目5.3.2國防教育項目5.3.3 生態(tài)運動項目5.3.4 休閑養(yǎng)生5.3.5 餐飲購物5.4 基礎設施建設5.4.1道路規(guī)劃5.4.2 給水規(guī)劃5.4.3排水規(guī)劃5.4.4供電設施5.4.5電訊工程5.4.6燃氣供熱規(guī)劃5.4.7環(huán)衛(wèi)工程5.4.8急救中心管理用房5.5 工

5、程技術可行性分析第六章 環(huán)境影響與保護6.1環(huán)境現(xiàn)狀分析6.1.1大氣環(huán)境6.1.2水體環(huán)境6.1.3聲環(huán)境6.1.4自然生態(tài)景觀環(huán)境6.2影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.2.1建設期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.2.2營業(yè)期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.3環(huán)境保護6.3.1保護范圍6.3.2環(huán)境保護目標6.3.3環(huán)境保護措施第七章 資源節(jié)約7.1國家節(jié)能的相關法律及設計規(guī)范7.2項目的節(jié)能降耗措施7.2.1節(jié)水7.2.2建筑節(jié)能措施7.2.3節(jié)電措施第八章 防災措施8.1防震規(guī)劃8.2防火規(guī)劃第九章 項目實施進度計劃9.1實施措施9.2項目實施內(nèi)容和建設階段9.2.1項目實施內(nèi)容9

6、.2.2項目建設階段9.3項目實施進度計劃第十章 項目招標方案10.1 基礎設施建設項目招標范圍及招標組織形式10.2 投標、開標、評標和中標程序10.3 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求第十一章 組織機構與人力資源配置11.1組織機構設置及部門職責11.2勞動定員11.3人員培訓11.4項目管理體系職能11.4.1搞好協(xié)調(diào)，強化管理11.4.2宣傳和促銷第十二章 建設項目投資估算12.1投資估算的依據(jù)12.2投資估算表編制說明12.3投資估算第十三章 融資方案13.1資金籌措13.2資金使用計劃第十四章 財務評價14.1財務假設及其說明14.2 投資估算14.3度假村內(nèi)各項目的收入分析14.3

7、.1 拓展培訓收入14.3.2 門票收入14.3.3餐飲及住宿收入14.3.4 養(yǎng)生會館收入14.3.5 總收入14.4 度假村內(nèi)各項目的費用分析14.4.1 營業(yè)成本14.4.2 管理費用14.4.3 銷售費用14.4.4 財務費用14.4.5 營業(yè)稅金及附加14.5 回收期分析14.6 主要財務數(shù)據(jù)預測表14.6.1 銷售收入預測表14.6.2 成本費用預測表14.6.3 利潤預測表14.6.4 現(xiàn)金流預測表第十五章 社會評價15.1社會影響分析15.2社會互適性分析第十六章 風險分析16.1項目主要風險因素識別16.2風險程度分析16.3防范和降低風險措施第十七章 項目結論與建議17.1結論17.2 建議第十八章 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目貸款融資可研報告附件附件附圖附表附表1 建設投資估算表附表2 流動資金估算表附表3 項目總投資使用計劃與資金籌措表附表4 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表5 外購原材料費用估算表附表6 外購燃料動力費用估算表附表7 固定資產(chǎn)折舊費用估算表附表8 無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)攤銷費用估算表附表9 總成本費用估算表附表10 現(xiàn)金流量估算表附表11 利潤與利潤分配表附表12 借款還本付息計劃表 (以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中