廣州發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程

1、目錄第一章 前言4第二章 編制說(shuō)明6第1節(jié) 編制說(shuō)明6第2節(jié) 編制依據(jù)7第三章 工程概況7第1節(jié) 工程范圍15第2節(jié) 主要工程量21第3節(jié) 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn)34第四章 施工準(zhǔn)備35第1節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃35第2節(jié) 施工組織準(zhǔn)備37第3節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備49第4節(jié) 資源準(zhǔn)備52第5節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備65第五章 施工程序67第1節(jié) 施工順序67第2節(jié) 施工程序68第六章 施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施71第1節(jié) 施工管理措施71第2節(jié) 施工配合管理措施77第3節(jié) 專(zhuān)業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施82第七章 專(zhuān)業(yè)施工方法及技術(shù)措施99第1節(jié) 通風(fēng)空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施99第2節(jié) 給水排水工程施工方法及技術(shù)措施144

2、第3節(jié) 水消防工程施工方法及及水措施157第4節(jié) 電氣工程施工方法及技術(shù)措施184第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的措施204第1節(jié) 工期目標(biāo)204第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃205第3節(jié) 保證工期的措施205第九章 質(zhì)量保證體系及措施210第1節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)210第2節(jié) 質(zhì)量保證體系210第3節(jié) 質(zhì)量保證措施223第十章 安全、文明施工保證措施231第1節(jié) 安全、文明施工目標(biāo)232第2節(jié) 安全、文明施工保證體系232第3節(jié) 施工安全保證措施235第4節(jié) 文明施工保證措施239第十一章 施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析241第十二章 保修方案251第1節(jié) 工程保修、保養(yǎng)的承諾252第2節(jié) 保修及回訪制度的實(shí)施253前言我

3、公司是具有機(jī)電安裝工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)、以及管道工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)和消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)的大型建筑安裝施工企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)性建筑安裝施工隊(duì)伍。近年來(lái)，我公司先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目，贏得了較高的社會(huì)聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程，我們具有極大的興趣，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿(mǎn)誠(chéng)摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)的工程技術(shù)人員和預(yù)算人員對(duì)文件及施工圖紙進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員踏勘現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，

4、精心編制了本技術(shù)標(biāo)書(shū)供審閱。本技術(shù)標(biāo)書(shū)是指導(dǎo)本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、可行性及針對(duì)性。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性措施及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，指導(dǎo)工程施工，確保在招標(biāo)文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)達(dá)廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。如我公司有幸中標(biāo)承建，我們將其列為我公司重點(diǎn)工程，公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門(mén)均給予高度重視，決心在以往大廈機(jī)電工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鞏固成績(jī)，克服缺點(diǎn)，堅(jiān)持公司“質(zhì)量第

5、一、信譽(yù)至上、文明施工、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量方針，運(yùn)用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動(dòng)生產(chǎn)，降低成本。在施工過(guò)程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和總包單位密切合作，繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工，實(shí)施ISO9002 質(zhì)量保證體系。責(zé)任到人，實(shí)行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此我公司制定以下各項(xiàng)目標(biāo)：一、工期目標(biāo)確保2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004 年8月8 日前交付使用。二、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)的功能與標(biāo)準(zhǔn)，竣工工程一次驗(yàn)收合格率100%，確保廣東省優(yōu)良樣板工程

6、，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。三、安全目標(biāo)按廣東省五無(wú)標(biāo)準(zhǔn)(無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)倒塌)，嚴(yán)格按建設(shè)部一標(biāo)三規(guī)范組織施工。四、文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按建設(shè)部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達(dá)到文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。五、團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位等有關(guān)部門(mén)保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。深圳市建安（集團(tuán)）股份有限公司2003.4.18編制說(shuō)明第一節(jié) 編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)性文件，在編制過(guò)程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素進(jìn)行了考慮

7、，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。第一節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：1.廣州發(fā)展新城投資有限公司頒發(fā)的發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程招標(biāo)文件。2.發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程答疑會(huì)議紀(jì)要。3.廣州市設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的發(fā)展中心大廈供配電（ D0-1-124）、動(dòng)力（ D1-1-123）、照明（ D2-1-1修143）、人防電氣（ D9-1-110）、通風(fēng)及空調(diào)（N-1-032）、給水排水及消防噴淋（S-1-01修137.S-1-F1F3）施工圖。4.現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。5.深圳市建安（集團(tuán)）股份有限公司 ISO

8、9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)）。6.廣東省及廣州市有關(guān)文件及規(guī)定。7.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。工程概況工程名稱(chēng)：發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程建設(shè)單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司設(shè)計(jì)單位：德國(guó)GMP 國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司廣州市設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位：廣州市珠江工程建設(shè)監(jiān)理單位建設(shè)地點(diǎn)：廣州珠江新城臨江大道北側(cè)6-3 地塊質(zhì)量目標(biāo)：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工 期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004年8 月8 日前交付使用發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項(xiàng)目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由0.00 起計(jì)至主屋頂面為149m。標(biāo)準(zhǔn)層高為4m，裙

9、樓層高為44.60m 不等。三層地下室，均為停車(chē)場(chǎng)；七層高的裙樓，一層三層為銀行，四層五層為餐廳，六層七層為會(huì)議室和辦公室，屋面層為平臺(tái)花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機(jī)停機(jī)坪。一、通風(fēng)及空調(diào)工程概況（一）空調(diào)系統(tǒng)1.空調(diào)冷負(fù)荷為9756.9kW（2775USRT），空調(diào)熱負(fù)荷為1725kW。其中：下區(qū)首層十七層冷負(fù)荷為1410USRT，熱負(fù)荷為845kW；上區(qū)十八層三十八層冷負(fù)荷為1365USRT，熱負(fù)荷為880kW。2.冷凍設(shè)備：下區(qū)采用三臺(tái)430USRT 螺桿式冷水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為127）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）、一個(gè)膨脹水箱均布置在十

10、八層主機(jī)房?jī)?nèi)，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。上區(qū)采用三臺(tái)430USRT 螺桿式冷水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為127）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）均布置在十八層主機(jī)房?jī)?nèi)，一個(gè)膨脹水箱布置在三十七層，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。3.供暖設(shè)備：下區(qū)采用兩臺(tái)345kW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為50）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用），布置在十八層。下區(qū)采用兩臺(tái)345kW風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為50）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用）布置在十八層。4.大空間大堂、大會(huì)議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機(jī)房附近

11、天花上百葉風(fēng)口集中回風(fēng)。辦公室、小會(huì)議室、會(huì)所采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送風(fēng)或天花上條形風(fēng)口頂送風(fēng)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管門(mén)鉸式百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風(fēng)。5.空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用兩個(gè)完全獨(dú)立的兩個(gè)系統(tǒng)，以十八層為分界線，首層十七層為一個(gè)系統(tǒng)，稱(chēng)為下區(qū)系統(tǒng)，十八層三十八層為一個(gè)系統(tǒng)，稱(chēng)為上區(qū)系統(tǒng)，主機(jī)房設(shè)在十八層。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過(guò)電動(dòng)閥門(mén)進(jìn)行冷暖切換。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。（二）通風(fēng)系統(tǒng)1.寫(xiě)字樓采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，每由四臺(tái)排風(fēng)機(jī)通過(guò)風(fēng)管連接至外墻排至室外。2.衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。裙樓及會(huì)所由天花型排氣扇通過(guò)風(fēng)管排至外墻至室外。上、下區(qū)辦公樓

12、由天花型排氣扇通過(guò)風(fēng)管排至每層土建堅(jiān)井，在十八、十九層設(shè)二次排風(fēng)機(jī)集中排至室外。3.裙樓餐廳、會(huì)議室設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，由排風(fēng)機(jī)經(jīng)排風(fēng)管道排至室外。4.地下汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)根據(jù)消防規(guī)范分兩個(gè)防火分區(qū)，共用一個(gè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿防火區(qū)處設(shè)防火閥。地庫(kù)高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。新鮮刷首層經(jīng)土建堅(jiān)井入各層送風(fēng)機(jī)房送入至車(chē)庫(kù)，排風(fēng)也經(jīng)土建堅(jiān)井排至首層室外。5.十八層冷凍主機(jī)房設(shè)機(jī)械制排風(fēng)系統(tǒng)，排至室外，自然補(bǔ)風(fēng)。6.地下三層為五級(jí)人防工事，設(shè)置一套戰(zhàn)時(shí)清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)及隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)。（三）消防排煙系統(tǒng)1.地下汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、變配電房、水泵房每層設(shè)置兩套排煙系統(tǒng)，風(fēng)管穿越防

13、火分區(qū)處均設(shè)防火閥。2.送風(fēng)系統(tǒng)除平時(shí)送風(fēng)外，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)仍進(jìn)行送風(fēng)，只有當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)前煙氣溫度達(dá)到280時(shí)，280防煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，信號(hào)反饋到消防中心系統(tǒng)，控制主機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)及電動(dòng)防火閥全部關(guān)閉。3.中庭排煙采用自然排煙。4.走廊排煙:七層內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。其余各層走廊采用自然排煙。5.發(fā)電機(jī)房設(shè)事故排煙，滅火時(shí)關(guān)閉排氣支管上電動(dòng)防火閥，滅火后開(kāi)啟風(fēng)機(jī)及閥門(mén)排走有害氣體。6.樓梯間及其前室、消防電梯前室分別設(shè)機(jī)械加壓系統(tǒng)，共計(jì)十個(gè)系統(tǒng)。（1）地庫(kù)三層首層之間設(shè)兩個(gè)前室加壓系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于地庫(kù)二層樓梯間。（2）首層六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個(gè)加壓系統(tǒng)。加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于五層。（3）地庫(kù)三層三十七

14、層核心筒樓梯間及前室上、下區(qū)分別設(shè)兩個(gè)消防加壓系統(tǒng)。上區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于三十四層，下區(qū)加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于十八、十九層。（4）樓梯間的加壓口為普通型常開(kāi)鋁合金百葉風(fēng)口，樓梯間前室及消防電梯間前室的加壓口平時(shí)常閉，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)由消防中心系統(tǒng)指令開(kāi)啟消防加壓口及加壓風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)。7.空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管凡穿越防火墻、沉降墻、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房墻、樓板處垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，均設(shè)70關(guān)閉的防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。二、給水排水工程概況（一）給水系統(tǒng)本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分區(qū)供水，共分五區(qū)加一餐飲專(zhuān)區(qū)，地下室三層首層為一區(qū)，二層九層為二區(qū)，十層十八層為三區(qū)，十九層二十七層為四區(qū)，二十八層三

15、十七層為五區(qū)。一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)五區(qū)及餐飲區(qū)由市政管網(wǎng)供水至設(shè)在地下室三層的三個(gè)不銹鋼水箱，經(jīng)過(guò)三組全自動(dòng)變頻供水設(shè)備分別供至各區(qū)，二區(qū)、三區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，四區(qū)、五區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)，餐飲區(qū)一個(gè)供水系統(tǒng)。給水管材料為：室內(nèi)干管采用薄壁不銹鋼管，材質(zhì)為304， DN100 及以下的采用卡箍連接， DN100 以上的采用焊接連接，支管采用鋼塑復(fù)合管；室外采用球墨給水鑄鐵管，橡膠圈柔性連接。給水干管工作壓力：一區(qū)為0.60MPa，二三區(qū)為1.10MPa，四五區(qū)為1.80MPa。每層給水支管工作壓力為0.60MPa。（二）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)包括污水、廢水、透氣管、雨水系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用雨、污、

16、廢分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過(guò)雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間糞便，通過(guò)污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、水設(shè)備房等的廢水，通過(guò)廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過(guò)地下集水坑用排污泵排至室外。室內(nèi)雨水管采用涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。室外雨水污水管采用鋼筋混凝土排水管，承插式連接，120混凝土基礎(chǔ)。潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。三、消防工程概況（一）消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)分為三個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層十層為一區(qū)，十一層二十三層為二區(qū)，二十四層三十八層為三區(qū)。在地下室三層設(shè)兩個(gè)2

17、70m3的消防水池，并在十八層和三十七層分別設(shè)一個(gè)18m3 的消防儲(chǔ)水池。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至三個(gè)區(qū)。十八層的儲(chǔ)水池與一區(qū)管道相連接，三十七層的儲(chǔ)水池與二、三區(qū)的管道分別連接。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。消火栓系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為0.80MPa，二區(qū)為1.40MPa，三區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力1.20MPa 時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力1.20MPa時(shí)，采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。（二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)分別供水，地下室三層十七層為一區(qū)，十八層三十八

18、層為二區(qū)。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個(gè)區(qū)。二區(qū)分別各設(shè)二組消防水泵接合器。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)工作壓力：一區(qū)為1.20MPa，二區(qū)為2.00MPa。管材與連接：工作壓力1.20MPa 時(shí)，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力1.20MPa時(shí)，采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管。DN100 及以下采用絲扣連接， DN100 以上采用溝槽式連接。四、電氣工程概況電氣工程包括柴油發(fā)電機(jī)安裝、電力變壓器安裝、盤(pán)柜安裝、電纜橋架及封閉母線安裝、電纜敷設(shè)、電氣配管、配電箱、盒安裝、開(kāi)關(guān)、插座、燈具安裝、防雷接地安裝等。第一節(jié) 工程范圍本分包工程為廣州發(fā)展中心大廈設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修及保養(yǎng)機(jī)

19、電工程，包括但不限于以下工作：一、通風(fēng)及空調(diào)工程1.提供螺桿式冷水機(jī)組和風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組設(shè)備。2.提供平板式熱交換器，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。3.提供完整的冷凍水，冷卻水，補(bǔ)充及膨脹水，冷凝排水系統(tǒng)。4.提供所有空氣處理機(jī)組，新風(fēng)處理機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤(pán)管。5.提供完整空氣分配系統(tǒng)。6.提供所有通風(fēng)系統(tǒng)。7.提供消防排煙系統(tǒng)。8.提供完整保溫隔熱設(shè)備。9.提供所有消減噪聲設(shè)備。10.提供完整軟化水系統(tǒng)及空調(diào)水處理系統(tǒng)。11.提供完整通風(fēng)空調(diào)自動(dòng)及監(jiān)察控制系統(tǒng)。12.提供所有關(guān)于通風(fēng)及空調(diào)的電氣工程。13.為整套通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)提供完整的測(cè)試，投產(chǎn)運(yùn)行及操作示范。14.提供完整竣工圖紙，裝配圖，操作

20、手冊(cè)及維修。15.提供二年系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)。16.提供在技術(shù)規(guī)范內(nèi)說(shuō)明所需的備用配件如過(guò)濾網(wǎng)、保險(xiǎn)絲、易熔環(huán)等。17.負(fù)責(zé)及分擔(dān)一切有關(guān)市政府市部門(mén)之間聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作。18.負(fù)責(zé)及安排建設(shè)單位代表及有關(guān)顧問(wèn)單位考察主要設(shè)備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以便了解該等設(shè)備材料的生產(chǎn)過(guò)程及品質(zhì)控制。二、給水排水工程1.提供及安裝整套生活及生產(chǎn)供水系統(tǒng)。2.提供及安裝整個(gè)污水及廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)并連接所有配套系統(tǒng)。3.提供及安裝所有有關(guān)給、排水系統(tǒng)之電氣裝置，包括水泵供電總開(kāi)關(guān)(由電氣分包人責(zé)任)以后一切電氣開(kāi)關(guān)，如啟動(dòng)器、電線管道、電線、水箱水池水位控制器及水泵與水箱水池之間控制及訊號(hào)線

21、路。4.提供及安裝混凝土儲(chǔ)水箱的水箱配件。5.提供及安裝衛(wèi)生潔具。6.為鑲?cè)虢Y(jié)構(gòu)的配管提供保護(hù)涂層。7.配管及設(shè)備的油漆工程。8.裝設(shè)給水及排水系統(tǒng)，包括一切所需清潔、測(cè)試及平衡的工序。9.與政府接通供水及排水管道有關(guān)的個(gè)別工程及審批等。10.從各有關(guān)機(jī)關(guān)獲取有關(guān)工程及材料的一切所需許可及審批等。11.所有座地檢查井、集水井、隔油池、隔汽油池及有關(guān)配管工程。12.負(fù)責(zé)呈遞有關(guān)設(shè)備及材料文件給建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)審批。13.負(fù)責(zé)制作施工圖紙并呈交建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)及其他有關(guān)部分審批。三、消防工程1.安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，包括消防泵、消火栓連水龍帶、消防水泵接合器、管道、配件、閥門(mén)及所有需要配件。

22、2.安裝自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，包括噴淋泵、噴頭、噴淋水泵接合器、報(bào)警閥、管道、配件、閥門(mén)及所需要配件。3.安裝消防報(bào)警系統(tǒng)所有電線管道、電線槽及所有需要的配件。4.安裝手?jǐn)y式滅火器，安裝于圖紙所標(biāo)明處。5.安裝所有有關(guān)消防系統(tǒng)之電氣裝置，包括開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)器，電線管道，電線槽，電線及所有需要配件。6.負(fù)責(zé)油漆所有消防管道設(shè)備及組件及加上標(biāo)志。7.安裝所有預(yù)留設(shè)備及配件，室內(nèi)設(shè)計(jì)或裝修加改工程，廚房滅火設(shè)備，及當(dāng)?shù)叵阑蛴嘘P(guān)部門(mén)的要求。8.從有關(guān)部門(mén)，如當(dāng)?shù)叵谰秩〉盟性O(shè)備，材料及配件有關(guān)批準(zhǔn)證書(shū)。9.負(fù)責(zé)制作及抄送所有有關(guān)文件及圖紙至有關(guān)部門(mén)，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭鶎徟吧w章。10.聯(lián)絡(luò)及參與所有

23、有關(guān)部門(mén)，如當(dāng)?shù)叵谰只蛴倌嗯欧殴芾硭蟮臏y(cè)試及查驗(yàn)。11.供應(yīng)資料及協(xié)助總承包商制造綜合屋宇設(shè)備圖，結(jié)構(gòu)預(yù)留孔圖及工程進(jìn)度表。12.負(fù)責(zé)將所有有關(guān)設(shè)備材料及樣本呈交建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)及其他有關(guān)部門(mén)審批。13.負(fù)責(zé)制作施工圖紙及呈交建設(shè)單位或其工程顧問(wèn)及其他有關(guān)部門(mén)審批。14.負(fù)責(zé)對(duì)所有系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備材料進(jìn)行測(cè)試、校正，并負(fù)責(zé)通過(guò)政府消防部門(mén)的驗(yàn)收。15.負(fù)責(zé)制作竣工圖紙，操作及保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)，及提供建設(shè)單位的管理及操作人員培訓(xùn)。16.負(fù)責(zé)免費(fèi)提供二年的維修保養(yǎng)期，包括所須的工作人員和材料等。17.負(fù)責(zé)及安排建設(shè)單位代表及有關(guān)顧問(wèn)單位考察主要設(shè)備材料的生產(chǎn)廠商及生產(chǎn)線，以了解該等設(shè)備、材料的生

24、產(chǎn)過(guò)程及質(zhì)量控制。四、電氣工程1.提供低壓電源及配電系統(tǒng)，由低壓配電屏至各照明設(shè)備及電氣設(shè)備，一切如圖紙所示。并按圖紙所示提供照明電氣設(shè)備。2.空調(diào)設(shè)備提供電源，由低壓配電屏至各機(jī)房。3.為生活及衛(wèi)生用水水泵、消防設(shè)備水泵、電梯及自動(dòng)扶梯提供電源。4.提供緊急發(fā)電機(jī)組。5.提供接地裝置及防雷系統(tǒng)裝置。6.為以下系統(tǒng)提供電源線槽及導(dǎo)管：(1)電話(huà)通訊布線系統(tǒng)(2)公共用電視系統(tǒng)(3)公共廣播及事故廣播系統(tǒng)(4)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(5)保安報(bào)警及消防對(duì)講電話(huà)系統(tǒng)(6)樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)(7)消防聯(lián)動(dòng)及控制系統(tǒng)7.為電梯控制系統(tǒng)提供電線槽。8.為所有電氣裝置提供涂油及保護(hù)裝置。9.為整套電氣提供完整的

25、測(cè)試及投產(chǎn)運(yùn)行，包括操作手冊(cè)、維修指南及裝配圖。10.當(dāng)?shù)毓╇娋稚暾?qǐng)一切所需的有功及無(wú)功電度表。承包商應(yīng)提供有關(guān)配電系統(tǒng)的報(bào)批圖紙，并與當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)協(xié)調(diào)審批手續(xù)。11.應(yīng)提交其所安裝范圍內(nèi)的施工圖紙審批，圖紙內(nèi)容包括全部裝置、管道、電氣線路和附屬設(shè)施。這些圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，以及部分位置的細(xì)部大樣圖。12.在保養(yǎng)責(zé)任期開(kāi)始后六星期內(nèi)，所有竣工圖必須于此段時(shí)間內(nèi)完成?？⒐D應(yīng)匯示出全部的設(shè)備和裝置，并包括全部電纜、管道途徑，全部繼電氣、接觸器和其他開(kāi)關(guān)裝置的接點(diǎn)分解圖，所有使用的控制器，裝備的部件或任何零件的有關(guān)參考文字和數(shù)字均應(yīng)加以綜合摘引。13.在每一主配電房的墻壁上，應(yīng)用框架掛起

26、所有有關(guān)的配電系統(tǒng)示意圖。五、保修保修維修期為二年，由正式竣工后起計(jì)。第一節(jié) 主要工程量一、通風(fēng)及空調(diào)專(zhuān)業(yè)（一）通風(fēng)系統(tǒng) (見(jiàn)表2-1)通風(fēng)系統(tǒng) 表2-1序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1低噪聲箱式離心排風(fēng)機(jī)臺(tái)1222低噪聲箱式離心送風(fēng)機(jī)臺(tái)63低噪聲箱式離心排風(fēng)（煙）風(fēng)機(jī)臺(tái)164箱式消防排煙離心風(fēng)機(jī)臺(tái)25消防加壓軸流風(fēng)機(jī)臺(tái)156消防加壓箱式離心排風(fēng)機(jī)臺(tái)17天花管道式換氣扇臺(tái)2498電動(dòng)調(diào)節(jié)閥280個(gè)139電控常閉加壓送風(fēng)口個(gè)9810鋁合金單層百葉風(fēng)口個(gè)69511防雨百葉個(gè)16112防火調(diào)節(jié)閥70個(gè)40013防火調(diào)節(jié)閥280個(gè)6214進(jìn)風(fēng)口調(diào)節(jié)閥個(gè)12715鍍鋅鋼板風(fēng)管（0.51.2）M210000（二）空調(diào)系

27、統(tǒng) (見(jiàn)表2-2)空調(diào)系統(tǒng) 表2-2序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1螺桿式冷水機(jī)組430USRT臺(tái)62冷凍水泵N45kW，Q285h臺(tái)83冷卻水泵N45kW，Q345h臺(tái)84風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組345kW臺(tái)45供暖循環(huán)水泵N7.5kW，Q75h臺(tái)66不銹鋼方形逆流式冷卻塔Q400h臺(tái)67不銹鋼膨脹水箱套28電子水處理器（DN125DN 250）個(gè)169壓差控制器（DN65DN 250）個(gè)610不銹鋼波紋補(bǔ)償器DN350個(gè)411橡膠軟接頭（DN70DN 250）個(gè)19612Y 型過(guò)濾器（DN125250）個(gè)2213蝶閥（DN125250）個(gè)8214電動(dòng)蝶閥（DN125DN 300）個(gè)4415截止閥（DN32DN

28、 125）個(gè)12916閘閥（DN20DN 200）個(gè)385617微阻緩閉消聲止回閥（DN125DN 250）個(gè)2218雙位溫控電動(dòng)二通閥連三速開(kāi)關(guān)（DN20DN 25）個(gè)164019比例電動(dòng)二通閥（DN20DN 125）個(gè)7620臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管（FC400FC 1000）臺(tái)164021新鮮空氣處理機(jī)（L=10005000/h，Q=1580kW）臺(tái)6222空氣處理機(jī)（L=800020000/h，Q=72187kW）臺(tái)1223焊接鋼管（DN20DN 350）m2463624熱鍍鋅鋼管（DN20DN 50）m1094825空調(diào)鍍鋅鋼板風(fēng)管（0.51.2）2739826風(fēng)管鋁箔超細(xì)玻璃棉氈保溫25m

29、m43027冷凍冷凝水管福樂(lè)斯保溫管保溫25mm（DN20DN 80）m32223續(xù)表28冷凍冷凝水管福樂(lè)斯保溫管保溫32mm（DN100DN 350）m380429水泵及膨脹水箱保溫13130福樂(lè)斯閥門(mén)保溫（DN15DN 250）個(gè)583831方形散流器個(gè)171132圓形散流器個(gè)2633門(mén)鉸式單層百葉回風(fēng)口個(gè)163134單層百葉送風(fēng)口個(gè)2435調(diào)節(jié)閥個(gè)32436復(fù)合阻抗式消聲器個(gè)17237防雨百葉個(gè)5438消聲靜壓箱個(gè)64二、給水排水專(zhuān)業(yè)（一）給水系統(tǒng) （見(jiàn)表2-3）給水系統(tǒng) 表2-3序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1全自動(dòng)變頻供水設(shè)備套32不銹鋼水箱48個(gè)33緩閉液壓進(jìn)水閥（DN50DN 150）個(gè)54微

30、阻消聲緩閉止回閥（DN80DN 200）個(gè)75可曲撓橡膠接頭（DN100DN 150）個(gè)96浮球閥DN150個(gè)57Y 形過(guò)濾器（DN50DN 100）個(gè)68不銹鋼定可調(diào)先導(dǎo)式減壓閥（DN80DN 100）個(gè)49暗桿球墨鑄鐵閘閥（DN0DN 200）個(gè)16810截止閥（DN25DN 32）個(gè)811水表（DN25DN 200）塊13112薄壁不銹鋼管（DN50200）m158313鋼塑復(fù)合管（DN15DN 40）m4354續(xù)表14立式小便器（紅外線感應(yīng)沖洗龍頭）套13615蹲式大便器（延時(shí)自閉式?jīng)_洗閥）套12616座式大便器套14017洗臉盆（紅外線感應(yīng)臉盆龍頭）套25418不銹鋼龍頭個(gè)2219角

31、閥DN15個(gè)534（二）排水系統(tǒng) (見(jiàn)表2-4)排水系統(tǒng) 表2-4序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1焊接鋼管（DN80DN 100）m1612暗桿彈性座封閘閥DN80個(gè)283微阻消聲緩閉止回閥DN80個(gè)284潛水排污泵臺(tái)285涂塑鋼鋼（DN100DN 250）m7006離心澆筑鑄鐵排水管（DN50DN 200）m42357不銹鋼地漏（DN75DN 150）個(gè)3668防爆波閘閥DN100個(gè)99雨水斗DN150個(gè)1510通氣帽（DN100DN 150）個(gè)1111消能裝置（DN100DN 200）個(gè)1912管道油漆150（三）噴淋系統(tǒng) (見(jiàn)表2-5)噴淋系統(tǒng) 表2-5序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1立式雙出口加壓泵套22全自動(dòng)消

32、防穩(wěn)壓設(shè)備套23噴淋一體消防水泵接合器DN100套44電信號(hào)閘閥（DN80DN 150）個(gè)595濕式報(bào)警閥DN150個(gè)106微阻消聲緩閉止回閥DN100個(gè)87可曲撓橡膠接頭DN100個(gè)68安全泄壓閥DN100個(gè)29緩閉液壓進(jìn)水閥DN100個(gè)110水流指示器（DN80DN 150）個(gè)4911不銹鋼水錘消除器DN150個(gè)212不銹鋼定比式減壓閥DN150個(gè)413截止閥（DN25DN 40）個(gè)7814Y 形過(guò)濾器DN150個(gè)415明桿球墨鑄鐵閘閥（DN100DN 150）個(gè)3516自動(dòng)排氣閥DN15個(gè)1117不銹鋼減壓孔板（d80DN 90）付3018裝修型閉式溫感快速反應(yīng)噴頭93個(gè)8019閉式溫感

33、快速反應(yīng)噴頭68個(gè)1181220壓力表塊7121熱鍍鋅鋼管（DN25DN 150）m7159022熱鍍鋅無(wú)縫鋼管（108DN 159）m147023支架安裝t4224試水裝置套59（四）消火栓系統(tǒng) 表2-6序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1立式雙出口加壓泵套22全自動(dòng)消防穩(wěn)壓設(shè)備套13噴淋一體消防水泵接合器DN100套94微阻消聲緩閉止回閥DN150個(gè)65可曲撓橡膠接頭DN150個(gè)66安全泄壓閥DN150個(gè)27緩閉液壓進(jìn)水閥DN100個(gè)18不銹鋼水錘消除器DN200個(gè)29不銹鋼定比式減壓閥DN200個(gè)410明桿球墨鑄鐵閘閥（DN100DN200）個(gè)15511不帶卷盤(pán)消火栓套3412帶卷盤(pán)消火栓套5613不帶卷

34、盤(pán)活塞型減壓穩(wěn)壓消火栓套4814帶卷盤(pán)活塞型減壓穩(wěn)壓消火栓套13015帶卷盤(pán)活塞型減壓穩(wěn)壓雙頭消火栓套616熱鍍鋅鋼管（DN65DN200）m278117熱鍍鋅無(wú)縫鋼管（108219）m74518支架安裝t3219試驗(yàn)消火栓裝置套1三、電氣專(zhuān)業(yè)（一）動(dòng)力系統(tǒng) (見(jiàn)表2-7)動(dòng)力系統(tǒng) 表2-7序號(hào)名 稱(chēng)單位數(shù)量1低壓配電柜臺(tái)472柴油發(fā)電機(jī)臺(tái)23發(fā)電機(jī)控制柜臺(tái)74熱浸鋅槽式（托盤(pán)式）電纜橋架m37515低壓阻燃電力電纜ZRVV-1kVm114356低壓耐火電力電纜NHVV-1kVm25837三相五線密集型封閉母線m4008動(dòng)力控制箱臺(tái)1289阻燃絕緣電線ZRBVV-1kV（1.535）m1336

35、7510耐火絕緣電線NHBVV-1kV（2.5120）m1394111阻燃控制電纜ZRkVV-1kVm225612耐火控制電纜NHkVV-1kVm575613鍍鋅電線管（T2032）m1750714鍍鋅鋼管（G2070）m1441（二）照明系統(tǒng) (見(jiàn)表2-8)照明系統(tǒng) 表2-8序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1低壓阻燃電力電纜ZRVV-1kVm9502三相五線密集型插接母線m2203插接母線箱臺(tái)584隔離開(kāi)關(guān)箱臺(tái)565照明配電箱臺(tái)1056事故照明箱臺(tái)667阻燃絕緣電線ZRBVV-1kV（2.516）m2509968PVC 電線管m8219熱浸鋅槽式電纜橋架m566310鍍鋅電線管m6116411接線盒個(gè)215

36、4412開(kāi)關(guān)個(gè)59013插座個(gè)219214燈具套2283815塑料軟管m19600（三）防雷接地 (如表2-9)防雷接地 表2-9序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量1自然接地體m13702引下線m14103接地跨接處1084鍍鋅扁鋼接地m1875安全接地端子個(gè)776屋頂避雷帶m11457均壓環(huán)m14118四、弱電預(yù)埋預(yù)設(shè)弱電預(yù)埋預(yù)設(shè)（見(jiàn)表2-10）弱電預(yù)埋預(yù)設(shè) 表2-10序號(hào)名 稱(chēng)單位數(shù)量1鍍鋅電線管T20m350102熱浸鋅槽式（托盤(pán)式）電纜橋架（5050250100）m1300第一節(jié) 工程施工的特點(diǎn)及難點(diǎn)一、高層建筑參與施工的專(zhuān)業(yè)工種多，應(yīng)對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，與土建總包單位及其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍配合好

37、，并應(yīng)認(rèn)真做好各種預(yù)留、預(yù)埋工作，同時(shí)還應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位與監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理和調(diào)度。二、本工程在市區(qū)，因而在施工中必須做好環(huán)境保護(hù)、噪音和粉塵控制等文明施工，確保周?chē)用竦男菹?、生活及工作不受影響。三、本工程的難點(diǎn)在與設(shè)備層的設(shè)備吊裝工序。設(shè)備層設(shè)在十八層，標(biāo)高為68.6m，最大重量設(shè)備是冷水機(jī)組，重量約為10t左右，其吊裝有很大難度。施工準(zhǔn)備第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況公司以及項(xiàng)目部共同制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃( 如表3-1 所示)。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。主要準(zhǔn)備工作一覽表 表3-1項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)場(chǎng)后第幾天完成承辦單位施工組織設(shè)

38、計(jì)編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報(bào)審建設(shè)單位、監(jiān)理單位、公司施工組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員1公司方案編制與交底編寫(xiě)詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細(xì)交底6公司、項(xiàng)目部施工預(yù)算計(jì)算工程量，人工、材料限額量、機(jī)械臺(tái)班4公司材料計(jì)劃原材料和各種半成品需理計(jì)劃4項(xiàng)目部圖紙會(huì)審全部施工圖3建設(shè)單位、監(jiān)理單位、公司定位放線點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置的定位和控制細(xì)部4項(xiàng)目部平面布置按總平面圖布置水、電及臨時(shí)設(shè)施4項(xiàng)目部機(jī)具進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位5公司、項(xiàng)目部材料進(jìn)場(chǎng)部分急用材料進(jìn)場(chǎng)5項(xiàng)目部人員進(jìn)場(chǎng)與教育組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)教育。3項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各

39、部門(mén)的任務(wù)和期限6項(xiàng)目部質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)6項(xiàng)目部第一節(jié) 施工組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。一、施工管理體制的設(shè)置原則1.形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。2.根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。3.采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。二、項(xiàng)目法施工在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以

40、優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程控制等過(guò)程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營(yíng)組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過(guò)崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來(lái)約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。三、組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，項(xiàng)目經(jīng)

41、理由取得國(guó)家壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔(dān)任，由項(xiàng)目經(jīng)理選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn)計(jì)劃。經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量

42、及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤(rùn)計(jì)劃等。作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書(shū)”的形式。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)書(shū)的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人封閉并簽字，如未能封閉必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。四、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖3-1所示五、主要施工管理人員主要施工管理人員如表3-2 所示主要施工管理人員 表

43、3-2六、主要部門(mén)人員職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理1.全面主持項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的日常工作；2.在投標(biāo)階段，組織編制投標(biāo)資質(zhì)審查文件和投標(biāo)文件；3.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全職組織者和指揮者；4.組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類(lèi)施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實(shí)工作；5.組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度；6.組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類(lèi)進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、報(bào)表；7.組織項(xiàng)目實(shí)施的各類(lèi)供應(yīng)商的選擇工作；8.根據(jù)集團(tuán)公司的授權(quán)，處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向集團(tuán)公司報(bào)告；9.擬訂項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)組織和人員配制，提請(qǐng)集團(tuán)公司聘任或解聘項(xiàng)目主要崗位人員；10.具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期，安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作

44、；11.決定項(xiàng)目的各種獎(jiǎng)勵(lì)分配方案并報(bào)集團(tuán)公司備案；12.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；13.管理經(jīng)營(yíng)部和設(shè)備材料部的工作；14.組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作；15.負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。（二）項(xiàng)目副經(jīng)理1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理分管工程部、安全部、質(zhì)量部、辦公室等部門(mén)的工作；2.具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、各類(lèi)施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編制和落實(shí)工作；3.負(fù)責(zé)總體和階段進(jìn)度計(jì)劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實(shí)工作；4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)量獎(jiǎng)目標(biāo)的策劃、組

45、織、管理和落實(shí)工作；5.負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；6.參與供應(yīng)商選擇的組織工作；7.協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行新材料、新技術(shù)、新工藝在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)工作；8.具體負(fù)責(zé)工程的技術(shù)資料整理、階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。（三）項(xiàng)目總工1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)工作；2.組織相關(guān)部門(mén)和人員代表項(xiàng)目部參與與建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位等就施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等方面的問(wèn)題的會(huì)議、討論或磋商；3.主持施工組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案的編制并負(fù)責(zé)審核、把關(guān)；4.組織進(jìn)度計(jì)劃的編制并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)土建與安裝等工作之間在進(jìn)度安排方面的配合和協(xié)調(diào)；5.參與項(xiàng)目質(zhì)量策

46、劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容的落實(shí)工作；6.對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用進(jìn)行指導(dǎo)并把關(guān)；7.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織創(chuàng)優(yōu)工作；8.負(fù)責(zé)竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)；9.負(fù)責(zé)組織工人和勞務(wù)隊(duì)伍的崗前培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果。（四）工程部1.協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的總控進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實(shí)；2.在項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃和階段進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制詳細(xì)的月、周和日計(jì)劃；3.主持召開(kāi)計(jì)劃協(xié)調(diào)例會(huì)，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并上報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)；4.結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃及其保證措施，對(duì)搶工措施、

47、資源投入、勞動(dòng)力安排、材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等問(wèn)題提出建議報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)審定；5.參與編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃；6.及時(shí)做好各項(xiàng)施工記錄，及時(shí)整理交工資料；7.協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作。（五）安全部1.協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；2.參與編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實(shí)施；3.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；4.負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場(chǎng)工人安全教育工作；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)；5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目爭(zhēng)創(chuàng)“市級(jí)示范文明安全工地”的組織和管理活動(dòng)；負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和

48、安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比；負(fù)責(zé)開(kāi)展各類(lèi)安全生產(chǎn)競(jìng)賽和宣傳活動(dòng)；6.負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計(jì)劃，保證一旦出現(xiàn)安全以外，能立即按規(guī)定報(bào)告各級(jí)政府機(jī)構(gòu)，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報(bào)告；7.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；8.配合辦公室，做好項(xiàng)目對(duì)外宣傳工作；9.與辦公室一道，共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問(wèn)題和特殊交通運(yùn)輸問(wèn)題等。（六）質(zhì)量部1.協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)和ISO9002 貫標(biāo)工作；2.負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)小組的工作，實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并配合政府質(zhì)量監(jiān)督工作；3.負(fù)責(zé)管理落實(shí)質(zhì)量記錄的整理存檔工作，

49、協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行竣工資料的編制工作；4.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施、過(guò)程控制日常管理。5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作；6.負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)定工作；7.負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實(shí)，編制質(zhì)量獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理；8.負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作；9.最終負(fù)責(zé)竣工和階段交驗(yàn)技術(shù)資料和質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；與工程部一道，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)；10.負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。（七）設(shè)備材料部1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)備材料供應(yīng)、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作；2.參與供應(yīng)商選擇的組織工

50、作；3.負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)設(shè)備、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作；4.防止不合格材料或未檢品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；5.做好材料標(biāo)識(shí)移植工作；6.及時(shí)送檢材料，并收集原材料檢驗(yàn)證書(shū)與產(chǎn)品合格證書(shū)。（八）經(jīng)營(yíng)管理部1.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理中所涉及或發(fā)生的合同的談判、簽約、履約、過(guò)程控制及結(jié)算的管理；2.負(fù)責(zé)合同管理，在合同執(zhí)行過(guò)程中會(huì)同有關(guān)部門(mén)履行滿(mǎn)足合同要求的全部責(zé)任。3.負(fù)責(zé)與合同相關(guān)聯(lián)的信息收集和管理；4.負(fù)責(zé)組織編制施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制建筑工程任務(wù)完成情況月報(bào)表；5.負(fù)責(zé)做好各類(lèi)項(xiàng)目的結(jié)算工作；6.收集技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，整理工程量匯總表和主要材料用量表；7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金和財(cái)務(wù)管理。（九）辦公室1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總務(wù)管理；2.負(fù)

51、責(zé)文秘和接待工作；3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的宣傳、立功競(jìng)賽等工作。4.負(fù)責(zé)完成經(jīng)理安排的其他工作。（十）各專(zhuān)業(yè)工地1.負(fù)責(zé)編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、一般的施工技術(shù)方案和措施、施工任務(wù)單和工料預(yù)算；2.負(fù)責(zé)按照已批準(zhǔn)的程序、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、施工任務(wù)單的規(guī)定和要求，實(shí)施安裝施工作業(yè)，提供符合要求的技術(shù)記錄；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目劃分表中規(guī)定的一、二級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收工作；4.負(fù)責(zé)編制物資需求計(jì)劃；5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)工序之間的配合；6.負(fù)責(zé)安裝過(guò)程中的標(biāo)識(shí)和標(biāo)識(shí)的移植；7.提出特種作業(yè)人員培訓(xùn)要求；8.配備足夠的勞動(dòng)力，使用合格的設(shè)備，按經(jīng)批準(zhǔn)的程序、圖紙和計(jì)劃組織施工，確保達(dá)到預(yù)先規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)；9.負(fù)責(zé)施工機(jī)械和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作；10.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工范圍內(nèi)的安全、環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。七、勞動(dòng)力組織本工程工程量大，工期長(zhǎng)，所需要的勞動(dòng)力數(shù)量多。工種包括管工、鉗工、起重工、電焊工、氣焊工、電工、通風(fēng)工、保溫防腐工等。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定勞動(dòng)力需求計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，安排生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)教育