觀光農(nóng)業(yè)可行性報(bào)告

1、觀光農(nóng)業(yè)可行性報(bào)告觀光農(nóng)業(yè)可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款融資可研報(bào)告編制單位：成都中哲企業(yè)管理咨詢有限公司【引言】生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款融資可研報(bào)告通過對項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、產(chǎn)品與服務(wù)、市場分析與銷售策略、項(xiàng)目選址與優(yōu)勢、公司管理、投資估算與資金來源、財(cái)務(wù)估算與評價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)因素與對策、效益分析等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測與分析研究，為項(xiàng)目銀行貸款和融資決策提供公正、可靠、科學(xué)的依據(jù)?！旧鷳B(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款融資可研報(bào)告大綱】第一章 總論1.1 項(xiàng)目名稱1.2 項(xiàng)目建設(shè)地址1.3 項(xiàng)

2、目性質(zhì)1.4 項(xiàng)目承辦單位1.5可研編制主要依據(jù)的法規(guī)、資料及標(biāo)準(zhǔn)1.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1.6.1 用地規(guī)模1.6.2 建設(shè)內(nèi)容1.7 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)布局1.7.1 拓展培訓(xùn)區(qū)1.7.2 國防教育中心1.7.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園1.8項(xiàng)目建設(shè)工期1.9項(xiàng)目投資及資金籌措1.10 可研報(bào)告主要結(jié)論第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1拓展培訓(xùn)旅游的發(fā)展2.1.2國防教育的興起2.1.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游的興起2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1該項(xiàng)目可提高民族素質(zhì)、促進(jìn)國家發(fā)展2.2.2 該項(xiàng)目的建設(shè)是重慶建設(shè)新農(nóng)村的需要2.2.3該項(xiàng)目的建設(shè)是美化長壽旅游環(huán)境，建設(shè)優(yōu)良農(nóng)村生態(tài)的需要

3、2.2.4是實(shí)施旅游強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，高起點(diǎn)、高品位開發(fā)旅游資源的需要2.2.5是圍繞長壽旅游經(jīng)濟(jì)，深層次、大規(guī)模調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要2.2.6該項(xiàng)目的建設(shè)是發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)和豐富旅游消費(fèi)市場的需要2.2.7該項(xiàng)目的建設(shè)是緩解長壽湖核心景區(qū)環(huán)境容量壓力的需要第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析3.1區(qū)位條件3.1.1地理區(qū)位3.1.2交通區(qū)位3.1.3經(jīng)濟(jì)區(qū)位3.2資源條件3.3基地條件3.3.1 基地概況3.3.2 土地適應(yīng)性3.4社會(huì)條件3.4.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件3.4.2投資條件3.4.3基礎(chǔ)設(shè)施條件第四章 項(xiàng)目市場分析4.1拓展培訓(xùn)市場分析4.1.1形式4.1.2 合法組織主體4.1.3 市場細(xì)分4.2 國防教

4、育中心市場分析4.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場分析4.4 市場定位4.5 功能定位4.6產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案與工程技術(shù)可行性分析5.1項(xiàng)目總體構(gòu)思5.1.1 項(xiàng)目建設(shè)原則5.1.2 項(xiàng)目總體構(gòu)思5.2 功能分區(qū)5.2.1 拓展培訓(xùn)區(qū)5.2.2 國防教育中心5.2.3 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園5.3 旅游項(xiàng)目5.3.1拓展培訓(xùn)項(xiàng)目5.3.2國防教育項(xiàng)目5.3.3 生態(tài)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目5.3.4 休閑養(yǎng)生5.3.5 餐飲購物5.4 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.4.1道路規(guī)劃5.4.2 給水規(guī)劃5.4.3排水規(guī)劃5.4.4供電設(shè)施5.4.5電訊工程5.4.6燃?xì)夤嵋?guī)劃5.4.7環(huán)衛(wèi)工程5.4.8急救中心管理用房5.5 工

5、程技術(shù)可行性分析第六章 環(huán)境影響與保護(hù)6.1環(huán)境現(xiàn)狀分析6.1.1大氣環(huán)境6.1.2水體環(huán)境6.1.3聲環(huán)境6.1.4自然生態(tài)景觀環(huán)境6.2影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.2.1建設(shè)期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.2.2營業(yè)期影響環(huán)境的因素分析及采取的措施6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1保護(hù)范圍6.3.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)6.3.3環(huán)境保護(hù)措施第七章 資源節(jié)約7.1國家節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計(jì)規(guī)范7.2項(xiàng)目的節(jié)能降耗措施7.2.1節(jié)水7.2.2建筑節(jié)能措施7.2.3節(jié)電措施第八章 防災(zāi)措施8.1防震規(guī)劃8.2防火規(guī)劃第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃9.1實(shí)施措施9.2項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和建設(shè)階段9.2.1項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容9

6、.2.2項(xiàng)目建設(shè)階段9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案10.1 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式10.2 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序10.3 評標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置11.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及部門職責(zé)11.2勞動(dòng)定員11.3人員培訓(xùn)11.4項(xiàng)目管理體系職能11.4.1搞好協(xié)調(diào)，強(qiáng)化管理11.4.2宣傳和促銷第十二章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算12.1投資估算的依據(jù)12.2投資估算表編制說明12.3投資估算第十三章 融資方案13.1資金籌措13.2資金使用計(jì)劃第十四章 財(cái)務(wù)評價(jià)14.1財(cái)務(wù)假設(shè)及其說明14.2 投資估算14.3度假村內(nèi)各項(xiàng)目的收入分析14.3

7、.1 拓展培訓(xùn)收入14.3.2 門票收入14.3.3餐飲及住宿收入14.3.4 養(yǎng)生會(huì)館收入14.3.5 總收入14.4 度假村內(nèi)各項(xiàng)目的費(fèi)用分析14.4.1 營業(yè)成本14.4.2 管理費(fèi)用14.4.3 銷售費(fèi)用14.4.4 財(cái)務(wù)費(fèi)用14.4.5 營業(yè)稅金及附加14.5 回收期分析14.6 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測表14.6.1 銷售收入預(yù)測表14.6.2 成本費(fèi)用預(yù)測表14.6.3 利潤預(yù)測表14.6.4 現(xiàn)金流預(yù)測表第十五章 社會(huì)評價(jià)15.1社會(huì)影響分析15.2社會(huì)互適性分析第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析16.1項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別16.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析16.3防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施第十七章 項(xiàng)目結(jié)論與建議17.1結(jié)論17.2 建議第十八章 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目貸款融資可研報(bào)告附件附件附圖附表附表1 建設(shè)投資估算表附表2 流動(dòng)資金估算表附表3 項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表附表4 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表5 外購原材料費(fèi)用估算表附表6 外購燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表附表7 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用估算表附表8 無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)攤銷費(fèi)用估算表附表9 總成本費(fèi)用估算表附表10 現(xiàn)金流量估算表附表11 利潤與利潤分配表附表12 借款還本付息計(jì)劃表 (以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中